拍卖公告
竞买须知中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司（以下简称“中信金资”）将于2026年6月15日10时至2026年6月16日10时止（延时的除外）在京东拍卖网络平台上（网址http://auction.jd.com）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞拍标的：华融华侨资产管理股份有限公司、北京汇通致信资本管理有限公司持有的对重庆市江北区劢泽企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“合伙企业”）的100%合伙份额
起拍价：358,000,000.00元，保证金：1500万元，增加幅度：1万元
二、竞买人条件：本次竞买人竞得标的资产后，应指定具备受让资格的2个主体作为受让方签署相关协议，支付转让价款，办理工商登记等
竞买人及其指定受让方应是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作的律师、评估师、会计师等相关中介机构所属人员；合伙企业所持有债权涉及的债务人、担保人，及其本人和直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任三、竞买人须在竞价开始前在京东网上传提交以下文件资料并将资料原件送达中信金资联系地址：1.个人竞买人报名须持本人居民身份证及复印件，如住所地与经常居住地不一致的，应在复印件上注明；2.企业竞买人报名须持授权委托书原件、最近经年检的营业执照复印件、最新公司章程复印件、直接或间接拥有超过该单位25%股权或表决权、合伙权益、基金权益等权益的自然人及法定代表人的身份证复印件、董事、监事、高管身份证复印件、同意参与本次竞价的股东会决议原件；3.代理他人竞买除须持授权委托书及本人身份证、被代理人有效证件外，其余材料与企业竞买人所需提供材料一致
复印件应加盖企业公章，个人竞买人身份证复印件需本人签字；4.竞价申请书原件（详见附件）；5.反洗钱工作客户资金来源调查问卷原件（详见附件）；以上资料，竞买人应保证其提交文件资料的真实性、完整性
竞买人提交的上述资料，恕不退还四、根据相关法律或协议规定，中信金资有权处置拍卖标的，竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合相关竞买标的的受让资格
因不具备受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等
中信金资仅提供相关参考资料，咨询的时间与方式：自公告日起至2026年6月14日17时止接受咨询，请拨打咨询电话或现场咨询
五、该标的资产处置须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，若只有一人报名竞价，将补登3个工作日的公告后确定是否成交
六、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、网络竞价方式：设有起拍价的增价竞价方式，不到起拍价不成交
八、签约及付款期限：竞拍成交确认后5个工作日内，华融华侨资产管理股份有限公司、北京汇通致信资本管理有限公司与竞买人或其指定受让方签订《合伙份额转让协议》；竞买人已支付的保证金直接划转为竞买价款，剩余转让价款按照《合伙份额转让协议》约定支付
本次系由竞买人承债式收购标的资产，除标的资产转让价款外，竞买人应代为偿付合伙企业对中信金资及其关联方的欠付费用，具体包括对中信金资的往来欠款、对重庆信业置富房地产开发有限公司欠付的管理服务费（约10万元/月）、对北京汇通致信资本管理有限公司欠付的执行事务合伙人报酬（约8.36万元/月），上述三项欠付费用计算至2026年5月31日的金额为66,701,482.62元，最终金额以交割日的实际数额为准
竞买人或其指定受让方应在资产交割前向合伙企业划转1万元，作为普通合伙人对合伙企业的实缴出资
竞买人应按照《合伙份额转让协议》约定向中信金资支付转让价款和欠付费用等全部款项
待全部款项到账后，中信金资再与竞买人进行资产交割，配合竞买人或其指定受让方办理工商变更登记并移交相关权利及档案资料
