陕西省宝鸡市“太白御景”房地产项目102套房产及配套车位三年使用权 <结束>

挂牌起止日期：2025-04-02至2025-04-16标的基本信息项目编号SWZC241322H监测编号GR2025SD1000677标的名称陕西省宝鸡市“太白御景”房地产项目102套房产及配套车位三年使用权转让底价600万元挂牌日期2025-04-02挂牌截止日期2025-04-16资产评估及备案情况中介机构评估基准日--评估结果(万元)备案单位地址本项目位于陕西省宝鸡市眉县汤峪镇5A太白山景区脚下，法汤路以东、次八路以西，次五路以南出租面积房产面积共计6671.47平方米出租用途出租期限3年免租期限租金支付方式1.第一年租金150万元、第二年租金200万元、第三年租金250万元

租金季付，每季度首月5日前先行支付2.在《租赁合同》生效之日起5个工作日内，将第一期租金和交易服务费一次性支付至山东产权交易中心指定账户（以到账为准）

由山东产权交易中心负责将首期租金支付给出租方，后续租金直接汇入出租方指定账户

详细信息本项目位于陕西省宝鸡市眉县汤峪镇5A太白山景区脚下，法汤路以东、次八路以西，次五路以南，规划用地面积6653平米（约9.9亩），土地性质城镇住宅用地

项目共3栋楼，6层设计每层4户，拥有50平和75平两种户型

房产面积共计6671.47平方米，包括一居室、两居室各51套共102套，以及68个车位，车位无产权证，拥有使用权

目前房产已全部精装交付，家具家电配备齐全交易条件挂牌开始日期2025-04-02挂牌公告期10个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（0）个意向受让方，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（3）个周期价款支付方式分期支付价款支付要求：1.第一年租金150万元、第二年租金200万元、第三年租金250万元

租金季付，每季度首月5日前先行支付2.在《租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方将第一期租金和交易服务费一次性支付至山东产权交易中心指定账户（以到账为准）

由山东产权交易中心负责将首期租金支付给出租方，后续租金直接汇入出租方指定账户

优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容1.本项目位于陕西省宝鸡市眉县汤峪镇5A太白山景区脚下，法汤路以东、次八路以西，轻轨以南，规划用地面积6653平米（约9.9亩），土地性质为二类居住用地

项目共3栋楼，6层设计每层4户，拥有50平和75平两种户型房产面积共计6671.47平方米，包括一居室、两居室各51套共102套，以及68个车位，车位无产权证，拥有使用权

目前房产已全部精装交付，家具家电配备齐全2.其他应披露事项详见鲁正房估（2024）567号资产评估报告

3.承租方应按约定与出租方签署《租赁交易合同》，并按规定交纳交易费用

4.项目联系人：蒋先生：17615813885李先生：13127158393与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容

1.第一年租金150万元、第二年租金200万元、第三年租金250万元

租金季付，每季度首月5日前先行支付2.意向承租方须承诺，在《租赁合同》生效之日起5个工作日内，将第一期租金和交易服务费一次性支付至山东产权交易中心指定账户（以到账为准）

由山东产权交易中心负责将首期租金支付给出租方，后续租金直接汇入出租方指定账户

3.意向承租方须承诺具有良好财务状况和支付能力

4.意向承租方须承诺合法经营，确保承租标的房屋的安全完整，经营期间发生的安全事故、违约责任、损害赔偿等责任由承租方承担

5.意向承租方须承诺,租赁期间，提出书面申请经出租方同意后，方可对租赁房屋进行装修

装修时不得改动破坏房屋结构，并需符合政策规定租赁期满或合同终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，承租方将租赁房屋及装修装潢图纸及竣工验收资料在合同终止后5日内，无偿交还出租方

6.意向承租方须承诺，自行负责租赁期间房屋的日常维护管理，房屋及附属设施的日常维修由承租方承担费用，房屋主体结构需要维修时由出租方承担费用

7.意向承租方须承诺本项目不得转租

如退租需提前3个月提出书面申请租赁期限届满前三个月可视情况申请续租

8.意向承租方须承诺，在租赁期内，水、电、供暖费、物业费及其他因使用租赁房屋而产生的一切费用等均由承租方承担，承租方如有欠费或因此产生纠纷，由承租方最终承担全部责任

合同终止时，承租方需交清欠费9.意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费

处置方案组织交易方式动态报价受让资格及审核方式是否需要登记审核交易机构审核受让方资格条件1.承租方应为依法注册并有效存续1年以上的法人或其他组织，经营净利润为正，企业及法人代表当前无失信、被执行等信息，征信无逾期不良记录（提供近期企业财务报表；企业及法定代表人中国被执行人信息网、中国裁判文书网查询记录；企业及法定代表人征信报告以供审核）

2.本项目不接受联合体承租

是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为18万元

交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用

出租方基本情况出租方名称易通融资租赁（天津）有限公司出租方基本情况注册地（住所）天津自贸试验区（东疆保税港区）亚洲路6975号金融贸易南区1-1-1014-2法定代表人刘先成注册资本1000000000元企业类型国有企业内部决策情况董事会决议联系方式联系方式交易机构联系人毕女士交易机构联系电话0531-81272777交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人李先生看货联系电话13127158393补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目不需要提供相关资料

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