拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>泉兴南路67号1栋-2栋<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室多厅多卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>145.51平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>2<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>实景拍摄镒成严审<\/span><\/p><\/font><\/span><\/p>包清场包交付<\/span><\/font><\/p>古蜀酒乡<\/span><\/font><\/p>可传承资产<\/span><\/span><\/span><\/p>全国不限购<\/span><\/span><\/span><\/p>【标的物】<\/span><\/span><\/span><\/p>该物业位于四川省德阳市绵竹市兴隆<\/u><\/span>镇泉兴南路67号1栋1层门市、2栋1-2层<\/u>，<\/span>综合使用面积约350<\/u><\/span>平方米，项目占地面积约200<\/u>平方米，建筑物面积约300<\/u>平方米，证件面积145.51<\/span><\/u>平方米<\/span>（房屋面积仅供参考，最终面积以实际测绘为准
）<\/span><\/span>拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
<\/span>要求竞买人实地看房勘测，看房请提前预约<\/span><\/span><\/span><\/span>并在拍卖前仔细审查拍卖标的物是否存在瑕疵
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自担风险
<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/p>户型：多房多厅多卫
<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>一楼：两房两厅一卫{可变}<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>二楼：三房一卫{可变}<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/p>阿里拍卖热线：4008222870<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/p>咨询预约看样:Â孙先生<\/span>13331816329<\/span><\/span><\/p>证件手续：见附件<\/span><\/span><\/span><\/p>手续：产权证+签署合同+法务确认+权威存证+拍卖确认书<\/span><\/span><\/p>（所需费用以拍卖公告为准）<\/span><\/span><\/span><\/p><\/p>精装修，实景拍摄、镒成严审、包清场、包交付
<\/span><\/span><\/p>整栋层数：2层<\/span><\/p>所在楼层：1-2楼<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/p>装修情况：精装修<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>租赁情况：未出租<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>抵押查封：无<\/span><\/span>付款方式：一次性付款<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>水电管理费:市政民水民电、无管理费
<\/span><\/span><\/span><\/p>是否限购：不限购外地户口可购买<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p>Â<\/h1>【标的物介绍】<\/span><\/h2>Â<\/h1>精装修，可以直接领包入住，位置方便，设施齐全随时打电话咨询，三楼露台养花种菜喝茶不亦乐乎
<\/span><\/h1><\/span><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/span><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/span><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/span><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/span><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/span><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/span><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/span><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/span><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/span><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/span><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/span><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/span><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/span><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/span><\/p><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/p><\/span>【区位介绍】<\/span><\/span><\/h1><\/span><\/span><\/span><\/p>绵竹市<\/span><\/h2>位于<\/span>中国四川省中北部、<\/span>沱江的上游、<\/span>成都平原北缘，是<\/span>德阳市下辖的一个<\/span>县级市
北邻中国科技城<\/span>绵阳，南邻天府成都县域呈西北â东南走向，形似一粒饱满的花生
<\/span>玉妃故里，仙境画乡酒城，<\/span>道家七十二洞天福地之一，神仙居住的地方，琼华夫人管辖
盛产唐代名茶<\/span>赵坡茶，<\/span>绵竹年画是中国四大年画之一
中国三大名酒剑南春产地当地酿酒业发达，所产â绵竹大曲â、â<\/span>剑南春â酒天下闻名
中国年画之乡，中国名酒之乡、中国名茶之乡、中国民间艺术之乡
中国西部百强县、旅游名县2020年3月31日，入选2019年度四川省农村改革工作先进县(市、区)
<\/span><\/p>历史<\/h2>上古这里为蜀山氏地，西周时为蚕丛国邑
西汉初（公元前201年）置绵竹县，因境内绵水（今称绵远河）之滨多竹而得名
<\/p>东汉末年，益州牧刘焉曾治州于此（公元188-194年）
三国时，诸葛亮之子诸葛瞻、之孙诸葛尚镇守于此，并最终败死于邓艾军
现存â双忠祠â
