拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>为确保债务人重整资产价值最大化，维护全体债权人利益，经舟山市定海区人民法院（以下简称“定海法院”）同意，舟山市恒顺预拌混凝土有限公司临时管理人（以下简称“管理人”）将于2026年5月17日10时至2026年5月18日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台对舟山市恒顺预拌混凝土有限公司（以下简称“恒顺公司”）重整投资权益进行公开竞价活动
现公告如下：一、竞价标的(一)恒顺公司重整投资权益重整投资权益为恒顺公司的100%股权及其对应的资产（以附件1《资产评估报告》列明的资产为准，资产状况按照现状确定）
同时，恒顺公司存续及后续合法经营所涉各项义务，由重整后的恒顺公司承接
但重整前恒顺公司对外债权债务不属于重整投资权益范围，由管理人依法处置，重整后恒顺公司不享受上述债权，也不承担清偿债务的义务
(二)恒顺公司重整投资权益的取得本次重整投资权益竞拍以最终报价最高者取得恒顺公司重整投资权益，与管理人签订附生效条件的《重整投资协议》（附件2），在《重整计划》经定海法院裁定批准后，成为恒顺公司正式重整投资人
正式重整投资人付清全部重整出资后，取得恒顺公司100%股权，原出资人权益将根据最终批准的《重整计划》被调整为零
重整投资人的竞得出价将作为其重整出资，专项用于支付破产费用、共益债务（如有）以及债务清偿等
(三)恒顺公司基本情况1.工商登记信息恒顺公司成立于2014年12月4日，企业类型为有限责任公司，统一社会信用代码：91330901323514794Q，住所地浙江省舟山市定海区舟山高新技术产业园区经六路1号，注册资本2500万元人民币
法定代表人：吴祥路公司经营范围：道路货物运输（不含危险货物）、水泥制品制造、水泥制品销售、建筑材料销售
2.公司股权结构登记股东：吴祥路持股100%(四)纳入重整投资权益范围的资产状况恒顺公司资产主要包括土地使用权、房屋建筑物、构筑物、机器设备、车辆及办公设备等
上述资产纳入重整投资权益范围（详见舟安评报字（2026）第19号资产评估报告）
土地使用权：位于舟山市定海区白泉镇舟山高新技术产业园区经六路1号，宗地面积13,594.00㎡，用途为工业用地，权利性质为出让，使用期限至2066年12月5日
房屋建筑物：总建筑面积6,282.88㎡，包括办公楼、材料库及修理车间、搅拌楼、配电房、门卫等
构筑物：围墙和室外地坪机器设备：水泥搅拌站（HZS180，180m3/h）、电力变压器、发电机组、高低压配电柜、实验室设备等
其他资产：车辆及办公设备等经管理人委托资产评估机构评估，纳入重整范围的资产评估值为人民币20,716,970.00元
(五)特别说明1.未清偿部分的税费承担
如恒顺公司税款本金或滞纳金不能全部清偿，基于恒顺公司后续经营需要及信用修复，税务机关如不予免除，则该未清偿部分的税费由重整后恒顺公司或投资人予以清偿
另，涉及2026年1月之后发生的房产税、土地使用税（2027年申报），由重整后恒顺公司承担
2.复工相关费用的承担
恒顺公司自2024年6月起停止经营，复工相关费用（包括但不限于机器修理费、保养费、各类行政许可及商标等申请或续费、可能涉及的行政规费与罚款、公用事业单位欠费等），由重整后恒顺公司或正式重整投资人承担，但相关主体已经向管理人申报债权的除外
3.行政许可等的申请
后续经营过程中，涉及相关部门的行政审批等事项（如预拌混凝土专业承包资质等），由重整后恒顺公司自行处理，管理人在职责范围内协调相关管理部门做好相应工作，促进投资人早日复工
4.破产受理前存货（即应收未收款）清理涉及发票开具的问题
基于恒顺公司尚有部分存货（即应收未收款）在销售后未开具发票（预计开具发票金额约1200万元），管理人将根据相关规定开具发票
破产管理期间的相关税款由管理人在管理费用中开支（或在留抵进项税中予以抵扣）
恒顺公司移交给正式重整投资人后，管理人需继续开具发票的，由正式重整投资人或重整后恒顺公司予以协助，优先以重整前留抵进项税予以抵扣，重整后恒顺公司新增进项税不在上述抵扣范围内，由重整后恒顺公司自行使用
如留抵进项税不足抵扣的，由管理人补足税款，具体由重整后恒顺公司与管理人进行结算
如最终恒顺公司尚有留抵进项税的，则由正式重整投资人或重整后恒顺公司享有
5.因管理人发票开具可能产生的企业所得税问题
恒顺公司2021-2024年期间累计可弥补亏损2340.65万元，2025年尚未到企业所得税申报期，预计无盈利
因管理人发票开具可能产生的企业所得税由投资人或重整后恒顺公司进行申报，所得税承担原则：管理人发票开具金额超过2340.65万元部分，由管理人按该超过部分实际税负率承担
6.协助管理人对外追索债权的义务
重整后的恒顺公司应予以配合，包括但不限于在授权委托书、民事诉状及相关文书上加盖公章等，追偿所得归管理人处置，与重整后恒顺公司无关
7.未申报债权的处理及未获清偿剩余债务的豁免
破产重整期间，如有新的债权人申报债权，与重整后恒顺公司无关，由管理人按照重整计划确定的受偿方案及相关规则予以清偿，分配终结后，经法院确认的无异议债权未获清偿部分予以豁免
因重整后债务豁免产生的已知及未知税费（所得税等），均由正式重整投资人或重整后恒顺公司承担，管理人不承担任何费用
二、拍卖起拍价、保证金、增价幅度起拍价：13,500,000.00元，保证金：2,700,000.00元，增价幅度：300,000.00元
