关于上海市内环虹口区腹地预售楼盘受益权拟转让的招商公告（I） <结束>

资产处置主体北京华政亿文国际拍卖有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值186亿元以上招募时间2025年03月19日-2025年09月15日资产类型其他资产流程提交意向洽谈公告详情关于上海市内环虹口区腹地预售楼盘受益权拟转让的招商公告（I）一、资产基本信息截至2025年1月31日，持有的建信信托-彩蝶【12】号信托计划受益权，分类:优先级B类；份额：917460475份（1元1份），以及按未获得分配的份额数作为基数，按照年利率2.99%计算的浮动收益

二、资产卖点1、权属清晰；2、底层资产优质：底层资产位于上海市内环内的虹口区腹地，整体占地面积3.74万平方米，三轨上盖，与滨江北外滩和瑞虹商圈相连；项目总建面31万平方米，其中地上17.3万平方米，货值预计为186亿元，包括三部分：一是住宅部分可售面积9.2万平方米，二是商办可售面积9.5万平方米，三是住宅及商办车位1093个；3.底层资产正在预售：底层资产对应的蝶恋花项目一期一批次4幢住宅楼于2024年6月开盘，已去化超过70%，正在进行外立面施工，一期二批次已达到预售标准；蝶杰花项目以精装为交房标准，主推140-170平方米的户型面积，打造虹口区高端海派建筑风格，不仅传承海派文化的人文底蕴，还容纳国际世界的多元化住宅品质

三、咨询电话项目咨询、项目配资、咨询电话：18611888655（同微信）更多信息补充材料