河南万家园房地产开发集团有限公司 <正在拍卖>

资产处置主体中国长城河南省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年04月25日-2025年10月22日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2025年03月31日，债权本金13068.07万元，债权利息37980.659201万元，其他费用31.749269万元，债权总额51080.47847万元债务人情况河南万家园房地产开发集团有限公司，债务人河南万家园房地产开发集团有限公司，统一社会信用代码：914***00719157****，类型:有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人:邢清鑫，注册资本：8000万元，成立日期:1997年7月8日，住所：南阳市滨河西路，经营范围：房地产开发与经营（凭证），建材销售，登记状态：存续

公告详情河南万家园房地产开发集团有限公司中国长城资产管理股份有限公司河南省分公司对河南万家园房地产开发集团有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司河南省分公司拟对河南万家园房地产开发集团有限公司债权进行处置，截至2025-03-31，债权总额510,804,784.7元，其中债权本金130,680,700元，利息379,806,592.01元，其他权益317,492.69元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押二、债务人基本情况债务人河南万家园房地产开发集团有限公司，统一社会信用代码：914***00719157****，类型:有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人:邢清鑫，注册资本：8000万元，成立日期:1997年7月8日，住所：南阳市滨河西路，经营范围：房地产开发与经营（凭证），建材销售，登记状态：存续

三、抵质押物基本情况该项目以万家园房地产开发的位于河南省南阳市“桂花城”项目82313.52平方米在建工程抵押（其中住宅63026.77平方米、商业13463.18平方米、地下室5823.57平方米）

项目逾期后提起诉讼，案件已胜诉，我司对抵押物有优先受偿权四、保证人基本情况邢清鑫、潘聪慧、邢万里、陈珍珠、邢超、苏婧为上述债权提供连带责任保证担保

邢清鑫，男，住河南省南阳市，债务人万家园集团实际控制人；潘聪慧，女，住北京市丰台区，万家园实际控制人邢清鑫的配偶；邢万里，男，住河南省南阳市，万家园实际控制人邢清鑫的儿子；陈珍珠，女，住河南省南阳市，保证人邢万里的配偶；万家园实际控制人邢清鑫的儿子，男，住北京市丰台区，万家园实际控制人邢清鑫的儿子；苏婧，女，住郑州市二七区，保证人邢超的配偶

五、资产亮点1、抵押商业部分为临界三层商铺，位置较好，周边小区入住率高，人口集中，有一定的商业价值；2、债务人开发项目较多，有文旅、康养等具备重组价值的资产

六、其他情况说明1、已申请对债务人万家园房地产开发的位于南阳市唐河县得“唐河外滩”项目土地及在建工程进行了查封保全；2、对保证人邢清鑫、潘聪慧及陈珍珠等名下的房产进行了查封保全；3、案件前期已进入执行阶段，于2024年12月裁定终本；目前已向法院申请恢复执行

4、为解决问题楼盘及购房户上访问题，辖区保交楼专班会同南阳市不动产登记服务中心将抵押在我司名下的460套、面积共计60877.78平方米住宅解押，并为购房户办理了产权登记

联系人：彭怀韬联系电话：0371-65510360联系地址：郑州市金水区红专路82号欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

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