三、竞买人条件1.竞买人应当是依法成立并有效存续的中华人民共和国企业法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人
2.竞买人未被人民法院列入失信被执行人名单，且最近三年内无重大违法行为，无不良银行征信记录
3.竞买人应有良好的财务状况，拥有足够的资金实力进行重整投资
4.两个或两个以上的主体可以作为联合竞买人，联合竞买人中的每个主体均应符合上述要求
联合竞买人应当在拍卖开始的5个工作日前共同到管理人处办理联合竞买手续和委托手续，并确定其中1人为竞买人参加拍卖活动
5.竞买人可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖
竞买人委托拍卖的，须在竞买开始5个工作日前到管理人办理委托手续并经管理人确认，拍卖成交后直接确认委托人为意向重整投资人（待法院裁定批准《重整计划》后转为正式重整投资人）
开拍5个工作日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确认参拍人为意向重整投资人（待法院裁定批准《重整计划》后转为正式重整投资人）
6.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任
四、尽职调查/咨询看样有意参与竞买者如需对恒顺公司进行尽职调查的，可与管理人联系，在与管理人签署《尽调保密承诺书》，并缴纳尽调保密保证金5万元后可调阅相关资料、了解恒顺公司重整等相关情况（缴纳账户信息：舟山市恒顺预拌混凝土有限公司管理人，账号：201000406086963，开户行：普陀农村商业银行新城支行，尽调时间截至2026年5月12日
无违反《尽调保密承诺书》约定的相关情形的，管理人于本次竞价结束后3日内将尽调保密保证金无息原路退还
未开展尽职调查的竞买人视为对本次重整竞价标的全部现状的认可开拍前工作时间内接受咨询，不组织集中看样，请有意参与竞买者在2026年5月12日前联系管理人（咨询时间为法定工作日上午9:00-11:00，14:00-17:00）
联系人：郁婷婷18367431226张叶挺13867207827
五、竞价方式本次竞价采取设有保留价的增价竞拍方式，保留价等于起拍价
网络竞价不限制竞买人数量一人报名参与竞拍，出价等于保留价时，出价人竞得重整投资权益；出价高于保留价时，最高出价者竞得重整投资权益
最终在定海法院裁定通过《重整计划》后，重整投资权益竞得者为正式重整投资人
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、税费及平台服务费承担1.《重整计划》经法院批准后，需要办理相关股权变更、转移登记等手续的，由管理人配合正式重整投资人共同办理，相关税费由正式重整投资人承担，管理人不承担费用
2.拍卖成交后，买受人需向拍卖平台支付软件服务费，详情请自行咨询淘宝网阿里拍卖平台
七、保证金及重整出资的支付拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金在重整计划经法院批准后自动转入管理人指定账户
竞价成交后，竞得人应根据拍卖平台的要求及时支付软件服务费，如未及时支付，导致管理人无法收到全额保证金的，该情形可能会被视为“竞得人悔拍”
本标的物竞得人应在竞买成交后五日内（即2026年5月23日16时前）到管理人处（地址：浙江省宁波市鄞州区星海南路100号华商大厦6楼）签订附生效条件的《重整投资协议》
重整出资在《重整计划》经定海法院裁定批准后30日内缴入管理人指定账户，已缴保证金可以抵作重整出资
八、特别提醒管理人有权在竞价结束前中止竞价或撤回竞价，前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失
竞价标的可能存在自然耗损或添附、清点误差等情况，以资产交割日现状为准，管理人不承担竞价标的的瑕疵担保责任
除竞价文件披露外，竞买人应对竞价标的的实际情况自行核实；一旦作出竞买决定，即视为已知悉并接受竞价标的的现状
竞买人一旦被确定为正式重整投资人，其应承受恒顺公司因企业信用修复带来的经营风险、因法律法规及政策变动导致投资风险增加、因规划调整可能导致的企业征迁等风险、因重整债务豁免而额外产生的税负、因无法取得相关行政许可的风险、因涉及行政管理等可能存在的行政罚款或滞纳金、因资产解封或股权变更延后造成的经营损失等一切风险与责任
竞买人应充分认知该风险与责任，不得向管理人提出任何要求拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、偿还恒顺公司的债务
悔拍后管理人可以重新拍卖重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，本次竞拍成交后，还需债权人会议表决《重整计划（草案）》并经法院裁定批准后，管理人与竞得人签订的《重整投资协议》方可生效
对竞买标的权属和相关事项有异议者，请于竞价开始前3日（即2026年5月14日10时前）向管理人提出
逾期未提出的，视为无异议本《竞买公告》的最终解释权归恒顺公司管理人，本公告未尽事宜，请向管理人咨询
管理人联系电话：郁婷婷18367431226张叶挺13867207827联系地址：浙江省宁波市鄞州区星海南路100号华商大厦6楼舟山市恒顺预拌混凝土有限公司管理人2026年4月17日附：1.《资产评估报告》2.《重整投资协议》（样本）舟山市恒顺预拌混凝土有限公司临时管理人（以下简称“管理人”）将在淘宝网阿里拍卖平台对舟山市恒顺预拌混凝土有限公司（以下简称“恒顺公司”）重整投资权益进行公开竞价活动，本次竞价活动为一次性拍卖活动（不设二次拍卖）
