拍卖公告
标的名称五大连池市沾河腾创粮食储运有限公司15%股权标的编号N0129GQ260026产权子类型股权挂牌起始日期2026-09-29挂牌截止日期2026-10-30挂牌期满，如未征集到意向受让方按(5)个工作日为周期延期，最多延长(2)个周期
标的概况标的企业基本情况标的企业名称五大连池市沾河腾创粮食储运有限公司注册地（住所）黑龙江省黑河市五大连池市沾河林业局工业园区公司类型（经济性质）其他有限责任公司法定代表人冯吉龙成立时间2013/08/05注册资本+币种50000000.00元人民币统一社会信用代码/注册号91231182073325041B所属行业装卸搬运和仓储业经营范围小麦、玉米、水稻、杂粮收购、销售；谷物仓储服务；装卸搬运服务；农产品初加工；种子、化肥、农膜、农业机械零售；农业技术推广服务；大豆收购、销售；粮食种植（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）职工人数16标的企业股权结构序号前十位股东名称持股比例(%)1大连北方国际粮食物流股份有限公司852黑龙江省沾河林业局有限公司15内部决议股东会决议、董事会决议是否存在其他权利人否主要财务数据指标最近一个年度审计数据单位：万元业务无法提供年度营业收入利润总额净利润---资产总额负债总额所有者权益---审计机构名称-最近一期企业财务报表数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润2026/06/301208.101589-960.825209-960.825209报表类型资产总额负债总额所有者权益季报14188.30846414271.938933-83.630469标的企业基准日审计数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润2025/09/30---资产总额负债总额所有者权益17120.9210416031.5238641089.397176基准日资产评估情况转让标的对应评估值（万元）345.720000评估基准日2025-09-30评估机构黑龙江辰星资产价格评估有限公司评估核准（备案）单位中国龙江森林工业集团有限公司标的企业评估值单位：万元资产总额负债总额净资产18336.29131216031.5238642304.767448转让方基本情况转让方名称黑龙江省沾河林业局有限公司统一社会信用代码/注册号9123118213175040XQ注册地（住所）黑龙江省黑河市五大连池市沾河林业局公司类型（经济性质）有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）持有产(股)权比例15.0000%拟转让产(股)权比例15.0000%内部决策形式董事会决议转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动
依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
转让方决策文件沾河林业局有限公司第一届董事会2026年第3次会议行为批准或备案机构中国龙江森林工业集团有限公司特别告知是否涉及重大债权债务处置事项否原股东是否放弃优先受让权否（股东大连北方国际粮食物流股份有限公司不放弃优先购买权）是否涉及管理层参与受让否是否含有国有划拨土地否是否涉及职工安置否是否涉及上市公司国有股权间接转让否是否涉及外资收购限制或禁止否其他披露内容1、标的企业出函，由于标的企业2025年不具备正常经营核算及审计工作开展条件，因此未聘请会计师事务所对企业2025年度财务情况进行审计评价
2、评估报告特别事项载明：2.1现场勘察时，机器设备类资产中，设备编号020063蒸汽锅炉，无实物资产
2.2未决事项、法律纠纷等不确定因素五大连池市沾河腾创粮食储运有限公司截止2025年9月30日尚存在诉讼事项:2.2.1五大连池市沾河腾创粮食储运有限公司与齐福凤等农业承包合同纠纷，案件号(2021)黑7530民初514号，上诉标的金额为8,670,900.83元
2.2.2五大连池市沾河腾创粮食储运有限公司与王桂玲等农业承包合同纠纷，案件号(2021)黑7530民初707号，上诉标的金额为5,659,194.99元
2.3截止2025年9月30日，五大连池市沾河腾创粮食储运有限公司存在抵押事项，抵押面积:房屋建筑物面积48916.54平方米，土地使用权面积113651平方米，履行债务期限为2025年09月04日起2026年09月03日止，债权数额为5,000万元，债务人为吉林良运现代农业服务有限公司
2.4应交税费2025年9月30日账面余额-2,090,356.41元，审定金额0元
审计情况说明:至2025年9月，增值税留抵税额-2,090,356.41元，调整后，审定金额0元
