拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的<\/font>1：灵宝市海纳菌业有限公司大字营厂房屋构筑物和机器设备等破产资产（标的详情见附件）；<\/font><\/span><\/p>起拍价：<\/font>11302.20元，保证金：3000.00元，增价幅度：300.00元或其整数倍
<\/font><\/span><\/p>标的<\/font>2：灵宝市海纳菌业有限公司中社村厂房屋构筑物和机器设备等破产资产（标的详情见附件）；<\/font><\/span><\/p>起拍价：<\/font>25055.10元，保证金：5000.00元，增价幅度：500.00元或其整数倍
<\/font><\/span><\/p>标的已由灵宝金诚资产评估事务所进行评估，评估报告号为：灵金诚评报字<\/font>(2025)第004号；评估基准日为2025年1月15日
评估价值共：40397元<\/font><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';灵宝市海纳菌业有限公司的房屋构筑物和机器设备等破产资产-拍卖公告受灵宝市海纳菌业有限公司管理人的委托，河南八方来拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）将于2025年4月17日10时至2025年4月18日10时止（如发生延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖平台(网址：https://susong.taobao.com/)对灵宝市海纳菌业有限公司的房屋构筑物和机器设备等破产资产进行公开拍卖，现就有关事项公告如下：一、竞买标的物标的1：灵宝市海纳菌业有限公司大字营厂房屋构筑物和机器设备等破产资产（标的详情见附件）；起拍价：11302.20元，保证金：3000.00元，增价幅度：300.00元或其整数倍
标的2：灵宝市海纳菌业有限公司中社村厂房屋构筑物和机器设备等破产资产（标的详情见附件）；起拍价：25055.10元，保证金：5000.00元，增价幅度：500.00元或其整数倍
标的已由灵宝金诚资产评估事务所进行评估，评估报告号为：灵金诚评报字(2025)第004号；评估基准日为2025年1月15日
评估价值共：40397元对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前与拍卖人联系，并提出书面异议
二、展示时间:自公告之日起三、展示地点:标的物所在地四、参拍登记手续凡符合国家法律法规规定的法人、自然人，具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用能力均可参加竞买
竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网络司法拍卖平台系统提示报名缴纳保证金；保证金以实际到账为准，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费和拍卖佣金后24小时以内自动转入指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁；拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解锁；保证金锁定期间均不计利息
请符合条件的竞买人携身份证明及保证金缴纳凭证到本公司签订竞买文件，办理竞买登记手续(详情请电询)
五、特别说明1、本次拍卖标的以现状为准出让
2、买受人成交后须按照成交确认书的约定款支付成交价款
3、其他未尽事项以拍卖文件公布注意事项为准
六、联系方式咨询电话：王先生、0398-3692317、13938122371监督电话：许律师15603985560李律师13939803103淘宝技术咨询电话：400-822-2870河南八方来拍卖有限公司2025年4月9日竞买须知依据《中华人民共和国拍卖法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及本公司拍卖业务规则，河南八方来拍卖有限公司将于2025年4月17日10时00分至2025年4月18日10时止（发生延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖平台(网址：https://susong.taobao.com/)进行公开拍卖活动，现就拍卖有关事宜敬告竞买人：一、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及相关法律法规制定，本公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力
二、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的1、本次拍卖标的为：灵宝市海纳菌业有限公司的房屋构筑物和机器设备等破产资产（标的详情见附件）；本次拍卖会采用增价拍卖方式，价高者得
标的1：灵宝市海纳菌业有限公司大字营厂房屋构筑物和机器设备等破产资产（标的详情见附件）；起拍价：11302.20元，保证金：3000.00元，增价幅度：300.00元或其整数倍
标的2：灵宝市海纳菌业有限公司中社村厂房屋构筑物和机器设备等破产资产（标的详情见附件）；起拍价：25055.10元，保证金：5000.00元，增价幅度：500.00元或其整数倍
2、标的已由灵宝金诚资产评估事务所进行评估，评估报告号为：灵金诚评报字(2025)第004号；评估基准日为2025年1月15日
总评估价值为：40397.00元对上述标的权属有异议者，请于拍卖会开始前与拍卖人联系，并提出书面异议
