拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>131.44平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>19.10平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司将于2025年5月15日10时起至2025年5月16日10时止（延时的除外）在浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http:\/\/zc.paimai.taobao.com，户名：浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下
<\/span><\/p>一、竞价标的物<\/span><\/p>标的物位于舟山市普陀区沈家门街道小西湖弄4号、10号、12号房屋
房屋所有权证：4号：舟房权证普字第118947号；10号：舟房权证普字第5118940号；12号：舟房权证普字第5118948号
房屋土地使用证：4号：舟普国用2014第05414号；10号：舟普国用2014第05425号；12号：舟普国用2014第05402号
房屋建筑面积：4营企业号为39.01平方米，10号为39.24平方米，12号为53.19平方米，总计131.44平方米
土地使用权面积4号为5.6平方米，10号为5.6平方米，12号为7.9平立米，总计19.10平方米
房屋总层数7层，所在层数1层，混合结构，用途为综合用地，建造年份为1997年
水、电等配套调设施齐全租赁情况：4号目前闲置,10号和12号有租赁，租期为2025.1.1-2027.12.31
<\/span><\/p>二、起拍价<\/span><\/p>三套起拍价为222.48元，保证金为：150000元，加价幅度：10000元或整倍数
本次竞价无保留价<\/span><\/p>三、竞买人条件<\/span><\/p>凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需自行判断是否符合受让本项目资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
<\/span><\/p>如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司或下属总行营业部办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为<\/span><\/p>四、保证金交纳及处置<\/span><\/p>（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
<\/span><\/p>（二）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司指定账户，若后续竞得者悔拍，保证金不予退还
<\/span><\/p>（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值或事先联系咨询各专业银行
<\/span><\/p>五、咨询看样时间自公告之日起至2025年5月15日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司联系，统一安排看样
<\/span><\/p>六、竞价方式<\/span><\/p>本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
<\/span><\/p>七、竞价余款支付<\/span><\/p>竞价成交后，买受人应在2025年5月30日前将竞<\/span>价成交价余款缴入浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司营，开户银行：浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司营业部，账号：201000013827288)
<\/span><\/p>八、重大事项披露：无<\/span><\/p>九、特别提醒<\/span><\/p>（一）标的物以实物现状为准，浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司不承担标的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，有意者请亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
<\/span><\/p>（二）标的物过户登记手续由买受人自行办理，本次竞价标的交易时所涉及的应向税务部门缴纳的各类税费，由交易双方按照国家税法规定各自负担，双方过户时如有涉及房产评估费用，由买受人承担
<\/span><\/p>（三）房产交易及过户相关税费由买受人自行了解，标的过户税费及不能过户的风险由买受人自行承担
有关房屋成交后所涉及的可能存在的物业费、水、电、煤等相关费用均由买受人承担
竞买人需要具备本地相关的购买资格，如因竞买人不符合当地相关的购买资格条件的，由此产生的如竞买无效或不能办理过户手续等相关法律责任，概由竞买人自行承担
<\/span><\/p>（四）本标的物无优先购买权人<\/span><\/p>（五）其他：浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司不作过户的任何承诺，不负责成交之后的清场
标的物拍卖成交之后的清场由买受人自行负责处理，如因清场不能而对买受人造成的损失，浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司对此不承担任何法律责任和赔偿义务
<\/span><\/p>（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失
<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/span>浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司<\/span><\/p>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/span>咨询电话：0580-3063699<\/span>Â<\/span><\/span>联系人：陈经理<\/span><\/p>ÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂÂ<\/span>联系地址：普陀区东港街道麒麟街225号<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>有经营情况<\/div><\/div><\/div>有租赁<\/div><\/div><\/div>有过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div>经营详情：<\/div>有租户在经营<\/div><\/div><\/div>租赁详情：<\/div>小西湖弄10号和12号有租赁，租期为2025年1月1日--2027年12月31日<\/div><\/div><\/div>过户详情：<\/div>舟山市金属村料公司过户给普陀农村商业银行<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';拍卖标的情况表拍品名称舟山市普陀区沈家门街道小西湖弄4号、10号、12号房屋拍卖权证情况房屋所有权证4号：舟房权证普字第118947号10号：舟房权证普字第5118940号12号：舟房权证普字第5118948号房屋土地使用证4号：舟普国用2014第05414号10号：舟普国用2014第05425号12号：舟普国用2014第05402号拍品所有人浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司拍品现状综地编号330903002023GB00118权利性质出让地类（用途）综合用地共有情况单独所有终止日期2045年9月28止建造年份1997年建筑结构混合钥匙有租赁情况10号和12号有租赁配套情况拍品所在地为沈家门中心地段，商业繁华度较好，人流量密集，交通方便，周边生活配套设施较为完善
