拍卖公告
'住宅类房产类标的调查情况表标的名称六盘水市钟山区德宏路93号车库01负二层079号-096号、098号-118号共39个车位使用权权证情况法院执行裁定书(2025)黔0201执恢229号不动产权证书号无标的所有人六盘水飞跃房地产开发有限公司评估鉴定基准日2024年11月15日标的现状房屋用途停车位租赁情况租赁情况以实际为准经营情况无经营占用情况无占用腾空情况/钥匙/权利限制情况查封由贵州省六盘水市钟山区人民法院查封抵押无提供的文件1、《法院裁定书》；2、《拍卖成交确认书》
标的物介绍建筑总面积须买受人实地确认土地使用期限/房产年龄约建于2018年装修情况负二层整层地面刷环氧树脂，行车道为水泥砂浆抹面车位户型室内均为平面结构，室内为大开间；整体布局合理
所在层/总楼层所在层为-2层朝向请实地看样周边配套本次拍卖标的物位于六盘水市钟山区钟山区德宏路93号车库02负一层，出入可用的公共交通工具：估价对象位于钟山大道南侧、德宏路西侧，交通便捷，有1路、7路、10路、11路、15路、26路、34路、36路等多路公交车到达，以及可利用出租车、网约车出行，出入状况较便捷，周边3公里范围内聚集有四级花城幼儿园、六盘水市第四实验幼儿园、六盘水市钟山区城西小学、六盘水市钟山区开发小学、六盘水市玉宇中学等学校，六盘水市人民医院、六盘水市人民医院（德坞园区）等医疗机构，贵州银行、中国农业银行、中国工商银行等金融机构，德宏大厦、中路广场等生活购物设施，凉都森林公园、凉都梅花山旅游景区等文化休闲场所
其他介绍图片仅供参考，具体情况以实际看样为准特别提醒：1.本次拍卖标的物为单个车位进行拍卖，竞拍时请注意核对所拍车位号码是否正确，各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担
2.该车位尚未办理产权证书，成交后能否办理权属变更手续等情况请意向竞买人自行向相关产权部门咨询了解
3.交易过程中所涉及的税、费和所需补交的根据法律规定承担，具体费用及请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询了解
4.本次评估地下停车位财产范围包括地下停车位使用权、车位现状正常使用应配套的公共消防、电梯及地下停车等设备设施，不含地下空间使用权、估价对象所涉及的债权债务等其他财产或权益
5.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证，拍卖成交后将会下达裁定书予以确认，不负责备案、产权登记等权属变更，提请相关意向竞买人予以注意
标的物估值标的物评估价64221元/个（其中088号、089号、111号为子母车位，83488元/个）费用总价以实际产生为准税费情况1、买方税费契税：实际产生为准印花税：实际产生为准交易费：实际产生为准测绘费：实际产生为准权属登记费及取证费：2、卖方税费印花税：实际产生为准交易费：实际产生为准营业税：实际产生为准个人所得税：实际产生为准其他费用情况物业费、取暖费、水电煤费、其他费用根据相关规定办理';贵州省六盘水市钟山区人民法院将于2025年6月1日10时至2025年6月2日10时止（延时除外）在贵州省六盘水市钟山区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：六盘水市钟山区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0858/05?spm=a213w.3065169.courtList.666.c4071319X1lFtx—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：特别提醒：1、凉都村镇银行愿为符合贷款条件的买受人提供贷款支持，详情请咨询凉都村镇银行法拍贷电话专席：0858-6139816，15585882057；2.本次拍卖标的物为单个车位进行拍卖，竞拍时请注意核对所拍车位号码是否正确
各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担
3.该车位尚未办理产权证书，成交后能否办理权属变更手续等情况请意向竞买人自行向相关产权部门咨询了解
4.交易过程中所涉及的税、费和所需补交的根据法律规定承担，具体费用及请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询了解
5.本次评估地下停车位财产范围包括地下停车位使用权、车位现状正常使用应配套的公共消防、电梯及地下停车等设备设施，不含地下空间使用权、估价对象所涉及的债权债务等其他财产或权益
6.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证，拍卖成交后将会下达裁定书予以确认，不负责备案、产权登记等权属变更，提请相关意向竞买人予以注意
(图片仅供参考，请实地看样）
如有疑问请拨打电话“18085826620“咨询标的物：六盘水市钟山区德宏路93号车库01负二层079号-096号、098号-118号共39个车位使用权（车位号：079、080、081、082、083、084、085、086、087、088、089、090、091、092、093、094、095、096、098、099、100、101、102、103、104、105、106、107、108、109、110、111、112、113、114、115、116、117、118）（被六盘水市钟山区人民法院查封
车位优先满足业主需求，业主购买应向法院提交业主身份相关证明照片仅供参考，有意者请亲自实地看样及向房开公司进行咨询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，以法院移交实际现状为准
）评估价、起拍价、保证金、增价幅度详见附件《拍卖信息表》64221元/个（088号、089号、111号为子母车位，83488元/个）二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090或18085826620
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决竞买人竞买前应自行咨询是否符合当地限购政策，若因政策限购导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易环节所涉及的一切税费、可能存在的物业费、水、电等欠费根据相关规定办理
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2025年5月30日17:00时前与本院联系
