拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>拍卖标的：武汉启科数控机床制造有限公司的土地使用权、房屋建筑物（已办证、未办证）、构筑物、园林树木绿化；武汉华中自控技术发展股份有限公司位于武汉启科数控机床制造有限公司的行车、喷漆设备、气泵站、高压配电柜、电力变压器、消防泵
<\/span><\/span><\/span><\/p>（一）、土地使用权：座落于鄂州市葛店开发区创业大道西侧，土地使用权证登记权利人为武汉启科数控机床制造有限公司，权证号为鄂州国用(2009)第2-66号
使用权类型为出让，用途为工业用地，权证登记面积为40025.8m<\/span>²<\/span>Â;办证日期：2010年8月18日，终止日期：2059年9月16日，为已开发熟地，达到六通一平标准；东为创业大道，南邻湖北道远发展有限公司，西为秀海村，北为高新五路
<\/span><\/span><\/span><\/p>评估价值：1536.30万元
<\/span><\/span><\/span><\/p>（二）、房屋建筑物（已办证）：<\/span>房屋建筑物共6栋
位于葛店开发区创业大<\/span>道西侧武汉启科数控机床制造有限公司厂区内，合计建<\/span>筑面积30,552.18<\/span>m<\/span>²<\/span>
账面原值为<\/span>135,450,833.22元，净值为65,946,670.90元
其中：<\/span><\/span><\/span><\/p>①二层综合楼，房产证号为鄂州市房权证葛店开字第140814727号，<\/span>权证登记建筑面2002.34m<\/span>²<\/span>,房屋所有权人：武汉启科数<\/span>控机床制造有<\/span>限公司，钢混结构，外墙为水砂石墙面，内墙为仿瓷墙面，<\/span>铝合金窗户，<\/span>卷闸门，水泥砂浆地面，二层高7米
<\/span><\/span><\/span><\/p>②机修车间，房产证号为鄂州市房权证葛店开字第140814720号，权<\/span>证登记建筑面积1631.34m<\/span>²<\/span>Â<\/span>,房屋所有<\/span>权人：武汉启科数控机床制造有限<\/span>公司，钢构，层高15.2米，工字钢，槽钢立柱，工字钢架，加重特厚地面，<\/span>内设行车轨道，加厚隔热彩钢瓦屋顶
<\/span><\/span><\/span><\/p>③六层食堂及宿舍楼，房产证号为鄂州市房权证葛店开字第<\/span>140814723号，权证登记建筑面积4070.31<\/span>m<\/span>²<\/span>，<\/span>房屋所有权人：武汉启科<\/span>Â<\/span>数控机床制造有限公司，钢混结构，外墙为水砂石墙面，内墙为仿瓷墙面，<\/span>食堂餐厅为地砖地面，铝塑板吊顶，正面一至二层玻璃墙面<\/span>，操作间与餐<\/span>厅玻璃隔断，一层层高4米，二层层高3.8米
宿<\/span>舍楼楼梯为钢管扶手，瓷砖楼梯踏步，地砖地面，内墙为仿瓷墙面，铝塑板吊顶，木门，卫生间<\/span>瓷砖墙地面，室内后面为铝合金推拉门，一层层高3.4米，二至六层层高<\/span>2.8米，楼顶有楼梯堡屋二间
<\/span><\/span><\/span><\/p>④<\/span>Â<\/span>七层办公楼，房产证号为鄂州市房权证葛店开字第<\/span>140814728号，<\/span>权证登记建筑面积7009.03m<\/span>²<\/span>,房屋所<\/span>有权人：武汉启科数控机床制造有<\/span>限公司，混合结构，内安装电梯和中央空调，铝<\/span>合金楼梯扶手，瓷砖楼梯<\/span>踏步，外墙为水砂石和铝合金玻璃墙面，<\/span>Â<\/span>一层厦门为铝合金玻璃钢大<\/span>门，<\/span>大理石台阶及门厅面，一层室内地砖地面，石膏板吊顶，部分中控及瓷砖<\/span>墙面，室内为实木门，洗手间瓷砖墙面及蹲位隔断，层高4.3米；二层<\/span>石膏板及铝塑板吊顶，地砖及复合地板地面，实木门，层高3.65米；三层，石膏板及铝塑板吊顶，地砖及复合地板地面，实木门，层高3.65米；四层，石膏板及铝塑板吊顶，地砖及复合地板地面，实木门，层高3.65米；五层，<\/span>石膏板及铝塑板吊顶，地砖及复合地板地面，实木门，层高3<\/span>.65米；六层<\/span>未装修，为毛坯；七层，未装修，为毛坯，储放中央空调
