（破）湖北圣峰药业有限公司破产财产 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/span><\/p>本次拍卖的标的物为湖北圣峰药业有限公司房屋建筑物、<\/span>土地<\/span>、机器设备、办公用品、苗木、原材料及半成品、车辆和构筑物等固定资产、生产线、土地使用权、商标权、专利权、对外投资、应收账款等资产，该标的为整体拍卖

(详情见公告和附表)

<\/span><\/span><\/p><\/b>特别<\/span>说明：<\/span><\/b><\/span><\/span><\/p><\/b><\/span><\/p><\/span>（1）<\/span><\/span>债务人至今仍在继续营业，可向管理人咨询相关资质

<\/span><\/b><\/p>（2）原材料、半成品以成交时买受人清点的实际数量为准，已经用于生产经营的原材料、半成品按下列方式计算单价后进行扣减

<\/span><\/span><\/p>计算方式：评估单价×（成交价格÷评估价值）<\/span><\/b><\/span><\/p>ÂÂ（3）买受人理解并接受对上述除原材料、半成品之外的所有资产进行概括移交，以现实状态为交付标准

<\/span><\/span><\/span><\/p>ÂÂÂ本次交易过程中产生的一切税、费（包含淘宝网拍卖产生的软件服务费，运输、拆卸设备费用等）<\/span><\/b>均由买受方承担

<\/span><\/b><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/span>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';湖北圣峰药业有限公司破产财产拍卖公告湖北圣峰药业有限公司管理人将于2025年4月17日10时至2025年4月18日10时止（延时除外）在阿里资产平台对湖北圣峰药业有限公司名下的湖北玖誉［2022］资评司字第004号《资产评估报告》中湖北圣峰药业有限公司的房屋建筑物、土地、机器设备、办公用品、苗木、原材料及半成品、车辆和构筑物等固定资产、土地使用权；生产线；商标权、专利权；鄂远达专审字2022-WO288号《湖北圣峰药业有限公司破产清算专项审计报告》载明的对外投资、应收账款等整体进行公开拍卖活动（处置单位：湖北圣峰药业有限公司管理人；监督单位：湖北省恩施土家族苗族自治州人民法院；网址：https://susong.taobao.com），现公告如下：一、拍卖依据2020年11月2日，恩施州中级人民法院作出（2020）鄂28破申4号民事裁定，裁定受理湖北圣峰药业有限公司的破产清算申请并指定湖北施州律师事务所为湖北圣峰药业有限公司管理人（以下简称“管理人”）

2024年12月2日，湖北圣峰药业有限公司第五次债权人会议表决通过了《湖北圣峰药业有限公司破产财产变价方案》

管理人现依据前述方案及《中华人民共和国企业破产法》等法律规定在阿里资产平台公开处置湖北圣峰药业有限公司破产财产

二、拍卖标的物本次拍卖的标的物为湖北圣峰药业有限公司房屋建筑物、土地、机器设备、办公用品、苗木、原材料及半成品、车辆和构筑物等固定资产、生产线、土地使用权、商标权、专利权、对外投资、应收账款等资产，该标的为整体拍卖