本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户十一、拍卖余款请在2025年6月9日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：六盘水市钟山区人民法院收款银行：交通银行贵州省分行营业部（交通银行股份有限公司贵阳营业部）收款账号：6232610580042015715开户联行号：3017010000262、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，人民法院诉讼资产网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知法院监督电话：0858-8730045本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询、预约看样联系电话：400-819-9090或18085826620
贵州省六盘水市钟山区人民法院二〇二五年四月二十四日贵州省六盘水市钟山区人民法院将于2025年6月1日10时至2025年6月2日10时止（延时除外）在贵州省六盘水市钟山区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：六盘水市钟山区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0858/05?spm=a213w.3065169.courtList.666.c4071319X1lFtx—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com）进行公开拍卖活动，现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：特别提醒：1、凉都村镇银行愿为符合贷款条件的买受人提供贷款支持，详情请咨询凉都村镇银行法拍贷电话专席：0858-6139816，15585882057；2.本次拍卖标的物为单个车位进行拍卖，竞拍时请注意核对所拍车位号码是否正确
各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担
3.该车位尚未办理产权证书，成交后能否办理权属变更手续等情况请意向竞买人自行向相关产权部门咨询了解
4.交易过程中所涉及的税、费和所需补交的根据法律规定承担，具体费用及请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询了解
5.本次评估地下停车位财产范围包括地下停车位使用权、车位现状正常使用应配套的公共消防、电梯及地下停车等设备设施，不含地下空间使用权、估价对象所涉及的债权债务等其他财产或权益
6.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证，拍卖成交后将会下达裁定书予以确认，不负责备案、产权登记等权属变更，提请相关意向竞买人予以注意
(图片仅供参考，请实地看样）
如有疑问请拨打电话“18085826620“咨询一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、标的物：六盘水市钟山区德宏路93号车库01负二层079号-096号、098号-118号共39个车位使用权（车位号：079、080、081、082、083、084、085、086、087、088、089、090、091、092、093、094、095、096、098、099、100、101、102、103、104、105、106、107、108、109、110、111、112、113、114、115、116、117、118）（被六盘水市钟山区人民法院查封
车位优先满足业主需求，业主购买应向法院提交业主身份相关证明照片仅供参考，有意者请亲自实地看样及向房开公司进行咨询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，以法院移交实际现状为准
）评估价、起拍价、保证金、增价幅度详见附件《拍卖信息表》64221元/个（088号、089号、111号为子母车位，83488元/个）四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用均由买受人自承担
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵州省六盘水市钟山区人民法院办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵州省六盘水市钟山区人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为上述委托手续应于2025年5月30日17:00时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人参加竞买的，应于2025年5月30日17:00时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、拍卖成交后，买受人应在2025年6月9日前缴纳尾款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询“展唐助拍”，交款后买受人须凭付款凭证及相关身份材料到贵州省六盘水市钟山区人民法院（地址：六盘水市钟山区齐心西路2号）签署《拍卖成交确认书》
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：六盘水市钟山区人民法院收款银行：交通银行贵州省分行营业部（交通银行股份有限公司贵阳营业部）收款账号：6232610580042015715开户联行号：3017010000262、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担
人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行十三、买受人领取过户材料后应及时办理交接手续，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易环节需缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等欠费,未明确缴费义务人的费用根据法律规定承担，具体税费按相关部门实际计算为准
自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理水、电、物业管理等欠费根据法律规定承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
法院监督举报电话：0858-8730045本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询、预约看样联系电话：400-819-9090或18085826620
淘宝技术咨询：400-822-2870贵州省六盘水市钟山区人民法院二〇二五年四月二十四日
