拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>一、拍卖标的：<\/span>昆山奥兰多家具有限公司<\/span>重整投资人资格<\/span><\/b><\/span><\/p>二<\/span><\/b>、奥兰多公司概况<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>（一）奥兰多公司基本情况<\/span><\/span><\/p>昆山奥兰多家具有限公司成立于2007年3月7日，法定代表人方青，注册资本50万元人民币，注册地址为昆山市张浦镇绢欣路36号
奥兰多公司所属行业为家具制造业，经营范围包含：木家具生产、销售；货物进出口业务
（法律、行政法规禁止经营的除外；法律、行政法规限制经营的凭许可证经营）
公司已持续经营多年，拥有成熟的生产基础和行业运营经验<\/span><\/span><\/p>（二）资产概况<\/span><\/span><\/p>1、资质证书：持有排污登记表，有效期至2030年4月2日，为企业持续合规生产提供重要保障
<\/span><\/span><\/p>2、存货资产：拥有成品和半成品家具一批，涵盖民用家具、办公家具等，具体明细详见评估机构出具的《评估报告》相关附表
奥兰多公司自用办公家具可供重整投资人使用，其余成品和半成品家具管理人将拍卖
<\/span><\/span><\/p>3、设备资产：包括生产设备、辅助设备等一批，已建造防爆管及消防、排污等配套设施，有完整生产线，可投入生产使用
设备及配套设施评估价1199430元，具体明细见评估机构苏州俊达房地产土地评估咨询有限公司出具的《评估报告》中的â设备设施评估明细表â
<\/span><\/span><\/p>4、其他资产：公司名下其他合法拥有的资产（如有），具体以管理人确认为准
<\/span><\/span><\/p>（三）资产评估情况<\/span><\/span><\/p>根据苏州俊达房地产土地评估咨询有限公司出具的编号《评估报告》，截止基准日2025年10月30日，奥兰多家具公司名下各项资产评估市场价值1199430元，具体明细可由意向投资人报名完成后向管理人索取
另外，债务人得排污许可的成本约200万，故此管理人以300万元作为第一次重整投资人资格的起拍价
<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>Â<\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>昆山市人民法院于2025年10月10日作出(2025)苏0583破申352号民事裁定书，裁定受理对昆山奥兰多家具有限公司（下称“奥兰多公司”）的破产清算申请，并于2025年10月20日指定了江苏政纬律师事务所作为管理人
为实现奥兰多公司的资产价值及债权人利益最大化，现发布竞买公告如下：一、拍卖标的：昆山奥兰多家具有限公司重整投资人资格二、拍卖时间：此次拍卖竞价时间：2026年01月22日10时至2026年01月23日10时止（延时除外）；根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖
三、拍卖价格：起拍价：1228800元，保证金：120000元，增价幅度：6000元
四、竞买人条件1.具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件
2.具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，同时近三年内未被人民法院列入失信名单或被采取限制高消费措施
3.拥有足够的资金实力进行投资、资金来源合法合规，满足国家法律法规、监管政策对相关行业投资者的资格要求
4.竞买人系公司的，应取得董事会、股东（大）会等决策机构同意对奥兰多家具进行重整投资的决议
5.自愿负担因本案重整而可能被税务机关征缴的一切税费以及重整计划正式通过后除管理人分配的税务债权之外的税务机关可能另行向债务人课征的其他税费（包含但不限于重整企业所得税、土地增值税、契税、印花税、滞纳金等，请各竞买人自行提前咨询相关部门关于股权办理登记过户手续、税费承担等情况
）6.因不符合上述条件条件参加竞买的，管理人有权认定竞买人不具备投资人资格，由竞买人自行承担相应的不利后果
参加竞拍的淘宝账号所有人为竞买人如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍前向管理人提交委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人共同到管理人处办理成交确认手续
特别提示：没有办理代理人委托手续，直接由参与竞拍的，管理人将不认可任何后补委托手续，一切法律结果和责任由竞拍方承担
五、奥兰多公司概况（一）奥兰多公司基本情况昆山奥兰多家具有限公司成立于2007年3月7日，法定代表人方青，注册资本50万元人民币，注册地址为昆山市张浦镇绢欣路36号
奥兰多公司所属行业为家具制造业，经营范围包含：木家具生产、销售；货物进出口业务
（法律、行政法规禁止经营的除外；法律、行政法规限制经营的凭许可证经营）
公司已持续经营多年，拥有成熟的生产基础和行业运营经验（二）资产概况1、资质证书：持有排污登记表，有效期至2030年4月2日，为企业持续合规生产提供重要保障
2、存货资产：拥有成品和半成品家具一批，涵盖民用家具、办公家具等，具体明细详见评估机构出具的《评估报告》相关附表
奥兰多公司自用办公家具可供重整投资人使用，其余成品和半成品家具管理人将拍卖
3、设备资产：包括生产设备、辅助设备等一批，已建造防爆管及消防、排污等配套设施，有完整生产线，可投入生产使用
设备及配套设施评估价1199430元，具体明细见评估机构苏州俊达房地产土地评估咨询有限公司出具的《评估报告》中的“设备设施评估明细表”
4、其他资产：公司名下其他合法拥有的资产（如有），具体以管理人确认为准
（三）资产评估情况根据苏州俊达房地产土地评估咨询有限公司出具的编号《评估报告》，截止基准日2025年10月30日，奥兰多家具公司名下各项资产评估市场价值1199430元，具体明细可由意向投资人报名完成后向管理人索取