九、保证金规则：（一）有意参与竞价者请于公告到期前进行联系，了解拟转让标的资产的基本情况，并交纳竞价保证金1500万元到京东拍卖网络平台或中信金资账户（户名：中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司；开户行：中国工商银行股份有限公司重庆两江分行；账号：3100020219200079709），并通过京东拍卖网络平台（网址http://auction.jd.com/）提出竞价申请
竞价保证金以到账为准本标的物竞得者已缴纳保证金自动转为标的资产转让价款；未竞得者，京东拍卖网络平台或中信金资返还其预交保证金，期间不计息，双方互不承担责任
（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归中信金资所有：1.竞买人或其委托参与竞拍的代理人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在规定的时间内签订《合伙份额转让协议》或未按规定全额支付款项及其他费用；3.竞买人未按《合伙份额转让协议》约定的付款期限付清全部款项的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人不符合“竞买人条件”的；6.竞买人出现通过非正当手段扰乱市场的行为
十、交易服务费用：本次交易的软件服务费在竞买成功后由竞买人支付，具体支付按京东网服务平台相关规定执行
十一、违约责任：（一）买受人应在竞买成功后5个工作日内签订《合伙份额转让协议》，并按协议约定付清价款及其他费用，如买受人违反付款义务，未能按时足额支付相应款项，则按协议约定承担违约责任
（二）如买受人未按协议约定的金额和时间支付转让价款及其他费用的，中信金资有权单方面终止交易，并没收买受人已支付的保证金；如果该保证金不足以弥补中信金资所有损失，超出部分的损失由买受人予以赔偿
（三）标的资产再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及/或其委托参与竞拍的代理人应当支付的软件服务费
再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，保证金或违约金不足以弥补损失的，原买受人应当补足差额
（四）标的资产竞买成交后，请买受人到中信金资办理资产档案移交手续
买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用十二、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述
1.竞买人资格
竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作的律师、评估师、会计师等相关中介机构所属人员；合伙企业所持有债权涉及的债务人、担保人，及其本人和直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
2.交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了中信金资发布的竞买公告、《合伙份额转让协议》等文件，并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
3.风险和瑕疵知悉
中信金资已经对标的资产的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对标的资产的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受标的资产的所有瑕疵、风险
4.竞买人已被告知并完全理解及同意，合伙企业所持有债权金额仅为根据截至2025年7月31日止的统计资料所作的一般性描述，可能存在计算误差、记录错误，或因其他原因导致买受人实际接收后所涉金额（包括但不限于本息数，下同）与《竞价公告》所列金额不完全一致
本次系按照合伙企业及底层资产的现状进行转让，债权的有效性、最终金额可能存在差别或误差
