兴城市兴海南街161-28-6号 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>别墅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>浪琴湾墅<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室二厅二卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>258.78平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>4<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的物位于兴城市兴海南街<\/font>161-28-6，产权面积<\/font>258.78<\/font>平方米，<\/font><\/span>该小区主要房型为独栋别墅、双拼别墅、四拼别墅、八拼别墅及多层洋房，园区容积率低，<\/span>其他情况请自行了解

<\/font><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';本次公开处置的房产位于兴城市兴海南街161号的浪琴湾墅小区，共59户房产，户型有多层洋房、八拼、四拼、双拼、独栋别墅，59户房产全部为现房，具有产权证明，无抵押，能够办理产权过户

过户费用买卖双方各自承担各自应缴纳的费用，房屋现状请自行查明，购买的房屋水、电、供暖费的欠费情况需要自行补缴，银行不予承担；请购买人自行了解上述情况后再谨慎购买，一旦购买拍卖款不予退还

1.本次拍卖为现状拍卖，我行不承担拍卖标的物任何瑕疵保证

有意购买者在参与竞买房产前，在房产现场查看了房产的现状，并了解房产的全部情况，包括但不限于房屋的物理状况、周围设施的不利因素（如采光、噪声，仓房、车库等无产权附属设施被他人强占、抢占等），所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）第三方收费银行不予承担

因网络拍卖本身形成的税费，竞买成功后办理产权过户形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应买卖双方各自承担，一旦竞拍成功，即视为买方完全接受并不因此为由要求退房、退款等要求，产生一切不利后果由买方自行承担，我行概不负责

2.如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况，则该部分未包含在证载面积中，我行不保证标的总面积与实际测量的面积相符合，如有不符房产登记部门的不动产权登记证明记载为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准

标的改建、超建及设施损坏等情形，请竞买人自行了解，我行不就以上情况承担责任

设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担

3.有意向者需在平台网上缴纳拍卖底价30%的报名费，竞买成功后，请于7日内线上付清购房尾款，如逾期未能缴纳尾款，我行将视为违约，自动放弃此次购买，先期支付的报名费将不予返还

我行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和银行双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议