拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的调查情况表<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的名称<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>广州一衣口田有机农业有限公司持有的<\/font><\/span>广州一衣口田生态养殖有限公司<\/font>98%<\/font><\/span>的股权<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>对应的认缴出资额<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>980万元<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>经营范围<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>园艺产品种植<\/font>;蔬菜种植;水果种植;食用农产品初加工;农业生产托管服务;生物饲料研发;新材料技术研发;鲜肉批发;鲜肉零售;牲畜饲养
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍卖提供的文件<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>拍卖成交确认书、收款收据（不提供发票，如竞买人需要开具发票的，由竞买人自行处理）<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权属<\/font><\/span><\/b>人<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>广州一衣口田有机农业有限公司<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>有质押<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的企业基本情况<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>详见附件企业信用信息报告<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>重要提示<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>1、<\/font><\/span><\/b>管理人未接管到该企业的财务资料等任何相关材料，广州一衣口田生态养殖有限公司的实际资产、负债、经营场地、经营人员、实际经营情况等管理人并未实际掌握，由此产生的风险由竞买人承担
<\/font><\/span><\/b>有限责任公司股权价值与公司资产及营业情况等诸多因素相关，并存在一定的潜在风险，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>2、竞买人参与竞买的，视为已经了解并接受拍卖标的的全部瑕疵以及由此造成的一切后果
<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>3、竞买人已充分了解破产企业对拍卖标的公司可能存在应付债务（如有，最终以实际情况为准）及未实缴完毕出资款项（如有，最终以实际情况为准）的情况，竞买人承诺自愿放弃以拍卖标的公司等主体名义向破产企业、管理人主张上述权利（如有）
<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>4、本次交易所产生的一切税收、其他费用以及有可能存在拖欠、补缴的税收与其他费用均由竞得者自行承担，具体请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询
<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>5、经查询，<\/font><\/span><\/b>广州一衣口田有机农业有限公司<\/font><\/span><\/b>持有的<\/font><\/span><\/b>广州一衣口田生态养殖有限公司<\/font><\/span><\/b>98%的<\/font><\/span><\/b>股权<\/font><\/span><\/b>已全部出质给广州农村商业银行股份有限公司华夏支行，质权人对该标的物拍卖价款享有优先受偿权<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>6、广州一衣口田有机农业有限公司对广州一衣口田生态养殖有限公司的认缴出资额为980万元，但实际仅缴纳30万元，剩余950万元未实缴
目前，广州一衣口田生态养殖有限公司已就该950万元未实缴出资向管理人申报债权
请竞买人充分关注此风险<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>特殊说明：此调查表仅供参考，标的物以竞买人自行核实为准
<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>广州一衣口田有机农业有限公司管理人关于广州一衣口田有机农业有限公司持有广州一衣口田生态养殖有限公司的98%的股权的拍卖公告（第三次公告）广州一衣口田有机农业有限公司管理人（下称：管理人）将于2026年9月6日10时至2026年9月7日10时止（延时除外）在淘宝网阿里资产破产强清平台（处置单位：广州一衣口田有机农业有限公司管理人，监督单位：广州市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示（一）郑重声明：竞买人竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查拍卖标的信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
（二）本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任（三）本次拍卖标的情况以其现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担购买风险
有意者请亲自进行实地核查，未亲自核查的竞买人视为对拍卖标的及相关实物现状的确认，责任自负
二、拍卖标的本次拍卖标的为广州一衣口田有机农业有限公司（以下简称“一衣口田公司”）持有广州一衣口田生态养殖有限公司的98%的股权
特别提醒：（一）管理人根据全国企业信用信息公示系统、企查查等平台的检索结果确定广州一衣口田有机农业有限公司持有的股权情况，但管理人未接收到与拍卖标的相关的股东名册、出资证明书以及其他资料，拍卖成交后，管理人无法向买受人交付任何证书资料
股东名册的变更登记等股权转让登记事项由买受人自行向广州一衣口田生态养殖有限公司及相关部门沟通办理
（二）经管理人实地走访调查，广州一衣口田生态养殖有限公司已不在其注册地广州市增城区中新镇永兴村莲花出水（土名）办公
由于管理人未接管到相关的财务账册等资料，评估机构对于本次拍卖的标的物无法线下评估，管理人特委托淘宝（中国）软件有限公司进行询价提供处置参考价值并根据一衣口田公司《破产财产变价方案》进行公开处置
请竞买人自行了解广州一衣口田生态养殖有限公司的经营状况，自行查证拍卖标的现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，该等风险包括但不限于广州一衣口田有机农业有限公司、广州一衣口田生态养殖有限公司累积欠的各种税费、资产负债状况、股东未实际出资、生产经营风险、国家机关处罚、印章证照遗失、财务账册遗失、文件资料遗失、股权冻结风险、过户风险等
管理人对前述风险不做任何保证拍卖标的如涉及违法，由竞买人自行与相关部门沟通并依照有关规定进行处理，管理人不协助竞买人处理前述违法问题，竞买人不得向管理人索偿
（三）关于广州一衣口田生态养殖有限公司的财产情况，涉诉、涉执行情况，债务情况等由竞买人自行开展尽职调查工作核实
