拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商住房<\/span><\/div>小区名称：<\/span>金山国际贸易城<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>出租中<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>94.44平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>3<\/span><\/div>总楼层：<\/span>3<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>ÂÂÂ1，标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续；<\/span><\/p><\/span><\/p>ÂÂÂÂ2，标的物正常处置无纠纷，保证交吉，无历史欠费；<\/span><\/p><\/span><\/p>ÂÂÂÂ3，本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；<\/span><\/p><\/span><\/p>ÂÂÂÂ4，本标的不限购；目前出租中
<\/span><\/p>Â<\/p>ÂÂÂÂ5，淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全
<\/span><\/p>Â<\/p>四至情况：标的所在建筑物名为â金山国际贸易城â，东至海秀路、西至卫宏路、南至金山大道、北至龙海路
<\/span><\/p>3、交通情况：<\/span><\/p>标的周边有金山2路、金山卫一路、朱钱卫线等公交线路<\/span><\/p>4、公建生活设施状况<\/span><\/p>标的周边商业配套有易家商业中心等；学校有华东理工大学（金山科技园区）等；医院有金山区金山卫镇社区卫生服务中心等；银行有工商银行等；邮局有中国邮政等；公园绿地及其他有飞虹公园等
<\/span><\/p>标的所在的â金山国际贸易城â是定位于五金、建材、家具等的批发基地，商铺及办公数量众多、商办集聚度较高
<\/span><\/p>描述仅供参考，以现状为准<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p>Â<\/p>标的物以现状为准本不承担本标的物的瑕疵担保责任
特别提醒，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负
标的物有租约的，租金及租期均是处置时的价格，市场环境一直在变化中，拍卖方不对后期租金收益、租期作承诺
竞买人可现场看样调研，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
<\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，武义知青投资管理有限公司将于2025年5月2日10时至2025年5月3日10时止（延时的除外）在武义知青投资管理有限公司淘宝网资产交易网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com搜索“武义知青投资管理公司”)进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞买标的：（特价不限购）上海金山区金山大道商业房产一套二、起始价：31元，保证金：3万元，增价幅度：3000元（或其整数倍）
1，标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续；2，标的物正常处置无纠纷，保证交吉，；3，本标的过户若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；4，本标的不限购；目前出租中，5，淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全
重大事项披露：本标的竞卖为个体资产处置，不等同于网络司法拍卖
标的物按现状拍卖三、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与资产管理公司沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、保证金交纳及处置：1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入武义知青投资管理有限公司
3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、咨询、看样的时间：自本公告发布之日起接受咨询（节假日不休息），实地看样，有意者请与武义知青投资管理有限公司项目负责人提前联系，联系电话：13382507167朱小姐（可加微信）六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、标的物以现状为准，武义知青投资管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
特别提醒，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、买受人是否有竞拍资格，请在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物转让登记手续所涉及的一切税、费均由买受人承担
九、优先购买权：优先购买权人参加竞买的，应于2025年5月2日前向本公司提交合法有效的证明，资格经公司确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
十、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担
十一、后续付款：竞价总价款中的余款应在竞价成交后起15日内缴入武义知青资产管理有限公司账户
买受人逾期未支付竞价款，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
户名：武义知青投资管理有限公司账号：中信银行金华武义支行8110801013000257645十二、在竞价活动前请务必再仔细阅读本公司发布的公告及竞价活动须知
其他未尽事宜可与本公司负责人联系
项目咨询电话：13382507167朱小姐（可加微信）武义知青投资管理有限公司2025年4月3日本公司长期接受各地农商行股权、各地不动产（住宅、商铺、厂房、土地）及各类商品库存拍卖等业务，欢迎洽谈合作联系电话：朱小姐13382507167（可加微信）武义知青投资管理有限公司定于2025年5月2日10点至2025年5月3日10点止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；3.竞价时间：2025年5月2日10时至2025年5月3日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
起始价：31元，保证金：3万元，加价幅度：3000元5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：30000元整（￥30000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（30000元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款买受人应在2025年5月18日9时30分前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付
1、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（户名：武义知青投资管理有限公司账号：中信银行金华武义支行81108010130002576452、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c17.竞价成功后，买受人应在武义知青投资管理有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，武义知青投资管理有限公司不承担任何责任
8.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，武义知青投资管理有限公司有权组织重新竞价
买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金9.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷武义知青投资管理有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