5.竞买人已被告知并完全理解及同意，合伙企业持有房产可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于：房屋存在欠租、占用等纠纷；房屋存在欠付物业管理费，欠缴大修基金等情况；房屋存在违章建筑或违规搭建，较设计和备案图纸发生重大变化，房屋工程结构和装修装饰存在年久失修、维护不善等情况；房屋消防、空调、排污、锅炉、电梯等设施设备存在不同程度损坏
（二）竞买人成为买受人后的特别承诺
1.竞买成功后，竞买人及其指定受让方承诺，在交接期间内，当中信金资将标的资产相关文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的资产相关文件并办理工商变更登记手续
如竞买人不及时受领标的资产文件，则自愿承担迟延受领标的资产文件所产生的一切法律后果
在交接期后，竞买人无权再就标的资产文件及其交付范围提出任何主张
2.风险和瑕疵概括承受
竞买人及其指定受让方承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的资产的现状受让标的资产，接受标的资产的瑕疵和风险，不因标的资产的来源、瑕疵和风险，而请求中信金资和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人或其指定受让方履行约定或法定义务的抗辩
标的资产自基准日至标的资产移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的资产的变化而请求中信金资和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读中信金资的竞买须知、竞买公告等有关文件
咨询电话：薛先生、孙先生，联系电话：023-67719874、023-67719877
联系地址：重庆市江北区海尔路178号美全22世纪A1座
标的资产企业名称注册地址出资额（元）重庆市江北区劢泽企业管理合伙企业（有限合伙）重庆市江北区五里店街道创富路3号3幢14-18整层（集群注册）501,873,943.00（100%）标的资产介绍：1.重庆市江北区劢泽企业管理合伙企业（有限合伙）成立于2023年9月，认缴出资为501,873,943.00元，实缴出资为501,863,943.00元
2.上述合伙企业持有位于重庆市江北区北城天街38、40号万汇中心的房产，建筑面积共计77234.37平方米；3.上述合伙企业持有对重庆万汇置业有限公司、海南林源控股集团有限公司等公司的两笔债权资产，本金余额共39932.28万元
竞价申请书中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司根据《中国中信金融资产管理股份有限公司重庆市分公司关于转让重庆市江北区劢泽企业管理合伙企业份额的处置公告》、《竞买公告》和《竞买须知》等，我方已经充分理解并同意接受贵司所发布的各种文件及文本的条款内容，我方已对上述资产进行尽职调查，充分了解资产的现状及存在的各项瑕疵
我方在此明确表示，有意向参与贵司的公开竞价程序，并按照贵司的要求递交相关文件、缴纳竞价保证金以及签署相关法律文书
我方在此明确声明：我方及我方指定受让方是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，不属于以下不得购买人员：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；原债务人、原担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的原控股股东、原实际控制人及其控股下属公司，原担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他原关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
我方及我方指定受让方的转让价款资金来源合法、合规，为我方依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污受贿等违法犯罪行为