四、注意事项(瑕疵告知)1、本场拍卖会拍卖标的为：标的1：灵宝市海纳菌业有限公司大字营厂房屋构筑物和机器设备等破产资产（标的详情见附件）；标的2：灵宝市海纳菌业有限公司中社村厂房屋构筑物和机器设备等破产资产（标的详情见附件）
2、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
委托人和拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，标的图片可能存在因拍摄光线、角度、显示器的差异，存在一定的色差；仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
3、请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状（包括但不限于外观、结构、数量、质量、功能、使用状态、有无缺陷等情况）的确认，慎重决定竞买行为
4、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，本次拍卖标的委托人及拍卖人均无法提供售后及退换货服务，标的以存放地现场展示期间所展示的现状为准
5、拍卖标的如存在水电欠费、滞纳金等其他费用均由买受人自行承担，竞买人可自行调查了解，委托人、拍卖人不承担以上费用
6、拍卖成交后标的的基础建设、设备安装、物业、水电等办理手续由买受人自行办理，委托人、拍卖人提供必要的协助
五、竞买人条件：1、凡符合国家法律法规规定的法人、自然人，具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用能力均可参加竞买
竞买人（公民、法人和其他组织）应当具备完全民事行为能力2、根据最高人民法院《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
3、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与拍卖人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同在委托人及拍卖人的组织下到标的物所在地办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为4、优先购买权人参加竞买的应于拍卖开始前一日向委托人和拍卖人提交合法有效的证明，资格经拍卖人和委托人确认并添加至网络司法拍卖后台系统后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃对本标的物的优先购买权
5、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得
6、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，委托人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得
7、因竞买人不符合竞买资格或条件导致拍卖无效或视为竞买人悔拍的，委托人和拍卖人不承担责任，且有权追究不符合条件竞买人的法律责任
六、拍卖流程阅读拍卖公告和竞买须知→联系拍卖人咨询、展示看样→按照公告要求缴纳保证金及进行报名→签署竞买文件→参与竞拍→成交后缴纳尾款及佣金→联系拍卖人签署《拍卖成交确认书》→预约办理现场交割签署《标的移交确认书》
七、拍卖方式通过网络拍卖进行本次拍卖，并按照本公告的拍卖流程、竞买须知等，采用网络竞价方式进行
八、标的物的展示1、现场展示时间、地点：自公告之日起至拍卖开始前一天结束，标的存放现场公开展示，标的物存放地：标的物所在地，为便于统一规范安排查看标的事项，请竞买人提前与拍卖人取得联系，预约查看标的时间
2、意向竞买人请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负，请谨慎参拍
为维护实地看样现场的正常秩序，现场看样时应听从工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥，扰乱现场秩序的，会被请出看样场地
3、现场展示地址：标的物所在地九、竞买保证金缴纳1、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网络司法拍卖平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费和拍卖佣金后24小时以内自动转入委托人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁；拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解锁；保证金锁定期间均不计利息
请符合条件的竞买人携身份证明及保证金缴纳凭证到本公司签订竞买文件，办理竞买登记手续(详情请电询)
2、因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、竞价方式1、本场拍卖会由本公司刘红拍卖师主持
2、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由拍卖人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效
3、本次拍卖采用设有保留价的增价竞价方式竞价，有一人报名出价并满足成交条件，方可成交
4、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
十一、尾款及佣金支付1、竞价成功后，网络司法拍卖平台出具软件服务费和拍卖佣金订单，买受人应依据该订单在规定时间内支付相关费用