<\/span><\/span><\/span><\/p>⑤机加工装配厂房，房产证号为鄂州市房权证葛店开字第14081<\/span>4729<\/span>号，权证登记建筑面积15770.05m',<\/span>Â<\/span>房屋所有权人：武汉启科数控机床制<\/span>Â<\/span>造有限公司，钢构，主车间层高21.30米，两边附属车间17.3米和16米，<\/span>工字钢，槽钢立柱，工字钢架，加重特厚地面，内设行车轨道，加厚<\/span>隔热<\/span>Â<\/span>彩钢瓦屋顶，华杨树脂地面，地面设有工装配套设施，车间内共建有12<\/span>个休闲区和三个二层车间办公室
<\/span><\/span><\/span><\/p>⑥物流门卫室、人流门卫室二间，房产证号为鄂州市房权证葛店开字<\/span>第140814737号，权证登记建筑面积69.11m<\/span>²<\/span>Â<\/span>,房屋所有权人：武汉启科<\/span>Â<\/span>数控机床制造有限公司，混合结构，外墙不水砂石<\/span>墙面，内为仿瓷墙面，<\/span>地砖地面，铝合金窗户，入户防盗门，铝塑权势吊顶，卫生间瓷<\/span>砖墙地面，<\/span>铝合金门，层高3.4米
<\/span><\/span><\/span><\/p>（三）、<\/span>房屋建筑物(未办证):共1栋
位于公司<\/span>厂区内西侧，建筑面积<\/span>Â<\/span>59.20m<\/span>²<\/span>
混合结构，外墙水砂石墙面，内为瓷砖墙地面，<\/span>层高4米，未<\/span>办理房屋所有权证
<\/span><\/span><\/span><\/p>（四）、<\/span>构筑物：主要包括铁穿花围墙、砖石围墙、观赏鱼<\/span>池、水泥垫层沥<\/span>青路、花池、石桥，电动门洞、蓄水池、帆布塑钢工字钢立柱车棚、车间<\/span>内带凉椅铝合金玻璃围栏休闲区主办公铝合金玻璃房等项目
<\/span><\/span><\/span><\/p>（五）、园林树木：为厂区内樟树、红叶石楠色块、茶花树、桂花树、铁树、<\/span>丛竹、银杏树、紫徽树、红叶李、水杉树、松树、垂柳树、迎春柳、雪松<\/span>等品种
<\/span><\/span><\/span><\/p>（六）、机械设备：属于武汉华中<\/span>自控技术发展股份有限公司的部分难以移动的机器设备（包括七台行车、一台喷漆设备；一台气泵站；五台高压配电柜；一台电力变压器；两台消防泵），上述设备和武汉启科数控机床制造有限公司的资产一起拍卖
<\/span><\/span><\/span><\/p>瑕疵告知：土地及六个已办证建筑物有抵押有查封
机器设备有抵押<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';湖北省武汉市武昌区人民法院于2020年6月8日作出(2020)鄂0106破1号民事决定书,指定湖北大和律师事务所担任武汉启科数控机床制造有限公司管理人
管理人将于2025年5月5日10时至2025年5月6日10时止在阿里破产强清拍卖平台上进行公开拍卖活动，并公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责在破产强清平台处置债务人财产，并承担相应责任
2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3.管理人将配合买受人办理标的物过户手续，由此产生的税费、变更登记等全部费用由买受人承担
4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任5.本次拍卖标的情况以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
二、拍卖标的：武汉启科数控机床制造有限公司的土地使用权、房屋建筑物（已办证、未办证）、构筑物、园林树木绿化；武汉华中自控技术发展股份有限公司位于武汉启科数控机床制造有限公司的行车、喷漆设备、气泵站、高压配电柜、电力变压器、消防泵
（一）、土地使用权：座落于鄂州市葛店开发区创业大道西侧，土地使用权证登记权利人为武汉启科数控机床制造有限公司，权证号为鄂州国用(2009)第2-66号
使用权类型为出让，用途为工业用地，权证登记面积为40025.8m²;办证日期：2010年8月18日，终止日期：2059年9月16日，为已开发熟地，达到六通一平标准；东为创业大道，南邻湖北道远发展有限公司，西为秀海村，北为高新五路
评估价值：1536.30万元（二）、房屋建筑物（已办证）：房屋建筑物共6栋
位于葛店开发区创业大道西侧武汉启科数控机床制造有限公司厂区内，合计建筑面积30,552.18m²
账面原值为135,450,833.22元，净值为65,946,670.90元
