拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>100.14平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>住宅\/商业类标的信息登记表<\/td><\/tr>标的名称<\/td>永靖县金融之家1号楼3号商铺商铺<\/td><\/tr>标的所有人<\/td>永靖县农村信用合作联社<\/td><\/tr>评估鉴定基准日<\/td>Â<\/td><\/tr>标的现状<\/td>房屋用途<\/td>商铺<\/td><\/tr>土地性质<\/td>Â<\/td><\/tr>土地用途<\/td>Â<\/td><\/tr>是否已腾空<\/td>无<\/td><\/tr>租赁情况<\/td>有（经营餐饮）<\/td><\/tr>过户情况<\/td>已过户（永靖县农村信用合作联社）<\/td><\/tr>经营情况<\/td>有（经营餐饮）<\/td><\/tr>钥匙<\/td>有<\/td><\/tr>权利限制情况<\/td>查封<\/td>无<\/td><\/tr>抵押<\/td>无<\/td><\/tr>标的介绍<\/td>建筑面积<\/td>100.14㎡<\/td><\/tr>公摊面积<\/td>Â<\/td><\/tr>使用权期限<\/td>Â<\/td><\/tr>装修情况<\/td>基本装修<\/td><\/tr>房屋户型<\/td>Â<\/td><\/tr>房屋楼层<\/td>1层<\/td><\/tr>房屋朝向<\/td>南北通透<\/td><\/tr>周边配套<\/td>学校、餐饮、交通便利<\/td><\/tr>其他介绍<\/td>无<\/td><\/tr>标的估值<\/td>标的评估总价<\/td>846900.00元<\/td><\/tr>过户税费情况<\/td>所涉及的一切税费根据税法各自承担
<\/td><\/tr>其他费用情况<\/td>由买受人承担<\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div>租赁详情：<\/div>已出租，经营便利店<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';关于永靖县金融之家1号楼1层3号商铺拍卖的公告永靖县农村信用合作联社将于2025年3月25日10时起至2025年3月26日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com，户名：永靖联社）进行公开挂牌，现公告如下：注：2025年3月25日10时起至2025年3月26日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：永靖县金融之家1号楼1层3号商铺
二、房产情况说明：该资产为我联社抵债资产，已过户至永靖县农村信用合作联社
住房建筑面积共计100.14平方米，基本装修抵债资产区域商服繁华度高，基础设施和公共设施配套齐全，人文环境良好，人口居住密度大
房地产市场发展潜力较大资产现状：出租（经营便利店）
三、挂牌价格：640900.00元，保证金：19万元，加价幅度：2000元
四、保证金交纳及处置：1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我联社账户
2、拍卖成交后3个自然日内买受人应以银行账户转账的方式，向我联社支付拍卖尾款
（开户银行：永靖县农村信用合作联社，户名：永靖县农村信用合作联社，账号700030122000010296）
3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其它组织均可参加竞买，参与竞买人需开设淘宝帐户
因不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年3月25日10时止接受咨询，咨询电话：18719791363
七、竞价方式：1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：1、标的物以现状为准，我行不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2、参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费根据税法各自承担
5、本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
6、其他：无7、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
永靖县农村信用合作联社2025年3月17日竞买须知定于2025年3月25日10时起至2025年3月26日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc.paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价转让标的：永靖县金融之家1号楼1层3号商铺
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
；3.竞价时间：2025年3月25日10时起至2025年3月26日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价起始价：640900.00元；报价的加价幅度以2000元整的整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：19万元
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入我联社账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.拍卖成交后3个自然日内买受人应以银行账户转账的方式，向我联社支付拍卖尾款
（开户银行：永靖县农村信用合作联社，户名：永靖县农村信用合作联社，账号700030122000010296）
7.款项全部支付完毕后（凭付款凭证及相关身份材料）到我联社（永靖县刘家峡镇川中路）办理后续交易手续
8.竞价成功后，买受人应在我联社通知的时间内与我联社履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，我联社不承担任何责任
9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，我联社有权组织重新竞价11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进联社过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷我联社均不承担任何法律责任和赔偿义务12.资产转让过程中出现下列情形的我联社可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时我联社有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交我联社后，未实际在我联社履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