我方明确本次交易付款方式为： 一次性付款 申请人： 年 月 日合伙份额转让协议本合伙份额转让协议（以下简称“本协议”）由以下各方于[ ]年[ ]月[ ]日在中国重庆市两江新区签订：转让方1：华融华侨资产管理股份有限公司 法定代表人：白俊杰住所：广东省汕头市嵩山路南20号天澜国际大厦西塔1112号房转让方2：北京汇通致信资本管理有限公司 法定代表人：白俊杰住所：北京市西城区金融大街8号1101受让方1：[ ]法定代表人：[ ]住所：[ ]受让方2：[ ]法定代表人：[ ]住所：[ ]转让方1、转让方2以下统称“甲方”；受让方1、受让方2以下统称“乙方”
鉴于：重庆市江北区劢泽企业管理合伙企业（有限合伙）（“合伙企业”）系一家根据中华人民共和国法律设立并有效存续的有限合伙企业
合伙企业认缴出资总额为人民币50187.3943万元；统一社会信用代码为91500105MACY802U；注册地址为重庆市江北区五里店街道创富路3号3幢14-18整层（集群注册）
转让方1为合伙企业的有限合伙人，认缴合伙企业出资人民币50186.3943万元，实缴出资人民币50186.3943万元，持有合伙企业全部合伙份额的99.998%
转让方2为合伙企业的普通合伙人，认缴合伙企业出资人民币1万元，实缴出资为0，持有合伙企业全部合伙份额的0.002%
甲方有意向乙方转让其在合伙企业的全部合伙份额,乙方有意从甲方处受让上述合伙份额，并成为合伙企业合伙人，其中受让方1成为合伙企业的有限合伙人，受让方2成为合伙企业的普通合伙人
乙方在此确认，其对合伙企业及其财产进行了独立的尽职调查，现已对合伙企业做了充分、必要的了解，并就合伙企业持有财产的现状及其风险（包括但不限于合伙企业持有房产的经营状况和房屋瑕疵、持有债权的特殊性、风险的不确定性以及回收该等债权资产可能面临的困难）完全清楚、认可与接受
乙方经独立慎重判断决定签署本协议，并同意按本协议约定的条款和条件及财产现状受让本协议项下合伙企业份额
甲乙双方经平等协商，达成协议如下，以资共同遵照履行：除非在本协议其他合同条款中另有约定，否则下列词语的涵义应解释为：“合伙企业”：指重庆市江北区劢泽企业管理合伙企业（有限合伙）“转让份额”：指甲方持有合伙企业的100%合伙份额
“底层资产”：指合伙企业持有位于重庆市江北区北城天街38、40号万汇中心的房产，建筑面积共计77234.37平方米；合伙企业持有对重庆万汇置业有限公司、海南林源控股集团有限公司等公司的两笔债权的剩余本金余额共39932.28万元
以上资产以下统称“底层资产”，相关信息见附件《底层资产清单》“交易基准日”：指甲方确定的计算底层债权的本金及利息余额的截止日，也是转让份额的评估基准日，系2025年7月31日
“交割日”：指本协议生效后，乙方根据本协议约定将转让份额的转让价款、欠付费用、违约金（如有）等全部支付至甲方指定账户后，按协议办理完成转让份额的工商变更登记，甲乙双方交接合伙企业印章、证照、银行账户等资料之日
“过渡期”：指交易基准日（不含该日）至交割日（不含该日）的期间
转让份额的价款、费用及支付转让价款本协议双方同意并确认甲方向乙方转让其所持有的合伙企业[100]%的合伙份额（“转让份额”），为此，乙方将向甲方支付转让价款人民币[ ]元（大写[ ]元整）
欠付费用本次为承债式收购，乙方应代为偿付合伙企业对甲方及其关联方的欠付费用，主要包括以下三项：（1）截至【 】年【 】月【 】日，合伙企业对中国中信金融资产股份有限公司重庆市分公司欠费【 】元
（2）截至【 】年【 】月【 】日，合伙企业对重庆信业置富房地产开发有限公司欠费【 】元
（3）截至【 】年【 】月【 】日，合伙企业对北京汇通致信资本管理有限公司欠费【 】元
上述欠付费用暂计算至【 】年【 】月【 】日，具体金额以交割日的实际数额为准，需由乙方代为偿付或由合伙企业结清
转让价款和欠付费用的支付（1）乙方应在本协议生效之日起5个工作日内将本条确认的转让价款和欠付费用共计金额人民币【 】元一次性支付至甲方的指定账户中
（2）乙方签署本协议的行为本身即意味着无条件向甲方支付转让价款和欠付费用，乙方同意不得以任何原因延迟、拒绝支付或请求返还部分或全部转让价款
甲方指定的收款账户户名：[ ]开户行：[ ]账号：[ ]交易保证金各方确认，乙方已于[ ]年[ ]月[ ]日向甲方先行交纳交易保证金人民币[ ]元（大写[ ]元整）
乙方交付的交易保证金（不计利息）可相应充抵乙方应向甲方支付的转让价款
交割安排交割条件（1）交割之前，乙方应支付完毕全部转让价款、欠付费用、违约金（如有）等费用，并由乙方据实代偿或由合伙企业自行结清截至交割日的欠付费用