权利限制情况无其他权利限制情况提供的文件中华人民共和国房屋所有权证、中华人民共和国土地使用证拍品介绍1、拍卖对象：舟山市普陀区沈家门街道小西湖弄4号、10号、12号房屋
房屋所有权证：4号：舟房权证普字第118947号；10号：舟房权证普字第5118940号；12号：舟房权证普字第5118948号
房屋土地使用证：4号：舟普国用2014第05414号；10号：舟普国用2014第05425号；12号：舟普国用2014第05402号
房屋建筑面积：4营企业号为39.01平方米，10号为39.24平方米，12号为53.19平方米，总计131.44平方米
土地使用权面积4号为5.6平方米，10号为5.6平方米，12号为7.9平立米，总计19.10平方米
房屋总层数7层，所在层数1层，混合结构，用途为综合用地，建造年份为1997年
水、电等配套调设施齐全2、租赁情况:4号目前闲置,10号和12号有租赁，租期为2025.1.1-2027.12.31
3、税费负担情况：本次竞价标的交易时所涉及的应向税务部门缴纳的各类税费，由交易双方按照国家税法规定各自负担，双方过户时如有涉及房产交易的评估费用，由买受人承担
有关房屋拍卖成交后所涉及的物业费、水、电、煤等费用均由买受人承担，具体项目及标准由买受人自行向相关部门查询
4、房产周边情况：东临长兴弄，南临同济路，西临伏虎路，北临东海中路，离华之友城市广场距离较近，地理位置好，周边公共交通便捷，居民日常生活配套设施齐全
5、拍品成交之后的按现状进行交接
6、竞买人一旦竞买成功，视为对拍卖品的现状及瑕疵之认可
7、本标的物无优先购买权人
浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司将于2025年5月15日10时起至2025年5月16日10时止（延时的除外）在浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com，户名：中浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人
合格竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1、本次竞价项目转让标的：浙江省舟山市普陀区沈家门街道小西湖弄4号、10号、12号房屋
2、竞价方式：增价竞价方式，无保留价
3、竞价时间：2025年5月15日10时起至2024年5月16日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4、竞价起始价：2224800元，保证金：150000元，加价幅度：10000元或整倍数，本次竞价无保留价
5、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人、其他组织均可参与购买
竞买人需自行判断是否符合受让本项目资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买开绐前，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司办理委托手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为本标的物无优先购买权人
6、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：壹拾伍万元整（￥150000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上充值银行或事先联系咨询各专业银行
竞买人在对竞价标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司指定账户，若后续买受人悔拍，保证金不予退还
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
7、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2025年5月30日前将竞价成交价余款缴入浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司指定账户内(户名：浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司，开户银行：浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司营业部，账号：201000013827288）
8、竞价成功后，买受人应在浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司通知的时间内与签约过户手续，有关转让标的交割过户事项按转让协议有关约定进行
买受人逾期未支付竞价款，或逾期不办理交割过户手续的，浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价，买受人则无权要求返还竞价保证金
9、浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司应积极协助买受人办理过户交易手续
10、本次竞价是经公告期和展示期后举行的，竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司对由此所产生的纠纷，均不承担任何法律责任和赔偿义务
本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的交割、过户时所发生的全部费用和税费
标的过户登记手续由买受人自行了解并办理，房产交易所涉及的应向税务部门缴纳的各类税费，由交易双方按照国家税法规定各自负担，双方过户时如有涉及房产交易的评估费用，由买受人承担
成交后有关房屋所涉及的可能存在的物业费、水、电、煤等费用均由买受人承担，具体项目及标准由买受人自行向相关部门查询
浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司的任何承诺，不负责成交之后的清场
11、本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务
12、浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
13、买受人需提供确切的联系方式，因无法及时联系造成的损失概由买受人承担
14、本竞价须知由浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司负责解释
浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司
