拍卖公告
中信拍（大连）网络科技有限公司（以下简称本公司）受委托，将于2025年05月07日10时起至2025年05月08日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东拍卖资产处置平台（网址：https://zcpm.jd.com）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：一、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任三、竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须按照竞价公告的要求向中信拍（大连）网络科技有限公司办理委托手续办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到中信拍（大连）网络科技有限公司及鞍山银行股份有限公司办理交接手续
如委托手续不全或委托关系未经中信拍（大连）网络科技有限公司及鞍山银行股份有限公司确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金
具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞拍成交后，竞得人须在成交之日起7日内先支付京东平台技术服务费和拍卖佣金，支付完成后竞得人（携带相关身份材料、委托手续等原件），到中信拍（大连）网络科技有限公司签订《成交确认书》及到鞍山银行股份有限公司（地址：鞍山市铁东区五一路15号特种资产处置中心）签订《租赁合同》并将成交全款和履约保证金划入鞍山银行股份有限公司以下账户：户名：鞍山银行股份有限公司账号：7200000000017374开户行：鞍山银行股份有限公司营业部联行号：313223007015备注：鞍山恒速物流1739号租金及履约保证金拍卖佣金收款账户：户名：中信拍（大连）网络科技有限公司账号：411908268910301开户行：招商银行股份有限公司大连分行营业部备注：鞍山恒速物流1739号拍卖佣金在竞得人签订《成交确认书》及《租赁合同》等成交文件并足额支付成交全款和履约保证金等款项后，京东资产交易平台将在3个工作日内，将竞得者原交纳至京东平台的保证金按原路径无息退还
逾期支付京东平台技术服务费、拍卖佣金或逾期签订《租赁合同》和逾期缴纳房屋租金、履约保证金则视为竞得人违约，竞买保证金不予退还
六、中信拍（大连）网络科技有限公司拍卖佣金收取比例为本标的拍卖成交金额的2.8%；京东平台技术服务费为本标的拍卖成交金额的0.2%（由承租人自行缴纳）
七、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买
再行竞价招租成交价款低于原成交价款的，原保证金不足以补偿以上差额的，原买受人应当补足差额
八、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明
本公司对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、资产竞价过程中出现下列情形的，委托人和本公司可以立即中止或者终结资产转让活动，同时委托人和本公司有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：1.存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；2.在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；3.交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十、存在下列情况之一的，竞买人缴纳的保证金归鞍山银行股份有限公司所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞价公告要求的签订《成交确认书》、《租赁合同》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；3.竞买人未按《成交确认书》、《租赁合同》约定的付款期限付清全部款项的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为
十一、重要提示：竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述
1.交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了本公司发布的竞价公告、竞拍须知等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
2.风险和瑕疵知悉
本公司已经对竞拍标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险
3.竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
竞买人已经知悉，标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知
本规则其他未尽事宜，请予咨询咨询电话：15641130007/0411-83718881
中信拍（大连）网络科技有限公司2025年04月18日
