拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物介绍<\/span><\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>（<\/span>一<\/span>）<\/span>河北星烁锯业股份有限公司<\/span>所有的<\/span>土地使用权<\/span>9<\/span>宗，<\/span>面积为160002.58㎡（240亩），评估值为53596300元；租赁土地58.88亩，评估值37916.67元
<\/span><\/span><\/span><\/p>1、玉田国用（2010）第585号土地<\/span>使用权<\/span>，<\/span>坐落于玉田县鸦鸿桥镇孙各庄村鸦板公路北侧，工业、出让用地，<\/span>面积<\/span>为<\/span>20064.45<\/span>㎡，终止日期<\/span>为<\/span>20<\/span>50年4月10日<\/span>
评估值为<\/span>662.75万<\/span>元
<\/span><\/span><\/span><\/p>2、玉田国用（2010）第586号土地<\/span>使用权<\/span>，<\/span>坐落于玉田县鸦鸿桥镇孙各庄村鸦板公路北侧，工业、出让用地，<\/span>面积<\/span>为<\/span>23353.15<\/span>㎡，终止日期<\/span>为<\/span>2050<\/span>年<\/span>4<\/span>月<\/span>10<\/span>日、<\/span>2034<\/span>年<\/span>4<\/span>月<\/span>24<\/span>日、<\/span>2059<\/span>年<\/span>6<\/span>月<\/span>10<\/span>日<\/span>
评估值为<\/span>834.17万<\/span>元<\/span><\/span><\/span><\/p>3、玉田国用（2010）第587号土地<\/span>使用权<\/span>，<\/span>坐落于玉田县鸦鸿桥镇孙各庄村鸦板公路北侧，工业、出让用地，<\/span>面积<\/span>为<\/span>19630.19<\/span>㎡，终止日期<\/span>为<\/span>20<\/span>59年6月10日、2050年4月10日<\/span>
评估值为<\/span>650.52万<\/span>元<\/span><\/span><\/span><\/p>4、玉田国用（2010）第101号土地<\/span>使用权<\/span>，<\/span>坐落于玉田县鸦鸿桥镇刘现庄村，工业、出让用地，<\/span>面积<\/span>为<\/span>6694.02<\/span>㎡，终止日期<\/span>为2050年4月10日<\/span>
评估值为<\/span>221.11万<\/span>元<\/span><\/span><\/span><\/p>5、玉田国用（2004）字第071号土地<\/span>使用权<\/span>，<\/span>坐落于玉田县鸦鸿桥镇孙各庄村，工业、出让用地，<\/span>面积<\/span>为<\/span>36887<\/span>㎡，终止日期<\/span>为2050年4月10日<\/span>
评估值为<\/span>1218.41万<\/span>元<\/span><\/span><\/span><\/p>6、玉田国用（2006）字第070号土地<\/span>使用权<\/span>，<\/span>坐落于玉田县鸦鸿桥镇孙各庄村，工业、出让用地，<\/span>面积<\/span>为<\/span>6515<\/span>㎡，终止日期<\/span>为2048年12月15日<\/span>
评估值为<\/span>211.73万<\/span>元<\/span><\/span><\/span><\/p>7、玉田国用（2011）第441号土地<\/span>使用权<\/span>，<\/span>坐落于玉田县鸦鸿桥镇孙各庄村，工业、出让用地，<\/span>面积<\/span>为<\/span>11200.85<\/span>㎡，终止日期<\/span>为2053年3月22日<\/span>
评估值为<\/span>381.93万<\/span>元<\/span><\/span><\/span><\/p>8、玉田国用（2010）第100号土地<\/span>使用权<\/span>，<\/span>坐落于玉田县鸦鸿桥镇刘现庄村，工业、出让用地，<\/span>面积<\/span>为<\/span>34915.67<\/span>㎡，终止日期<\/span>为2050年4月10日<\/span>
评估值为<\/span>1153.3万<\/span>元<\/span><\/span><\/span><\/p>ÂÂ9、玉田国用（2005）第129号土地<\/span>使用权<\/span>，<\/span>坐落于玉田县鸦鸿桥镇孙各庄村南，医卫用地，<\/span>面积<\/span>为<\/span>742.25<\/span>㎡，终止日期<\/span>为2055年1月26日<\/span>
评估值为<\/span>25.71万<\/span>元<\/span><\/span><\/span><\/p>ÂÂ10、星烁锯业南厂区外租赁15户村民土地58.88亩，租赁期限至2027年10月1日，评估值37916.67元
<\/span><\/span><\/span><\/p>（二）房屋建筑物87011.23㎡，评估值为51109700元
