拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>泉景居<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>二居室二厅二卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>101.40平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>9<\/span><\/div>总楼层：<\/span>19<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的物信息<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>Â<\/span><\/b><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>拍品名称<\/font><\/span><\/p><\/td>位于<\/font><\/span>黄山市黄山区汤口镇汤口社区泉景居<\/font>4<\/font>幢<\/font><\/a>903<\/font>室<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/font><\/span><\/p><\/td>司法裁定<\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/font><\/span><\/p><\/td>不动产权证<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/font><\/span><\/p><\/td>黄山太平农村商业银行股份有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品现状<\/font><\/span><\/p><\/td>房屋用途及土地性质<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p>国有出让土地
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>租赁情况<\/font><\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>ÂÂ钥<\/font>Â<\/font>匙<\/font><\/span><\/p><\/td>有<\/span><\/p><\/td><\/tr>ÂÂ配套情况<\/font><\/span><\/p><\/td>以实物现状为准<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/font><\/span><\/p>1<\/span>.拍卖对象：<\/font><\/span>安徽省<\/font><\/span>黄山市黄山区汤口镇汤口社区泉景居<\/font>4<\/font>幢<\/font>903<\/font>室房产<\/font><\/span>[房地产权证号：皖<\/a><\/font>(20<\/font><\/a><\/span>25<\/font><\/span>)黄山区不动产权第<\/font><\/span>0000376<\/font><\/span>号<\/font>]，建筑面积：<\/font><\/span>101.40<\/font><\/span>㎡
<\/font><\/span><\/p>权证记载，权利性质：出让<\/font>\/市场化商品房；用途：<\/font><\/span>城镇住宅<\/font><\/span>用地<\/font>\/<\/span>住宅<\/font><\/span>；房屋总层数：<\/font><\/span>19<\/font><\/span>，所在层数：第<\/font><\/span>9<\/font><\/span>层，使用期限：国有建设用地使用权<\/font>20<\/span>14<\/font><\/span>年<\/font><\/span>07<\/font><\/span>月<\/font><\/span>03<\/font><\/span>日起至<\/font>20<\/span>84<\/font><\/span>年<\/font><\/span>07<\/font><\/span>月<\/font><\/span>03<\/font><\/span>日止
<\/font><\/span><\/p>2.权证编号情况：<\/font><\/span>皖<\/font>(20<\/span>25<\/font><\/span>)黄山区不动产权第<\/font><\/span>0000376<\/font><\/span>号<\/font><\/span>
<\/font><\/span><\/p>3.限购情况<\/font><\/span>：<\/font><\/span>无<\/font><\/span>
<\/font><\/span><\/p>4.税费负担情况<\/font><\/span>：根据法律法规各自承担
<\/font><\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告黄山太平农村商业银行股份有限公司将于2025年5月7日10时起至2025年5月8日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址http://zc-paimai.taobao.com/)对位于黄山市黄山区汤口镇汤口社区泉景居4幢903室房产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞价标的物：位于黄山市黄山区汤口镇汤口社区泉景居4幢903室房产
二、拍卖价格：起拍价：365647.20元，保证金：50000.00元，加价幅度：3000.00元或其整倍数
本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
三、重大事项披露：1、黄山太平农村商业银行股份有限公司是该房地产合法所有权人，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）根据法律、法规各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉
2、标的物目前所欠的水费、电费、物业管理费等费用均由黄山太平农村商业银行股份有限公司自行承担，水、电、煤等户名变更手续由买受人自行办理
四、竞买人应具备条件：参与竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、竞价保证金及竞价款余款：1.项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2.竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入黄山太平农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款在2025年5月13日16时30分前缴入黄山太平农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：黄山太平农村商业银行股份有限公司，开户银行：黄山太平农村商业银行营业部，账号：20000267497110300000018)
买受人也可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
六、咨询与看样时间咨询、展示看样时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询，有意者请联系黄山太平农村商业银行
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：1.竞价标的物以现状为准，黄山太平农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2.参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
咨询联系电话：18755999277，联系人：吴女士联系地址：黄山区北海南路黄山太平农村商业银行黄山太平农村商业银行股份有限公司二〇二五年四月二十五日竞买须知黄山太平农村商业银行股份有限公司定于2025年5月7日10时起至2025年5月8日10时止（延时除外），在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com/)进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞买人：合格竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、本次竞价项目的转让方：黄山太平农村商业银行股份有限公司；转让标的：位于黄山市黄山区汤口镇汤口社区泉景居4幢903室房产
二、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
三、竞价时间：2025年5月7日10时起至2025年5月8日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
四、竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额，支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入黄山太平农村商业银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价首付款
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
五、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2025年5月13日16时30分前将竞价成交价余款缴入黄山太平农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：黄山太平农村商业银行股份有限公司，开户银行：黄山太平农村商业银行营业部，账号：20000267497110300000018)
买受人也可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
买受人在2025年5月13日前（凭付款凭证及相关身份材料）到黄山太平农村商业银行股份有限公司（地址：黄山区北海南路黄山太平农村商业银行）签订《成交确认书》，办理相关过户手续
六、竞价成功后，买受人应在黄山太平农村商业银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续的，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
七、竞价成功后，转让标的物交割事项按转让协议有关约定进行交割
八、违约责任：买受人应在规定期限内签订《成交确认书》并按约付清价款，逾期签约或付款的应当承担违约责任，并无权要求返还竞价保证金，黄山太平农村商业银行股份有限公司有权解除合同，并可将竞拍标的物再行公开拍卖出售；若竞买人缴交的保证金不足以弥补黄山太平农村商业银行股份有限公司由此遭受的损失的，竞买人还应就不足部分继续承担赔偿责任
九、标的物以现状为准，黄山太平农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为并实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
由此所产生的纠纷黄山太平农村商业银行股份有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务
十、本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，黄山太平农村商业银行股份有限公司对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务
十一、各合格竞买方应当遵守本须知及淘宝网相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，竞买人有上述行为的，黄山太平农村商业银行股份有限公司及淘宝网均有权经通知而取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任
十二、黄山太平农村商业银行股份有限公司有权在竞价开始前、竞价过程中，经通知撤回竞价或中止竞价，有权在竞价开始前修改本须知和竞买公告
十三、本竞价须知由黄山太平农村商业银行股份有限公司负责解释
黄山太平农村商业银行股份有限公司二〇二五年四月二十五日
