拍卖公告
披露起止日期2026年11月04日至2026年12月30日项目基本信息垂询方式项目基本信息安徽三瓜公社投资发展有限公司等13家公司实质合并破产重整案重整投资人招募公告巢湖市人民法院于2025年12月4日作出（2025）皖0181破申20号民事裁定，受理债权人合肥市东鑫建设投资控股集团有限公司对债务人安徽三瓜公社投资发展有限公司（以下简称“三瓜公社公司”或“债务人”）破产重整申请，并于2025年12月15日作出（2025）皖0181破12号决定，指定安徽美林律师事务所担任三瓜公社公司管理人（以下简称“管理人”）
后经管理人申请，巢湖市人民法院于2026年9月4日作出（2025）皖0181破申20号之一民事裁定，受理三瓜公社公司管理人对合肥三瓜公社电子商务有限公司、安徽山里邻居餐饮投资有限公司、安徽印象半汤旅游文化发展有限公司、合肥半汤乡学院有限公司、安徽半汤九福客栈有限公司、安徽两枣农场有限公司、安徽五谷农业生态产业有限公司、安徽四季水果有限公司、合肥半汤食品有限公司、安徽半汤温泉旅馆有限公司、安徽冬瓜旅游文化发展有限公司、安徽汤山旅游发展有限公司等12家公司（以下简称“三瓜公社公司关联企业”或“债务人关联企业”）与三瓜公社公司的实质合并重整申请
为最大限度维护债权人及债务人合法权益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律法规的规定，现向社会公开招募重整投资人
现就招募事项公告如下：一、招募须知（一）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募重整投资人
为使意向重整投资人了解三瓜公社公司的实际情况，明确招募规则、条件、流程等，管理人制作本招募公告
（二）本公告所述信息仅供意向重整投资人参考，不能替代意向重整投资人的尽职调查
意向重整投资人应当独立做出价值判断，投资过程中存在的法律、政策、商业及运营风险等，由意向重整投资人自行评估与承担
（三）本公告非要约文件，内容对全体/任一意向重整投资人同等适用
本公告不具有重整投资协议的约束性效力，最终解释权属于管理人（四）本公告招募期限自发布之日起至2026年12月31日17时止
管理人有权根据需要决定延长招募时间或决定中止、终止招募事宜二、债务人基本情况（一）主体概况三瓜公社公司于2015年3月18日经安徽巢湖经济开发区市场监督管理局批准设立，统一社会信用代码91340100336713776U，住所地合肥巢湖经济开发区半汤街道汤山东洼村一号，公司类型为其他有限责任公司，法定代表人刘浩，注册资本100000万元
经营范围：农业休闲观光服务；文化艺术交流策划；电子商务网络平台开发；旅游资源开发和经营管理；旅游景区配套设施建设；旅游产品开发及销售；门票专营；景区内停车场收费管理服务；景区管理服务；基础设施的投资、建设管理及配套服务；园林绿化建设、养护与管理；物业管理服务；大型活动组织服务；展览展示服务；住宿、餐饮、棋牌、咖啡、休闲娱乐服务；农产品、农副产品、日用百货销售；房屋租赁；场地租赁；车辆租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
合肥三瓜公社电子商务有限公司、安徽山里邻居餐饮投资有限公司、安徽印象半汤旅游文化发展有限公司、合肥半汤乡学院有限公司、安徽半汤九福客栈有限公司、安徽两枣农场有限公司、安徽五谷农业生态产业有限公司、安徽四季水果有限公司、合肥半汤食品有限公司、安徽半汤温泉旅馆有限公司、安徽冬瓜旅游文化发展有限公司、安徽汤山旅游发展有限公司为三瓜公社公司全资子公司或关联企业
债务人原经营的三瓜公社项目曾获得中国最美特色小镇十强、国家农村产业融合发展示范园、全国“合作社+农户”旅游扶贫示范项目等诸多荣誉
