【补登公告】谷神生物科技集团有限公司项目等6户项目债权 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>637919808.35元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>245225486.99元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>883145295.34元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2024-12-04<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>分户债权资产明细表<\/td><\/tr>基准日：2024年12月4日，债权资产包括债权项下的担保权益,截止日后利息按照人民银行相关规定计算

债务人、担保人应予履行的相应利息余额及应承担的相关费用，以合同约定或者生效的司法文书确认的数额为准

清单中“担保人”包括保证人、抵押人、出质人<\/td><\/tr>序号<\/td>债权名称<\/td>所在地<\/td>币种<\/td>本金<\/span>Â(<\/span>元<\/span>)<\/span><\/td>利息<\/span>Â(<\/span>元<\/span>)<\/span><\/td>担保人及主要抵质押物情况<\/td><\/tr>1<\/td>谷神生物科技集团有限公司（原工商银行债权）<\/td>山东省德州市<\/td>人民币<\/td>82,460,000.00Â<\/td>30,282,292.33Â<\/td>谷神生物科技集团有限公司以其自有土地提供最高额抵押担保、山东贺友集团有限公司、李登龙、宋香莲提供最高额保证担保，土地面积754亩，工业用地，位于陵县经济开发区

<\/td><\/tr>2<\/td>谷神生物科技集团有限公司（原中国银行债权）<\/td>山东省德州市<\/td>人民币<\/td>268,999,900.00Â<\/td>100,547,815.85Â<\/td>山东谷神进出口有限公司、李登龙、宋香莲、陵县谷神植物油脂有限公司提供最高额保证担保、谷神生物科技集团有限公司以其自有土地、房产提供最高额抵押担保，以其存货、商标权提供质押担保

抵押土地：证号陵国用（2006）字第02279号，位于德州市陵县陵西经济开发区，工业出让地

登记的抵押面积为为88206.75平方米抵押房产：总计25448.25平方米，位于德州市陵县陵西经济开发区

<\/td><\/tr>3<\/td>谷神生物科技集团有限公司（原中信银行债权）<\/td>山东省德州市<\/td>人民币<\/td>60,000,000.00<\/td>25,731,253.13Â<\/td>山东谷神进出口有限公司、李登龙、宋香莲提供最高额保证担保；谷神生物科技集团有限公司以其自有土地、设备提供最高额抵押担保<\/td><\/tr>4<\/td>谷神生物科技集团有限公司（原招商银行债权）<\/td>山东省德州市<\/td>人民币<\/td>21,376,367.50Â<\/td>11,123,934.53Â<\/td>谷神生物科技集团有限公司以其自有土地提供最高额抵押担保，抵押土地位于陵城区经济开发区的工业用地，土地证号为陵国用（2015）第001926号，他项权证号为陵他项（2015）第059号，面积为246079.27平方米（约370亩）

山东绿健生物技术有限公司、四平绿健生物技术有限公司、李登龙、信成夫、于丽提供最高额保证担保

<\/td><\/tr>5<\/td>谷神生物科技集团有限公司（原信达债权）<\/td>山东省德州市<\/td>人民币<\/td>142,500,000.00Â<\/td>49,355,495.31Â<\/td>山东谷神进出口有限公司、山东绿健生物技术有限公司、德州市陵城区谷神小额贷款有限公司、李登龙、宋香莲夫妇、山东贺友集团有限公司提供最高额保证担保<\/span>；谷神生物科技集团有限公司、北安谷神生物科技有限公司以其自有土地、房产、机器设备提供最高额抵押担保

<\/span><\/td><\/tr>6<\/td>中澳控股集团有限公司（原中信银行债权）<\/td>山东省德州市<\/td>人民币<\/td>62,583,540.85<\/td>28,184,695.85<\/td>谷神生物科技集团有限公司、张洪波提供最高额保证担保<\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>债务人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>债务人1<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>谷神生物科技集团有限公司<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>私营企业<\/span><\/div>所在地：<\/span>山东，德州，陵城<\/span><\/div><\/div><\/div>债务人2<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>中澳控股集团有限公司<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>私营企业<\/span><\/div>所在地：<\/span>山东，德州，庆云<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>抵押物1<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>其他资产<\/span><\/div>名称：<\/span>工业土地房产等<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>抵押物补充描述：<\/span>1：谷神生物科技集团有限公司以其自有土地提供最高额抵押担保，土地面积754亩，工业用地，位于陵县经济开发区