其中：①二层综合楼，房产证号为鄂州市房权证葛店开字第140814727号，权证登记建筑面2002.34m²,房屋所有权人：武汉启科数控机床制造有限公司，钢混结构，外墙为水砂石墙面，内墙为仿瓷墙面，铝合金窗户，卷闸门，水泥砂浆地面，二层高7米
②机修车间，房产证号为鄂州市房权证葛店开字第140814720号，权证登记建筑面积1631.34m²,房屋所有权人：武汉启科数控机床制造有限公司，钢构，层高15.2米，工字钢，槽钢立柱，工字钢架，加重特厚地面，内设行车轨道，加厚隔热彩钢瓦屋顶
③六层食堂及宿舍楼，房产证号为鄂州市房权证葛店开字第140814723号，权证登记建筑面积4070.31m²，房屋所有权人：武汉启科数控机床制造有限公司，钢混结构，外墙为水砂石墙面，内墙为仿瓷墙面，食堂餐厅为地砖地面，铝塑板吊顶，正面一至二层玻璃墙面，操作间与餐厅玻璃隔断，一层层高4米，二层层高3.8米
宿舍楼楼梯为钢管扶手，瓷砖楼梯踏步，地砖地面，内墙为仿瓷墙面，铝塑板吊顶，木门，卫生间瓷砖墙地面，室内后面为铝合金推拉门，一层层高3.4米，二至六层层高2.8米，楼顶有楼梯堡屋二间
④七层办公楼，房产证号为鄂州市房权证葛店开字第140814728号，权证登记建筑面积7009.03m²,房屋所有权人：武汉启科数控机床制造有限公司，混合结构，内安装电梯和中央空调，铝合金楼梯扶手，瓷砖楼梯踏步，外墙为水砂石和铝合金玻璃墙面，一层厦门为铝合金玻璃钢大门，大理石台阶及门厅面，一层室内地砖地面，石膏板吊顶，部分中控及瓷砖墙面，室内为实木门，洗手间瓷砖墙面及蹲位隔断，层高4.3米；二层石膏板及铝塑板吊顶，地砖及复合地板地面，实木门，层高3.65米；三层，石膏板及铝塑板吊顶，地砖及复合地板地面，实木门，层高3.65米；四层，石膏板及铝塑板吊顶，地砖及复合地板地面，实木门，层高3.65米；五层，石膏板及铝塑板吊顶，地砖及复合地板地面，实木门，层高3.65米；六层未装修，为毛坯；七层，未装修，为毛坯，储放中央空调
⑤机加工装配厂房，房产证号为鄂州市房权证葛店开字第140814729号，权证登记建筑面积15770.05m',房屋所有权人：武汉启科数控机床制造有限公司，钢构，主车间层高21.30米，两边附属车间17.3米和16米，工字钢，槽钢立柱，工字钢架，加重特厚地面，内设行车轨道，加厚隔热彩钢瓦屋顶，华杨树脂地面，地面设有工装配套设施，车间内共建有12个休闲区和三个二层车间办公室
⑥物流门卫室、人流门卫室二间，房产证号为鄂州市房权证葛店开字第140814737号，权证登记建筑面积69.11m²,房屋所有权人：武汉启科数控机床制造有限公司，混合结构，外墙不水砂石墙面，内为仿瓷墙面，地砖地面，铝合金窗户，入户防盗门，铝塑权势吊顶，卫生间瓷砖墙地面，铝合金门，层高3.4米
（三）、房屋建筑物(未办证):共1栋
位于公司厂区内西侧，建筑面积59.20m²混合结构，外墙水砂石墙面，内为瓷砖墙地面，层高4米，未办理房屋所有权证
（四）、构筑物：主要包括铁穿花围墙、砖石围墙、观赏鱼池、水泥垫层沥青路、花池、石桥，电动门洞、蓄水池、帆布塑钢工字钢立柱车棚、车间内带凉椅铝合金玻璃围栏休闲区主办公铝合金玻璃房等项目
（五）、园林树木：为厂区内樟树、红叶石楠色块、茶花树、桂花树、铁树、丛竹、银杏树、紫徽树、红叶李、水杉树、松树、垂柳树、迎春柳、雪松等品种
（六）、机械设备：属于武汉华中自控技术发展股份有限公司的部分难以移动的机器设备（包括七台行车、一台喷漆设备；一台气泵站；五台高压配电柜；一台电力变压器；两台消防泵），上述设备和武汉启科数控机床制造有限公司的资产一起拍卖
瑕疵告知：土地及六个已办证建筑物有抵押有查封机器设备有抵押
三、起拍价：66809528.19元；保证金：1000万元；加价幅度：10万元备注：任意竞买人报名参加竞买并成功竞得拍卖标的资产的，需自愿另行垫付8172216.63元用于清偿本案部分职工债权，该垫付职工债权金额将参照法〔2018〕53号《全国法院破产审判工作会议纪要》第27条的规定，按照职工债权性质优先顺位进行清偿，本案无财产可供清偿该类职工债权时不再清偿，成功竞得拍卖标的资产的买受人视为对本条款无任何异议，竞买成功后没有向管理人支付前述垫付款项的视为悔拍，买受人已付拍卖保证金不予退还四、咨询看样咨询、展示看样的时间与方式；自公告之日起至2025年5月4日止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：18071713220（崔律师），竞买人到实地看样的管理人安排时间看样
五、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、优先购买权人1.优先购买权人参加竞买的，应于2025年5月4日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
2.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
