沁县人民法院关于位于长治市潞城区利达公交有限公司所使用的办公大楼及其附属院出租（第二次拍卖）的公告 <即将开拍>

招租公告沁县人民法院将于2025年5月11日10时至2025年5月12日10时（延时的除外）在沁县人民法院淘宝网司法网络平台进行公开招租活动，现公告如下：一、招租标的:位于长治市潞城区利达公交有限公司所使用的办公大楼及其附属院出租在招租前公告时，招租财产现状等内容应作如下说明:1、本次招租为现状招租，其外观、结构、固定装修及内在质量以出租时的现状为准

2、承租者承租该建筑物后必须继续服务于公交场站设施建设项目，确保公交场站用途不变

3、该标的土地为国有划拨土地，土地用途为公用设施

4、该标的占用的土地仅为潞城市利达公交有限公司申请新建公交场站设施建设项目所审批地块中间部分位置，划拨土地使用权具有不可分割性

5、标的可能存在的物业费、水、电、暖等欠费，均不由承租人承担

6、承租后，物业费、水、电、暖等费用，由承租人自行承担

7、租赁期限为5年，租金要求一次性付清，共计450万

8、租赁面积为该公交公司办公楼一栋（共计4层，每层约720平方米）和附属办公楼南侧1500平方米

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在网络招租辅助机构及所属法院的承担范围，请各承租人自行了解

起租价:450万，90万元/年、保证金:25万元、增价幅度:1万元

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托山西省产权交易中心股份有限公司在招租期间对上述标的的相关信息进行咨询等工作，自公告之日起至招租结束前止（工作日休息）接受咨询，有意者请与山西省产权交易中心股份有限公司联系

山西省产权交易中心股份有限公司，联系电话：刘经理，13383456392

三、承租人条件：承租人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对承租人资格或者条件有特殊规定的，承租人应当具备规定的资格或者条件

承租人为自然人的，其家庭或个人应符合房地产所在地的政府限购政策

负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担招租辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与承租，并不得委托他人代为承租与其行为相关的招租标的物

特别提醒：依照（国发办〔2019〕34），承租人申请参与司法招租房产承租的，必须具备承租资格，承租成功后如无承租资格需承担相应法律后果

承租人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与招租

承租人委托他人招租的，须在竞价程序开始前5个工作日到法院办理委托手续并经法院确认，承租成功后，承租人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续

招租成交后直接裁定委托人为承租人如无委托手续或委托手续不全的，承租活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为承租人

四、本次招租活动设置延时出价功能，在招租活动结束前，每最后5分钟如果有承租人出价，就自动延迟5分钟

五、招租方式：本次招租为增价招租，招租保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的承租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

七、对上述标的物权属有异议者，请于招租会开始前5个工作日内与本院联系

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加承租，不参加承租的请关注本次招租活动的整个过程

本标的物的优先购买权人未参加承租，视为放弃优先购买权八、本标的物的网络司法招租事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次招租公告公示满五日视为已通知

九、招租竞价前淘宝系统将冻结承租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，招租结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，招租余款应在成交后7日内日将招租成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户缴入法院指定账户(户名：沁县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司沁县支行，账号：6228401687053423067（转款时请备注项目名称））招租未成交的，承租人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

十、司法招租因标的物本身价值，其起拍价、保证金、承租成交价格相对较高的，承租人参与承租，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请承租人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法招租若干问题的规定》，承租人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法招租网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际承租人姓名、网拍承租号信息

承租人在招租竞价前请务必再仔细阅读本院发布的招租须知本规则其他未尽事宜，请向网络司法招租辅助机构咨询

网拍辅助机构咨询电话：山西省产权交易中心股份有限公司刘经理，13383456392

淘宝技术咨询：400-822-2870沁县人民法院2025年4月24日位于长治市潞城区利达公交有限公司所使用的办公大楼及其附属院出租暂无修改记录