1.土地使用权详情如下：序号产权人土地位置取得日期用地性质土地用途准用年限开发程度面积（m2）1恩市国用（2006）第020352号恩施市六角亭街道办事处龙鳞宫路2006/12/30出让工业用地至2056年3月28日止五通10,692.902鄂（2019）恩施市不动产权第0031569号恩施市六角亭街道办事处龙鳞宫路圣峰药业办公楼2006/6/30出让工业用地至2056年6月30日止五通623.803鄂（2019）恩施市不动产权第0034955号恩施市六角亭街道办事处桥坝龙鳞宫路1幢101号2007/6/30出让工业用地至2057年6月30日止五通1,162.804鄂（2019）恩施市不动产权第0031568号恩施市六角亭街道办事处高桥坝村2013/7/10出让工业用地至2063年7月10日止五通3,408.002.房屋建筑物详情如下：序号权证编号（按照房产证填写完整）建筑物名称结构建成年月计量单位建筑面积/容积1房权证恩市字第0917号化验室砖混1985㎡275.272房权证恩市字第0919号主厂房楼钢混1992㎡3,594.353房权证恩市字第0921号锅炉用房砖混1985㎡193.684房权证恩市字第0923号职工宿舍砖混1990㎡510.305房权证恩市字第0928号办公楼砖混1978㎡1,207.296房权证恩市字第0935号虫草车间钢混1985㎡985.377房权证恩市字第0938号原料仓库钢混1978㎡811.768房权证恩市字第0942号饮片车间钢混1985㎡1,549.149房权证恩市字第6870号综合用房砖混1985㎡330.5210鄂（2019）恩施市不动产权第0031569号新办公楼钢混2019㎡3875.8311恩（2019）恩施市不动产权第0034955号原化工仓库砖木2006㎡376.0512鄂（2019）恩施市不动产权第0031568号茶厂砖混2007㎡3681.4213无证茶厂房砖混㎡199.1214无证原料仓库加盖砖木㎡396.7415无证化工仓库门口砖混㎡46.5016无证炕房砖混㎡73.6817无证保安房砖混㎡107.2318无证假山房砖混㎡76.5319无证厕所砖木㎡52.1520无证管理用房砖木㎡213.84合计18,556.773.苗木详情如下：序号名称型号单位数量备注1发财树盆5.0盆景2红叶巨木盆4.0盆景3红花海棠盆1.0盆景4中华纹木盆11.0盆景5栀子花盆1.0盆景6茶梅盆1.0盆景7绣球花盆1.0盆景8散尾葵盆1.0盆景9挂果观赏桔树盆2.0盆景10樱花树棵6.0园林11金丝楠木棵6.0园林12香椿树3-5cm棵12.0园林13银杏15-19cm棵1.0园林14桑树10-15cm棵3.0园林15风景树苗棵265.0园林16杨梅20cm棵1.0园林17雪松20cm棵1.0园林18桂花树5-9cm棵6.0园林19红豆杉10-15cm棵3.0园林20樱桃树棵4.0园林21葡萄挂果棵2.0园林22香樟树20cm棵1.0园林23果树棵2.0园林24铁树10cm棵5.0园林25香樟树60cm棵2.0园林26香樟树10cm棵1.0园林27成球千年短棵390.0园林28桂花树20cm棵9.0园林29桂花树10cm棵4.0园林合计751.04.原材料及半成品详情如下：序号名称型号单位数量备注1槲皮素公斤1.0库存原料2硫辛酸公斤1.0库存原料3虫草提取物（自产）公斤170.4库存原料4硒虫草子实体公斤144.0库存原料5平菇公斤14326.5库存原料6平菇丝公斤4.1库存原料7白灵芝公斤52.7库存原料8灵芝公斤1088.6库存原料9香菇片公斤197.6库存原料10香菇公斤581.0库存原料11木耳公斤135.1库存原料12猴头菇公斤160.8库存原料13秀珍菇公斤160.2库存原料14高硒平菇粉公斤4424.5库存原料15香菇超微粉公斤80.0库存原料16灵芝超微粉公斤60.8库存原料17灵芝孢子粉公斤37.6库存原料18绿茶超微粉公斤2.0库存原料19硒虫草培养基C公斤7902.8库存原料20硒虫草粉公斤2075.0库存原料21草皮B公斤35.0库存原料22高硒平菇粉公斤689.9库存原料23亚硒酸钠公斤27.0库存原料24蛋白胨公斤25.0库存原料25预交化淀粉过期公斤4.0库存原料26低取代纤维素过期公斤2.0库存原料27聚维酮过期公斤3.0库存原料28异麦芽铜糖过期公斤1.0库存原料29大豆蛋白粉过期公斤1.0库存原料30大豆蛋白粉过期公斤1.0库存原料31重铬酸钾500克/瓶5.0库存原料32重铬酸钾开过500克/瓶1.0库存原料33重铬酸钾开过500克/瓶1.0库存原料34硝酸银100克/瓶1.0库存原料35氯酸钾500克/瓶2.0库存原料36镁粉500克/瓶1.0库存原料37锌粉100克/瓶1.0库存原料38高锰酸钾500克/瓶2.0库存原料39硼氯化钠100克/瓶2.0库存原料40硝酸银500ml/瓶8.0库存原料41高氯酸约200ml/瓶1.0库存原料42醋酸钠500ml/瓶2.0库存原料43乙醚500ml/瓶3.0库存原料44甲苯500ml/瓶6.0库存原料45丙酮500ml/瓶19.0库存原料46硫酸500ml/瓶7.0库存原料47盐酸500ml/瓶2.0库存原料48盐酸500ml/瓶48.0库存原料49三氯甲烷500ml/瓶5.0库存原料合计32511.65.