另外，债务人得排污许可的成本约200万，故此管理人以300万元作为第一次重整投资人资格的起拍价
六、咨询或尽调时间和方式自本公告发布之日至2026年01月22日期间，有意者请通过电话方式联系管理人进行咨询（联系人胡律师15050491989）
竞买人可与管理人签订《保密协议》后，在管理人配合下进行必要的尽职调查
特别说明：拍卖人对拍卖标的物所作的说明等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
本次拍卖标的情况较为复杂，标的以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露的情况外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自看样调查，未看样调查的竞买人视为对标的及相关实物现状的确认，责任自负
买受人参与竞拍即视为接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使买受人的预期收益无法实现
竞买人一旦作出竞买决定，即视为已知悉、充分预判并接受奥兰多家具的资产现状、资产负债情况、出资增资情况、税收负担、企业经营风险、重整企业所得税等税费等所有事项
七、拍卖方式本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价
一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准管理人通过公开拍卖重整投资人资格的方式选定重整投资人，管理人拟定重整投资人资格拍卖的起拍价为300万元，出价高者确定为重整投资人
若重整投资人资格拍卖第一次拍卖流拍的，管理人有权在5日内酌情降低拍卖底价进行第二次拍卖，但第二次拍卖底价不低于第一次拍卖底价的80%
第二次流拍的，管理人有权酌情降低拍卖底价进行第三次拍卖，但第三次拍卖底价不低于第二次拍卖底价的80%
第三次流拍的，以此类推，每次拍卖的保留价不低于上次保留价的80%，如果低于120万元的，管理人将放弃继续拍卖重整投资人资格
八、保证金、余款支付1.竞拍前竞买人应缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，买受人冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2.如果竞买成功后，买受人悔拍、拒不支付软件服务费、逾期不支付余款或拒不配合管理人办理后续手续、签署相关协议等，管理人有权没收买受人的保证金不予以退还
如因买受人拒不支付软件服务费导致保证金无法转付至管理人账户的，管理人有权单独提起诉讼要求竞买人支付与竞价保证金同等金额的违约金
此种情况下，管理人将按照其他竞拍人最后出价的金额由高到低确定重整投资人，不再另行拍卖
3.拍卖成交后，买受人应在《重整计划草案》获得人民法院批准后，根据《重整计划草案》规定的付款期限和方式一次性将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）支付管理人指定账户：户名：昆山奥兰多家具有限公司管理人账号：8112001014000908174开户行：中信银行昆山高新技术产业开发区支行4.竞买人务必向工商、税务、资规等相关部门进一步了解核实奥兰多家具有关情况，特别是重整成功后奥兰多家具是否仍然需清缴相关税费、滞纳金、罚款等、招投标资格及信用修复等情况，若因上述瑕疵导致重整结果未达到竞价人预期，拍卖人不退还所有已支付款项
九、软件服务费淘宝网司法拍卖网络平台将对本次拍卖收取软件服务费，金额为系统成交价的0.5%，上限为50万，由买受人承担（如法院未批准《重整计划草案》等原因导致买受人未成为最终重整投资人的，已缴纳的软件服务费无法退还，买受人不得以此向管理人或奥兰多家具主张任何违约责任或赔偿，请谨慎参拍），买受人应及时缴纳软件服务费并确保买受人冻结的保证金在拍卖结束后24小时内成功转入管理人指定账户
十、特别说明1、重整投资人通过投资获得奥兰多公司全部股权，对应资产为“除外资产”以外的全部资产（主要为家具生产设施、设备、自用办公家具等）；“除外资产”：指账面现金、存款及交接日应收账款等流动资产、车辆、非自用办公家具（成品半成品家具）暂不纳入投资对价，后续由管理人制定处置方式；2、公告所列公司基本情况仅供参考，不构成管理人承诺，意向投资人自行承担尽职调查及投资风险；3、竞买人应在竞拍成功后凭相关身份材料及付款凭证到管理人处，与管理人签订《拍卖成交确认书》、《重整投资协议》，具体签订日期以管理人后续通知为准，《重整投资协议》在昆山法院作出批准重整计划裁定书之日起生效
重整投资人需接受重整计划草案对各方权益所作的安排4、买受人应当尽职调查奥兰多家具相关情况，买受人承诺在奥兰多家具重整期间，因经营过程中产生的一切损失，由买受人自行承担和负责处理
5、竞价成功后，本标的的买受人取得重整投资人资格
《重整计划》经昆山法院依法裁定批准且买受人交齐全部重整资金后，买受人成为奥兰多家具正式的重整投资人；若法院未裁定批准重整计划，且买受人无过错的，买受人可在确定重整计划无法获得批准后申请管理人将已付投资款在10个工作日内全额无息退还，已支付的软件服务费管理人不承担返还责任
6、管理人制定的《重整计划草案》经昆山法院依法裁定批准的，管理人将协助重整投资人办理股权变更登记手续等，具体变更方式及时间以后续约定为准
请竞买人自行提前咨询相关部门关于竞价资格、股权办理登记过户、实物交付的条件和税费承担等情况
另，竞买人应自行承担投资奥兰多家具产生其他税费风险，包括但不限于因重整计划执行导致债务豁免可能导致的税收风险、因不报、少报、漏报等未履行纳税申报义务而产生的税收风险、因存货非正常损失导致进项税转出的税收风险等，因财务账册资料缺失等导致的后续税务风险也由竞买人承担
相关税务风险及税费缴纳标准由买受人自行向税务部门了解7、重整成功后，可能存在未申报债权人向重整后奥兰多家具主张权利，竞买人参与竞买即视为自愿承担相应不利后果
