拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押<\/span><\/div>债权本金：<\/span>1700000.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>127800.00元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>10000.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>1837800.00元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2025-03-14<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>有他项权证，享有第一顺位抵押
房产证载面积：114.94平方米<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>债务人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>债务人1<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>许某<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>个人<\/span><\/div>所在地：<\/span>江苏，苏州，相城<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>抵押物1<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>房产<\/span><\/div>名称：<\/span>春风南岸花园<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>有无租赁：<\/span>未知<\/span><\/div>有无查封：<\/span>未知<\/span><\/div><\/div><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>小区名称：<\/span>中南春风南岸花园<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>114.94平方米<\/span><\/div><\/div>抵押人顺位：<\/span>第一顺位<\/span><\/div>所在地：<\/span>江苏，苏州，虎丘<\/span><\/a><\/div>详细地址：<\/span>浒墅关镇中南春风南岸花园<\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>有诉讼<\/div><\/div><\/div>诉讼详情：<\/div>执行情况：<\/span>未执行<\/span><\/div><\/div>已诉讼，待判决
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';一、竞买人条件1、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉2、以下人员不得参加竞买：（1）债务人（含共同债务人、保证人）本人及其近亲属、关联方；（2）与该笔债权相关的银行工作人员、金融监管机构人员以及中介机构人员或其他存在关联关系的个人或企业；二、重要风险提示1、本机构是商业处置机构，公告披露的债权信息是本机构已掌握的标的债权的全部信息，已经对标的债权的瑕疵和风险进行了充分的提示和披露
竞买人应当对标的债权的瑕疵和风险进行充分的尽职调查，一旦报名参与竞拍则视为对标的债权的瑕疵和风险的完全接受
竞买人在参与竞拍后，不得再以任何理由向本机构主张标的债权瑕疵和风险的披露责任
2、由于债权转让的特殊性，若债务人可能存在分期偿还的情况，因分期偿还时扣收本金、利息、罚息、费用、违约金存在顺序差异，本金金额可能存在差异
公告标示的债权利息、罚息、复利、违约金等可能因计算方式、方法、起始日等因素影响存在差异，本机构对标的债权的利息、罚息、复利、违约金等项目的具体金额数据不作保证，具体金额以实际生效合同或法律文书最终计（结）算为准
3、由于债权的特殊性，相关合同约定的利息、罚息、复利、违约金等计算标准可能存在不被司法机关完全认可的风险，司法机关可能存支持的标准低于相关合同约定的标准或不支持部分内容
4、标的债权可能存在瑕疵或尚未被发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：（1）相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（2）标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；（3）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；（4）权属文件对于权利的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；（5）可能存在败诉或部分败诉、不能变更诉讼（执行）主体、相关诉讼（执行）费用未付、抵押物存在权属纠纷或其他权利人居住无法处置等情形；（6）交易中所涉及税费或未明确缴费义务人的费用均由竞买人承担；（7）其他未知瑕疵或缺陷
三、竞买人承诺1、竞买人在参与竞买前已充分阅读和理解《竞买公告》《竞买须知》，充分知晓和了解参与竞买需要承担的风险和责任，参与竞买则视为全部接受竞买公告和竞买须知的全部条款，自愿承担所有竞买风险和责任
2、竞买人符合竞买人资格条件，用于支付的资金来源合法，不存在使用违法违规或犯罪所得资金，若因资金来源不合法造成的损失和责任由竞买人自行承担
3、竞买人在参与竞买前已对标的债权进行了充分的尽职调查和了解，报名参与竞买则视为接受标的债权的所有瑕疵和风险
处置机构披露的信息或工作人员提供的信息仅供竞买人参考，不构成处置机构的承诺和保证
若因竞买人自身原因未进行充分的尽职调查就参与竞买则视为竞买人自愿接受和承担全部因未尽职调查而产生的风险和责任，与处置机构无关
4、竞买人在正式竞价前向阿里资产平台提供的地址视为准确的送达地址，若成交后处置机构向该地址送达的任何文件无论是拒收或无法送达均视为已送达，相关责任由竞买人承担