车辆详情如下：序号车辆牌号车辆名称及规格型号生产厂家计量单位数量购置日期1鄂Q45334东风货车东风公司台12010/5/312鄂QQ4155雅科仕现代公司台12010/3/263鄂QF9P16雅科仕现代公司台12012/9/294鄂Q1B717奇瑞奇瑞公司台12009/12/15鄂QQ1717小货车台12011/1/16.构筑物详情如下：序号名称结构建成年月长度(m)宽度(m)高度(m)计量单位面积体积m2或m31主楼后水池钢筋砼1905/6/304.0013.003.00m31562大炕房钢筋砼7381/4/2218.063.504.25m3268.643中药铁棚钢结构2010/12/317.00m21213.054围墙砖2006/11/30157.74/2.50㎡394.355瓦房砖木2006/11/308.506.50/m255.256水泥地坪砼面2008/12/1/m22319.057人造艺术树大门2010/1/2㎡247.98青石岩石造型山2010/1/2m³1925.549人造艺术玻璃地面2010/1/2㎡27310人造艺术泥塑玻璃顶面2010/1/2㎡132.911泥塑造型艺术桥2010/1/2㎡28.812泥塑造型艺术凳2010/1/2㎡38.613泥塑造型艺术桌2010/1/2㎡7.7314卵石艺术嵌堤2010/1/2㎡52.815泥塑仿艺术亭2010/1/2㎡17.7916地坪㎡360合计7.商标详情如下：序号申请/注册号国际分类申请日期商标状态申请人名称148149496302020年07月16日湖北圣峰药业有限公司215499131402014年10月13日湖北圣峰药业有限公司315499100352014年10月13日湖北圣峰药业有限公司415499076432014年10月13日湖北圣峰药业有限公司515499019422014年10月13日湖北圣峰药业有限公司615498919332014年10月13日失效湖北圣峰药业有限公司715498899312014年10月13日失效湖北圣峰药业有限公司815498874322014年10月13日失效湖北圣峰药业有限公司915498833302014年10月13日失效湖北圣峰药业有限公司1015498410292014年10月13日失效湖北圣峰药业有限公司111549834252014年10月13日失效湖北圣峰药业有限公司1212100851352013年01月25日失效湖北圣峰药业有限公司1312100850352013年01月25日失效湖北圣峰药业有限公司1411211654352012年07月16日失效湖北圣峰药业有限公司1511211653352012年07月16日失效湖北圣峰药业有限公司16629184932007年09月24日湖北圣峰药业有限公司17629184852007年09月24日湖北圣峰药业有限公司186291847302007年09月24日湖北圣峰药业有限公司19629184652007年09月24日湖北圣峰药业有限公司206291845292007年09月24日湖北圣峰药业有限公司216291844302007年09月24日湖北圣峰药业有限公司226291843312007年09月24日湖北圣峰药业有限公司236291842322007年09月24日湖北圣峰药业有限公司246291841332007年09月24日湖北圣峰药业有限公司256291840402007年09月24日湖北圣峰药业有限公司26512033352006年01月16日湖北圣峰药业有限公司8.专利详情如下：专利号专利名金额（元）缴费截止日2015110039642一种富硒矿石水溶态硒的提取方法发明专利第11年年费12002026/1/262015105574011一种含有硒虫草的可辅助降血糖的保健品发明专利第11年年费12002025/10/12015102874052一种防治妇女更年期综合征的硒虫草复方制剂发明专利第11年年费12002025/6/302014105658192一种硒虫草精华素的提取方法发明专利第12年年费12002025/11/242011100480325一种富含SOD北虫草的培育方法发明专利第15年年费60002025/3/242010106215757一种富硒北冬虫夏草的培育方法发明专利第16年年费80002026/1/289.机器设备（详情见附表）10.办公设备（详情见附表）11.对外投资为恩施圣峰进出口有限公司（统一社会信用代码：914228007707616669），注册资本为800000.00元，湖北圣峰药业有限公司持股30%，出资额为240000.00元