坐落于星烁锯业9宗240亩土地及无证和租赁土地之上
其中：<\/span><\/span><\/span><\/p>1、玉田县房权证玉股份字第201501935号房屋，建筑面积1601.29㎡，评估值83.82万元
<\/span><\/span><\/span><\/p>2、玉田县房权证玉股份字第200800807号房屋，建筑面积456.09㎡，评估值8.29万元
<\/span><\/span><\/span><\/p>3、玉田县房权证玉股份字第00480-01号、-02号房屋，建筑面积6747.38㎡，评估值350.88万元
<\/span><\/span><\/span><\/p>4、玉田县房权证玉股份字第200800806-05号、-06号房屋，建筑面积11873.35㎡，评估值592.40万元
<\/span><\/span><\/span><\/p>5、玉田县房权证玉股份字第201005088号房屋，建筑面积7913.36㎡，评估值774.23万元
<\/span><\/span><\/span><\/p>6、玉田县房权证玉股份字第201005089号房屋，建筑面积462.25㎡，评估值36.03万元
<\/span><\/span><\/span><\/p>7、玉田县房权证玉股份字第201005090号房屋，建筑面积2940㎡，评估值177.53万元
<\/span><\/span><\/span><\/p>8、玉田县房权证玉股份字第201101647-01号、-02号、-03号、-04号房屋，建筑面积4054.53㎡，评估值117.09万元
<\/span><\/span><\/span><\/p>9、玉田县房权证玉股份字第201501933-01号、-02号房屋，建筑面积5157.35㎡，评估值383.01万元
<\/span><\/span><\/span><\/p>10、玉田县房权证玉股份字第201501934号房屋，建筑面积4273.51㎡，评估值406.57万元
<\/span><\/span><\/span><\/p>11、房产档案201005091号房屋，建筑面积3320.92㎡，评估值104.18万元
<\/span><\/span><\/span><\/p>12、房产档案201005092号房屋，建筑面积11928.29㎡，评估值1271.58万元
<\/span><\/span><\/span><\/p>13、房产档案201403912号房屋，建筑面积5683.28㎡，评估值229.19万元
<\/span><\/span><\/span><\/p>14、无证房屋20599.63㎡，评估值576.17万元
<\/span><\/span><\/span><\/p>（三）构筑物及其他辅助设施70项，评估值6732345元
<\/span><\/span><\/span><\/p>河北星烁锯业股份有限公司管理人关于河北星烁锯业股份有限公司土地使用权、房屋建筑物、构筑物、机器设备、存货等资产的破产拍卖公告河北星烁锯业股份有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2025年3月21日10时至2025年3月22日10时止（延时除外）在淘宝网阿里资产·破产拍卖平台（网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的（一）河北星烁锯业股份有限公司所有的土地使用权9宗，面积为160002.58㎡（240亩），评估值为53596300元；租赁土地58.88亩，评估值37916.67元
1、玉田国用（2010）第585号土地使用权，坐落于玉田县鸦鸿桥镇孙各庄村鸦板公路北侧，工业、出让用地，面积为20064.45㎡，终止日期为2050年4月10日
评估值为662.75万元2、玉田国用（2010）第586号土地使用权，坐落于玉田县鸦鸿桥镇孙各庄村鸦板公路北侧，工业、出让用地，面积为23353.15㎡，终止日期为2050年4月10日、2034年4月24日、2059年6月10日
评估值为834.17万元
3、玉田国用（2010）第587号土地使用权，坐落于玉田县鸦鸿桥镇孙各庄村鸦板公路北侧，工业、出让用地，面积为19630.19㎡，终止日期为2059年6月10日、2050年4月10日
评估值为650.52万元4、玉田国用（2010）第101号土地使用权，坐落于玉田县鸦鸿桥镇刘现庄村，工业、出让用地，面积为6694.02㎡，终止日期为2050年4月10日
评估值为221.11万元5、玉田国用（2004）字第071号土地使用权，坐落于玉田县鸦鸿桥镇孙各庄村，工业、出让用地，面积为36887㎡，终止日期为2050年4月10日
评估值为1218.41万元6、玉田国用（2006）字第070号土地使用权，坐落于玉田县鸦鸿桥镇孙各庄村，工业、出让用地，面积为6515㎡，终止日期为2048年12月15日
评估值为211.73万元7、玉田国用（2011）第441号土地使用权，坐落于玉田县鸦鸿桥镇孙各庄村，工业、出让用地，面积为11200.85㎡，终止日期为2053年3月22日
评估值为381.93万元8、玉田国用（2010）第100号土地使用权，坐落于玉田县鸦鸿桥镇刘现庄村，工业、出让用地，面积为34915.67㎡，终止日期为2050年4月10日
评估值为1153.3万元9、玉田国用（2005）第129号土地使用权，坐落于玉田县鸦鸿桥镇孙各庄村南，医卫用地，面积为742.25㎡，终止日期为2055年1月26日
评估值为25.71万元10、星烁锯业南厂区外租赁15户村民土地58.88亩，租赁期限至2027年10月1日，评估值37916.67元
（二）房屋建筑物87011.23㎡，评估值为51109700元
坐落于星烁锯业9宗240亩土地及无证和租赁土地之上
