拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>1年<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>韩口商业街3号楼房产面积明细表<\/h1><\/td><\/tr>序号<\/td>资产名称<\/td>建筑面积(㎡)<\/td>备注<\/td><\/tr>1<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼101室<\/td>165.10<\/td>Â<\/td><\/tr>2<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼102室<\/td>180.67<\/td>Â<\/td><\/tr>3<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼103室<\/td>192.03<\/td>Â<\/td><\/tr>4<\/td>办公01<\/td>25.78<\/td>Â<\/td><\/tr>5<\/td>办公02<\/td>28.36<\/td>Â<\/td><\/tr>6<\/td>电商服务中心<\/td>1192.78<\/td>Â<\/td><\/tr>7<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼201室<\/td>148.65<\/td>Â<\/td><\/tr>8<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼202室<\/td>79.64<\/td>Â<\/td><\/tr>9<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼203室<\/td>74.65<\/td>Â<\/td><\/tr>10<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼204室<\/td>74.65<\/td>Â<\/td><\/tr>11<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼205室<\/td>74.65<\/td>Â<\/td><\/tr>12<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼206室<\/td>74.65<\/td>Â<\/td><\/tr>13<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼207室<\/td>79.64<\/td>Â<\/td><\/tr>14<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼208室<\/td>109.53<\/td>Â<\/td><\/tr>15<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼209室<\/td>112.92<\/td>Â<\/td><\/tr>16<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼210室<\/td>117.19<\/td>Â<\/td><\/tr>17<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼211室<\/td>105.69<\/td>Â<\/td><\/tr>18<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼212室<\/td>150.42<\/td>Â<\/td><\/tr>19<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼213室<\/td>99.42<\/td>Â<\/td><\/tr>20<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼214室<\/td>102.97<\/td>Â<\/td><\/tr>21<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼215室<\/td>114.87<\/td>Â<\/td><\/tr>22<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼216室<\/td>96.65<\/td>Â<\/td><\/tr>23<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼217室<\/td>97.88<\/td>Â<\/td><\/tr>24<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼218室<\/td>97.88<\/td>Â<\/td><\/tr>25<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼219室<\/td>97.88<\/td>Â<\/td><\/tr>26<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼220室<\/td>97.88<\/td>Â<\/td><\/tr>27<\/td>韩口村榆人码头风情街3号楼221室<\/td>104.33<\/td>Â<\/td><\/tr>Â<\/td>Â<\/td>3896.76<\/td>Â<\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';关于石桥镇韩口村韩口商业街3号楼房产使用权竞价租赁的公告我司将于2025年05月12日10时起至2025年05月12日16时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里资产网络平台上对石桥镇韩口村韩口商业街3号楼房产使用权进行公开挂牌竞价出租，现就有关事项公告如下：一、竞拍标的物：石桥镇韩口村韩口商业街3号楼房产，建筑面积约3896.76㎡
二、重大事项披露：1、租期为三年
2、房产出租以现状为准，部分房产可能存在漏雨现象，请潜在意向承租人实地查勘
3、竞拍人一旦参加竞拍，即代表已实地踏勘房产现状并对房产现状予以接受和认可
三、挂牌价格：373950元，保证金：350000元，加价幅度：1000元
最终竞价成功者自行承担水电费用，每月需按时缴纳四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入连云港苏海商业管理集团有限公司账户，（名称：连云港苏海商业管理集团有限公司，开户银行：南京银行股份有限公司连云港赣榆支行，账号：1407280000000026）竞价余款请在2025年05月20日前（拍卖成交后7日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年05月11日18时止接受咨询，有意者请联系0518-80203206，联系人：苏
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，苏海商业公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
咨询电话：0518-80203206联系地址：连云港市赣榆区青口镇竞买须知一、出租方：连云港苏海商业管理集团有限公司二、竞租标的：韩口商业街3号楼房产三、竞租主要要求：1、承租人应具备在工商注册独立法人资格、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人
租赁期限：三年,具体起止日期在《赣榆区苏海集团资产租赁合同》中约定
2、租金底价：出租方规定的出租标的年租金底价：373950.00元
3、租金缴纳：本标的一次性支付一年租金，同时收取押金30000元，于合同签订日前缴纳，以后每年的签订合同日期之前一次性缴纳一年租金
4、租户要求：租户不得破坏房产结构及立面；用水用电须按照水、电管理部门的要求进行规范、安全使用并费用自付；租用期满应将房产完整归还出租方
5、租赁期间房产使用安全由承租人负责，租赁期满可将移动设备、设施在承租期满前自行拆除搬离，损坏部分要予以修复或作价赔偿
6、根据相关法律、法规的规定，我公司将遵守公开、公正、公平、诚实信用的原则组织本次竞租活动
同时要求竞租人共同遵守本须知的各项规则，保持自身竞租行为的独立性、严肃性，共同避免和抵制相关操纵、相互串通、恶意抬压价格等不良行为”四、竞价方式：此次招租竞价采用公开竞价，租金出价最高者取得该房产承租权
五、此次竞价以出租方的年租金底价为起始价开始报价，以1000元为基本报价单位，加价幅度为1000元或其整数倍，否则视为无效报价
六、确认成交的最终最高报价方，应于5个工作日内与出租方正式签订租赁合同并一次性缴纳全年租金
未成交人于10个工作日内退还竞价保证金七、标的竞拍前为现场看样时间（正常上班时间）
看房电话0518-80203206八、标的竞价保证金350000.00元，于竞租前网上缴纳保证金
九、竞拍定于2024年05月12日上午10：00时在阿里拍卖平台竞拍
十、服务佣金由标的最终竞拍者缴纳
连云港苏海商业管理集团有限公司
