拍卖公告
'安宁市金方街道办事处恒大金碧天下隽峰苑394幢2203号住宅屋调查情况表标的名称安宁市金方街道办事处恒大金碧天下隽峰苑394幢2203号住宅权证情况法院执行裁定书（2024）云0181执恢664号不动产权证号云（2021）安宁市不动产权第0013581号标的权利人张榕玉、张籽鑫共有情况共同共有标的现状房屋座落安宁市金方街道办事处恒大金碧天下隽峰苑394幢2203号是否已腾空否过户情况自行向有关职权部门了解咨询钥匙有权利限制情况查封期限2024年12月03日-2027年12月02日登记小类续查封查封文号（2022）云0181执保21号查封登记机构安宁市人民法院提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》4、拍卖款凭证
标的物介绍标的权属状况已办理《不动产权证书》，证号：云（2021）安宁市不动产权第0013581号房屋用途成套住宅土地使用起始/结束时间2007年10月05日/2077年10月05日房屋朝向南北房屋结构钢筋混凝土结构户型2室2厅1厨1卫1阳台装修情况普通装修，地面为地砖、木地板，墙面乳胶漆、墙砖、电视背景墙，顶部乳胶漆、石膏板吊顶，卫生间安装马桶、花洒、洗面台等基本洁具、厨房安装橱柜，维护情况较好建筑总面积77.1㎡房屋竣工时间2013年地理位置为安宁市金方街道办事处恒大金碧天下隽峰苑394幢2203号房屋，所在的恒大金碧天下目前分为三期
估价对象位于一期，西临安普路，北临弘博路，东、南临未利用地恒大金碧天下位于安宁市太平新城，距安宁市区约10公里，距昆明市区约20公里
所在层/总层数22/32（地下2层，地上30层）交通条件所在区域内以城市道路为主，周边分布有安普路、弘博路、太安路及多条规划道路形成的交通路网
在小区内玫瑰广场站，有安宁K6路、安宁太平4路公交设站通过，小区主大门口设有恒大门口公交站，有K7路公交通行，另有网约车、私家车方便出行，综合来说公共交通便捷度一般，出行便捷度一般
公共配套设施所在区域内以打造大型休闲、度假、养老社区为主，距离滇池不到10公里，另有玉龙湾公园、恒大皇马足球基地、恒大金碧天下运动中心、恒大金碧天下娱乐中心、砂之船昆明奥莱等商业、休闲活动中心；分布有俊发·玉龙湾、锦康富春山居、昆华苑、万辉星城等住宅小区，但小区间也间隔了一定距离，居住氛围一般，区域内分布有安宁市格瑞童话幼儿园、云南财经大学（安宁校区）、云南省第一人民医院新昆华医院等医疗、教育机构；估价对象附近沿街分布有宾馆、餐馆、便利店、农贸市场等多个中小型商业网点、商业铺面等生活配套设施，商业氛围一般，公共配套设施完善度一般
区域内道路、电力、通信、有线电视等公共基础设施较完善，区域内规划布局合理，生活便捷度一般，环境良好
市政基础设施区域内通路、供水、供电、通讯等基础配套设施较完善，区域内规划布局较合理
估价对象财产范围包括建筑面积77.1㎡的房屋所有权及相应分摊的国有土地使用权（含应享有公共部位的通行权及水电等共用设施的使用权），包含室内现状装饰装修，不包含家具家电等室内可移动物品、非房地产成分及债权债务等其他财产权益
户型2梯6户，三室两厅一厨两卫能够按合法设计用途持续使用，其余配套的供水、排水、供电等设施、设备可正常持续使用；土地状况所在恒大金碧天下一期宗地形状较规则，地势有一定坡度，地质条件较好，地基承载力较大，对建筑物影响较小，宗地开发程度为六通一平（即通给水、通排水、通电、通路、通气、通讯及宗地红线内场地平整）
估价对象分摊土地面积为2.91平方米，土地使用起始时间为2007年10月05日，土地使用结束时间为2077年10月05日
建筑物状况位于恒大金碧天下一期，房屋竣工时间为2013年，规模较大，共有300多栋建筑物，建筑类型涵盖大高层、小高层、双拼别墅、独栋别墅，小区内道路宽阔，通风、采光良好，绿化率较高，居住环境良好，小区内有健身设施、儿童游玩娱乐设施等配套，设有地下停车场、地上停车位、地上非机动车停放点，停车方便
小区有多个出入口，有专人24小时值班，楼栋入口安装单元防盗门，物业管理较好
所在的恒大金碧天下隽峰苑394幢位于小区北门，临弘博路，为钢筋混凝土结构，共1个单元，总层数32层，地下2层，地上30层，楼栋内有2部电梯，2部交错式步行楼梯，估价对象位于地上第22层，该层共6户，2203号房屋朝向为南北，证载建筑面积为77.1㎡，用途为住宅，为普通装修，地面为地砖、木地板，墙面乳胶漆、墙砖、电视背景墙，顶部乳胶漆、石膏板吊顶，卫生间安装马桶、花洒、洗面台等基本洁具、厨房安装橱柜，目前尚未腾房，维护状况较好
瑕疵说明标的物以现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任
特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，一旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵
未看样的竞买人视为对本标的物实际现状的确认，责任自负1、物业费、水、电、煤气等其他欠费由买受人自行查询，按国家相关规定标准缴纳
2、具体所产生的相关的税费种类及税率由买受人自行前往相关税务机关查询，标的物过户手续由买受人自行办理，办理不动产登记证所产生的费用按法律、法规规定由双方各自承担
3、请意向竞买人务必亲临现场勘验查实，再对本次拍卖进行竞买，本院不对此承担任何责任）拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、内饰以移交时的现状为准标的物估值标的物评估价房屋评估价为：292500.00元，现二拍已流拍，现以二价：234000.00元进行变卖，变卖预缴款：234000.00元，保证金：40000.00元，加价幅度：1000.00元
费用税费拍卖成交买受人付清本次拍卖活动全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续
办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行办理，存在费用按法律、法规规定由双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉
其他费用能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
）注：只有商品房买卖合同登记备案表的房屋，法院只协助变更商品房买卖合同登记备案表的信息，后续办理房产证等事物须自己到有关部门询问
';公告提示：网络司法拍卖是人民法院通过网络平台进行的公开、透明的司法处置行为，拍卖不收取竞买人任何费用，以人民法院名义进行收费的均属欺诈行为，请竞买人提高警惕，谨防受骗
举报电话：0871-68699208我院受理的（2024）云0181执恢664号申请人马黎明与被执行人张榕玉、张籽鑫房屋买卖合同纠纷一案中，在本次司法网络拍卖过程中，我院无法送达本次司法网络拍卖通知书等法律文书的相关告知，为保障被执行人在本次司法拍卖中的相关权益
现特告知以上被执行人，我院将于2025年5月11日10时至2025年7月9日10时对张榕玉、张籽鑫名下所有的安宁市金方街道办事处恒大金碧天下隽峰苑394幢2203号房屋，在“安宁市人民法院阿里巴巴司法网络拍卖平台”（网址：https://sf.taobao.com/0871/02?spm=a213w.3065169.courtList.910.TLWzmm，户名：安宁市人民法院）进行公开司法变卖拍卖
本告知公示届满5日即视为已送达安宁市人民法院关于安宁市金方街道办事处恒大金碧天下隽峰苑394幢2203号房屋的拍卖公告（变卖拍卖）安宁市人民法院将于2025年5月11日10时至2025年7月9日10时（延时的除外）在安宁市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/0871/02?spm=a213w.3065169.courtList.910.TLWzmm，户名：安宁市人民法院）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：案号：（2024）云0181执恢664号一、拍卖标的：安宁市金方街道办事处恒大金碧天下隽峰苑394幢2203号房屋建筑面积：77.1平方米建筑结构：钢筋混凝土结构瑕疵说明：标的物以现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任
特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，一旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵
未看样的竞买人视为对本标的物实际现状的确认，责任自负1、物业费、水、电、煤气等其他欠费由买受人自行查询,按国家相关规定标准缴纳
2、具体所产生的相关的税费种类及税率由买受人自行前往相关税务机关查询，标的物过户手续由买受人自行办理，办理不动产登记证所产生的费用按法律、法规规定由双方各自承担
3、请意向竞买人务必亲临现场勘验查实，再对本次拍卖进行竞买，本院不对此承担任何责任）房屋评估价为：292500.00元，现二拍已流拍，现以二拍价：234000.00元进行变卖，变卖预缴款：234000.00元，保证金：40000.00元，加价幅度：1000.00元
拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍
委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码
本院已委托“云南亨利拍卖有限公司”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务
所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各位意向竞买人对以拍卖、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失
请认准法院授权机构“云南亨利拍卖有限公司”注：详细看目录，具体以实物为准
特别说明：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，变卖预缴款需要全额付款，悔拍后，将对保证金进行罚没
变卖提醒：司法网络变卖是法院在淘宝网平台上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍
委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码本院已委托云南亨利拍卖有限公司在变卖期间免费提供对变卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务
所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失
请认准法院授权机构“云南亨利拍卖有限公司”，咨询电话：13238663444-李先生
二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至变卖日前接受咨询，本院已委托云南亨利拍卖有限公司在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作（看样时间根据预约情况由云南亨利拍卖有限公司统一安排），联系电话：13238663444-李先生
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
六、网络司法变卖成交后，标的物转让登记手续由买受人自行办理，在过户过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定各自负担，原权利人负担的部分由买受人先行垫付
买受人领到变卖成交裁定之日起十五个工作日内，持有效支付凭证至法院申报退款，逾期视为买受人自愿负担
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2025年5月10日前与本院联系
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人
十、变卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户成交款支付完毕后，本院将标的物移交给买受人
移交过程中产生的一切费用由买受人承担标的物的后续过户、使用、经营、保管等问题，买受人需自行至相关职能部门咨询确认
拍卖人对标的物的过户不做任何承诺，标的物能否办理过户、办理过户手续的时间等，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门进行确认；出现因二次过户造成费用增加的，标的物有违法、违章、违建情况的，由买受人自行处理
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
买受人付款后应及时提取标的物、办理产权过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担标的物可能发生的损毁、灭失、不能过户等风险和后果
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
拍卖成交买受人付清本次拍卖活动全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续
办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行办理，存在费用按法律、法规规定由双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉
其他费用：（能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负
涉及违法、违章、违建部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
）注：只有商品房买卖合同登记备案表的房屋，法院只协助变更商品房买卖合同登记备案表的信息，后续办理房产证等事物须自己到有关部门询问
租赁情况备查：该拍卖标的物是否存在租赁及其他法律关系，竞买人负责落实进行知晓
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，及可能存在的物业费、水、电、煤气费等欠费均按照国家标准缴纳