12.应收账款范围为鄂远达专审字2022-WO288号《湖北圣峰药业有限公司破产清算专项审计报告》载明的湖北圣峰药业有限公司应收账款为5680030.28元、预付账款为466313.39元、其他应收款为32124116.30元，共计38270459.97元

买受人清楚并接受管理人及本公告不构成对应收账款真实性、合法性的任何保证和承诺

特别说明：债务人至今仍在继续营业，具备生产和销售条件，可向管理人咨询相关资质

（1）原材料、半成品以成交时买受人清点的实际数量为准，已经用于生产经营的原材料、半成品按下列方式计算单价后进行扣减

计算方式：评估单价×（成交价格÷评估价值）（2）买受人理解并接受对上述除原材料、半成品之外的所有资产进行概括移交，以现实状态为交付标准

对上述标的权属有异议者，请于2025年4月15日前与管理人联系

三、起拍价本次拍卖财产整体起拍价为105,026,634.30元，保证金为：10000000.00元，增价幅度：100000.00元或100000.00元的整数倍

四、咨询、展示看样的时间与方式自2025年4月09日起至拍卖日（节假日休息）接受咨询

展示看样时间与方式：请提前至少一天预约时间安排实地看样五、特别提醒1、本次拍卖标的物均以现状为准，管理人不承担上述《明细表》中资产的瑕疵保证责任

除拍卖公告内容披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

建筑物及土地使用权土地的面积以权证登记为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保

附属物机器设备也以现状交付，不作任何保证，不保证机器设备的正常启动、使用、完整、完好和安全

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负

2、拍卖标的物若能够过户，管理人将配合买受人办理过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担

3、标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助

本次拍卖标的物过户过程中所需要缴纳的所有税费，无论缴税义务人是湖北圣峰药业有限公司还是竞买人，税费均由竞买人承担，具体金额由竞买人自行咨询相关不动产和税务部门

拍卖价或成交价不包含前述费用标的物转让登记所涉及的潜在的一切关联费用也由买受人承担

买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准特别提示：本标的物存在0.5%软件服务费由买受人承担，且买受人竞买成功后悔拍仍需支付

六、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞拍，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全或不符合法律规定，委托代理人的竞买行为可能被认定为委托代理人的个人行为

七、优先购买权人1、本标的物优先购买权人相关说明：目前无任何优先购买权人向管理人提交合法有效证明

2、优先购买权人参加竞买的，应于2025年4月15日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得

八、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

无人报名或出价的，自动流拍九、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

十、税费及其他费用承担1、本次拍卖成交后，标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助

因拍卖标的物转让或者变更登记等相关事项所产生的所有税、费（包括但不限于标的物由现状登记转移登记至买受人名下各个环节需缴纳的所得税、土地增值税、增值税以及资产交易中应由买卖双方承担全部税、费）均由买受人承担，不计入成交价款

拍卖标的物交付过程中若涉及的相关拆除、搬运、腾退等义务及产生的费用均由买受人承担

拍卖成交后，软件服务费由买受人承担2、拍卖标的物转让所涉及的一切税、费（包含淘宝网司法拍卖产生的软件服务费、拆卸、运输等费用）均由买受人承担，不计入成交价款

3、拍卖标的物如有未明确缴费义务人的费用，买受人自行负责处理

注：如存在买受人承担所有税、费后，相应的税、费发票或者收据等记载的缴费义务人为其他主体的情况，买受人不得以此作为拒绝承担税、费的理由

十一、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户

拍卖余款请于2025年4月25日17:00前支付至管理人指定的账户（管理人指定账号名称：湖北圣峰药业有限公司管理人，开户银行：中国工商银行恩施分行营业部，账号为1817002439200417851）【特别提示：切勿在淘宝订单上支付余款】，并在银行进账联用途栏注明“湖北圣峰药业有限公司破产财产土地、建筑物等拍卖余款”

