拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>1、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施:<\/span><\/p>①房屋建筑物主要有生产车间、煤气站及宿舍楼等，总建筑面积17751.54平方米(含太阳山开泰矿业824.7Â0平方米)，其中已办理《房屋所有权证》的面积为16305.51平方米;<\/span><\/p>②管道和沟槽:排污管道、工艺管道、消防及生产供水管道等;<\/span><\/p>③构筑物及其他辅助设施:临时煤场、煤场雨棚、水窖及围墙等;<\/span><\/p>2、国有工业出让用地使用权:位于盐池县惠安堡镇东侧、盐兴公路收费站南侧，土地面积87860平方米，土地用途为：工业用地，出让年限至2063年5月2日
<\/span><\/p>详见附件<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';开泰镁业有限公司破产管理人将于2025年5月6日10时至2025年5月7日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：https://susong.taobao.com）对开泰镁业有限公司部分破产财产进行公开拍卖，公告事宜如下：一、拍卖标的：1、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施:①房屋建筑物主要有生产车间、煤气站及宿舍楼等，总建筑面积17751.54平方米(含太阳山开泰矿业824.70平方米)，其中已办理《房屋所有权证》的面积为16305.51平方米;②管道和沟槽:排污管道、工艺管道、消防及生产供水管道等;③构筑物及其他辅助设施:临时煤场、煤场雨棚、水窖及围墙等;2、国有工业出让用地使用权:位于盐池县惠安堡镇东侧、盐兴公路收费站南侧，土地面积87860平方米，土地用途为：工业用地，出让年限至2063年5月2日
起拍价:5137101.63元保证金300万元加价幅度：2万元二、重要提示（以下内容提请竞买人注意）1.本次拍卖标的均以现状进行拍卖和交付，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险
管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，管理人不承担瑕疵担保责任
请有意者亲自实地看样，竞买人未看样的，视为对本标的实物现状的确认，责任自负
凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状
管理人及拍卖人均不承担资产的瑕疵担保责任2.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
3.房屋建筑物中有6项未办理产权证书，管理人仅负责以实际现状进行交付
如需对房屋建筑物、构筑物办理相关权利证书，由买受人自行承担办理责任及费用，同时竞买人参与竞拍视为完全知晓并接受无产权证书的标的无法办理相关手续的情况
4.淘宝账户实名认证需审核时间，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍
5.竞买人拍卖成交后如违反相关约定，交纳的竞拍保证金可能会被划扣并承担法律责任，请理性参拍
6.竞买人在拍卖会竞价时间开始前须到吴忠市万达公寓10号楼7层，宁夏天纪律师事务所签署《竞拍协议书》、《拍卖规则》、《竞买注意事项》，方可报名成功
三、咨询看样自公告之日起至2025年5月5日17时止接受咨询，看样时间由管理人根据咨询情况确定后通知，有意者请提前联系具体事宜
四、竞买人条件1.除法律、行政法规和司法解释等对竞买人或买受人资格或条件有特殊规定的以外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
与拍卖标的有关的人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买活动，但须在拍卖开始前三个工作日内携带竞买人与委托代理人的身份证复印件到管理人指定处所办理授权委托手续；委托人为法人或其他组织的，委托代理人需于拍卖开始前三个工作日内携带竞买人加盖公章的合法有效的营业执照副本复印件、法定代表人（或负责人）的身份证明及身份证复印件、委托代理人的身份证复印件、授权委托书原件到管理人指定处办理报名手续并接受资格审查
3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担全部法律责任和费用
如竞买成功后，因买受人的原因不能办理相关手续的，由买受人承担全部责任和后果
五、优先购买权人1.竞买人主张优先购买权的，应于拍卖会两日前向管理人提交合法有效的证明，管理人确认其优先购买权资格后才能参与竞买，逾期未提交的，视为放弃优先购买权
2.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功），低于保留价不成交
无人报名或出价的，本次拍卖流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，将自动延迟五分钟
八、变更登记及交付1.竞买人竞价前，应向有关部门咨询与拍卖标的相关的权属、变更登记要求、流程、费用支付、协议签订及其他注意事项等，因政策原因或其他原因导致不能交付、无法变更登记的风险均由竞买人或买受人自行承担
2.拍卖成交且买受人付清全部拍卖价款后，买受人自行办理拍卖标的权属变更等相关手续，管理人将给予必要的协助
逾期不办理的，所产生的费用、损失及法律纠纷等均由买受人承担九、税费承担本次拍卖的起拍价和成交价均不含税价，标的物转让交付等手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助
标的物转让及交付过程中所涉及的税费及其他明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担，由买受人承担的税、费等，请竞买人自行向相关职能部门了解确认
