拍卖公告
锦州市太和区2026年老旧小区主体部分改造项目招标公告1.招标条件本招标项目锦州市太和区2026年老旧小区主体部分改造项目已由锦州市太和区发展和改革局以关于锦州市太和区2026年老旧小区主体部分改造项目初步设计的批复太发改发〔2026〕9号批准建设，项目业主为锦州市太和区住房和城市建设局，建设资金来自拟申请上级补助资金、专项债券及地方政府财政资金，项目出资比例为50%、46.5%、3.5%，招标人为锦州市太和区住房和城市建设局，招标代理机构为辽宁凯隆项目管理有限公司
项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标2.项目概况与招标范围2.1项目概况建设地点：该项目位于锦州市太和区大薛街道钢花小区、女儿河街道新兴里女纸小区、新民街道南山小区A区、新民街道南山小区B区
建设规模：该项目计划改造小区涉及大薛街道钢花小区、女儿河街道新兴里女纸小区、锦州市太和区新民街道南山小区A区、新民街道南山小区B区4个小区，改造楼栋数量33栋，改造建筑面积11.18万㎡，涉及户数1694户
建设内容包括：新做楼号牌33个、单元牌113个，屋顶防水基层修复3390㎡，新铺屋顶防水（三层SBS防水）22654.3㎡，楼梯间墙面修复4565㎡，楼道大白31070㎡，外墙防水涂料63008㎡，外墙苯板52979㎡，岩棉防火隔离带6913㎡，外墙面修复3147㎡，楼体散水更换3359.2㎡，楼内踢脚线维修1893m，单元门(白钢）113樘（1.2*2.0），单元窗622㎡，楼梯扶手及刷漆3155m，屋檐修复3039.4㎡，声控灯623个，声控灯布线3580m，防雷带5802米，通信桥架1802米
雨落管2844m，PPR给水管De63共1000m、De40给水管共335m、De32给水管共155m、De25给水管共200m，PPRDe20入户给水管5313m，给水阀门DN50共107个，供暖立管PPRDe75共3492m，PPRDe63共1935m，PPR供暖管De50共660m，PPR供暖管De25共524m，PPR供暖管De32供暖入户5136m，1寸供暖锁闭阀3414个
2.2招标范围标段划分：共划分4个标段；是否兼投：是；是否兼中：否
计划工期/服务期限/供货期限：223日历天计划开工/服务开始/供货开始日期2026年05月22日；计划竣工/服务结束/供货结束日期2026年12月31日；标段名称：锦州市太和区2026年老旧小区主体部分改造项目一标段标段编号：E210701ET02000066001001标段招标范围：锦州市太和区大薛街道钢花小区外墙保温、涂料工程、屋面工程、采暖工程、给水工程、通信工程、声控灯工程等图纸及工程量清单包含的全部内容
标段类别：施工；标段合同估算价：402.769513万元投标保证金金额：4万元；缴纳方式：现金、保函（保险）
标段名称：锦州市太和区2026年老旧小区主体部分改造项目二标段标段编号：E210701ET02000066001002标段招标范围：锦州市太和区女儿河街道新兴里女纸小区外墙保温、涂料工程、屋面工程、采暖工程、给水工程、通信工程、声控灯工程等图纸及工程量清单包含的全部内容
标段类别：施工；标段合同估算价：345.177463万元
投标保证金金额：3万元；缴纳方式：现金、保函（保险）标段名称：锦州市太和区2026年老旧小区主体部分改造项目三标段标段编号：E210701ET02000066001003标段招标范围：锦州市太和区新民街道南山小区A区外墙保温、涂料工程、屋面工程、采暖工程、给水工程、通信工程、声控灯工程等图纸及工程量清单包含的全部内容
标段类别：施工；标段合同估算价：740.327483万元投标保证金金额：7万元；缴纳方式：现金、保函（保险）
标段名称：锦州市太和区2026年老旧小区主体部分改造项目四标段标段编号：E210701ET02000066001004标段招标范围：锦州市太和区新民街道南山小区B区外墙保温、涂料工程、屋面工程、采暖工程、给水工程、通信工程、声控灯工程、防雷工程等图纸及工程量清单包含的全部内容
标段类别：施工；标段合同估算价：230.087517万元投标保证金金额：2万元；缴纳方式：现金、保函（保险）
2.3其他：质量标准：国家标准验收合格3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理
3.2本次招标不接受联合体投标
3.3其他要求：投标人具备有效的安全生产许可证
3.4允许互跨专业承接同等级业务：否
4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）
4.2完成注册登记后，请于2026年4月16日08时00分至2026年4月22日17时00分止（北京时间、下同），通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件
联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件5.投标文件的递交5.1投标文件递交截止时间为：2026年5月12日09:00
5.2投标人应当在投标截止时间前，通过辽宁工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传
投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准
逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件
5.3开标地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/)
5.4开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）”进行解密）6.投标相关事宜异议联系人:佟女士异议联系人电话:0416-3727777
7.评标办法本次招标评标办法采用综合评估法
8.发布公告的媒介本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,全国公共资源交易平台（辽宁省？锦州市）上发布
9.监督信息1.监督部门：锦州市建设工程招标投标管理办公室，负责人：朱先生，联系方式：0416-3716913
2.招标负责人：刘先生，联系方式：0416-5088658
10.联系方式招标人：锦州市太和区住房和城市建设局招标代理机构：辽宁凯隆项目管理有限公司地址：锦州市太和区解放西路105号地址：锦州市太和区典逸心洲小区55-157号邮编：/邮编：121000联系人：刘先生联系人：佟女士电话：0416-5088658电话：0416-3727777传真：/传真：0416-3895678电子邮件：thqzjj@163.com电子邮件：lnkllnkl@126.com网址：/网址：/开户银行：/开户银行：中国工商银行股份有限公司锦州市府西路支行账号：/账号：07088039090000054532026年4月16日