其中：1、玉田县房权证玉股份字第201501935号房屋，建筑面积1601.29㎡，评估值83.82万元
2、玉田县房权证玉股份字第200800807号房屋，建筑面积456.09㎡，评估值8.29万元
3、玉田县房权证玉股份字第00480-01号、-02号房屋，建筑面积6747.38㎡，评估值350.88万元
4、玉田县房权证玉股份字第200800806-05号、-06号房屋，建筑面积11873.35㎡，评估值592.40万元
5、玉田县房权证玉股份字第201005088号房屋，建筑面积7913.36㎡，评估值774.23万元
6、玉田县房权证玉股份字第201005089号房屋，建筑面积462.25㎡，评估值36.03万元
7、玉田县房权证玉股份字第201005090号房屋，建筑面积2940㎡，评估值177.53万元
8、玉田县房权证玉股份字第201101647-01号、-02号、-03号、-04号房屋，建筑面积4054.53㎡，评估值117.09万元
9、玉田县房权证玉股份字第201501933-01号、-02号房屋，建筑面积5157.35㎡，评估值383.01万元
10、玉田县房权证玉股份字第201501934号房屋，建筑面积4273.51㎡，评估值406.57万元
11、房产档案201005091号房屋，建筑面积3320.92㎡，评估值104.18万元
12、房产档案201005092号房屋，建筑面积11928.29㎡，评估值1271.58万元
13、房产档案201403912号房屋，建筑面积5683.28㎡，评估值229.19万元
14、无证房屋20599.63㎡，评估值576.17万元
（三）构筑物及其他辅助设施70项，评估值6732345元
（四）机器设备2156项，评估值58888610元
（五）运输设备（车辆）8辆，评估值361709元
（六）电子设备及家具用具812项
评估值682480元（七）存货2564项，评估值15456306元
（八）商标专用权2项、专利权34项，评估值0元
以上资产总评估值为186865366.67元具体见后附《河北星烁锯业股份有限公司土地使用权明细表》、《河北星烁锯业股份有限公司房屋建筑物明细表》、《河北星烁锯业股份有限公司构筑物及其他辅助设施明细表》、《河北星烁锯业股份有限公司机器设备汇总表》及明细表、《河北星烁锯业股份有限公司运输设备（车辆）明细表》、《河北星烁锯业股份有限公司电子设备及家具用具汇总表》及明细表、《河北星烁锯业股份有限公司存货汇总表》及明细表、《河北星烁锯业股份有限公司商标专用权明细表》、《河北星烁锯业股份有限公司专利权明细表》
二、起拍价上述拍品整体拍卖，起拍价：112119220元人民币，保证金：3000万元，增价幅度：1万元或其倍数
三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人应确保有淘宝账号及实名认证完成的支付宝账号，企业账号注册流程详见淘宝司法拍卖平台公布的《竞拍前必读》
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任注意：根据淘宝破产处置频道最新规则，2019年4月18日零点以后发布的拍品，淘宝平台将向买受人收取系统成交总额的0.5%作为淘宝软件使用费，单个标的软件服务费金额上限为50万元
该费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人直接向淘宝支付，非管理人收取
具体收费标准及缴费方式详见网络平台（https://www.taobao.com/markets/paimai/cus_help?path=zc-helpcenter036）
四、咨询、展示看样的时间与方式拍卖公告期内接受咨询，有意者可向管理人咨询或联系看样
联系电话：13831508288五、优先购买权人目前管理人未发现存在优先购买权人的情形
如有申请优先购买权的竞买人，请在2025年3月20日上午10时前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利
六、拍卖方式1、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价
竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，按本公告第二条确定的增价幅度竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效
2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、拍卖保证金及拍卖余款第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并开通与之绑定的支付宝账号且通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻
保证金冻结期间不计利息
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户买受人应于2025年3月28日前将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（账户名称：河北星烁锯业股份有限公司管理人，开户行：中信银行股份有限公司唐山大理路支行，账号：8111801012500902417），注明“破产案号：（2021）冀0229破1号；款项性质：竞买款”
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
八、拍品交付1、买受人在交齐全部拍卖成交款后5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址：河北省唐山市路北区汇金中心C座808）领取拍卖款收据及办理资产交接相关手续