标的物拍卖成交之时起所产生的相关服务费由买受人承担十、保证金和余款支付1.拍卖竞价前，破产强清平台将在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2.拍卖成交后，买受人应及时交纳拍卖余款及拍卖佣金，交纳的保证金可以充抵价款，买受人被锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户
拍卖余款须在拍卖成交后15日内通过破产强清平台线上支付，或线下支付至管理人银行账户
户名：开泰镁业有限公司破产管理人管理人账号：106071658250开户行：中国银行股份有限公司吴忠市开元支行买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成拍卖余款的支付
3.因本次拍卖标的物价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金及拍卖余款时可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付限额的具体情况可上网查询，请竞买人充分注意本次拍卖的时间及竞拍的条件，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14.竞买人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人须向网拍平台支付相应的软件服务费
十一、违约责任买受人逾期未支付拍卖款或不接受成交标的物或拒绝签署拍卖成交确认书的，管理人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
拍卖成交后买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人全部承担
若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任
若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分
十二、特别声明1.本次拍卖标的物以其现状为准，标的名称以及标的描述等仅供参考，管理人、拍卖人不承担标的物的任何瑕疵担保责任，均以实际交付为准
竞买人应对拍卖标的的实际情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险
有意竞拍者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，承担由此产生的一切经济损失和法律责任
2.买受人对其所购的标的的使用和处置，必须遵守法律和标的所在地相关政府及相关部门的规定
3.当拍卖过程中出现以下情形：存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形；在拍卖过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的，管理人可以要求意向竞买人立即中止或者终结拍卖活动，同时管理人有权直接做出拍卖活动中止和终结的决定
4.根据法律规定管理人有权在拍卖开始前中止或撤回拍卖活动，并不承担因此造成的损失
5.因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
6.参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号），竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将自动生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
7.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
对上述标的权属有异议者，请于2025年5月5日前与开泰镁业有限公司破产管理人联系
以上《拍卖公告》，敬请竞买人在竞买前务必认真、仔细阅读，根据实际情况理性参拍
了解标的情况、竞价规则、缴款方式、法律责任等前述内容仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，请竞买人根据自身需求自行调查、了解、核实，并自行承担投资风险
如竞买人参加竞买，则视为对《拍卖公告》内容全部知悉、理解和接受
监督电话：13895574545王律师联系电话：18095186689李女士淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人咨询
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》和其它有关法律法规制定，适用于本次拍卖活动，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
管理人有权根据《拍卖法》的规定解释或处理本规则以外的其他问题
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞价流程登录阿里拍卖破产强清平台，阅读竞买公告和竞买须知→联系拍卖人咨询、看样→在竞拍界面完成报名及缴纳保证金→参与竞拍→成交后缴纳成交价款及软件服务费→联系管理人预约办理标的物移交手续
四、出价竞拍1、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟，敬请竞买人注意标的的竞价时间
2、在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果
竞价过程中，请竞买人注意竞价的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的竞价结束
3、请竞买人务必妥善保管好在淘宝网和支付宝上注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责
五、竞买人应当遵守拍卖规则，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
六、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
咨询电话：13895574545淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