（2）交割之前，受让方2应向合伙企业转款1万元，在交割完成之后转为对合伙企业GP的实缴出资款
交割时限乙方应在支付完毕转让份额全部转让价款、欠付费用、违约金（如有）等费用后的【20】个工作日内，配合甲方办理完成工商变更登记手续
达成交割条件后，甲方应协调合伙企业办理完毕合伙份额转让以及退伙的工商变更登记手续
完成合伙企业工商变更登记后【2】个工作日内，甲方向乙方移交合伙企业印章、证照、银行账户等资料
因本协议的签订以及本协议下的合伙份额转让所产生的任何税费由甲乙双方根据相关法律规定各自承担并自行缴纳
合伙企业底层资产风险提示合伙企业及底层资产现状包括但不限于资产负债情况、权属状态、法律状态、实际使用状况、资产权属文件状态、未履行完毕的协议以及底层资产可能或实际存在的瑕疵和风险等
乙方已被告知并完全理解及同意，甲方在本协议附件《底层资产清单》中所列之债权金额仅为甲方根据截至2025年7月31日止的统计资料所作的一般性描述，可能存在计算误差、记录错误，或因其他原因导致乙方实际接收后所涉金额（包括但不限于本息数，下同）与《底层资产清单》所列金额不完全一致，甲方对此等金额误差、记录错误无须承担任何责任；甲方此次系按照合伙企业及底层资产的现状进行转让，若债权的有效性、金额与甲方判断或裁判机构最终认定的有效性、金额存在差别、误差，并不属于甲方违约
乙方已被告知并完全理解及同意，甲方在本协议附件《底层资产清单》中所列之房产可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于：房屋存在欠租、占用等纠纷；房屋存在欠付物业管理费，欠缴大修基金等情况；房屋存在违章建筑或违规搭建，较设计和备案图纸发生重大变化，房屋工程结构和装修装饰存在年久失修、维护不善等情况；房屋消防、空调、排污、锅炉、电梯等设施设备存在不同程度损坏
甲方同意按照合伙企业及底层资产现状向乙方出让转让份额，乙方同意按照按照合伙企业及底层资产现状从甲方受让转让份额
过渡期合伙企业底层资产的管理和处置因合伙企业持续经营，合伙企业在交易基准日后的财务情况会发生变化
合伙企业维持运营涉及的协议包括但不限于物业管理合同、商铺租赁合同、律所委托代理合同、维修施工合同等
在过渡期内，合伙企业拥有对底层资产的自主管理、处置权，并按照下列原则管理、处置标的债权：（1）遵守国家相关法律法规的规定；（2）遵守甲方制定的有关资产管理和处置的规定
乙方确认，在过渡期内，合伙企业就底层资产进行过的全部或部分处置、管理行为，为维护资产及其相关权利而采取的所有措施，以及因采取这些行为、措施而产生的相应处置结果，乙方同意无条件予以认可并接受
为避免任何疑义，乙方确认，在交割完毕前，甲方及合伙企业根据本协议规定或乙方要求对底层资产进行管理与处置，仅需尽到谨慎、善良的注意义务，除因故意或重大过失外，甲方及合伙企业对管理与处置的任何相关后果不承担任何责任
甲方的陈述与保证甲方兹向乙方陈述与保证如下：甲方的法律地位与能力：甲方为具有完全民事行为能力的民事主体，能够有效签署并履行本协议，可以独立地作为一方诉讼主体
授权与批准：甲方拥有签订本协议及其他所有与本协议所述交易有关的、其将签署的文件的完全权力和授权，甲方拥有完成本协议所述交易的完全的权力和授权
合伙份额权利完整：甲方是本协议生效时转让份额的登记在册的、实际的所有人，甲方持有的合伙份额上不存在任何司法查封/冻结、质押、转让等影响本次合伙份额转让的权利限制情形；且在本协议签署后至转让份额过户登记至乙方名下前亦不会设置质押等担保权利或进行转让等任何处置行为
合伙企业及底层资产可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，甲方对乙方就底层资产的收益及合伙企业的经营不作任何的保证与承诺
合伙企业的法律地位与能力：合伙企业是一家按照中国法律合法成立并有效存续的有限合伙企业，合伙企业已在中国法律下获得了从事其业务的正式授权，并处于持续状态
保密义务：甲方应对本协议及本次合伙份额转让严格保密，不得向任何无关的第三方泄漏，该项保密义务有效期从本协议签署之日起至保密信息被公开披露止，但法律、法规规定或有权机关要求公开的除外
乙方的陈述与保证乙方兹向甲方陈述与保证如下：乙方的法律地位与能力：乙方为具有完全民事行为能力的民事主体，能够有效签署并履行本协议，可以独立地作为一方诉讼主体
