（破）南通启秀宾馆有限公司持有的南通启秀克拉酒店管理有限公司71.25%的股权 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>拍卖标的调查情况表<\/span>Â<\/span><\/p>拍卖名称<\/span><\/p><\/td>南通启秀宾馆有限公司<\/span>持有的<\/span>南通启秀克拉酒店管理<\/span>有限公司<\/span>71.25<\/span>%的股权<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/p><\/td>（<\/font>202<\/font><\/span>3<\/span>）苏<\/font>0602破<\/font><\/span>申<\/font>81<\/font><\/span>号<\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>工商信息登记<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/p><\/td>南通启秀宾馆<\/span>有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>拍品现状<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td>所在地<\/span><\/p><\/td>南通市尚德城邦<\/font>C座0107室<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制及<\/span><\/p>瑕疵情况<\/span><\/p><\/td>具体以行政部门登记为准<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>1、<\/span>南通启秀宾馆<\/span>有限公司破产清算受理裁定书<\/span><\/p>2、<\/span>南通启秀宾馆<\/span>有限公司指定管理人决定书<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/b><\/p>1、<\/span>南通启秀克拉酒店管理有限公司<\/span>：注册资本<\/span>800<\/span>万元，<\/span>南通启秀宾馆<\/span>有限公司持股比例为<\/span>71.25<\/span>%，认<\/span>缴出资<\/span>为<\/span>570<\/span>万元；<\/span><\/p><\/td><\/tr>其他需要说明的问题<\/span><\/p><\/td>1、标的物以股权现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证

竞买人在竞拍前除遵守相关法律规定以外，竞买人必须充分了解并评估竞拍过程中存在的风险，避免因竞拍后无法进行权利转移过户而造成损失，竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，自行实地调查是否存在瑕疵，竞买人一旦竞拍乃至竞拍成功即视为同意自行承担所产生的一切商业风险和法律责任

<\/span><\/p>2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、竞买人是否符合过户条件及过户等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，与<\/span>南通启秀宾馆有限公司<\/span>及<\/span>南通启秀宾馆<\/span>有限公司管理人无关

因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用

<\/font>Â<\/font><\/span><\/p>3、本次拍卖活动计价货币为人民币

拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费；所涉及的一切税费由双方各自依法承担，请竞买人自行咨询当地税务机关

<\/span><\/p>（特别提醒：竞买人应在竞买前，自行前往税务机关咨询标的物转让等涉及的税费及其征收程序）

<\/span><\/p>4、竞买人成交后向淘宝平台支付相应的软件服务费

<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>竞买公告特别申明：本次拍卖为南通启秀宾馆有限公司管理人根据债权人会议表决通过的资产变价方案进行的拍卖，本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由管理人负责

本次拍卖已报南通市崇川区人民法院备案并接受南通市崇川区人民法院监督

南通启秀宾馆有限公司管理人将于2026年2月1日10：00时至2026年2月2日10：00时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：南通启秀宾馆有限公司持有的南通启秀克拉酒店管理有限公司71.25%股权，工商登记的注册资本金额为800万元，南通启秀宾馆有限公司认缴出资570万元

起拍价：19200元，保证金：3000元，增价幅度：500元二、咨询的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)接受咨询，需了解本次拍卖标的详情及查阅资料的有意者请与管理人联系（管理人联系人：任先生：13962851685）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

四、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，管理人及法院对标的物已知及未知瑕疵均不承担担保责任

本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任竞买人需在竞买前自行了解股权变更的相关法律规定，并承担不能办理股权变更的风险

特别说明：此标的管理人不组织统一预展看样，另过户手续及交付手续视实际情况予以处理

六、拍卖标的物转让登记手续，由买受人自行办理，管理人配合

依照法律、行政法规等相关规定，应由出卖人承担的因过户等所需缴纳的税费，须先由买受人垫付，其余费用均由买受人承担，买受人在缴纳完结后十天内凭卖方税费凭证，至管理人处办理税费退还手续