七、拍卖方式本次拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍八、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
九、税费及其他费用承担标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助
标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担，法律未予以明确规定的，由买受人承担
买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准违章费用、拍卖费用及其他费用均由买受人承担
特别提示：本标的物存在2%的综合服务费及0.5%软件服务费由买受人承担，且买受人竞买成功后悔拍仍需支付
十、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
3.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
十一、拍卖余款请在2025年5月21日前汇款至本管理人指定账户【户名：武汉启科数控机床制造有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司武汉省直支行，账号：578178999311】买受人竞买成交后，阿里破产强清拍卖平台出具0.5%的软件服务费订单，买受人依据该订单支付软件服务费
十二、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后15日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（地址：鄂州市华容区葛店开发区创业大道武汉启科数控机床制造有限公司）签署办理财产移交手续
2.签署拍卖成交确认文件后，由破产清算组（管理人）协助买受人办理标的物交割手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书十三、特别提醒（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知
（五）本次拍卖系管理人依照《中华人民共和国企业破产法》、本拍卖公告未尽事宜，按照前述法律、实施办法的相关规定执行
十四、破产案件监督单位：湖北省武汉市武昌区人民法院咨询电话：1807171322013477980791联系人：崔律师王经理淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
武汉启科数控机床制造有限公司管理人2025年4月27日武汉启科数控机床制造有限公司管理人将于2025年5月5日10时至2025年5月6日10时止在淘宝网阿里破产强清拍卖平台上进行公开拍卖活动
现就网上拍卖有关须知事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人参加竞买的，应于2025年5月4日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1九、尾款交付拍卖成交后，买受人应在2025年5月21日前将拍卖余款汇入管理人指定银行账户【户名：武汉启科数控机床制造有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司武汉省直支行，账号：578178999311】
十、买受人应于付清全部拍卖成交款后15日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：鄂州市华容区葛店开发区创业大道武汉启科数控机床制造有限公司）签署办理财产移交手续
十一、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
十二、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理交割手续，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理交割手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作任何承诺，标的物所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担，法律未予以明确规定的，由买受人承担
买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准拍卖费用及其他费用均由买受人承担
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，
