拍卖公告
'标的物调查表拍品名称坐落于安吉县梅溪镇梅青路16号不动产、装修及附属设施权利来源司法裁定权证情况法院裁定书拍品现状该不动产土地性质工业用地占有情况有查封、有抵押、有租赁提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》
拍品介绍该标的物为坐落于安吉县梅溪镇梅青路16号不动产，土地使用权证号为：安吉国用（2005）第18223号；该土地用途为：工业用地；土地使用权面积：15361.33平方米；登记时间2005年9月30日；权利负担信息：有抵押、有查封、有租赁
房产证号为：04a03525（用途为：办公；面积为：2646.31平方米）、04a03536（用途为：工业仓储；面积为：2908.54平方米）、04a03871（用途为：工业；面积为：2767.77平方米）;权利负担信息：有抵押、有查封、有租赁
无证房屋：814平方米本拍卖标的物的处置评估价系房地产司法鉴定评估方式确定，其与标的物实际价值是否相符，由竞买人自行判断
详见评估报告书请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准
';拍卖公告浙江省湖州市中级人民法院将于2025年5月29日10时至2025年5月30日10时止（延时除外）在浙江省湖州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省湖州市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0572——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm，现公告如下：一、拍卖标的：坐落于安吉县梅溪镇梅青路16号不动产、装修及附属设施
权属人为：安吉县斯德机械有限公司，共有情况：单独所有；使用权种类为：出让
土地使用权证号为：安吉国用（2005）第18223号；该土地用途为：工业用地；土地使用权面积：15361.33平方米；登记时间2005年9月30日；权利负担信息：有抵押、有查封、有租赁
房产证号为：04a03525（用途为：办公；面积为：2646.31平方米）、04a03536（用途为：工业仓储；面积为：2908.54平方米）、04a03871（用途为：工业；面积为：2767.77平方米）;权利负担信息：有抵押、有查封、有租赁
无证房屋：814平方米本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法以税务部门提供为准；请竞买人仔细阅读拍卖公告和评估报告附件！起拍价：1500万元，保证金：150万元，增价幅度：7.5万元（或整倍数）
本次拍品中2幢厂房有租赁，租赁楼层为一楼，面积1284.25平方米，每年租金为22万元整，厂房租赁日期自2020年3月6日起，至2026年3月5日止
租赁期为六年，前三年租金不变，三年后租金根据市场行情由甲乙双方自行协商决定；详情请咨询湖州市中级人民法院
注：为加强土地司法网拍与产业规划及“标准地”改革的有效衔接，确保政府整体规划落地落实，请意向竞买人自行咨询安吉县经济和信息化局、安吉县自然资源和规划局、安吉县住房和城乡建设局
竞买人如需贷款，请自行联系银行咨询贷款事宜二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中瑞信法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，竞买人可访问“中瑞信法服”网站自助预约、或关注微信公众号“中瑞信法服”自助预约看样，如无人预约则不安排现场看样
联系电话400-8831966/0571-85093602三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对土地规划、房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续
五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：18857226110,联系人：湖州中院执行局
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人
若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期
八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金
司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户九、拍卖剩余价款请在2025年6月15日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：浙江省湖州市中级人民法院网络司法拍卖专户，开户银行：湖州银行股份有限公司吴兴支行，账号：815000012619）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）买受人缴纳完毕拍卖余款后，请及时联系我院，并在2025年6月15日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）到我院执行局（地址：湖州市仁皇山路300号）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，买受人自行提取拍卖标的物
十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的中瑞信法服辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知举报监督电话：0572-2522619
咨询、看样请联系中瑞信法服，联系电话400-8831966/0571-85093602
淘宝技术咨400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
浙江省湖州市中级人民法院2025年4月28日拍卖须知浙江省湖州市中级人民法院将于2025年5月29日10时至2025年5月30日10时止（延时除外）在浙江省湖州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省湖州市中级人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/court_item.htm?spm=a213w.3065169.courtList.3450.NpBXeS&user_id=9123372036854771300(执行法院网址)进行公开拍卖活动，现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、参与竞买人未开设支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向浙江省湖州市中级人民法院办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到浙江省湖州市中级人民法院办理相关手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为上述委托手续应于2025年5月26日16时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
四、优先购买权人参加竞买的，应于2025年5月26日16时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
六、拍卖成交后，买受人应在2025年6月15日前将尾款支付到浙江省湖州市中级人民法院指定账户，可通过银行付款或者淘宝网上支付，缴清拍卖剩余价款后买受人须凭付款凭证及相关身份证明材料于十日内(若遇法定节假日顺延)到浙江省湖州市中级人民法院（浙江省湖州市吴兴区仁皇山路300号）领取执行裁定书、协助执行通知书及拍卖款收款收据等
七、买受人逾期未支付拍卖价款，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还
八、标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用由买受人承担，拍卖人不作过户登记的任何承诺
涉及超出规划许可部分的建筑物，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
过户登记手续未及时办理的，买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险
九、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十一、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十二、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的法律文书，竞买人应在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，如果提供的送达地址不确切，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0572-2522619咨询、预约看样联系中瑞信法服：电话400-8831966/0571-85093602或访问“中瑞信法服”网站自助预约、关注微信公众号“中瑞信法服”自助预约看样
淘宝技术咨询：400-822-2870浙江省湖州市中级人民法院2025年4月28日
