锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造及配套基础设施改造项目监理服务一标段 <结束>

招标公告/邀请函一、招标条件锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造及配套基础设施改造项目（项目名称）已经由锦州市古塔区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）备案，以《关于锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造项目建议书的批复》锦古发改发(2024)12号、《关于锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造项目可行性研究报告的批复》锦古发改发(2025)1号、《关于锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）配套基础设施改造项目建议书的批复》锦古发改发(2024)13号、《关于锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）配套基础设施改造项目可行性研究报告的批复》锦古发改发(2025)2号、《关于锦州市古塔区2025年老旧小区(福德社区、工学社区等)主体维修改造项目初步设计的批复》锦古发改发(2025)18号、《关于锦州市古塔区2025年老旧小区(福德社区、工学社区等)配套基础设施改造项目初步设计的批复》锦古发改发(2025)19号（批文名称及编号）批准建设，招标人为锦州市古塔区住房和城市建设局,工程所需资金来源为财政资金

项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造及配套基础设施改造项目监理服务一标段（标段名称）进行公开招标

本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审（资格预审或资格后审）方法选择合适的投标申请人参加投标

二、项目概况与招标范围1.本次招标项目的建设地点：锦州市古塔区福德社区、丰乐社区

2.工程规模：房屋建筑工程：结构：跨度：建筑面积：146300.0㎡其中：层数：其他：

3.本公告共划分为1个标段：标段编号标段名称招标范围工期（天）保证金金额（万元）210101TP001025521001001锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造及配套基础设施改造项目监理服务一标段锦州市古塔区2025年老旧小区（福德社区、工学社区等）主体维修改造及配套基础设施改造项目一标段：福德社区、丰乐社区施工期间全过程监理

2470.34.工期要求：2025年4月28日开工至2025年12月31日竣工

三、投标人资格要求1.资质等级及范围：须具备(房屋建筑监理乙级及以上并且市政公用工程乙级(监理)及以上)或者工程监理综合资质

2.项目负责人资质类别和等级：[注册监理工程师·房屋建筑工程及以上]并且[注册监理工程师·市政公用工程及以上]

3.本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标

4.其它要求：无5.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标1.投标保证金或投标担保金额:0.3万元

2.开标时间:2025年4月18日9时00分

3.投标文件递交方式:网上递交

4.递交网址:通过辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com（平台网址）网上递交

5.开标方式:远程开标（不见面交易）

6.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密

五、招标文件的领取1.领取时间：2025年03月28日13时30分至2025年04月03日17时00分

2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com（平台网址）文件领取菜单资格确认并领取文件

六、其他说明1、招标范围补充：一标段：福德社区、丰乐社区的工程施工全过程涉及的全部监理服务，包括但不限于施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段等全过程监理中的质量、进度、投资控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，以及参与竣工后的质量问题的处理，协调有关单位间的工作关系，向业主提交完整的监理档案资料，参与工程的交工和竣工验收、工程决算等

2、鉴于目前辽宁建设工程信息网及全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）相关数据尚未实现互联共享，投标人可以在辽宁建设工程信息网、全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）进行网上下载（以辽宁建设工程信息网为准）七、发布公告的媒介本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（辽宁省·锦州市）上发布

八、招标人信息招标工作负责人制定招标文件主要条款人姓名:姚先生姓名:史先生单位:锦州市古塔区住房和城市建设局单位:中瑞华建工程项目管理（北京）有限公司职务:项目负责人职务:负责人职称:无职称:无九、联系方式招标人:锦州市古塔区住房和城市建设局招标代理机构：中瑞华建工程项目管理（北京）有限公司地址:锦州市古塔区地址:北京市海淀区西直门北大街32号枫蓝国际中心A座1608室邮编:121000邮编:100089联系人:姚先生联系人:史先生电话:0416-3688451电话:15510534777传真:传真:异议联系人:史先生异议联系人:15510534777电子邮件：电子邮件：55244247@qq.com