安吉县山川乡船村村柘石岭民宿经营权 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>700.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>该民宿位于安吉县山川乡船村村柘石岭自然村

民宿房屋毛坯，未办理房产证，无抵押无<\/span>查封<\/span>

本次标的包含民宿房屋的使用、收益、和未来拆迁补偿的权益<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>柘石岭自然村位于安吉县山川乡船村村北部，地处海拔约<\/font>220米的盆地，<\/font><\/span>是<\/font>“隐居·井空里”民宿村落的核心区，依托老树林度假酒店带动，已形成高端民宿集聚区

<\/font><\/span>柘石岭的自然环境极为优美，他位于天目山脉的环抱之中，形成独特的<\/font>“畚箕形<\/font><\/span>”<\/span>辐聚状盆地地形

这里的最高峰龙王山，海拔<\/font>1587.4米，是浙北的最高点

柘石岭不仅拥有丰富的竹林资源，被誉为“中国竹乡”，而且其水系发达，西苕溪及其支流贯穿全县，为当地带来了丰富的水资源‌‌和优美的水景

<\/font><\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>该民宿房屋位于拓石岭高海拔核心位置，视野开阔

落地面积约<\/font>140平方，楼层高5层，建筑面积约700方

有15个带独卫的房间，一个地下室空间周边有停车位8个，房屋东边还有约半亩的空地可建泳池和娱乐场地

<\/font><\/span><\/span><\/p>该房屋附近有井空里大峡谷、金钱松森林公园、浪漫山川景区、云上草原等旅游度假区，交通方便

<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>咨询该标的物或咨询<\/font><\/span><\/b>合作<\/font><\/span><\/b>事宜<\/font><\/span><\/b><\/span><\/p>可联系<\/font>17706710211ÂÂ沈先生<\/font><\/span><\/b><\/span><\/p><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';杭州鲸落科技有限公司（公告及须知内简称：机构）将于2025年5月9日10时起至2025年5月10日10时分止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对以下标的物进行公开网络竞价，现就有关事宜公告如下：一、竞价标的物：安吉县山川乡船村村柘石岭民宿经营权二、重大事项披露说明：本次竞价的标的物为集体土地上民宿经营权

竞买人成功竞得后，签署《竞价结果确认书》一份由出让方和竞买人签署转让合同，转让方全体成员同意在转让合同上签字确认

该标的物的本次网络竞价为商业竞价，不等同于拍卖本机构仅对交易提供居间服务，不对标的物的瑕疵或潜在法律纠纷承担担保责任

竞买人应自行核实标的物状况并承担交易风险竞价公示附件由出让方提供，标的物其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准

标的物的建筑面积以出让方提供的材料（或登记证书）为依据，若与实际面积存在误差不影响双方约定的转让价格

有意者请亲自实地查看该标的物，参与竞价的竞买人视为对本标的物的现状及对交易风险的确认，责任自负

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的权属性质、物理状态、交易风险和一切已知及未知的瑕疵

三、竞买价格：竞买起始价格：498万元，保证金：25万元，加价幅度：10000元或整倍数

a)标的物无保留价，一人出价即成交，按实际成交价交割；b）标的物产权清晰；c）标的物正常处置无纠纷，无历史欠费；d）本标的交割前若有水、电、物业等欠费与竞买人无关；e）标的物内私有物品均不在本次交易内，交割前清理带走

四、保证金交纳及处置：a)竞买人应在淘宝网和支付宝上完成实名登记注册，按阿里资产系统提示报名缴纳保证金

竞买成交后，竞买成功者的竞买保证金成为履约保证金，其他竞买人的保证金在竞价结束后即时解冻原路退回

保证金冻结期间不计利息b)该标的物竞得者须在竞价结束3日内支付软件服务费和居间佣金，并签署《竞价结果确认书》

并在7日内与出让人拟定并签署转让协议并按转让协议约定向出让人支付款项和办理交付手续

c)竞买人成功竞得后，悔拍或者不支付竞得款的，保证金全额罚没，不予退还

竞买人正常履约的，交易完成后保证金原路退还五、竞买人应具备条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格和条件

若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理交付手续或交付后产生纠纷的，相应责任由竞买人自行承担

六、咨询、看样的时间：标的公示开始时起竞价结束时止接受咨询，标的一般会在竞价前一周安排统一看样，有意者请提前预约

预约电话：17706710211沈先生七、特别提醒：a)标的物以现状为准，机构不承担本标的物的瑕疵和交易风险的担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格或者条件

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿

d)标的物因交易所涉及的一切税、费及其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担

成交后，买受人需另付软件服务费(成交价的1%）和居间佣金(成交价的2%）

e）若任何一方在竞价交易过程中产生纠纷，则各方均同意将该纠纷提交至杭州仲裁委员会仲裁解决，并由违约方承担对方由此产生的仲裁费、律师费等一切合理费用

f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》八、项目咨询人及联系方式：咨询电话：17706710211沈先生（可加微信）1.各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次网络竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

2.竞价成功后，买受人应在7天内与转让方履行转让手续

若买受人未在所通知的时间内履行转让手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

3.竞价成功后，有关转让标的交割事项按交易双方（出让方与买受人）拟定签署的转让协议有关约定进行交割

4.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未签署转让协议的，机构有权进行重新竞价，没收竞价保证金

5.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，由此所产生的纠纷机构不承担任何法律责任和赔偿义务，买卖双方自行协商处理

6.资产转让过程中出现下列情形的，机构可以要求转让方立即终止资产转让活动，同时机构有权直接做出资产转让活动终止的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）未实际在机构履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体存在法律纠纷，并有相关仲裁机构或法院出具的文书佐证的；7.本网络竞价须知由机构负责解释