四、转让方承诺1、标的债权真实有效、合法合规，不存在任何虚构、虚假债权的情形，不存在故意伪造、编造虚假资料、文件；2、如实陈述标的债权的已知情况，不刻意隐瞒、隐藏相关资料文件，尽可能提供完整的与标的债权相关的所有资料；五、违约责任1、竞价成功后，竞买人应当在3日内签订《成交确认书》及《债权转让协议》等文件，并按约定付清价款，逾期未签约或付款的，视为竞买人违约，竞买人缴纳的保证金作为违约金不予退还，且处置机构可以选择另行处置
2、《成交确认书》《债权转让协议》签订后，竞买人和处置机构应立即（不超过12小时）将保证金扣划给转让方
逾期未扣划保证金的，视为违约3、自保证金扣划给转让方后则视为处置机构的处置服务工作完成，由竞买人与转让方按《债权转让协议》约定履行
相关违约责任以《债权转让协议》约定为准4、处置机构应在《成交确认书》《债权转让协议》签订后7日内协助办理相关资料的交接手续，逾期未办理交接手续的，视为处置机构违约，经竞买人催告满7日仍未完成资料交接的，应退还竞买人支付的服务佣金
六、保证金、软件服务费、佣金1、保证金：保证金是竞买人确认参与竞拍而提前缴纳至竞买人支付宝账户并由阿里资产平台临时冻结的资金，竞价结束后未能竞价成功的竞买人保证金自动解冻，冻结期间不计利息；竞价成功的竞买人的保证金转为竞买标的款项
若在相关协议签订前悔拍的，保证金不予退还；相关协议签订后反悔的，根据相关协议约定执行
2、软件服务费：软件服务费为阿里资产平台根据标的成交价格按规定比例收取的费用，该费用竞价成功后由买受人支付给阿里资产平台
3、佣金：佣金为处置机构协助提供标的信息披露、咨询、资料交接、看样、上架、推广等服务而收到的服务费
该费用比例因标的不同而不同，具体以实际支付为准一、竞买人条件1、具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉2、以下人员不得参加竞买：（1）债务人（含共同债务人、保证人）本人及其近亲属、关联方；（2）与该笔债权相关的银行工作人员、金融监管机构人员以及中介机构人员或其他存在关联关系的个人或企业；二、重要风险提示1、本机构是商业处置机构，公告披露的债权信息是本机构已掌握的标的债权的全部信息，已经对标的债权的瑕疵和风险进行了充分的提示和披露
竞买人应当对标的债权的瑕疵和风险进行充分的尽职调查，一旦报名参与竞拍则视为对标的债权的瑕疵和风险的完全接受
竞买人在参与竞拍后，不得再以任何理由向本机构主张标的债权瑕疵和风险的披露责任
2、由于债权转让的特殊性，若债务人可能存在分期偿还的情况，因分期偿还时扣收本金、利息、罚息、费用、违约金存在顺序差异，本金金额可能存在差异
公告标示的债权利息、罚息、复利、违约金等可能因计算方式、方法、起始日等因素影响存在差异，本机构对标的债权的利息、罚息、复利、违约金等项目的具体金额数据不作保证，具体金额以实际生效合同或法律文书最终计（结）算为准
3、由于债权的特殊性，相关合同约定的利息、罚息、复利、违约金等计算标准可能存在不被司法机关完全认可的风险，司法机关可能存在支持的标准低于相关合同约定的标准或不支持部分内容
4、标的债权可能存在瑕疵或尚未被发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：（1）相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；（2）标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；（3）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；（4）权属文件对于权利的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；（5）可能存在败诉或部分败诉、不能变更诉讼（执行）主体、相关诉讼（执行）费用未付、抵押物存在权属纠纷或其他权利人居住无法处置等情形；（6）交易中所涉及税费或未明确缴费义务人的费用均由竞买人承担；（7）其他未知瑕疵或缺陷
三、竞买人承诺1、竞买人在参与竞买前已充分阅读和理解《竞买公告》《竞买须知》，充分知晓和了解参与竞买需要承担的风险和责任，参与竞买则视为全部接受竞买公告和竞买须知的全部条款，自愿承担所有竞买风险和责任
2、竞买人符合竞买人资格条件，用于支付的资金来源合法，不存在使用违法违规或犯罪所得资金，若因资金来源不合法造成的损失和责任由竞买人自行承担
3、竞买人在参与竞买前已对标的债权进行了充分的尽职调查和了解，报名参与竞买则视为接受标的债权的所有瑕疵和风险
处置机构披露的信息或工作人员提供的信息仅供竞买人参考，不构成处置机构的承诺和保证
若因竞买人自身原因未进行充分的尽职调查就参与竞买则视为竞买人自愿接受和承担全部因未尽职调查而产生的风险和责任，与处置机构无关
4、竞买人在正式竞价前向阿里资产平台提供的地址视为准确的送达地址，若成交后处置机构向该地址送达的任何文件无论是拒收或无法送达均视为已送达，相关责任由竞买人承担
四、转让方承诺1、标的债权真实有效、合法合规，不存在任何虚构、虚假债权的情形，不存在故意伪造、编造虚假资料、文件；2、如实陈述标的债权的已知情况，不刻意隐瞒、隐藏相关资料文件，尽可能提供完整的与标的债权相关的所有资料；五、违约责任1、竞价成功后，竞买人应当在3日内签订《成交确认书》及《债权转让协议》等文件，并按约定付清价款，逾期未签约或付款的，视为竞买人违约，竞买人缴纳的保证金作为违约金不予退还，且处置机构可以选择另行处置
2、《成交确认书》《债权转让协议》签订后，竞买人和处置机构应立即（不超过12小时）将保证金扣划给转让方
逾期未扣划保证金的，视为违约3、自保证金扣划给转让方后则视为处置机构的处置服务工作完成，由竞买人与转让方按《债权转让协议》约定履行
相关违约责任以《债权转让协议》约定为准4、处置机构应在《成交确认书》《债权转让协议》签订后7日内协助办理相关资料的交接手续，逾期未办理交接手续的，视为处置机构违约，经竞买人催告满7日仍未完成资料交接的，应退还竞买人支付的服务佣金
六、保证金、软件服务费、佣金1、保证金：保证金是竞买人确认参与竞拍而提前缴纳至竞买人支付宝账户并由阿里资产平台临时冻结的资金，竞价结束后未能竞价成功的竞买人保证金自动解冻，冻结期间不计利息；竞价成功的竞买人的保证金转为竞买标的款项
若在相关协议签订前悔拍的，保证金不予退还；相关协议签订后反悔的，根据相关协议约定执行
2、软件服务费：软件服务费为阿里资产平台根据标的成交价格按规定比例收取的费用，该费用竞价成功后由买受人支付给阿里资产平台
3、佣金：佣金为处置机构协助提供标的信息披露、咨询、资料交接、看样、上架、推广等服务而收到的服务费
该费用比例因标的不同而不同，具体以实际支付为准