8、本次竞价标的起拍价、保证金、成交价相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
特此提醒：竞价人在竞价前请务必仔细阅读管理人发布的《竞价公告》《竞价须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价人资格、竞价规则、交款方式、法律责任
本公告未尽事宜，请向管理人咨询详情咨询电话：联系人胡律师，15050491989，管理人联系地址：苏州市高新区长江路211号号天都大厦北楼17楼
特此公告昆山奥兰多家具有限公司管理人二〇二六年一月十六日昆山奥兰多家具有限公司管理人在淘宝阿里拍卖破产强清频道进行公开拍卖活动，现就有关网络拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本须知是根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制定的，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖暂不支持线下报名
四、竞买人应当具备完全民事行为能力
法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格或条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、竞买人需先行在淘宝网上注册支付宝账号
拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
（各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）六、如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具有完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始日的3日前向管理人提交委托手续并在报名页面填写委托信息，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买；竞买成功后，竞买人与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为七、如竞买人主张优先购买权，应于2026年01月19日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买
逾期不提交的，视为对标的物放弃优先购买权竞买人充分知悉并接受竞价成功需按照竞价成交价支付重整偿债资金
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买
不参加竞买的，请关注本次拍卖活动的整个过程九、参照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责审理破产案的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖标的物以现状进行拍卖
竞买人一旦作出竞买决定，自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果和成交价格
十一、竞买人在竞拍前应通过支付宝账户缴纳足额保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，被锁定的保证金将在买受人支付服务费后24小时以内自动转入管理人账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息十二、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价
一人参与竞买，出价不低于起拍价的，拍卖成交
十三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
十四、本次拍卖标的物的成交价不含税价
本次拍卖平台收取的相关服务费用由买受人承担十五、拍卖成交后，竞买人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，视为原买受人悔拍，管理人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
悔拍人交纳的保证金不予退还，计入债务人财产保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
十六、拍卖标的物所涉税费如何承担，请详见《拍卖公告》
十七、本次拍卖活动计价货币为人民币
十八、竞买人应当遵守竞买须知的规定
不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通
上述行为一经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究相关竞买人的法律责任
十九、根据法律规定和案件需要，管理人有权在拍/变卖开始前、拍/变卖过程中，中止拍/变卖或撤回拍/变卖
竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担因网络或其他不可抗力导致拍/变卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情形决定重新拍/变卖，竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担
拍/变卖成交后，如因破产案件需要无条件撤销本次拍/变卖结果的，管理人不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何请求权
二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
本须知其他未尽事宜，请向管理人咨询咨询电话：胡律师15050491989淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请致电咨询电话
昆山奥兰多家具有限公司管理人二〇二六年一月十六日
