曲沃县三星现代仓储物流园3000㎡厂房 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>5年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>工业用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>3000.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>名称<\/span><\/td>结构<\/span><\/td>总层数<\/span><\/td>层高（米）<\/span><\/td>面积<\/span>(㎡)<\/span><\/td>装修情况<\/span><\/td><\/tr>厂房<\/span><\/td>钢结构1类厂房<\/span><\/td>1层<\/span><\/td>12米<\/span><\/td>3000<\/span><\/td>最低可安装10T衡吊<\/span><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告嘉晟国际拍卖（北京）有限公司将于2025年4月24日10时起至2025年4月25日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：嘉晟国际拍卖（北京）有限公司对曲沃县三星现代仓储物流园3000㎡厂房招租进行公开拍卖，现就有关事项公告如下：注：2025年4月24日10时起至2025年4月25日11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物曲沃县三星现代仓储物流园3000㎡厂房二、特别提示1、起拍价为一年期租金360000（此价格含税）万/年

2、出租方不保证标的现有装修状况，以标的现有的空间面积和移交时的状况出租；3、原承租方需结算清租金和水电费等费用后方可参加竞买；4、承租方需守法经营，维护经营场所及门前卫生；5、承租方自行办理营业执照等证件；6、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担；7、承租期间承租方经营活动所发生的水、电、气、电信、物业管理费等均由承租方承担；8、水电费按供应单位确定的商业用户单价收取；9、承租方对标的物只有使用权，不得改变用途，未经出租方许可不得以任何形式转租转让；10、承租方不得改变建筑物结构，如需装修，应将装修方案报出租方审查同意后方可实施；11、租赁期满后该标的物附着装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则租赁履约保证金不予退还；12、租赁标的物具体移交时间以出租方书面通知为准，租赁期限自租赁标的移交日起计算，若原承租方成交则租赁期限将接续原《租赁合同》的到期时间签订

13、免租期内承租人须缴纳水电费、物业费等其它相关费用，但因承租人原因提前解除租赁合同的，装修期内的租金承租人应予以补交；标的物公告信息仅供参与，请意向投资人务必实地进行详细尽调

出租方按现状出租，不保证标的物的一切已知及未知瑕疵，按标的物实际状况移交

三、价格、保证金、加价幅度：详见系统报价界面

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入发拍方指定账户，竞价余款请在（拍卖成交后3日内）完成支付

收款单位：嘉晟国际拍卖（北京）有限公司开户银行：招商银行股份有限公司北京宣武门支行收款账号：110956909510001买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付

买受人应在余款支付期限内完成平台服务费的支付，因买受人未支付平台服务费用导致保证金未及时到账的，委托方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

五、竞买人应具备条件：1.竞买人应为工商部门登记注册并合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人2.租赁的行业或用途：办公，不得经营法律、法规明令规定禁止从事行业；3.不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价结束前止接受咨询（节假日不休息），有意者请与项目经理联系

七、竞价方式：1、本次拍卖为增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得

无人报名或出价的，本次竞价流拍2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，阿里拍卖及发拍方不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（五）拍卖成交后，买受人应在缴清成交价款及拍卖佣金后3日内与委托人办理标的交割手续，逾期委托人不承担保管责任；买受人无正当理由拒绝接受或逾期接受，自约定交付之日到实际交付之日标的物的毁损、灭失的风险由买受人承担

（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

联系方式：咨询电话：15582751095，联系人：高先生阿里拍卖咨询电话：400-822-2870嘉晟国际拍卖（北京）有限公司竞买须知一、本《竞价须知》根据相关法律规定所制订，竞价方应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞价人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、意向人在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合本项目竞价人资格

竞价意向人报名参加竞价前应仔细阅读标的物竞价公告及须知，并特别注意确保符合竞价公告列明的竞价人资格要求

中标后经招租人审核不符合报名资格的竞得人，取消中标资格，已缴纳的竞价保证金归招租单位所有

四、如参与竞价的竞价人未开设淘宝账户，可委托代理人进行代理竞价（但须提前提交委托材料）；委托他人代为竞价的，应当在开拍前3个工作日办理委托手续

办理委托手续所需资料：委托人及代理人的身份证原件、复印件和授权委托书原件（联系人：高先生，联系电话：15582751095）

如委托手续不全，竞价活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任

五、本项目不支持联名竞价

六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，就自动延迟5分钟

七、竞价前竞价人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金

竞价人在对竞价标的物第一次确认竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项，竞价成交的，竞价成功者的竞价保证金在完成合同签订后自动划扣转为租赁保证金；其他竞价意向人的保证金在竞价结束后即时解冻原路退回

保证金冻结期间不计利息因跨行或异地转账等原因产生的银行手续费从保证金中扣除

八、本次竞价活动是经公告期后才举行的，标的以实物现状为准，对竞价标的物所作的说明和提供的文字、数据、视频资料、图片以及语言表述等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保，委托人、出租人对标的瑕疵不承担任何保证责任

所以特别提醒竞价人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

九、竞价成交后，竞得者应于《竞价公告》的要求支付相应款项

逾期未支付合同保证金、租金、软件服务费、综合服务费的（包括不具备竞价标的资格而参与竞价的），缴纳的保证金按淘宝平台悔拍规则处理，竞价人亦无权基于其他理由要求返还该款项，且招租人有权组织重新竞价

意向竞价人缴纳竞价保证金即视为已完全了解本款规定的含义，双方不会就此产生任何争议

十、承租方在合同租赁期限内，未征得出租方书面同意不得擅自处理合同的租赁物

十一、本标的物业涉及的承租登记手续由承租方自行办理，所涉及的一切税费均由承租方承担

十二、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价不含委托人和竞价人在交易中需要承担的国家税费及佣金

十三、意向竞价人应对其注册账户安全负责，任何使用竞价意向人登录账户名和密码登录网上交易平台的用户，在网上交易平台的一切行为均视为该竞价意向人本人的行为，由竞价意向人负责承担一切后果

十四、网上交易过程所涉及时间均以网上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据

由于意向竞价人自身终端设备时间与网上交易系统时间不符而导致未按时参与报价的，后果由竞价人意向人自行承担

十五、因意向竞价人使用的手机、平板电脑等移动设备、计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等任何原因导致不能正常登录网上交易系统进行交易申请或交易报价的，后果由意向竞价人自行承担

十六、参加竞价的人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任

十七、根据法律规定，招租人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价

十八、竞价人自缴纳保证金起，即表明已认真阅读竞价公告和本竞价须知，并自愿同意受竞价公告和本竞价须知及相关竞价文件的约束

十九、本竞价须知由招租方负责解释