并配合管理人制定解决社会稳定问题的方案予以实施，而后签署《拍卖成交确认书》及《资产交接单》
2、《资产交接单》签署后，即视为资产交付完毕
标的物的一切风险即转移到买受人处由买受人自行接收清点资产，管理人不负责清点
管理人不承担资产瑕疵及其他一切风险管理人协助买受人到相关主管部门办理土地、房产过户手续
3、标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切相关费用（不包括破产受理前债务人欠付的土地、房产使用税）请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认
办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和可能需要补交的相关税、费等均由买方承担，卖方不承担任何税、费
九、特别提醒1、8宗有证土地、11处有证房产有抵押，竞买成功后，管理人将依法办理解除抵押手续
解除抵押手续时间尚不能确定，买受人不得以各种理由追究管理人责任，也不能单方解除合同
在此提请买受人注意2、玉田国用（2010）第101号和玉田国用（2010）第100号土地使用权以及南区范围内1995年1月1日起协议长期占用鸦鸿桥镇刘现庄村约30亩土地两案目前正在法院诉讼过程中，涉及该两宗土地的权属、使用权存在重大争议，资产成交后两案的诉讼结果及风险（包括补偿及赔偿责任）将全部由买受人自行承担
买受人不能据此为理由解除该资产买卖协议，并追究管理人任何责任3、所拍卖无证房产和土地能否办理权证等相关手续，由竞买人自行到相关部门咨询
由于不能办理相关手续的风险由买受人自行承担4、管理人经查询了解到：所拍卖商标专用权2项为冻结状态，专用权期限均已超期；34项专利为专利权终止、失效或等年费滞纳金等状态
上述商标专用权和专利权相关事宜由竞买人自行判断处理，管理人不承担任何责任
5、竞买人在竞价前应向当地土地利用、规划、镇政府等相关机关部门咨询土地利用、总体规划，所经营项目是否符合属地土地利用、项目开发规划
如因政策等原因导致资产无法利用的风险由买受人自行承担6、竞买成功后，买受人须配合管理人解决有关社会稳定问题，由于社会稳定问题导致的拆除风险由买受人自行承担
7、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
公告所附《河北星烁锯业股份有限公司土地使用权明细表》、《河北星烁锯业股份有限公司房屋建筑物明细表》、《河北星烁锯业股份有限公司构筑物及其他辅助设施明细表》、《河北星烁锯业股份有限公司机器设备汇总表》及明细表、《河北星烁锯业股份有限公司运输设备（车辆）明细表》、《河北星烁锯业股份有限公司电子设备及家具用具汇总表》及明细表、《河北星烁锯业股份有限公司存货汇总表》及明细表、《河北星烁锯业股份有限公司商标专用权明细表》、《河北星烁锯业股份有限公司专利权明细表》不作为交付的依据
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
管理人、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
8、管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
9、竞买人竞价前应向税务、不动产等相关职能部门对标的物税费缴付的标准及起止时间、过户手续办理和流程要求，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担
10、拍卖成交价为未含税价，买受人需要卖方开具发票的需另行支付相关税款
11、本公告未尽其他事宜，请向管理人咨询
本公告最终解释权归河北星烁锯业股份有限公司管理人所有管理人咨询电话：13831508288淘宝技术咨询：400-822-2870监督单位：河北省玉田县人民法院本公告未尽事宜，请向管理人咨询
河北星烁锯业股份有限公司管理人2025年3月14日竞买须知河北星烁锯业股份有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2025年3月21日10时至2025年3月22日10时止（延时除外）在淘宝网阿里资产·破产拍卖平台（网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制定，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
2.不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
竞买人委托他人竞买财产的，必须在开拍前到管理人处办理委托手续备案后方可报名
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为（参拍人即为支付宝账号实名注册人）
四、优先购买权人参加竞买的，应于2025年3月20日上午10时前向管理人提交有效证明，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下简称“买受人”）冻结的保证金将自动转入管理人指定收款的账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻
保证金冻结期间不计利息七、本次拍卖是经公告期后才举行的，管理人对拍卖标的物所作的说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细阅读拍卖公告和竞买须知，并审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎