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十一、本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户
如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付
缴纳方式：1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：安宁市人民法院，开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司安宁金屯支行，账号：6232813850012855163）
2、通过支付宝网上付款
付款教程请参看：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的保证金法院不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知法院监督电话：0871-68699208变卖咨询电话;13238663444-李先生淘宝技术咨询：400-822-2870联系地址：云南省昆明市安宁市大屯新区金晖路2号安宁市人民法院二〇二五年四月二十五日安宁市人民法院关于安宁市金方街道办事处恒大金碧天下隽峰苑394幢2203号房屋的拍卖须知安宁市人民法院定于2025年5月11日10时至2025年7月9日10时止（延时除外）在安宁市人民法院阿里巴巴司法网络拍卖平台（网址：https://sf.taobao.com/0871/02?spm=a213w.3065169.courtList.910.TLWzmm，安宁市人民法院）进行公开司法拍卖活动，现就有关的竞买注意事项告知各位竞买人：一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、变卖标的：案号：（2024）云0181执恢664号一、拍卖标的：安宁市金方街道办事处恒大金碧天下隽峰苑394幢2203号房屋建筑面积：77.1平方米建筑结构：钢筋混凝土结构瑕疵说明：标的物以现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任
特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，一切已知和未知一旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物的瑕疵
未看样的竞买人视为对本标的物实际现状的确认，责任自负1、物业费、水、电、煤气等其他欠费由买受人自行查询,按国家相关规定标准缴纳
2、具体所产生的相关的税费种类及税率由买受人自行前往相关税务机关查询，标的物过户手续由买受人自行办理，办理不动产登记证所产生的费用按法律、法规规定由双方各自承担
3、请意向竞买人务必亲临现场勘验查实，再对本次拍卖进行竞买，本院不对此承担任何责任）房屋评估价为：292500.00元，现二拍已流拍，现以二拍价：234000.00元进行变卖，变卖预缴款：234000.00元，保证金：40000.00元，加价幅度：1000.00元
四、变卖标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担
五、竞买人条件：1、一般竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
网络司法变卖为实名变卖，过户信息只能登记竞买人账号所绑定的身份证信息，竞价成功后，无法修改竞买人信息
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买开始前三个工作日向安宁市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安宁市人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
2、特殊竞买人条件：相关登记管理部门对标的物的权利人条件有特别限制的
竞买人务必向相关登记管理部门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户的，责任自负
六、优先购买权人参加竞买的，需经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
八、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款
竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴234000.00元，系统会自动冻结该笔款项
变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻
变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息
十、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，变卖人对变卖标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户
如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，买受人应于变卖成交结束后7日内将高出部分的变卖余款缴入法院指定账户（户名：安宁市人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司安宁金屯支行，账号：6232813850012855163）
并在缴纳变卖余款后7个工作日内（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到安宁市人民法院执行局（地址：云南省昆明市安宁市大屯新区金晖路2号）签署《变卖成交确认书》
十二、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买
买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖重新变卖时，原买受人不得参加竞买
十三、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十四、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、变卖人根据法律规定有权在变卖开始前中止变卖或撤回变卖
十七、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人应在变卖竞价前如实向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的送达地址，如果提供的送达地址不确切，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询咨询看样安排联系电话：13238663444-李先生淘宝技术咨询电话：400-822-2870安宁市人民法院二〇二五年四月二十五日