（二）财产性权益概况债务人经营期间在郁金香风景区周边园区内新建、改建或租赁若干附属物，经初步盘点，可用于文旅经营用途计124项，建筑面积约51000㎡（以上统计数据含租赁）
债务人详细财产权益及租赁关系等内容，意向重整投资人可于尽职调查阶段向管理人申请查阅
本公告披露信息仅作框架性描述，不构成承诺性条件（三）债权申报概况截至本公告发布之日，已有580户债权人向管理人申报债权总额约10.488亿元
经管理人初步审查确认、暂缓确认及其他或有债权合计约为5.94亿元
债权数据最终以管理人审查并经债权人会议核查及人民法院裁定为准三、重整投资人主体资格条件（一）依据中华人民共和国法律设立并有效存续的法人，信用状况良好，最近三年无重大违法行为、未被纳入失信被执行人名单
（二）具备与完成三瓜公社公司及关联企业重整相匹配的经济能力
（三）具备与本项目相匹配的文旅建设及运营能力
（四）两名或两名以上的意向重整投资人可联合参与重整，并可以其中一个主体身份参与报名，其中至少有一个主体应符合全部资格条件
四、招募流程（一）发布公告本公告通过全国企业破产重整案件信息网、京东、淘宝等平台公开发布
（二）报名意向重整投资人可在招募期限届满前将报名文件纸质版提交至管理人处（安徽省合肥市蜀山区中侨中心A座17楼，金律师收，联系电话18096663550），报名文件电子版发送至管理人邮箱（627255266@qq.com）
意向重整投资人以组成联合体方式报名的，各成员均需准备报名文件并确定牵头成员，由牵头成员汇总提交报名文件
管理人对报名者资格条件进行审核，经审核合格并缴纳保证金的报名者可开展尽职调查工作
意向重整投资人应提交如下报名文件：1.报名意向书（原件盖章、签字/签章，见附件1）；2.保密承诺函（原件盖章、签字/签章，见附件2）；3.意向重整投资人最近三年没有重大违法行为、未被人民法院列入失信被执行人名单的承诺（原件盖章、签字/签章，见附件3）；4.意向重整投资人及其控股股东、实际控制人的基本情况介绍；5.意向重整投资人资金实力证明材料（方式包括但不限于银行存款证明、经审计的资产负债表等）以及产业背景证明材料；6.意向重整投资人营业执照（复印件盖章）、法定代表人或负责人身份证明文件（原件盖章，见附件4）、授权委托书（如有，原件盖章、签字/签章，见附件5）及受托人身份证明材料（如有）
意向重整投资人应确保提交的报名文件和相关信息真实准确，不得提供虚假材料
意向重整投资人提交的报名文件存在缺失、遗漏的，管理人有权通知其补正
根据本招募公告有关规则确定的重整投资人，期后发现其不符合重整投资人主体资格条件的，管理人有权撤回《重整投资人确认书》、解除《重整投资协议》、取消其重整投资人资格，并不予退回其缴纳的保证金
（三）尽职调查意向重整投资人应于缴纳保证金后15日内完成尽职调查工作，意向重整投资人确需延长尽职调查期限的，应及时向管理人提出申请
意向重整投资人开展尽职调查工作的一切费用均自行承担意向重整投资人对通过尽职调查、参与招募及谈判等过程中所获取的债务人商业秘密及其他秘密负有保密义务，如因未尽到保密义务给债务人或他人造成损失，由该意向重整投资人承担赔偿责任
（四）提交《重整投资方案》意向重整投资人在尽职调查结束后拟继续参与三瓜公社公司重整投资的，应于尽职调查结束后30日内编制《重整投资方案》
《重整投资方案》应当包括但不限于以下内容：1.重整方式；2.重整投资金额、支付方式及时间；3.出资人权益调整方案；4.债权清偿方案；5.重整经营方案
（五）重整投资人的确定若仅有一名意向重整投资人在规定时间内向管理人提交《重整投资方案》，经管理人初步审查该《重整投资方案》合法可行，管理人将在人民法院及行政主管部门的指导和监督下确定该意向重整投资人为重整投资人
