拍卖公告
项目名称包头市固阳县金山镇阿拉塔北街房屋（299904.36元，内蒙古自治区烟草公司包头市公司）项目编号N0109FC251042挂牌起始日期2025-04-2709:00:00挂牌截止日期2025-05-0617:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，延长1个周期
标的概况标的坐落内蒙古自治区固阳县阿拉塔北街糖业烟酒综合楼基本属性房屋建筑面积约（㎡）建筑面积：118.68平方米
其中一层59.34平方米，二层59.34平方米数据来源：房产证登记面积套内建筑面积（㎡）未登记土地使用权面积（㎡）无书面资料，受让方自行评估风险使用期限无书面资料，受让方自行评估风险权利性质无书面资料，受让方自行评估风险用途无书面资料，受让方自行评估风险房屋结构砖混所在层数所在楼层：第1-2层（房间号01016-01026）/总4层房屋户型无书面资料，受让方需要现场踏勘自行了解
房屋朝向坐东朝西房屋现状租赁情况闲置装修情况简装修：基础墙面、地面处理，有破损
现状重点说明：无结构性损坏
抵押情况否配备电梯无欠费情况无配套、环境、交通、亮点无书面资料，受让方需要现场踏勘自行了解
其他情况2011年9月建成，目前可见损坏，但建议受让方自行检查或专业评估
评估情况评估价（元）299904.36元（含增值税价值）评估基准日2025年2月27日评估机构山东卓德土地房地产资产评估有限公司转让底价（元）299904.36元（含增值税价值）转让方情况基本情况名称:内蒙古自治区烟草公司包头市公司类型:全民所有制法定代表人:王明欣统一社会信用代码:91150291114392532T成立日期:1999年08月16日住所:内蒙古自治区包头稀土高新区友谊大街68号经济类型：其他有限责任公司转让方承诺本转让方现委托内蒙古产权交易中心按申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准
3.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
5.内蒙古自治区烟草公司包头市公司拥有标的房产所有权，物权合法、清晰，未出租未出借，未做担保、抵押等他项权，不存在查封、扣押等权属争议问题，不存在违建，以上内容真实、合法、有效
转让方决策文件本次房产转让已通过内蒙古自治区烟草公司包头市公司局长（经理）行政会（包烟办会[2025]6号）一致同意行为批准或备案机构内蒙古自治区烟草公司包头市公司特别告知1.本公告信息基于现有了解整理，部分细节（如套内面积、户型、配套等）无书面依据，具体以不动产权证、实地勘查或相关部门登记信息为准
(1)房屋基础信息套内面积：房地产证未标明，暂未提供测绘报告，以产权登记或实测结果为准
房屋户型：无详细图纸，户型格局及日照情况需实地看房或参考原始设计图纸
(2)配套与环境因建筑年代久远，周边配套、环境及交通状况以实地考察为准：设施标准、服务范围以实际运营情况为准；通勤时间建议结合实时路况评估
(3)交易提示建议意向受让方现场核实房屋状况，转、受双方权利义务以最终签订的法律文件约定为准
2.本次转让标的产权证书情况，房屋现持有有效《房屋所有权证》，尚未换发《不动产权证书》，转让时按不动产登记相关规定办理权属变更手续，具体事宜可咨询当地不动产登记部门
本次转让标的为该楼栋“第1-2层（房间号01016-01026）/总4层”，具体位置及范围以现场勘查为准
土地使用权随房产一并转让，但目前土地使用权人、面积、使用期限、权利性质及用途均无相关资料，具体以不动产登记部门档案或后续登记结果为准
建议意向受让方自行向不动产登记机构查询土地权属详情，转、受双方权利义务以最终签订的法律文件及登记信息为准
3.本次转让标的涉及的房屋面积、土地使用权面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，面积变化不调整交易价格
4.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开揭露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任
5.最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，或未按照公告约定及时完成标的交割的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，受让方交纳的保证金按公告约定处置
6.如上内容均来自转让方提供的资料，评估报告及其他文件等在内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）备查，备查资料仅供参考
请意向受让方亲自勘验标的情况，标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力，内蒙古产权交易中心有限责任公司仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任
交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件无标的交割1.受让方应在签订交易合同且收到中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额，一次性将交易服务费和交易价款支付到中心结算账户
2.受让方支付交易价款及服务费后，中心在3个工作日内向转、受双方出具交易凭证
3.受让方收到交易凭证后30个工作日内，转让方协助受让方办理所转让标的交割及权属变更手续
4.中心在收到标的权属变更登记办理完毕手续后5个工作日内，向转让方指定账户转付交易价款；或在收到双方确认的标的交割完成的书面通知后5个工作日内，向转让方指定账户转付交易价款
与转让相关的其他条件1.意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准
意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户
意向受让方一旦提交受让资料并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金
2.竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》及《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日起10个工作日内签订交易合同
3.在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担
4.转让方勤勉履行过户协助责任，办理房产权属变更过户涉及的房产税、增值税、契税等税费由受让方承担
如转让方已尽到勤勉履行过户协助义务或非转让方原因导致房产无法过户的，转让方不承担任何赔偿责任
5.本次转让房产交付前所发生的相关税、费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、契税等各项税费）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由最终受让方承担
6.评估基准日至房产所有权变更登记期间的损益承担由受让人承担
7.受让方资格条件应符合房产所在地关于购房资格政策规定
意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失
8.受让方声明：我方具有完全民事行为能力，我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担
交易指南竞价规则竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买
现场展示公告期内工作时间（需提前预约）,标的勘验联系人：侯成，电话：18586188999
意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户
意向受让方一旦提交受让资料并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金
竞价报名报名时间2025-04-2709:00:00至2025-05-0617:00:00报名手续1.受让申请书2.意向方主体资格证明保证金及处置方式缴纳：金额89000.00元，截止时间2025-05-0617:00:00，按系统提示缴纳
保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况
处置方法：1、最终受让方的交易保证金在最终受让方将剩余交易价款、交易服务费全部交纳至中心指定账户后，交易保证金自动转为交易价款的等额部分；2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）2000.00自由竞价时间2025-04-2709:00:00-2025-05-0710:00:00延时竞价周期（秒）180服务费按成交底价5%收取服务费
本公告中披露的受让方交易服务费收费标准为最高标准，具体按照中心收费办法执行
(进入“内蒙古产权交易市场”官网首页→“政策法规”→“收费办法”查阅《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法》)
附件下载一、资料格式1.受让申请书.doc2.意向方提供资料清单（适用于国有实物资产交易）.doc3.保密承诺.docx4.授权委托书.docx5.现场勘验确认表.docx联系方式咨询联系人赵经理咨询电话18586095939咨询时间项目挂牌期间（法定节假日除外）咨询地址呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号技术支持赵经理18586098121其他无