管理人对此不承担任何责任（四）成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、印花税、契税、营业税、未明确缴费义务人的费用等）均由买受人承担
上述一切税、费具体由竞买人自行向相关主管部门咨询，与管理人无涉
买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人、广州市破产管理人协会索偿
（五）竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备持股资格，能否办理股权转让登记，相应股权转让登记手续请竞买人自行到有关部门咨询核实
一旦参加竞拍，即视为对本拍卖标的投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞拍，或者拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险
（六）管理人对此次竞价拍卖标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对拍卖标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：请有意竞买者自行在拍卖前仔细调查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买拍卖标的的实际情况，竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵（含显性、隐性瑕疵），管理人不承担瑕疵担保责任
）（七）本次拍卖标的情况以其现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担购买风险
有意者请亲自进行实地核查，未亲自核查的竞买人视为对拍卖标的及相关实物现状的确认，责任自负
特别提醒：对上述标的权属有异议者，请于2026年8月30日前向管理人书面提出异议
三、拍卖价款起拍价：2,688,000元，保证金：400,000元，加价幅度：5,000元及其倍数
拍卖设保留底价，竞买人出价低于保留底价的不成交费用承担：最终成交价为净价，即买卖双方的所有税费及其他费用由买方承担
管理人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失
四、咨询时间与方式自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止接受咨询（仅限工作时间上午9:30-12:00，下午14:00-17:30），联系人：颜律师，咨询电话：15521387022
特别提醒：请有意竞买者自行在拍卖前仔细调查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买拍卖标的的实际情况，竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵（含显性、隐性瑕疵），管理人不承担瑕疵担保责任
五、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人在淘宝网上实名注册后可直接参与竞买竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行
1.自然人委托个人竞买资产的，受托人需携带以下材料：受托人本人身份证原件及复印件、委托人身份证原件及复印件、经公证的授权委托书、受托人淘宝用户名、受托人支付宝账号前往管理人处办理委托手续并经管理人确认
2.法人及其他组织委托个人竞买资产的，受托人需携带以下材料：委托人的营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证原件、受托人身份证原件、受托人淘宝用户名、受托人支付宝账号前往管理人处办理委托手续并经管理人确认
3.竞买人委托拍卖的，该竞买人（为组织的话，应由法定代表人、其他组织的负责人代表）与委托代理人须于2026年8月30日17:00前一同到管理人处提交委托手续
竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
（二）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、优先购买权人（一）根据法律规定，有限责任公司的股东股东向股东以外的人转让股权的，其他股东在同等条件下有优先购买权
（二）截止本公告发布之日暂无第三人申请优先购买权
（三）优先购买权人参加竞买的，应于正式开拍前五个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买
管理人审查确认后，将在后台设置优先购买权人信息，竞买人在报名缴纳保证金后，才能以优先购买权人身份参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买；逾期不办理相关手续或未参与竞买的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权
（四）优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得
（五）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，拍卖人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得
七、对上述标的权属有异议者，请于2026年8月30日前向管理人书面提出异议
与本拍卖标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程
八、竞价方式(一)竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效
(二)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
(三)本次拍卖保留价为起拍价
九、保证金及成交款项交纳本次拍卖保证金为40万元
竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，拍卖标的竞得者冻结的保证金将自动转入指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，并在3-5个工作日内退回
保证金冻结期间不计利息竞价成交后，拍卖尾款应于竞价结束后7日内由竞得者缴入广州市破产管理人协会账户（户名：广州市破产管理人协会账号：73157760886000166开户行:中国银行广州芳草园支行）），并注明“（2025）粤01破12号生态养殖股权拍卖尾款””
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还特别提醒：除成交价款外，买受人还需按照阿里拍卖平台的相关规定支付技术服务费，成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万元
以上费用是在拍卖成交金额之外另行收取，由买受人全部承担并直接向淘宝支付，非管理人收取
详细情况请自行前往阿里拍卖平台查阅十、移交与过户(一)买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）联系管理人，携带付款凭证及相关身份证明材料、委托手续等原件到管理人处签署《拍卖成交确认书》
除《拍卖成交确认书》、收款收据之外，管理人无其他任何资料可向买受人移交
(二)买受人应自行至相关职能部门办理拍卖标的权属变更手续（如需），对拍卖标的能否办理登记、转让变更登记手续以及办理的实际等情况，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理转让变更登记手续的后果由买受人自行负责，管理人不作变更登记的任何承诺
(三)竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、印花税、契税、营业税、未明确缴费义务人的费用等）均由买受人承担
上述一切税、费具体由竞买人自行向相关主管部门咨询买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人、广州市破产管理人协会索偿