有两名及两名以上意向重整投资人在规定时间内向管理人提交《重整投资方案》的，管理人将在人民法院及行政主管部门的指导和监督下，通过遴选方式确定重整投资人，遴选方案结合具体情况另行确定
（六）签订《重整投资协议》1.确定重整投资人后，管理人发出《重整投资人确认书》，重整投资人应当在收到《重整投资人确认书》之日起3个工作日内与管理人签订《重整投资协议》
如重整投资人在收到《重整投资人确认书》之日起3个工作日内不与管理人签订《重整投资协议》，管理人将不退还其缴纳的保证金，取消其重整投资人资格，管理人可依法公开重新招募重整投资人
2.《重整投资协议》签署后，重整投资人缴纳的保证金自动转为同等金额的重整投资保证金
《重整投资协议》签署后，重整投资人可以优化《重整投资方案》及《重整投资协议》的约定，但不得违反《重整投资方案》及《重整投资协议》中重整投资人的主要义务
五、保证金相关事项（一）已报名的意向重整投资人，需缴纳报名保证金人民币100万元至管理人账户（请联系管理人获取）方可开展尽职调查工作
管理人将配合意向重整投资人开展相关工作（二）意向重整投资人缴纳报名保证金后，未向管理人提交《重整投资方案》或经遴选未被确定为重整投资人，管理人将在招募期限结束后或重整投资人遴选后3个工作日内将保证金无息退还
如意向重整投资人正式成为本案的重整投资人，则报名保证金直接转为重整投资保证金（若报名保证金未能足额覆盖重整投资保证金，重整投资人应当在管理人规定的时间内补足差额）
（三）《重整投资方案》未获得人民法院批准的，管理人将在重整投资人书面申请之日起3个工作日内将保证金无息退还
（四）重整计划经人民法院批准后，重整投资人未按《重整投资协议》及重整计划的规定履行义务的，管理人有权单方解除《重整投资协议》，没收其缴纳的保证金或已缴纳的重整资金并重新招募或遴选重整投资人，并根据协议约定追究其他违约责任
六、其他情况说明（一）意向重整投资人应根据其尽职调查结论决定是否参与三瓜公社公司重整程序，本公告所披露相关内容仅供意向重整投资人参考，管理人及管理人履职过程中委托的中介机构以及相关职能部门，均不为此承担保证责任
（二）意向重整投资人报名的，视为同意并接受本公告内容约束
（三）《重整投资方案》提交期限届满后，已报名意向重整投资人均未向管理人提交《重整投资方案》的，管理人有权重新启动重整投资人招募程序
（四）管理人联系地址及方式：安徽省合肥市蜀山区中侨中心A座17楼安徽美林律师事务所，金律师，18096663550
管理人邮箱：627255266@qq.com敬请各位意向重整投资人保持密切关注
热忱欢迎社会各界报名参与！特此公告
安徽三瓜公社投资发展有限公司管理人二〇二六年十一月二日“项目推介信息由委托方提供，北交所仅进行信息转发，北交所对其真实性、完整性、有效性不承担法律责任，投资者需自行承担由此产生的法律风险”
附件：1.报名意向书；2.保密承诺函；3.无重大违法行为和未被列入失信被执行人名单承诺函；4.法定代表人（负责人）身份证明书；5.授权委托书
附件1报名意向书致：安徽三瓜公社投资发展有限公司管理人我单位（联合体报名的，指牵头成员单位，联合体情况另行填写）已阅读并知悉贵管理人发布的《安徽三瓜公社投资发展有限公司等13家公司实质合并破产重整案重整投资人招募公告》（以下简称“招募公告”）及附件内容，经认真研究，自愿报名参与本案重整投资人的招募，现提出如下意向：（一）我单位愿意按照招募公告确定的条件、流程和时间安排，参与本案重整投资人的招募活动；（二）我单位同意接受招募公告全部内容的约束，报名行为视为对招募公告内容的认可与接受；（三）我单位保证已具备并持续具备招募公告规定的意向重整投资人主体资格条件，提交的报名文件及相关信息真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（四）如我单位被确定为本案重整投资人，将按照招募公告、《重整投资人确认书》及《重整投资协议》的约定履行相应义务