评估项目中，应交税费调整至其他流动资产，项目内容为增值税留抵2.52023年8月30日良运集团有限公司用腾创公司固定资产与吉林九银金融租赁股份有限公司签订融资租赁合同(售后回租)，租赁期限2023年9月6日至2028年9月6日，吉林九银金融租赁股份有限公司将9,800万元汇入腾创公司账户，腾创公司将资金汇入良运集团有限公司，由良运集团有限公司承担租金及利息，腾创公司在长期应付款挂账
2024年良运集团有限公司将150万元汇入腾创公司，腾创公司将150万元租金汇入吉林九银金融租赁股份有限公司，现腾创公司长期应付款挂账金额9,650万元
根据融资租赁合同(售后回租)，良运集团有限公司未按约定向吉林九银金融租赁股份有限公司支付租金，须向吉林九银金融租赁股份有限公司支付自应付日至实际支付日的逾期利息
2025年12月17日经腾创公司向良运集团有限公司核实，吉林九银金融租赁股份有限公司将债权已转至吉林九台农村商业银行股份有限公司
3.审计报告其他事项载明：3.1根据公司章程约定，腾创粮食储运公司注册资本为人民币5.000万元
各股东出资额及出资比例如下:股东名称:大连北方国际粮食物流股份有限公司，出资额4,250万元；出资比例:85%
股东名称:黑龙江省沾河林业局有限公司，出资额750万元；出资比例:15%
3.2腾创粮食储运公司章程第十九条规定，股东会每年召开一次，并于每一会计年度结束后六个月内召开，公司发生重大问题，经代表四分之一以上表决权的股东三分之一以上董事，或者监事提议，可召开临时会议
事实上腾创粮食储运公司未通知沾河林业局出席股东会，公司发生重大问题如下:3.2.1腾创粮食储运公司2020年对外投资期货，当年亏损823.6万元，2023年将期货亏损转至损益；3.2.2腾创粮食储运公司向往来关联公司借款，2021年-2024年借款支付利息金额合计1，453.49万元，导致公司亏损额增加
4.评估报告载明：标的企业其他应收款账面原值11370.821656万元，评估值11370.821656万元；其他应付款账面价值3485.900418万元，评估值3485.900418万元
5.本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担
6.其它详见资产评估报告、审计报告等备查文件
交易条件转让底价（元）3457200.00交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件无标的交割由受让方与转让方协商办理
与交易相关的其他条件1、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解
意向受让方提交申请材料并足额交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序
意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署股权转让协议、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的、逾期递交工商变更资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌转让
2、意向受让方（包括未放弃优先购买权的标的企业其他股东）应在本公告截止日17:00前向交易机构书面提交《股权受让申请书》、《产权受让委托合同》、身份证明材料、资格证明文件等相关受让材料，并足额交纳保证金；逾期未提交申请材料或未足额交纳保证金的，不具备受让资格
3、未放弃优先购买权的股东应当按照本公告上款要求办理受让登记手续，并根据公告中载明的交易方式参与受让、行使优先购买权，如本项目涉及采用网络竞价方式，未放弃优先购买权的股东仍须通过报价系统进行报价、行使优先购买权
未在竞价系统内行使优先购买权的，视为放弃优先购买权4、受让方须在被确定后的次日起5个工作日内与转让方签订股权转让协议
5、受让方须在股权转让协议签订之日起5个工作日内根据短信提示将交易价款（含保证金将自动转为部分交易价款）、服务费支付至黑龙江联交所指定账户
6、办理标的企业产权变更所涉及的税、费，依据国家法律法规相关规定由转受双方各自承担
7、标的企业从资产评估基准日到股权交割期间的权益变化，受让方应当认可并接受
交易完成后，标的企业原有的债权、债务由标的企业承继交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整
8、交易机构在收到交易双方签订的股权转让协议且全部交易价款、服务费交纳完毕后5个工作日内将转让标的交易价款汇入转让方指定的银行账户
9、股权转让完成后，标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动
交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示联系人及联系方式：宋先生13845686575交易方式挂牌公告期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方和成交价，具体竞价时间另行通知