(四)除出具《拍卖成交确认书》、收款收据之外，管理人不出具其他任何文件，买受人自行办理股权转让登记事宜
(五)后续如发现拍卖标的有司法冻结情况，法院解除司法冻结手续需要一定时间，拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理拍卖标的权属变更登记时需办理登报注销手续或解除权利负担，办理权属变更登记的时间会延长
十一、风险提示（一）拍卖标的特殊情况说明1.管理人未接收到与该拍卖标的相关股东名册、出资证明书以及其他资料，拍卖成交后，管理人无法向买受人交付任何证书资料
股东名册的变更登记等股权转让登记事项由买受人自行向相关部门沟通办理
2.由于资料缺失，拍卖标的无法线下委托评估
管理人未接收到相关财务资料，公司股权价值与是否实缴出资、公司资产状况、经营情况及市场风险等多种因素相关，具有一定的不确定性，请竞买人自行了解各公司经营状况，自行查证拍卖标的现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，该等风险包括但不限于各公司累积欠的各种税费、资产负债状况、股东未实际出资、生产经营风险、国家机关处罚、印章证照遗失、财务账册遗失、文件资料遗失、股权冻结风险、过户风险等
管理人对前述风险不做任何保证3.成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、印花税、契税、营业税、未明确缴费义务人的费用等）均由买受人承担
上述一切税、费具体由竞买人自行向相关主管部门咨询，与管理人无涉
买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人、广州市破产管理人协会索偿
4.竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备持股资格，能否办理股权转让登记，相应股权转让登记手续请竞买人自行到有关部门咨询核实
一旦参加竞拍，即视为对本拍卖标的投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞拍，或者拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险
5.关于拍卖标的司法冻结情况，请有意向购买拍卖标的的买受人自行前往有关部门核实拍卖标的司法冻结情况，拍卖标的的司法冻结情况以现状为准，管理人对本次拍卖标的的司法冻结现状不作保证
（二）2024年12月19日，广州市中级人民法院裁定受理广州一衣口田有机农业有限公司破产清算一案
本拍卖标的为破产企业的财产，买受人自行承担竞买拍卖标的的一切风险和责任
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对拍卖标的的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担
（四）本次网络竞价所涉拍卖标的，全部依其现状进行处置
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
管理人、广州市破产管理人协会、阿里拍卖平台不承担拍卖标的的瑕疵保证
（五）本次网络竞价所涉拍卖标的已知的拍卖标的属性、抵押、司法冻结、担保、侵权等情况详见企业信用信息报告，买受人需承担拍卖标的存在的其他权利瑕疵风险
（六）拍卖成交后，买受人悔拍的，保证金不予退还
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得再次参加竞买（七）管理人对此次竞价拍卖标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对拍卖标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：请有意竞买者自行在拍卖前仔细调查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买拍卖标的的实际情况，竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖标的已完全了解，并接受拍卖标的现状和一切已知及未知的瑕疵（含显性、隐性瑕疵），管理人不承担瑕疵担保责任
）（八）因拍卖标的本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大
为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备
（九）拍卖成交之日起，买受人承担拍卖标的可能发生的一切损毁、灭失等风险
（十）管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖，前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失
十二、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等拍卖标的相关文件已在阿里巴巴司法拍卖网络平台公开展示，请仔细阅读
管理人已就前述相关拍卖标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十三、其他事项(一)竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知
本公告未尽事宜，请向管理人咨询(二)广州一衣口田有机农业有限公司管理人联系方式：联系人：颜律师联系电话：15521387022联系地址：广东省广州市天河区花城大道68号环球都会广场5601单元监督电话：020-37574913淘宝技术咨询电话：400-822-2870广州一衣口田有机农业有限公司管理人二〇二六年八月二十日广州一衣口田有机农业有限公司管理人将于2026年9月6日10时至2026年9月7日10时止（延时的除外），在广东省广州市中级人民法院授权的广州市破产管理人协会阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：https://susong.taobao.com/），现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向广州一衣口田有机农业有限公司管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到广州一衣口田有机农业有限公司管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于2026年8月30日17时前向广州一衣口田有机农业有限公司管理人提交合法有效的证明，资格经广州一衣口田有机农业有限公司管理人确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任四、优先购买权人参加竞买的，应于正式开拍前五个工作日前向广州一衣口田有机农业有限公司管理人提交合法有效的证明，资格经广州一衣口田有机农业有限公司管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应保证有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、拍卖余款请在拍卖成交之日起7日内缴纳，可通过银行缴入管理人指定账户（户名：广州市破产管理人协会账号：73157760886000166开户行:中国银行广州芳草园支行），并注明“（2025）粤01破12号生态养殖股权拍卖尾款”
并于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料等原件到广东瀛真律师事务所（地址：广东省广州市天河区花城大道68号环球都会广场5601单元，联系人：颜律师，联系电话：15521387022）签署《拍卖成交确认书》及办理拍卖标的物交付手续
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，广州一衣口田有机农业有限公司管理人有权重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十一、买受人付清余款后应及时交接标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交
