北京市朝阳区蓝岛大厦升级改造项目 <正在拍卖>

披露起止日期2026年08月07日至2026年09月17日项目基本信息垂询方式项目基本信息北京城市更新供需对接专栏项目（实施类）项目名称北京市朝阳区蓝岛大厦升级改造项目所在地区（位置）北京市朝阳区项目类型既有建筑改造利用项目简介项目位于朝阳区朝阳门外大街8号，坐落于朝外UIC城市活力创新中心核心节点，区位优势极为突出

项目北接工体、三里屯潮流商圈，南邻CBD商务集群，是串联朝外与三里屯商圈的重要枢纽

片区交通能级优越，地处东大桥四线轨道枢纽，紧邻地铁6号线、17号线，远期将纳入22号线、28号线，多维公共交通体系带来稳定且庞大的客流资源，为商业升级发展筑牢基础

项目为国有商业服务业建设用地，由北京蓝岛大厦有限责任公司实施、朝阳文旅集团统筹开发

项目1993年建成运营，1995年取得完整权属证照，总用地5712.3平方米，总建筑面积33010.6平方米，包含地上25460.4平方米、地下7550.2平方米，建筑共8层、高度39.5米

作为朝外商圈老牌商业地标，项目深耕区域三十余年，以传统百货业态为主，品类覆盖服饰、珠宝、家电家居等，积淀了深厚品牌底蕴与稳定客群资源

附件内容推介诉求/合作意向项目面向行业优质资源开放多元合作，诚邀头部潮流商业运营机构、IP孵化平台、潮玩龙头企业深度参与，可采用整体托管、分层运营、定制展厅等合作模式，依托灵活空间打造IP首发、主题策展、定制体验场景

同时面向全球潮流品牌、潮玩集合店、艺术策展、电竞体验、潮流餐饮、青年社交等业态招商，依托轨道枢纽客流、年轻客群基础及更新政策红利，提供灵活租期、空间定制、活动配套等支持，打造常态化潮流展览、IP发布的青年消费新地标

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