2、成交价余款及线下支付拍卖佣金请在拍卖成交后3日内汇入下方指定账户
户名:河南八方来拍卖有限公司开户行：浙江网商银行账号：8888888199542349行号：323331000001备注：“标的名称”尾款、佣金
3、买受人逾期未支付拍卖全款和拍卖佣金或拒绝签署《竞买文件》、《成交确认书》等相关成交文件的，将视为悔拍
4、拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未在拍卖成交后按规定时间内将拍卖成交全部余款交入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形）的，委托人可重新委托拍卖，买受人缴纳的保证金不予退还
再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》规定执行重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失（包括但不限于因此而增加产生的场地费、保管费等），均由买受人承担，委托人直接从买受人交纳的保证金中扣除
扣除后保证金有剩余的，剩余部分将纳入破产财产范围，依法定程序进行清偿；保证金数额不足的，委托人有权责令买受人补交，拒不补交的，委托人有权提起诉讼
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买特别提示：本标的物存在2%的拍卖佣金及0.5%软件服务费由买受人承担
上述拍卖佣金和软件服务费，买受人逾期未全额交纳的，拍卖平台和拍卖人可对其进行依法追缴
十二、税费及其他费用承担1、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续
办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人全部承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询
2、能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，委托人和拍卖人不作过户的任何承诺
拍卖成交后，标的物不能或者延迟办理过户手续的后果，由买受人自负
十三、移交方式1、拍卖成交后，由拍卖人通知买受人持《拍卖成交确认书》到委托人处办理标的移交手续并签署《标的移交确认书》等文件
2、标的物移交时所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担
3、本次拍卖标的移交时标的数量、质量等以现场现状为准，如有缺失不影响竞买成交关系和拍卖成交价格，不多退少补
竞买人在标的展示期间自行对标的现状进行查看，拍卖成交后委托人、拍卖人以标的现场现状为准将拍卖标的整体移交给买受人，不再对此进行检验
拍卖成交后买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量等问题为由提出异议，逾期未提取标的物的视为违约，拍卖标的由委托方收回，拍卖成交价款和拍卖佣金不予退还
4、拍卖成交后，交付标的物可能涉及的各项费用均由买受人自行负责，与委托人无关
标的起拍价、成交价均为不含税价，委托人不承诺可向买受人开具发票
如买受人在竞买成功后，届时交付拍品可能涉及的拆除费、运输费、人工费、清理费、恢复原状费等费用均由买受人自行负责，与委托人和拍卖人无关
十四、特别提醒1、本次拍卖标的为：标的1灵宝市海纳菌业有限公司大字营厂房屋构筑物和机器设备等破产资产、标的2灵宝市海纳菌业有限公司中社村厂房屋构筑物和机器设备等破产资产整体拍卖
2、支付方式为全额支付，先支付并与委托人签署《标的移交确认书》等文件后使用
3、标的物以现状为准，委托人和拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
5、本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
6、竞买人交纳竞买保证金参与竞买，即视为对本竞买须知的认可并遵循本规定，不再提出异议，竞买人须依此对自己在拍卖过程中的行为负责
7、本次拍卖活动计价货币为人民币，在拍卖标的物交付、提取、租赁、转让、过户等过程中所发生的全部税、费等相关费用均由买受人自行承担
8、竞买人请理性参拍，如有违反《竞买公告》《竞买须知》等相关规定，其已交保证金将不再退还；买受人悔拍的，保证金亦不予退还，若保证金不足以弥补拍卖费用以及重新拍卖与原拍卖差价等损失的，买受人应继续承担赔偿责任
十五、根据法律规定，标的委托人、拍卖人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖
十六、参加竞买的人应当遵守竞拍须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，竞标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，没收保证金，并追究其他相关的法律责任
十七、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向拍卖平台提供确切的送达地址或者主动与拍卖人联系
如买受人地址变更，买受人应及时与拍卖人联系并提交新的送达地址确认书
因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，拍卖人及委托人保留最终解释权
咨询电话：王先生、0398-3692317、13938122371监督电话：许律师15603985560李律师13939803103淘宝技术咨询电话：400-822-2870河南八方来拍卖有限公司2025年4月9日