交易报名报名时间2026-09-2909:00:00至2026-10-3017:00:00报名手续1、受让申请意向受让方应在本公告截止日17时前登录交易机构网站（http://www.huaee.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），选择转让标的报名、上传受让资格材料、提交受让申请、交纳保证金，并向交易机构递交报名材料，逾期不予受理
2、意向受让方须递交材料（1）身份资格证明材料
企业法人提供：营业执照复印件，公司章程复印件，法定代表人身份证复印件，授权委托书和经办人身份证复印件（如授权），企业参与受让的内部决议文件复印件（如需投资主体或上级主管部门批准的还须提供批准文件复印件），企业最近一个年度审计报告复印件，企业最近一期财务报表复印件
自然人提供身份证复印件（2）产（股）权受让申请书、产权受让委托合同（交易公告附件中下载，盖章签字）
（3）打印网站版交易公告，空白处填写“公告内容已全部确认”并签字按手印或盖公章后上传
备注：以上标明提供复印件的均须签字盖章保证金及处置方式1、交纳金额：100万元，截止时间：公告截止日17:00前，按系统提示交纳，以资金到账为准
2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道全额退还
3、若非交易机构或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（3）无正当理由不签署或未按期签署挂牌结果通知书或股权转让协议的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与受让或竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为
交易竞价安排竞价方式加价增价幅度（元）-自由竞价时间具体竞价时间另行通知延时竞价周期（秒）-服务费以挂牌底价成交，按照挂牌金额的0.8%收取服务费；以竞价增值成交，按照成交金额的2%收取服务费；单笔服务费不低于2000元人民币
附件下载附件：股权受让申请书.docx；附件：产权受让委托合同.docx；联系方式咨询联系人樊女士0451-8725236、王先生0451-87200196咨询电话0451-87205236咨询时间公告期内（节假日除外）咨询地址黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路28-8号，黑龙江联合产权交易所技术支持400-828-9082其他(以公告内容为准)无(以公告内容为准)1、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解
意向受让方提交申请材料并足额交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序
意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署股权转让协议、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的、逾期递交工商变更资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌转让
2、意向受让方（包括未放弃优先购买权的标的企业其他股东）应在本公告截止日17:00前向交易机构书面提交《股权受让申请书》、《产权受让委托合同》、身份证明材料、资格证明文件等相关受让材料，并足额交纳保证金；逾期未提交申请材料或未足额交纳保证金的，不具备受让资格
3、未放弃优先购买权的股东应当按照本公告上款要求办理受让登记手续，并根据公告中载明的交易方式参与受让、行使优先购买权，如本项目涉及采用网络竞价方式，未放弃优先购买权的股东仍须通过报价系统进行报价、行使优先购买权
未在竞价系统内行使优先购买权的，视为放弃优先购买权4、受让方须在被确定后的次日起5个工作日内与转让方签订股权转让协议
5、受让方须在股权转让协议签订之日起5个工作日内根据短信提示将交易价款（含保证金将自动转为部分交易价款）、服务费支付至黑龙江联交所指定账户
6、办理标的企业产权变更所涉及的税、费，依据国家法律法规相关规定由转受双方各自承担
7、标的企业从资产评估基准日到股权交割期间的权益变化，受让方应当认可并接受
交易完成后，标的企业原有的债权、债务由标的企业承继交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整
8、交易机构在收到交易双方签订的股权转让协议且全部交易价款、服务费交纳完毕后5个工作日内将转让标的交易价款汇入转让方指定的银行账户
9、股权转让完成后，标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动