七、与上述标的权属有异议者，请于开拍前与管理人联系

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

九、优先购买权人参与竞拍情况1、本标的物优先购买权人相关说明：1、南通苏克贸易有限公司，持股比例22.5%，有优先购买权；2、崔连军，持股比例6.25%，有优先购买权

2、申请优先购买权的竞买人，请在标的开拍五个工作日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利；3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得；4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户十一、司法拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a213w.6688509.tabs.17.7df9d595pNncuP&path=sf-hc-right-content5#q1十二、拍卖余款请在拍卖成交后十日内缴到管理人指定账户（拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳的保证金自动解冻，冻结期间不计利息）

账户名称：南通启秀宾馆有限公司管理人开户银行：中国银行南通濠南路支行银行账号:505379777938十三、竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，并非《拍卖成交确认书》

需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）的竞买人必须在标的开拍五个工作日前将委托手续交至管理人，并由管理人在开拍一个工作日前至淘宝网备案方可报名

开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，参拍人即为支付宝账号实名注册人

因系统限制暂不支持多人委托一人的情况，请竞买人注意十四、实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院、管理人；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属

十五、本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询

咨询电话:13962851685（任先生）举报监督电话：0513-69985913联系地址：南通市崇川区中南世纪城23幢25层淘宝技术咨询：400-822-2870南通启秀宾馆有限公司管理人二〇二六年一月十六日竞买须知南通启秀宾馆有限公司管理人就本次网上拍卖活动有关事宜告知各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖方式：设有保留价的加价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

五、了解拍卖标的详情，请阅读公告和竞买标的物情况调查表

六、拍卖标的以现状进行拍卖，其实际情况以移交买受人时的现状为准，拍卖资料中的描述只作参考

本标的为南通启秀宾馆有限公司所持有的对外投资股权，以标的物现状进行拍卖，对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、竞买人是否符合过户条件及过户等情况，由竞买人自行到相关职能部门了咨询确认，拍卖人不作任何承诺，不承担任何相关费用

特别提醒：有意者请亲自到管理人处咨询，未亲自咨询的，视为对标的物现状的确认，责任自负

七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后进行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临看样了解拍卖标的物情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

八、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人、其他组织均可参加竞买

参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力、已开设淘宝账户）进行

双方须一同至管理人提交合法有效的证明，经管理人审核确认资格后方能进行委托

委托手续应于开拍的5日前办理，以保证管理人在1个工作日至淘宝网备案方可报名

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任九、优先购买权人参加竞买的，应于开拍的5个工作日前向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认资格并顺位后才能参与竞买，逾期不提交，视为放弃对本标的物享有优先购买权

管理人在开拍2日前将经确认的优先权人资格和顺位信息，审报网络平台技术部门，录入平台系统

十、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

买受人未按期支付拍卖款或未办理交接手续，管理人有权决定重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵债务人企业的债务以及与拍卖财产相关的债务人企业的债务

十一、买受人应在拍卖成交后10日内缴纳余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询管理人，余款缴纳后与管理人签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后5日内，领取相关文书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续

逾期不办理的，由此产生的费用由买受人支付，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

买受人在拍卖成交后10日内未付清余款的，视为悔拍，保证金不予退还

银行汇款到管理人指定账户：账户名称：南通启秀宾馆有限公司管理人开户银行：中国银行南通濠南路支行银行账号:505379777938请竞买人在竞买前自行与管理人（联系人：任先生：13962851685）联系交割事宜

买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，由此产生的费用由买受人支付，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认能否办理过户手续及办理过户手续的时间等事宜

标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺

十二、法院办理解除查封、转移登记等手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标

上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前随时中止拍卖或撤回拍卖，竞买人自行承担相应后果

十六、为便于买受人及时收到管理人送达拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址和联系方式，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使管理人相关文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，网拍平台将生成《网络竞价成功确认书》，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）的竞买人的必须在标的开拍5日前将委托手续交至管理人，并由管理人在开拍一个工作日前至淘宝平台备案方可报名

十八、实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院、管理人；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属

十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

举报监督电话：0513-69985913本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询：咨询电话：13962851685（任先生）淘宝技术咨询：400-822-2870南通启秀宾馆有限公司管理人二〇二六年一月十六日