买受人逾期支付余款的，（1）如买受人在上述约定日期到期后30天以内完成支付的，买受人除需支付拍卖余款外，须按照拍卖余款每天万分之五的标准额外支付滞纳金；（2）如逾期超过31天的，将视作为悔拍，所交纳的保证金将不予退还

买受人可在“我的拍卖”中查看已拍下的订单，按照上述支付方式及时完成尾款的支付

3、湖北圣峰药业有限公司财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况向相关银行客服或工作人员咨询确认

4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入湖北圣峰药业有限公司财产

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索

十二、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后十五日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：湖北省恩施市金龙大道寰宇大厦八楼湖北施州律师事务所）签署拍卖成交确认文件

2、拍卖成交后，标的物转让登记手续办理均由买受人自行完成，管理人给予必要的协助

3、本次拍卖提供的标的物拍卖公告、拍品明细表等仅供参考，不构成对标的物的任何担保，不作为标的物移交的依据

标的物按现状移交，标的物的外观、结构、规格、数量及质量等以实际移交时的现状为准

4、管理人对拍卖标的物不作任何保证，不保证标的物完整、完好和安全，不负责任何资产的拆卸、搬运，亦不提供任何形式的售后服务

管理人不承担拍卖标的物瑕疵保证

因标的物瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担拍卖标的物如存在损坏或灭失的情形，竞买人竞买成功后，管理人亦不承担修复、修补的义务

5、买受人应自标的物交接当日起30日内将本次拍卖的标的物全部搬离、运输完毕

逾期受领的，买受人自行承担可能发生的标的物损毁灭失、逾期场地占用费等不利后果

标的物拆卸搬运由买受人自行负责，拆卸搬运过程中若发生安全事故，责任由买受人承担，在拆除过程中不得影响周围房屋建筑物整体结构，否则将承担由此造成的损失

6、标的物拆除后要求场地保持平整（即恢复零平面）

拆除后的建筑垃圾、废旧金属等物件买受人自行处置，不得占用公共区域，处理垃圾产生的费用均由买受人自行承担，如违规处理被政府相关部门处罚的，由买受人自行承担

十三、其他1、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

2、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，网络拍卖平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示

3、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知

本公告未尽事宜，请向管理人咨询标的物拍卖咨询：易律师，18602794331

管理人咨询电话：赵律师，15587649321

管理人联系地址：湖北省恩施市金龙大道寰宇大厦八楼湖北施州律师事务所

湖北圣峰药业有限公司管理人二〇二五年四月九日拍卖须知湖北圣峰药业有限公司管理人将于2025年4月17日10时至2025年4月18日10时止（延时除外）在阿里资产平台对湖北圣峰药业有限公司名下的房屋建筑物、土地、机器设备、办公用品、苗木、原材料及半成品、车辆和构筑物等固定资产、土地使用权；生产线；商标权、专利权；鄂远达专审字2022-WO288号《湖北圣峰药业有限公司破产清算专项审计报告》载明的对外投资、应收账款等整体进行公开拍卖活动（处置单位：湖北圣峰药业有限公司管理人；监督单位：湖北省恩施州中级人民法院；网址：http://susong.taobao.com），现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的物本次拍卖的标的物为湖北圣峰药业有限公司房屋建筑物、土地、机器设备、办公用品、苗木、原材料及半成品、车辆和构筑物等固定资产、土地使用权；生产线；商标权、专利权；鄂远达专审字2022-WO288号《湖北圣峰药业有限公司破产清算专项审计报告》载明的对外投资、应收账款等资产，该标的为整体拍卖，标的详情及情况说明以公告内容为准

对上述标的权属有异议者，请于2025年4月15日前与管理人联系

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量等状态以移交时的现状为准，建筑