<\/p>西晋末年流民起义中，李特兄弟组织流民以绵竹为据点起义，后攻占成都建立成汉政权，加速了西晋的灭亡
<\/p>晋代、南北朝时期分设阳泉、晋熙两县，至隋方恢复为绵竹县，县名延用至今未变更
<\/p>1996年，撤县设市，目前隶属于地级德阳市<\/p>地理<\/h2>绵竹地处四川盆地的边缘，市境西北部多山，过渡到东南部为平原，丘陵及坝区受都江堰水利工程的灌溉
全市年平均气温15℃，降水量1097毫米
<\/p>区划人口前，有26个乡镇，除剑南镇（原称城关镇）外，其余25个乡镇在当地有谚将地名全部编入，谚云：â东西遵九兴，汉马拱清天，土广金玉板，清新孝齐观，富五齐什绵
â<\/h2>2020绵竹市辖10个镇和2个街道<\/li><\/ul>剑南街道、东北镇、西南镇、兴隆镇、九龙镇、遵道镇、汉旺镇、拱星镇、土门镇、广济镇、金花镇、玉泉镇、板桥镇、新市镇、孝德镇、富新镇、齐天镇、什地镇、绵远镇、清平镇、天池乡和紫岩街道
<\/p>2020年，绵竹市总人口为47万人<\/li><\/ul>经济文化<\/h2>绵竹在农业经济时代比较富庶，唐朝时绵竹即以酿酒业而闻名，当时进贡宫廷的剑南春酒现已成为中国最知名的白酒之一
清代时，诗人李锡命有诗赞此地商业情形曰：â山程水路货争呼，坐贾行商日夜图，济济真如绵竹茂，芳名不愧小成都
â所以有时绵竹也被称为小成都<\/p>当地知名企业有剑南春、龙蟒集团、中乾集团<\/u><\/span>等
农产主产稻米、玉米、大麦、小麦等，盛产烟草规划工业园区有绵竹新市工业集中区
由浦发银行为主要投资者成立的绵竹浦发村镇银行将成为主要为当地农村居民服务的村镇银行
<\/h3>绵竹亦是当地特有的一种竹子名，目前数量已极稀少唐朝诗人杜甫入蜀后曾有诗赠绵竹县令韦续，《从韦二明府续处觅绵竹》：华轩蔼蔼他年到，绵竹亭亭出县高
江上舍前无此物，幸分苍翠拂波涛<\/p>绵竹年画是与天津杨柳青年画、苏州桃花坞年画、潍坊杨家埠年画齐名的中国â四大年画â之一，以色彩艳丽、构图饱满、形象写意、谐趣生动而著称
多以仁、孝、农事、生活、道教及当地历史文化等为主题，如《百寿图》、《迎春图》、《老鼠嫁女》、《三猴烫猪》
1962年，成立了绵竹年画社，近年建成了绵竹年画博物馆
2006年绵竹年画被列入国家非物质文化遗产，2007年国家邮政局发行《绵竹年画》特种邮票
<\/p>Â<\/h2><\/p><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，上海镒成科技有限责任公司将在淘宝网资产交易网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的四川省德阳市绵竹市兴隆镇泉兴南路67号1栋1层门市、2栋1-2层
目前该标的为自用，标的物正常处置无纠纷、无欠费阿里拍卖热线：4008222870咨询预约看样：18117938162:(林先生）起拍价：1元（无保留价），保证金30,000元，增价幅度：3000元（或其整数倍）二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询,请预约实地看样（开拍前一周集中统一查看标的）
四、竞价方式：本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期24小时；设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，所载面积为委托方提供或证件登记面积，请竞买人实地勘验测量
本司不承担本标的瑕疵及面积保证责任特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2、根据资产形式不同，产权房屋请结合标的所在城市限购政策，竞买人应符合当地限购政策要求，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的违约责任
非产权房屋包括且不限于：“遗留建筑、自建房、合作建房、统建房、集资房、企事业单位福利房等”为使用权，买受人应具备规定的资格或条件并需详细咨询房屋过户的相关政策，过户或非过户风险自行承担
3、标的物使用权转让协议由现房主和拍卖方全程配合办理，所涉及的软件服务费、佣金、律师法务费、公证处存证费、及其他因办理转让手续过程中产生的费用均由买受人承担
4、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
5、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻（拍卖结束后30分钟左右解冻，最晚24小时内退回到报名的支付宝帐户），冻结期间不计利息
拍卖余款在签署转让协议当天当场支付，并支持线下支付方式6、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，可在链接报名处选择银行专用款项方式，通过手机网银转帐解决，不受银行支付额度限制
（可详询客服或我司项目负责人）7、买受人在拍卖结束后15个自然日内办理完所有成交手续
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖竞买公告、竞买须知等
本公司长期接受各地不动产（住宅，别墅，公寓，商铺，写字楼，厂房，土地）等资产委托拍卖，欢迎洽谈合作
镒成科技（上海）有限责任公司，咨询电话：13331816329联系人：孙先生上海镒成科技有限责任公司一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应在开拍前向本司提交合法有效的证明，资格经本司确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任五、与本标的物有关人员可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
本标的不存在优先购买权人竞买人自行了解标的物所在地的限购政策，若不符合条件参加竞买的，自行承担相应法律责任
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本公司指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、拍卖成交后，15个自然日内买卖双方前往银行设立全额资金监管，过户完成后一个工作日内买受人解除资金监管，逾期解除的按照监管金额日息万五计算违约金
十、买受人逾期未支付拍卖款，本公司可以要求重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等造成的一切损失均由原买受人承担
十一、买受人按规定付清成交款后，需办理《房屋所有权证》等财产权证的证照转移、变更手续的，请自行办理过户手续，本公司予以协助，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
本拍品成交过户后，如有物业、水电、燃气等欠费的则由委托人结清能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十五、为便于买受人及时收到本公司拍卖相关的文书，a竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网资产处置拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本公司联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本公司的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
阿里拍卖热线：4008222870本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
联系人：孙先生13331816329(工作日9:00-18:00)上海镒成科技有限责任公司