现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制定，竞买人应认真仔细阅读
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、各竞买人请自行到管理人处查阅、了解恒顺公司基本情况，竞买人未到管理人处查阅、了解的，自行承担相关后果
本次拍卖不支持线下报名四、竞价标的以现状为准，管理人不承担竞价标的的瑕疵担保责任
除竞价文件披露外，竞买人应对竞价标的的实际情况自行核实；一旦作出竞买决定，即视为已知悉并接受竞价标的的现状，同时承受恒顺公司重整后可能存在的税务调整、信用修复、规划调整以及行业发展前景等潜在风险
五、凡符合竞买人条件（详见竞买公告）的自然人、法人和其他组织均可参加竞买
参与竞买需开设支付宝账户，如竞买人未开设支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人与委托代理人须在竞买开始前5个工作日内一同到管理人处办理委托手续；如无委托手续或委托手续不全，竞买活动视为竞买人的本人行为，竞买人即为参拍账号实名注册人
竞买成功后，竞买人（或单位法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理人（如有）一同到管理人处签署《重整投资权益确认书》及附生效条件的《重整投资协议》
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、竞拍前竞买人应通过支付宝账户支付足额的竞价保证金
竞买人在对竞价标的第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名支付竞价保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的竞得者冻结的竞价保证金自动转为重整履约保证金，待《重整计划》经法院批准后转入管理人指定账户，可冲抵重整投资款
其他竞买人的竞价保证金在竞价活动结束后自动解冻竞价保证金冻结期间不计息
八、管理人对竞价标的所作陈述及说明，仅为竞买人参与竞价提供参考，不能作为竞买人判断、权衡竞价标的价值的最终依据，不构成对竞价标的的任何担保
请竞买人在竞价前对竞价标的进行必要的调查，慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受竞价标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、竞买人在竞买前应当支付竞价保证金270万元，若意向投资人交纳竞价保证金后未参与竞价、参与竞价后未被确定为重整投资人的，竞价结束后系统按原路径无息退还；法院最终未批准《重整计划》的，重整投资人的投资保证金按原路径无息退还；法院批准《重整计划》后，被确定为正式重整投资人的，除保证金外的剩余重整出资应在定海法院裁定批准《重整计划》后30日内缴入
十、竞价成功后，竞得人应按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》根据该拍卖平台的提示及时向淘宝平台支付软件服务费（如竞得人最终未成为重整投资人或资格被取消，已缴纳的软件服务费无法退还，请谨慎参拍），确保竞得人原冻结的保证金在支付软件服务费后24小时内自动转入管理人指定账户（若竞得人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至竞得人线上完成软件服务费订单的支付）
软件服务费收费规则详见：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?page&category=1000051055&knowledge=1060847204&language=zh
十一、竞价标的涉及股权变更等由管理人与竞得人共同办理，因此产生的税费由竞得人承担
十二、特别提醒：竞买人应在竞买前，自行前往税务机关咨询取得竞价标的可能涉及的税费（所得税等）及征缴程序
十三、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价底价、成交价均不含竞得人在竞价标的交割时所发生的全部费用和税费
如有费用和税费产生，均由竞得人承担十四、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、管理人根据法律规定有权在网络竞价程序进行时中止拍卖或撤回拍卖
十六、竞买人成功竞得竞价标的物后，淘宝网阿里拍卖平台将生成相应的竞价成功确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，并非《拍卖成交确认书》，竞买人最终在定海法院批准《重整计划》后成为正式重整投资人，取得重整投资权益
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
十八、本《竞买须知》的最终解释权归恒顺公司管理人，本须知未尽事宜，请向管理人咨询
定海区人民法院监督电话：0580-2826123管理人咨询电话：郁婷婷18367431226张叶挺13867207827淘宝技术咨询电话：40082228700571-88158198舟山市恒顺预拌混凝土有限公司管理人2026年4月17日