乙方承诺具备合伙企业份额及底层资产受让资格，符合现行法律法规及其他相关规范性文件有关受让资格的规定，不属于以下不宜受让的情形：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；本次转让份额处置工作的律师、评估师、会计师等相关中介机构所属人员；合伙企业所持有债权涉及的债务人、担保人，及其本人和直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体
乙方承诺在本协议履行完毕前，乙方及其工作人员持续符合法律、法规、监管规定等规范性文件及本协议约定关于受让方资格的限制
授权与批准：乙方拥有签订本协议及其他所有与本协议所述交易有关的、其将签署的文件的完全权力和授权，乙方拥有完成本协议所述交易的完全的权力和授权
资金合规：乙方用以购买转让份额的资金具有合法来源保密义务：乙方应对本协议及本次合伙份额转让严格保密，不得向任何无关的第三方泄漏，该项保密义务有效期从本协议签署之日起至保密信息被公开披露止，但法律、法规规定或有权机关要求公开的除外
违约事件以下事件为违约事件：甲方或乙方在本协议中作出的任何声明与保证不真实或部分不真实，或违反了任何基于本协议中所作的任何声明、保证或承诺，或违反了任何本协议约定的其须履行的义务；乙方未能按照本协议第2条规定的付款期间及金额支付转让价款和欠付费用；乙方经营状况严重恶化，使乙方在本协议项下的履约能力已受到实质性不利影响或已不再具备履约能力；或者发生任何针对乙方的诉讼或仲裁（包括但不限于乙方破产、清算），使乙方在本协议项下的履约能力受到实质性影响；其他任何类似的实质性影响乙方履行本协议项下义务的事件
违约责任本协议任何一方因发生违约事件，应当承担违约责任；造成其他各方损失的，违约方还应赔偿守约方的损失，该等损失包括但不限于：守约方实际损失及预期利益、律师费用、诉讼费用、调查取证费用、交通费用等
如乙方发生任何违约事件，甲方有权宣布本协议项下一切未到期的支付责任提前到期，乙方应在收到甲方通知之日起三个工作日内履行全部提前到期的支付义务
如乙方违反其在本协议第8条所作的陈述或保证，甲方除可以选择依据前述规定要求乙方承担违约责任、赔偿甲方损失外，亦可选择解除本协议、要求乙方赔偿甲方损失
如乙方未依本协议约定的金额和时间支付转让价款和欠付费用的，则构成乙方的根本性违约，甲方有权向乙方发出解除本协议的书面通知，并没收乙方的交易保证金（如有）；如果该交易保证金不足以弥补甲方的所有损失，超出部分的损失由乙方予以赔偿
若乙方未按合同约定支付转让价款和欠付费用的，甲方有权另行处置转让份额
若另行处置价格与本次转让价款之间存在差额，则乙方应补足此差额，并承担另行处置所产生的费用
乙方如未能按照本协议第2条按时支付转让价款和欠付费用的，应当按照延期支付天数并以迟延支付价款为基数按照每日万分之五的比例向甲方支付违约金
甲方违反本协议项下约定的义务，应承担相应的违约责任本协议规定的权利和救济是累积的，并不排斥本协议其他条款约定、其他相关协议约定的或法律规定的其他权利或者救济
本协议守约方对违约方违约行为的弃权仅以书面形式作出方为有效守约方未行使或者迟延行使其在本协议项下的任何权利或者救济不构成该方的弃权；部分行使权利或者救济亦不应阻碍其行使其他权利或者救济
保密与信息披露各方同意，除本协议另有约定外，对本协议任何一方（“资料提供方”）提供给本协议其他方（“资料接收方”）的有关本协议项下交易的所有重要信息及本协议所含信息予以保密，除根据法律规定，需向相关司法、政府部门披露，以及向服务于本协议项下交易并受保密协议约束的中介机构披露外，未经资料提供方书面同意，不向任何其他方披露此类信息
除各方另有约定外，未经本协议其他方的事先书面同意，本协议任何一方不得将本协议有关交易情况向新闻媒体予以公开披露或者发表声明
通知根据本协议作出的任何通知、请求、要求和其他通信往来应以书面形式进行，并应送往：甲方确认其有效的送达地址为：联系人： [ ]地址： [ ]电话：[ ]电子邮件：[ ]乙方确认其有效的送达地址为：联系人：[ ]地址：[ ]电话：[ ]电子邮件：[ ]上述通知或其它通讯往来如以电子邮件、传真或电传形式发送，则一经发出即视为送达；如当面送递，则一经面交即视为送达；如以邮寄方式发送，则在投邮5天后即视为送达
