拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>24.85平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>其他<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p>Â<\/p>住宅<\/span>\/<\/span>商业类<\/span>标的物调查情况表<\/span><\/p><\/td><\/tr>坐落<\/span><\/p><\/td>长沙市岳麓区麓松路<\/font>239号润芳园小区S1栋118<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/p><\/td>彭<\/font>**<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>租赁情况：<\/span>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>腾空情况：<\/span>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>家具家电<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td>*<\/span>限购情况<\/span><\/p><\/td>以当地不动产交易政策为准<\/span><\/p><\/td><\/tr>*<\/span>房屋楼层<\/span><\/p><\/td>1<\/span><\/p><\/td>电梯情况<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>税费承担情况<\/span><\/p><\/td>该标的物竞拍成功后，交易环节所产生的相关税费均由竞买人承担，其中包括增值税，个人所得税，契税等
<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>《竞价结果确认书》<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>备注<\/span><\/p><\/td>该标的物描述有不详细之处，可电话咨询：<\/span>拿经理<\/span>13934232572<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/span><\/p>本公司专业竞拍，承接全国各地不同城市的资产拍卖（住宅，公寓，车位，商铺等）咨询挂拍事宜或者咨询该标的物可联系：<\/span>拿经理<\/span>13934232572<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';该标的物为二手房，非司法处置，产权清晰，无查封，无任何纠纷，可正常过户
竞买须知杭州聚宝拍卖有限公司定于2025年6月1日10时00分至2025年6月2日10时00分止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台(网址http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、本次竞价项目的转让标的：长沙市岳麓区麓松路239号润芳园小区S1栋118.二、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；三、标的物竞拍起始价为：￥30000元；报价的加价幅度以￥2000元整或整数倍数
四、杭州聚宝拍卖有限公司佣金缴纳情况，佣金金额为竞拍结束价的5%
五、成交价款的结算时间和方式：1、竞拍成功后，竞价余款在竞拍成功后的15天之内缴纳(系统会自动生成剩余尾款支付时间），可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，过户当天现场划转款项和办理拍卖标的物交付手续（或者双方协商一致）
2、如须支付到第三方平台的（按支付凭证时间为准），第三方平台收款指定账户由买受人和委托方自行协商决定
3、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1六、竞价成功后，买受人应在杭州聚宝拍卖有限公司通知的时间内与委托方履行转让协议签约手续
若竞买人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此杭州聚宝拍卖有限公司不承担任何责任
七、竞价成功后，能产证过户的，按《存量房屋买卖合同》有关约定进行交割
如不能产证过户的或者没有相关产证的，按双方约定好的转让合同进行签订转让合同
八、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任保证金则作为竞买人的违约金全额罚没
买受人逾期未支付竞价款，杭州聚宝拍卖有限公司有权组织重新竞价九、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷杭州聚宝拍卖有限公司不承担任何法律责任和赔偿义务
十、资产转让过程中出现下列情形的，杭州聚宝拍卖有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时杭州聚宝拍卖有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交杭州聚宝拍卖有限公司后，未实际在杭州聚宝拍卖有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十一、本竞价须知由杭州聚宝拍卖有限公司负责解释
杭州聚宝拍卖有限公司2025年4月29日
