廊坊市天利得益商务中心一期1-1-108号商业用房 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>283.82平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>广阳区商业繁华路段，人流量大，周边有万达广场、浙商大厦等<\/span>，周边社区商业氛围浓厚

业态分布主要以品牌餐饮、品牌服装、精品零食铺子、电影院、甜品店、星巴克、便利店等

周边住宅小区相对聚集<\/span>，交通便利，生活设施完善，居民集中，人群密集，投资自用两相宜<\/span>

<\/span>Â<\/span><\/b><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，浙江凤凰尚品企业咨询服务有限公司将于2025年5月12日15时起至2025年5月13日15时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：浙江凤凰尚品企业咨询服务有限公司）对廊坊市天利得益商务中心一期1-1-108号商业用房（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年5月12日15时起至2025年5月13日15时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：1、廊坊市天利得益商务中心一期1-1-108号商业用房2、房屋产权证号：廊坊市房权证廊字第201109072号3、房屋建筑面积：283.82平方米

4、来源：2011年登记，房产发票为5279052元

5、现状：空铺

6、成交后，买受人支付完全部房价款之第二日起租金归买受人收取，委托人如有已缴纳的房产税、城镇土地使用税、增值税及附加等房屋出租税费，应从租金中扣除，届时交易双方据实结算

7、税费：二手房交易，产证过户时，交易双方产生的税费各自承担支付

8、标的物房产以现状拍卖现状交割，竞买人须对标的物进行实地全面尽调后参拍，浙江凤凰尚品企业咨询服务有限公司对标的物不承担任何担保及保证，房产证面积及土地使用权面积以交易所过户登记为准

二、重大事项披露本标的竞卖为企业资产处置，不等同于网络司法处置资产，标的物按现状竞价

房屋简介：广阳区商业繁华路段，人流量大，周边有万达广场、浙商大厦等，周边社区商业氛围浓厚

业态分布主要以品牌餐饮、品牌服装、精品零食铺子、电影院、甜品店、星巴克、便利店等

周边住宅小区相对聚集，交通便利，生活设施完善，居民集中，人群密集，投资自用两相宜

三、挂牌价格：3405840元，保证金：200000元，加价幅度：50000元或整倍数

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入浙江凤凰尚品企业咨询服务有限公司指定账户即：开户名：报喜鸟控股股份有限公司；开户行：中国银行温州永嘉瓯北支行；账号：396160897391，竞价余款请在2025年5月26日内支付至上述指定账户

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年5月13日15时止接受咨询（节假日休息），有意者请与浙江凤凰尚品企业咨询服务有限公司项目经理联系，联系电话：18968777723余先生

七、竞价方式：本次竞价活动为增价竞价方式，本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，委托人及浙江凤凰尚品企业咨询服务有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由双方各自承担

（五）如本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（六）其他：无（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

九、违约责任：以下情况作为竞买人违约，保证金不予退还，本次竞买结束

1.未在规定的期限内，支付阿里软件服务费

2.未在规定的期限内，与委托方签订相关合同

3.未在规定的期限内，支付成交的款项

十、【竞买提醒】1.标的物竞价成功后概不退换，请竞买人谨慎竞拍！2.浙江凤凰尚品企业咨询服务有限公司按委托方委托信息以实物现状进行竞卖，相关介绍、描述、图片、资料等仅供参考

浙江凤凰尚品企业咨询服务有限公司对标的物不承担任何担保及保证，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格

3.竞买人务必对标的物进行实地看样、尽调，全面了解标的全部情况和可能出现的风险，特别是当地限购限过户政策，并自行承担风险责任

未实地看样、尽调，视为对本标的物实物现状的确认，并已接受标的物一切已知及未知的情况

4.竞买人要全面了解标的物交割过户中，需支付的全部税费、交易费、评估费及其它相关费用等，按本公告规定由委托人和买受人各自承担支付

5.竞买成功后，买受人与委托方交割中进行相关合同签订、交割方式等，均由双方自行办理签署，风险自行承担

6.浙江凤凰尚品企业咨询服务有限公司对标的物交割过程后可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，也不影响本标的的相关公告、条款、成交结果及价格

如一旦发生任何纠纷，均由买受人与委托方自行协商解决，协商不成，买受人、委托方可通过法院诉讼解决

项目经理联系方式：咨询电话：18968777723，联系人：余先生联系地址：浙江温州永嘉瓯北双塔路2299号报喜鸟研发大楼11层资产管理部竞买人在竞买前请务必仔细阅读本公告，在报名并交纳保证金时点参与竞价的，则表示竞买人认可上述条款

淘宝技术支持电话：400-822-2870浙江凤凰尚品企业咨询服务有限公司2025年4月21日竞买须知浙江凤凰尚品企业咨询服务有限公司将于2025年5月12日15时起至2025年5月13日15时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com）对漯河市滨河路昌建外滩17#楼17幢127号1-4层商业楼进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.本次竞价转让标的：（商铺）廊坊市天利得益商务中心一期1-1-108号商业用房

2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；3.竞价时间：2025年5月12日15时至2025年5月13日15时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

4.起始价：3405840元，保证金：20万元，加价幅度：50000元或整数倍5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：20万元整（￥200000.00）

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（20万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款买受人应在2025年5月26日16时30分前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付

1、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（户名：开户名：报喜鸟控股股份有限公司；开户行：中国银行温州永嘉瓯北支行；账号：396160897391）2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付7.竞价成功后，买受人应在浙江凤凰尚品企业咨询服务有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

8.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，浙江凤凰尚品企业咨询服务有限公司有权组织重新竞价

9.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