一方通讯地址或联络方式发生变化，应自发生变化之日起10日内以书面形式通知另一方
因任何一方提供或确认的地址不准确、送达地址变更后未及时履行通知义务、该方或有权签收人拒绝签收或长期不自取等非寄件人原因，导致协议、通知、函件、法律文书等各类文件未能被该方实际接收的，邮寄送达的，以文件退回之日为送达之日；邮寄的文件被他人代收的，代收人签收之日视为送达之日；直接送达的，以送达人当场在送达回证上记明情况之日为送达之日
法院可直接邮寄送达至本协议确认的送达地址，即使当事人未能收到法院邮寄送达的文书，由于本协议约定，也视为送达
不可抗力不可抗力是指本协议双方无法控制、无法预见，或者虽然可以预见但无法避免或无法克服，且在本协议签署之日后发生并使任何一方无法全部或部分履行本协议的任何客观事件
不可抗力包括但不限于罢工、员工骚乱、爆炸、火灾、洪水、地震、台风或其他自然灾害及战争、民众骚扰、故意破坏、征收、没收、政府主权行为和法律变化等
本协议任何一方因上述不可抗力的发生而未能履行或延迟履行本协议，但已经采取适当措施避免损失扩大，及时通知对方，并在不可抗力发生后15日内向另一方提供事故详情和有效证明，则该未能履行或延迟履行其义务的一方将不承担违约责任
不可抗力发生后，本协议双方应通过友好协商，尽最大可能继续执行本协议
生效、变更和终止本协议自双方法定代表人或授权代表签字或盖章并加盖公章后生效
本协议履行过程中如需变更，应由双方另行签署相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力
双方同意，本协议自以下任何情形之一发生之日起终止：双方协商一致以书面形式终止本协议；本协议经双方履行完毕；本协议依法解除；依据有关法律、法规和本协议的其他规定而终止本协议的其他情形
适用法律和争议解决本协议的签订、生效、解释、履行、变更、解除均以中华人民共和国法律为准（为免疑义，不包括中华人民共和国香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾省的法律）
在本协议履行过程中发生的争议，双方应以友好信任的精神协商解决；若未能通过协商解决的，任何一方均有权将该争议提交至本协议签署地有管辖权的人民法院诉讼解决
败诉一方应当承担诉讼费及胜诉方的律师费等相关费用附则为办理交割手续之便利，双方将视需要针对本次交易签署工商简版协议（文本以登记机关要求为准）
各方同意并确认，工商简版协议仅供办理工商变更登记使用，双方关于本次合伙份额转让交易的权利义务以本协议为准
本协议一式[拾]份，各方各执[贰]份，办理工商变更登记[壹]份，合伙企业留存[壹]份，各份协议具有同等法律效力
（以下无正文）
（本页无正文，为编号为[ ]的《合伙份额转让协议》之签署页）转让方1（盖章）：华融华侨资产管理股份有限公司法定代表人或授权代表（签字）：转让方2（盖章）：北京汇通致信资本管理有限公司法定代表人或授权代表（签字）：受让方1（盖章）：[ ]法定代表人或授权代表（签字）：受让方2（盖章）：[ ]法定代表人或授权代表（签字）：
附件：底层资产清单1.债权清单：2.房产清单：反洗钱工作客户资金来源调查问卷中信金融资产重庆分公司填写说明：请交易客户如实在对应选项前打√选择相应选项，选择“其他”的应做简要说明；无选项的请在 处如实填写相关情况1、身份类型为：（ ）自然人客户 （ ）对公客户发生交易目的为：（ ）购买贵司资产，自行处置所购资产；（ ）其他： 购买资产资金来源： （适用于自然人客户）购买资产所用资金与自然人客户自身资质、能力等相较是否合理：（ ）合理 （ ）不合理，情况说明为: （适用于对公客户）购买资产所用资金与对公客户资质、注册资金、经营收入等相较是否合理：（ ）合理 （ ）不合理，情况说明为: 资金来源是否涉嫌毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质：（ ）是 （ ）否客户及客户实际控制人或实际受益人等是否因违反洗钱规定被调查、立案、处罚：（ ）是 （ ）否客户是否同意承诺交易的资金来源均依法合规、不存在任何洗钱情况和洗钱风险，否则依法承担法律责任并负担贵司全部损失
（ ）同意承诺 （ ）不同意承诺 本客户承诺上述问卷填写均真实，本客户签名、盖章确认：（自然人客户签名，对公客户须加盖公章并签名）
