上海达宸新能源合伙企业（有限合伙）持有的上海明申企业（集团）有限公司单户债权资产招商公告 <正在拍卖>

资产处置主体广州资产管理扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年04月24日-2025年06月30日资产类型其他资产流程提交意向洽谈公告详情上海达宸新能源合伙企业（有限合伙）持有的上海明申企业（集团）有限公司单户债权资产招商公告债权招商公告上海达宸新能源合伙企业（有限合伙）持有【上海明申企业（集团）有限公司】等【1】户债权资产，拟采取公开方式进行招商，现予以公告

一、招募时间：2025年4月15日（以实际公告起始日为准）-2025年6月30日二、资产类型：债权三、流程：提交意向—洽谈四、债权基本情况：截至【2025】年【3】月【31】日，债权总额为【123,242.21】万元，其中债权本金【44,904】万元，债务人主要分布在【上海市】等地区

债权资产清单详见下表：单位：人民币，元债务人名称本金担保措施保证人抵质押物上海明申企业（集团）有限公司449,040,000.00抵押+保证郑建明、薛磊、郑燕、卢斌、王永红中弘卓业集团有限公司1、江苏省无锡市马山镇桃坞村1,063,119.9㎡土地使用权[锡滨国用(2002)字第184号、第189号]和4,975.14㎡房产（锡房权证字第WX1000793087号），证载用途为文化娱乐；2、海南省三亚市河东区新佳高尔夫海景酒店公寓5、6号楼在建工程，证载用途为住宿餐饮

注：本公告清单仅列示截至【2025】年【3】月【31】日的债权本金，债务人和担保人应支付给我司的利息、罚息、复利、违约金及其它应付款，按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关规定或生效法律文书确定的方法计算

五、资产介绍上述债权的具体情况如下：1、抵押物一：江苏省无锡市马山镇桃坞村的土地使用权和房产该处抵押物地处江苏省无锡市滨湖区，地块南临太湖，原为无锡太湖国际高尔夫球场，属无锡太湖国家旅游度假区，生态环境优美，周边旅游度假产业聚集（灵山5A级景区、阖闾城遗址公园4A级景区等），距离无锡市区约40公里，周边高速路网密集（沪常高速、沪宜高速、锡宜高速等），可快速到达长三角核心城市群

2、抵押物二：海南省三亚市河东区新佳高尔夫海景酒店公寓5号楼、6号楼在建工程该处抵押物地处海南省三亚市河东区（现隶属吉阳区）鹿回头半岛，位于三亚市区正南端，半岛西面为三亚湾、东面为小东海、南面为鹿回头岭、北面为鹿回头风景区，具有得天独厚的“三山夹两湾”地貌特征，半岛内开发有多家奢华酒店（三亚悦榕庄、JW万豪、洲际等）、三亚鹿回头高尔夫球场、半山半岛帆船港、以及多个三亚知名住宅项目（半山半岛一至八期、复地鹿岛、中信半岛云邸等）

抵押物为半山半岛项目B15、B16地块5、6号楼，属半山半岛五期“蓝色果岭”

六、联系方式联系地址：上海市浦东新区福山路388号越秀大厦12楼联系人：郑女士联系电话：13701709294电子邮箱：zheng.yangfan@yuexiu-finance.com特别声明：本公告不构成一项要约或承诺，且以上资产信息仅供参考,我司不对其承担任何法律责任

另我司可能根据有关规定和要求对上述项目和处置方案作适当调整

上海达宸新能源合伙企业（有限合伙）二〇二五年四月二十四日更多信息补充材料招商公告.docx