横河、廉尚、庄帜房屋建设项目 <结束>

区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度：第一章招标公告横河、廉尚、庄帜房屋建设项目(项目名称)横河、廉尚、庄帜房屋建设项目(标段名称)招标公告A3212821886000090001001(标段编号)1.招标条件本招标项目横河、廉尚、庄帜房屋建设项目已经由靖江市数据局以江苏省投资项目备案证靖数备[2025]2273号批准建设，招标人为靖江市季市镇集体资产经营站，建设资金来自企业投资，项目建设采用自建

项目已具备招标条件，现对该项目横河、廉尚、庄帜房屋建设项目的进行公开招标

江阴方正建设工程造价事务所有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜

2.项目概况与招标范围2.1标段名称：横河、廉尚、庄帜房屋建设项目2.2建设地点：靖江市季市镇横河村、廉尚村、庄帜村2.3建设内容：横河安置地块规划一期10户，两幢5拼3层，联排住宅；廉尚安置地块一期安置15户，三幢5拼3层住宅；庄帜安置地块安置11户，两幢4拼三层与一幢3拼三层，联排住宅

2.4质量要求：合格2.5工程规模：项目总用地面积10037平方米，总建筑面积约10573.2平方米，建设三层房屋及相关配套设施

2.6招标范围标段编号标段名称发包内容合同估算价（万元）A3212821886000090001001横河、廉尚、庄帜房屋建设项目横河、廉尚、庄帜房屋建设项目2896.442.7工期：150日历天2.8是否属于政府采购工程：否2.8.1是否专门面向中小企业预留：否:/3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上；3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上3.3资格审查必要条件：3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；3.3.5项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③在其他企业担任法定代表人

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务

此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理

（3）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险，时间要求：投标截止日当月或上月；其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明

3.5本工程□接受☑不接受联合体投标

4.资格审查办法资格后审5.评标方法5.1是否评定分离：否;5.2本次招标采用综合评估法具体方法如下：评标入围条款号评审因素评审标准1中标候选人排序方法按得分由高到低顺序推荐中标候选人，得分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定

2.1.1评标入围条件投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标：至投标截止时间止，未按招标文件要求递交投标保证金；投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的；判断投标报价是否低于成本：投标报价总价低于投标成本预警价且低于投标报价平均值下浮3%的,评标委员会应直接判定其投标报价低于成本价投标

投标报价平均值是指经初步评审合格的投标人的投标报价算术平均值经初步评审合格的投标人为6家及以下时，其投标报价全部参与计算算术平均值；经初步评审合格的投标人≥7家时，去掉20%最低（四舍五入取整）和20%最高（四舍五入取整）投标价后计算算术平均值

2.1.2评标入围方法和数量☑方法一：全部入围法进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序

（三）是否在初步评审结束后进入评标入围环节：☑是

□否（四）未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审

（五）评标入围结果调整方式：评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标入围结果不因其他任何情形而改变

初步评审2.2.1形式性评审标准投标人名称投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；不一致的，有有效证明材料

投标函签字盖章投标函加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）

投标文件的组成符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求报价唯一只能有一个有效报价

暗标符合招标文件有关暗标的要求

…………2.2.2资格评审标准营业执照符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

安全生产许可证符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

项目负责人资质符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定项目负责人安全生产考核符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定

项目负责人其他要求项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内

业绩要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定联合体投标人（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.1、1.4.2项规定

其他禁止性情形无第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任一项情形

其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求…………2.2.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定

工期投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定

工程质量投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定

投标报价无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定

承诺书按照招标文件要求提交有效的承诺书其他无第三章“评标办法”4.无效标条款所列情形

…………详细评审条款号条款内容编列内容2.3.1分值构成（总分100分）☑施工组织设计：10分☑投标报价：85分☑信用评价分：4分☑投标报价合理性：1分2.3.2评标基准价计算方法一、评标基准价计算方法：☑方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1－Q1；Q1的取值范围为：65%～85%，每5%为一个抽取幅度；K1的取值范围为：95%～98%，每1%为一个抽取幅度；K2的取值范围为：100%；Q1、K1值在投标文件开启（解密）后随机抽取确定

K2的取值为：100%二、特殊情形下，评标基准价调整方式：☑评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变

2.3.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=100%×（投标人报价－评标基准价）／评标基准价详细评审条款号评分因素评分标准2.3.4(1)施工组织设计评分标准施工组织设计评分评审评分因素页数要求分值总体概述：施工组织总体设想、方案针对性90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80%，缺少相应评分要点内容的不得分；（不得超过5页）1分施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80%，缺少相应评分要点内容的不得分；（不得超过4页）1分施工进度计划和各阶段进度的保证措施90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80%，缺少相应评分要点内容的不得分；（不得超过10页）1分施工过程各阶段质量安全的保证措施90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80%，缺少相应评分要点内容的不得分；（不得超过10页）1分关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80%，缺少相应评分要点内容的不得分；（不得超过28页）6分注：每个评分点页数不得超过上述规定，页码每个评分点从1开始独立编制；不符合要求的，施工组织设计单个评分点为0分

施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%（不包含页数扣分）

分值保留两位小数2.3.4(3)投标报价评分标准投标报价评审投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分85分2.3.4(4)报价合理性得分标准投标报价合理性分部分项工程量清单综合单价高于（不含等于，下同）招标控制价相应分部分项工程量清单综合单价的；措施项目费用总金额高于招标控制价中措施项目费用总金额的

上述情况每出现一处扣0.5分，扣完为止1分2.3.4(5)其他信用评价分数信用评价分数=企业信用综合评价分值×信用评价分/100

企业信用分执行泰州市建筑市场监管与诚信信息一体化平台发放的最新一次信用综合评价得分的公告

具体以投标截止日前（不包括投标截止日当日）最近时段公告的建筑工程施工总承包企业信用综合评价得分为准

投标人应及时向泰州市住房和城乡建设局查询、申报企业综合信用评价分值

招标人不接受投标人等利害关系人对已经公布的企业综合信用评价分值的异议，招投标行政监督部门不接受招标人、投标人等利害关系人对已经公布的企业综合信用评价分值的投诉

4分6.招标文件获取6.1招标文件获取时间为：2026年03月16日17时00分至2026年03月23日23时59分6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：泰州市建设工程电子交易平台

7.投标文件的递交7.1投标截止时间为：2026年04月08日09时00分

投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收

8.其他要求/9.发布公告的媒介9.1本次公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布

9.2本次公告为第1次发布

10.联系方式10.1招标主体招标人:靖江市季市镇集体资产经营站招标代理机构:江阴方正建设工程造价事务所有限公司招标人地址:靖江市季市镇府前路1号招标代理机构地址:靖江市桃园路老年福利中心西隔壁一楼联系人:夏先生联系人:蔡艳电话:18762376937电话:13961072122传真:项目负责人:邮编:214500传真:电子邮箱:2286510605@qq.com邮编:214500电子邮箱:932584369@qq.com10.2相关部门招投标行政监督部门：靖江市住建局联系电话：10.3异议渠道投标人或者其他利害关系人可通过泰州市建设工程电子交易平台进行在线异议，无须线下递交书面异议文件