特此申请报名我单位基本信息如下：单位名称：_____；通讯地址：_________________；统一社会信用代码________________；法定代表人（负责人）：_________，职务_______；联系人：________；联系电话：____；电子邮箱：_______
意向重整投资人（盖章）：法定代表人（负责人）签字/签章：______________________年____月____日附件2保密承诺函致：安徽三瓜公社投资发展有限公司管理人我单位拟参与安徽三瓜公社投资发展有限公司等13家公司实质合并破产重整案重整投资人招募活动
现就保密事项郑重承诺如下：（一）我单位对通过尽职调查、招募及谈判等过程中知悉的债务人商业秘密及其他秘密信息负有保密义务，未经管理人书面同意，不以任何方式向任何第三方披露，亦不将上述信息用于本重整项目以外的任何目的；（二）我单位仅将上述信息用于本次重整投资决策及参与招募活动之目的，并对知悉上述信息的我单位工作人员及关联人员尽到保密义务；（三）我单位如因未尽到保密义务给债务人、债权人或他人造成损失的，依法承担赔偿责任
本承诺函自签署之日起生效，不因我单位是否最终成为本案重整投资人或退出招募活动而失效
意向重整投资人（盖章）：法定代表人（负责人）签字/签章：____________________年____月____日附件3无重大违法行为和未被列入失信被执行人名单承诺函致：安徽三瓜公社投资发展有限公司管理人我单位拟参与安徽三瓜公社投资发展有限公司等13家公司实质合并破产重整案重整投资人招募活动
现就我单位的主体资格条件郑重承诺如下：（一）我单位最近三年无重大违法行为；（二）我单位未被人民法院列入失信被执行人名单；（三）本承诺函所载内容真实、准确、完整
如本承诺函存在不实情形，我单位自愿承担由此产生的全部法律责任，并同意管理人按照招募公告的约定撤回《重整投资人确认书》、解除《重整投资协议》、取消我单位重整投资人资格，且不予退回我单位缴纳的保证金
意向重整投资人（盖章）：法定代表人（负责人）签字/签章：____________________年____月____日附件4法定代表人（负责人）身份证明书兹证明________（姓名），性别____，________年____月____日出生，身份证号码____________________，现任我单位________（职务），系我单位法定代表人（负责人）
特此证明意向重整投资人（盖章）：________年____月____日附件5授权委托书致：安徽三瓜公社投资发展有限公司管理人我单位拟参与安徽三瓜公社投资发展有限公司等13家公司实质合并破产重整案重整投资人招募活动
现授权________（受托人姓名），职务________，身份证号码____________________，作为我单位办理本次招募相关事宜的授权代理人
代理权限包括但不限于：办理报名手续并提交报名文件；参与尽职调查；提交《重整投资方案》；参与重整投资人遴选；接收、签署与本次招募相关的文件；与管理人签订《重整投资协议》及相关文件；办理与本次重整投资相关的其他事宜
委托期限：自本授权委托书签署之日起至________年____月____日止
受托人在授权范围内实施的行为，视为我单位的行为，其法律后果由我单位承担
意向重整投资人（盖章）：法定代表人（负责人）签字/签章：____________________年____月____日登录后查看>>查看项目信息，请补充联系人详细信息垂询方式项目负责人张经理项目负责人联系方式83143102部门负责人部门负责人联系方式
