拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>1年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>85.22平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>竞价租赁物以<\/span>移交使用时现场<\/span>现状为准，红山联社不承担租赁物的瑕疵担保责任
请慎重决定租赁行为，租赁人一旦作出租赁决定，即表明已完全了解并接受租赁物的现状和一切已知及未知的瑕疵
<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';租赁权网络竞价公告赤峰市红山区农村信用合作联社（以下简称“红山联社”）将于2025年4月30日10时起至2025年5月1日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里拍卖平台对资产进行公开租赁，现就有关事项公告如下：一、租赁标的物：位于赤峰市红山区南新街办事处新华小区54号楼西3号商业用房，建筑面积：85.22平方米，总层数7层，所在层数1层
二、租赁价格：以实际租赁价格为准
三、租赁人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加租赁
四、租赁保证金及竞价款余款a)项目租赁前，淘宝系统将冻结租赁人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，租赁竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
b)竞价成功后，租赁物竞得者原冻结的保证金将自动转入红山联社指定账户
c)租赁人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请租赁人根据自身情况选择网上充值银行
五、咨询与看样时间咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系红山联社联系人
现场看样时间：截止至2025年4月29日（节假日除外）,有意者请联系红山联社联系人
六、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、特别提醒a)竞价租赁物以移交使用时现场现状为准，红山联社不承担租赁物的瑕疵担保责任
请慎重决定租赁行为，租赁人一旦作出租赁决定，即表明已完全了解并接受租赁物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b）具体情况及未尽事宜以签订租赁合同为准联系人：郝先生联系方式：15049639779联系地址：赤峰市新城区临潢大街26号赤峰市红山区农村信用合作联社2025年4月24日竞租须知赤峰市红山区农村信用合作联社将于2025年4月30日10时起至2025年5月1日10时止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络竞价平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：赤峰市红山区农村信用合作联社）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞租人：一、各竞租方在竞价前须详细阅读《竞价公告》和《竞租须知》
《竞价公告》和《竞租须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞租人应认真仔细阅读，了解公告和须知的全部内容，自愿接受竞租文件各项条款的约束并承担相应的法律责任及风险
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租
如参与的竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞租开始前向赤峰市红山区农村信用合作联社办理委托手续；竞租成功后，竞租人须与委托代理人一同到赤峰市红山区农村信用合作联社办理交接手续
如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的单方行为不符合条件参加竞租的，竞租人自行承担相应的法律责任
四、竞租标的：位于赤峰市红山区南新街办事处新华小区54号楼西3号商业用房，建筑面积：85.22平方米，总层数7层，所在层数1层
五、竞价起始价：60,000.00元/年，租期一年，按年支付；保证金：12,000.00元；加价幅度：500.00元
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟5分钟
七、竞租前竞租人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金
竞租人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝网提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入我单位指定账户（账户名称：赤峰市红山区农村信用合作联社，账号：05241101040003134，开户银行：中国农业银行赤峰松山支行）
竞价未成交的，竞租人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
竞价成功后未按规定时间缴纳剩余款项保证金不予退还八、本次竞价是经公告期和展示期后才举行的，本次租赁权拍卖的出租房产按移交使用时现场现状、现功能进行出租，面积以现场看样为准，如租赁面积有误差，不影响成交租金
地上房屋结构、质量以现状为准，出租方不承担房屋破损、漏裂等保证责任
竞租人也应充分了解该建筑的面积、位置、现状、以及配套设施等任何其他足以影响承租价的情况，任何忽视或误解拟承租建筑物状况的情况而导致的索赔申请均不被出租方所接受
竞租人报名成功即视为对淘宝资产处置网络平台上本标的页面展示的所有的拍租资料及拍租文本无异议
九、竞租人一经出价，不得反悔
当其他竞买人有更高出价时，其出价即丧失约束力十、承租人须自行承担房屋租赁涉及的有关经营活动所产生的审批风险和责任
若房屋建筑存在瑕疵部分，由承租人承担由此产生的审批、经营风险，并自行接受行政主管部门处理，出租方不承担相关责任及赔偿责任
十一、租赁期内除取暖费、物业费以外的水费、电费、燃气费等因使用房屋而产生的一切费用及租赁使用期间的因租赁需要日常维修、维护、保养等费用及租赁期内所产生税、费均由承租方承担并自行结算
标的物交付使用标准，以移交时的标的物现场现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险，须买受人自行修缮、弥补，产生的相关费用由承租人自行承担
十二、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查
租赁期间，承租人应按合同约定租赁用途合理使用房屋，认真落实安全生产责任，在租赁期间，租赁房屋内发生的一切人身安全事故责任均由承租方承担，出租方不承担任何责任
十三、竞价成交后，竞租人应于2025年5月10日17时前将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入我单位指定账户（账户名称：赤峰市红山区农村信用合作联社，账号：05241101040003134，开户银行：中国农业银行赤峰松山支行），并注明款项用途为租赁此抵债资产
在竞价成交后10日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到赤峰市红山区农村信用合作联社签署相关交易文件
十四、竞租人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
竞租人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因竞租人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，出租方有权延迟移交标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞租人自行承担
十五、竞价成功后，竞租人应在2025年5月10日17时前与出租方赤峰市红山区农村信用合作联社签订《房屋租赁合同》
若竞租人未在所通知的时间内按约定签订《房屋租赁合同》，由此引发的一切问题均由竞租人承担违约责任
十六、根据法律规定，赤峰市红山区农村信用合作联社有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
十七、为便于竞租人联系，竞租人应当在竞价前如实向淘宝网及赤峰市红山区农村信用合作联社提供确切的送达地址
如发生地址变更的，竞租人应及时与赤峰市红山区农村信用合作联社联系确认更改，因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致赤峰市红山区农村信用合作联社有关文书无法送达的，由竞租人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、网络竞价系统遭受攻击或网络故障、网络堵塞、电力中断、自然灾害等不可抗力因素造成交易中止及交易错误的，出租方不承担由此产生的后果和法律责任
因竞租人使用的电脑、手机等操作系统遭受攻击、网络故障、电力中断及自然灾害因素导致竞买人不能正常参与网络竞价的，或者竞租人的网络竞价账号丢失、被他人冒用、盗用的，由竞租人自行负责，出租方赤峰市红山区农村信用合作联社不承担责任
十九、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起始价、成交价均不含竞得人在竞价标的物交接所发生的全部费用
二十、出租方在租赁期内可带租出售此资产
本规则未尽其他事宜，请向本单位咨询
联系人：郝先生，联系电话：15049639779赤峰市红山区农村信用合作联社2025年4月24日
