东莞市东城区石井中心新村7巷22号的土地使用权【不动产权证书号：东府集用字（1997）第1900021311478号】及地上建筑物【不动产权证书号：粤房地证字第C1432315号】 <即将开拍>

房产标的调查情况表标的名称东莞市东城区石井中心新村7巷22号的土地使用权【不动产权证书号：东府集用字（1997）第1900021311478号】及地上建筑物【不动产权证书号：粤房地证字第C1432315号】权证情况法院执行裁定书（2025）粤1971执6281号权属证明号码东府集用字（1997）第1900021311478号、粤房地证字第C1432315号标的所有人戚沛全评估价反馈日期2025年2月18日建筑现状房屋用途住宅取得方式\使用期限\是否已腾空否使用情况有人使用钥匙情况无钥匙权利限制情况1、被东莞市第一人民法院查封；提供的文件1、《执行裁定书》；2、《拍卖成交确认书》；3、《协助执行通知书》

标的物介绍登记日期宗地：2003年7月1日、建筑物：2003年1月9日面积宗地：120.3㎡、建筑物：210.99㎡楼层第1-3层，共3层户型-其他说明该涉案地上建筑物所依附的土地属农村宅基地，根据《土地管理法》，宅基地使用权及地上房屋仅允许在本村（社区）集体成员内部流转，且应当取得村集体经济组织（土地所有人）同意

非本村村民（社区集体经济组织成员）参与竞买的，拍卖无效，本院视为悔拍处理

同时，本院可视情节轻重对参与恶意抬价的竞买人予以罚款、拘留等惩戒措施

标的评估总价1289100元该标的物调查表仅供参考，实际情况以现场为主