西昌市东城片区三岔口南路与航天大道交汇处碧海蓝天S4幢2层2号房屋 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>443.76平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>详见公告或者拨打咨询电话<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';公告四川天府法拍科技有限公司（以下简称拍卖人）接受委托

将于2025年4月17日10时至2025年4月18日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里拍卖平台资产交易页面（网址https://zc-paimai.taobao.com）进行公开拍卖活动，服务商为四川天府法拍科技有限公司，拍卖全程由委托人监督，现就网上拍卖有关事宜公告如下：一、拍卖标的物:1、西昌市东城片区三岔口南路与航天大道交汇处碧海蓝天S4幢2层2号房屋，用途：其他商服用地/商业服务，房屋建筑面积：443.76m²

2、拍卖价格起拍价：430万元；保证金：50万元；增价幅度：1万元（及其整数倍加档）特别说明：1、本次拍卖非司法拍卖，不存在交付困难的问题；本次拍卖按标的物现状交付，不含标的物上的可移动物品

拍卖成交价不等同于过户价，过户最终税费以税务机关核定征收为准2、拍卖成交后，基于本次房屋交易过户所涉及的税、费由出让方和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担

特别提醒：竞买人应当符合具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释及公司对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件

竞买人在竞买前自行前往相关职能部门查询是否具有受让资格，阅读相关行政许可事项实施办法，若因不具备受让资质产生的不利后果由竞买人自行承担

拍卖成交后，基于本次交易资产所涉及的税、费由买受人全部承担具体现场状况以实际为准

未标明的瑕疵不在本拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解，有意向竞买人请务必前往现场查看

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

特别提醒，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，过户风险自行承担，拍卖人不承担一切责任

拍卖标的竞买人应具备以下基本条件：（1）具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用；（2）国家法律、规定的其他条件

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前5日向拍卖机构提交委托材料（随带营业执照副本及复印件、授权委托书3份、委托代理人身份证及复印件等），经拍卖机构确认后可参与竞买

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续

如果买受人本人因客观原因无法来拍卖机构签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向拍卖机构提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到拍卖机构签订成交确认书、领取标的

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、咨询、展示看样的时间与方式：请在正式开拍一周以前的时间段拨打公告中工作人员的联系方式进行预约，看样时间根据预约情况由拍卖机构统一安排，请您耐心等待通知

咨询电话：19381521341（阿老师）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖

拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得

六、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物的瑕疵保证，由买受人依法办理标的物交接

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，拍卖机构出具的拍卖成交确认书，由买受人自行至相关管理部门办理变更手续，变更过程中所必须的事项拍卖机构可予以协助

产生相应的税、费由买受人自行办理和承担八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖机构指定账户，拍卖尾款在成交后15日内缴入拍卖机构指定账户开户单位：四川天府法拍科技有限公司开户银行：招商银行股份有限公司成都府城大道支行账号：128909304510701拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

成交价款到账后3日内，由拍卖机构通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）签署《拍卖成交确认书》

拍卖成交后，买受人除须支付标的物成交价格外，还须按标的物成交价的4％向拍卖人支付拍卖服务费，按标的物成交价的1％向软件服务商支付软件服务费（具体收费金额以阿里拍卖软件平台服务费书费标准为准）

重要提示：拍卖标的保证金金额在10万元及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续

如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，拍卖机构与淘宝平台均不就此承担任何责任

十、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、买受人未按期支付拍卖尾款或者以书面方式表示不予支付尾款并放弃本次拍卖的，视为买受人悔拍，原买受人交纳的保证金不予退还，拍卖机构将在同一网络拍卖平台以本次拍卖起拍价为标准重新组织拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差额、费用损失及原拍卖中的软件服务费等由原买受人承担

十二、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，自行承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的，后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，由此产生的一切费用由买受人承担

涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理

淘宝技术咨询电话：400-822-2870拍卖咨询电话：19381521341（阿老师）四川天府法拍科技有限公司二零二五年三月二十五日详见公告