[南京市]南京市鼓楼区江东北路386号金陵晶元大酒店三楼房产招租公告 <结束>

项目名称南京市鼓楼区江东北路386号金陵晶元大酒店三楼房产招租公告项目编号FCZZ2025042101584挂牌起始日期2025-04-2117:00:00挂牌截止日期2025-05-0817:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方变更公告内容，重新发布公告

标的概况标的房产坐落南京市鼓楼区江东北路386号三楼基本属性房产类型商业用房所在层数3层/19层租赁面积（m²）2078.55租赁期限8年装修期限三个月房屋现状出租情况随时可租用是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点房屋位于江苏省南京市鼓楼区江东北路386号，地处繁华地段，地铁和公交线路较多，交通方便，区位优越

排水、通讯、供电、供气设施完善其它情况1、营业起始与免租期：承租方须于2025年9月1日前开始营业，出租方给予承租方两个月的免租金推广期

2、公摊费用：除租金外，承租方每年需向出租方缴纳10万元，作为公共区域能耗、电梯、安保等的公摊费用

此费用按年与年租金一同支付3、区域内能源费用：出租区域内的水、电、燃气费用由承租方承担

每月由出租方核算费用后，通知承租方支付承租押金（元）50000元挂牌价格778000.00元/1套数量1套交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：年租金一年一交，先付后用

租金递增方式：前三年不变，第四年起每年租金涨租3%承租资格条件意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人

标的交割1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章、自然人身份证原件等出租方要求的资料

2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的

承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额

交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容

如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价

建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价

现场展示时间：报名开始后周一至周五，联系后组织带看联系人：蒋海山联系方式：18951693235地点:南京市鼓楼区江东北路386号金陵晶元大酒店三楼竞价报名报名截止时间2025-05-0817:00:00报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付

(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值

钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间

为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值

)保证金及处置方式1.金额（元）30000.002.时间2025-05-0817:00:00前3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）2000.00自由竞价时间2025-04-2117:00:00至2025-05-0817:00:00延时竞价周期（秒）180服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按10000.00元收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载特别告知年租金77.8万元，竞价中选人向咨询单位支付技术服务费壹万元，平台服务费壹万元

业务咨询出租方名称：金陵晶元大酒店地址：南京市鼓楼区江东北路386号金陵晶元大酒店三楼联系人：蒋海山联系方式：18951693235操作咨询联系人：平台客服联系方式：400-828-9082