安徽中绿房地产开发有限责任公司 <结束>

中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司对安徽中绿房地产开发有限责任公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司拟对安徽中绿房地产开发有限责任公司债权进行处置，截至2026-05-31，债权总额209,120,000元，其中债权本金125,249,200元，利息83,870,800元，其他权益0元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押

二、债务人基本情况安徽中绿房地产开发有限责任公司（以下简称“中绿公司”）成立于2001年4月，注册资本5,388万元，位于合肥市瑶海区站前路66号中绿广场大厦26楼，法人代表为孙晓东，该企业所属行业为房地产业，主要经营房地产开发、销售，非上市公司

三、抵质押物基本情况中绿公司名下位于合肥市站前路与铜陵路交口中绿广场一期、二期商铺，面积共计11,416.40㎡

具体为：一期负一层至三层180套商铺，合计6,462.25㎡；二期二至三层87套商铺，合计4,954.15㎡

四、保证人基本情况1、保证人孙晓东：实际控制人，住所地为合肥市庐阳区

2、保证人蔡木森：实际控制人配偶，住所地为合肥市庐阳区

五、资产亮点1、中绿广场总建筑面积共128,095.32㎡，市场一期为内衣城，商铺入驻率达100%，二期为商贸城，商铺入驻率近60%，整体营商环境较好

市场南侧建有24,000㎡的大型停车站，北侧建有12,000㎡的物流配货区，为市场客户提供了良好的物流条件

2、中绿广场距合肥市火车站及地铁一号线仅350米，距铜陵路高架下桥口仅50米，合肥火车站目前规模为9台13线，连接国内各条铁道线路

便捷优越的地理位置，使得中绿广场不仅可通过铁路、公路为安徽省内外提供物流批发服务，也可利用庞大的顾客人流为各网店提供线下展台以及商品零售服务

六、其他情况说明2019年11月，合肥市中级人民法院作出民事调解书【（2019）皖01民初2125号】，判决中绿公司在指定期限内偿还我公司本息，确认抵押物优先受偿权以及保证人承担连带清偿责任

2021年6月，合肥市中级人民法院裁定终结本次案件执行程序【（2020）皖01执恢146号之一】

2022年9月，合肥市中级人民法院裁定受理中绿公司破产重整【（2022）皖01破申137号】

经管理人确认，我公司优先债权19,023.24万元，劣后债权2,313.84万元

2023年11月，合肥市中级人民法院裁定终止中绿公司重整程序，宣告中绿公司破产【（2022）皖01破21号之二】

联系人：赵雨欣联系电话：0551-62636225联系地址：合肥市寿春路40号欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

安徽中绿房地产开发有限责任公司（以下简称“中绿公司”）成立于2001年4月，注册资本5,388万元，位于合肥市瑶海区站前路66号中绿广场大厦26楼，法人代表为孙晓东，该企业所属行业为房地产业，主要经营房地产开发、销售，非上市公司

1、保证人孙晓东：实际控制人，住所地为合肥市庐阳区

2、保证人蔡木森：实际控制人配偶，住所地为合肥市庐阳区