2:谷神生物科技集团有限公司以其自有土地、房产提供最高额抵押担保，以其存货、商标权提供质押担保

抵押土地：证号陵国用（2006）字第02279号，位于德州市陵县陵西经济开发区，工业出让地

登记的抵押面积为为88206.75平方米抵押房产：总计25448.25平方米<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>山东，德州，陵城<\/span><\/div>详细地址：<\/span>陵西经济开发区<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物2<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>其他资产<\/span><\/div>名称：<\/span>工业土地设备等<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>抵押物补充描述：<\/span>1：谷神生物科技集团有限公司以其自有土地提供最高额抵押担保，抵押土地位于陵城区经济开发区的工业用地，土地证号为陵国用（2015）第001926号，他项权证号为陵他项（2015）第059号，面积为246079.27平方米（约370亩）2：神生物科技集团有限公司以其自有土地、设备提供最高额抵押担保<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>山东，德州，陵城<\/span><\/div>详细地址：<\/span>陵西经济开发区<\/span><\/div><\/div><\/div>保证人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>保证人1<\/div><\/div><\/div>保证人名称：<\/span>谷神生物科技集团有限公司、山东贺友集团有限公司、李登龙、宋香莲<\/span><\/div>所在地：<\/span>山东，德州，陵城<\/span><\/div><\/div><\/div>保证人2<\/div><\/div><\/div>保证人名称：<\/span>山东谷神进出口有限公司、李登龙、宋香莲、陵县谷神植物油脂有限公司、谷神生物科技集团有限公司<\/span><\/div><\/div><\/div>保证人3<\/div><\/div><\/div>保证人名称：<\/span>山东谷神进出口有限公司、李登龙、宋香莲、谷神生物科技集团有限公司<\/span><\/div><\/div><\/div>保证人4<\/div><\/div><\/div>保证人名称：<\/span>山东谷神进出口有限公司、山东绿健生物技术有限公司、德州市陵城区谷神小额贷款有限公司、李登龙、宋香莲夫妇、山东贺友集团有限公司、谷神生物科技集团有限公司、北安谷神生物科技有限公司<\/span><\/div><\/div><\/div>保证人5<\/div><\/div><\/div>保证人名称：<\/span>谷神生物科技集团有限公司、张洪波<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';中国东方资产管理股份有限公司山东分公司关于谷神生物科技集团有限公司项目等6户项目债权资产公开竞价的补充公告中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称东方公司）拟于2024年12月27日9：00时起至2024年12月27日16：00时止（延时的除外）在阿里网资产竞价网络平台（网址https://zc-paimai.taobao.com/）开展谷神生物科技集团有限公司项目等6户项目债权（资产编号：青岛-2024-039，以下称为“标的资产”）公开竞价活动，现公告如下：注：2024年12月27日9：00时起至2024年12月27日16：00时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：截至2024年12月4日，谷神生物科技集团有限公司项目等6户项目本息余额为人民币【捌亿捌仟叁佰壹拾肆万伍仟贰佰玖拾伍元叁角肆分】（小写：￥883145295.34元），其中本金为【陆亿叁仟柒佰玖拾壹万玖仟捌佰零捌元叁角伍分】（小写：￥637919808.35元），利息为【贰亿肆仟伍佰贰拾贰万伍仟肆佰捌拾陆元玖角玖分】（小写：￥245225486.99元）

上述债权情况仅供参考，具体以转让时实际情况为准

二、重大事项披露标的资产系不良资产，存在诸多风险和瑕疵，转让方系按标的资产的现状向竞买人出让，转让方不对标的资产的合法、有效、可执行、可回收及/或时效性等做出任何保证

该等瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项：(1)由于可能存在的计算误差或其他原因，竞买人实际接收的贷款债权金额与我司公告载明的金额可能不完全一致

(2)竞买人受让的标的资产，可能因法律、政策等原因，在竞买人受让后以其名义向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼或执行主体或破产债权人时，因该等法院或仲裁机构不予受理、不予审理、不予变更、不予执行等致使竞买人权利难以行使或落空

(3)竞买人受让标的资产后，由于相关法律及政策限制，导致其能够主张或实现的标的资产数额可能小于公告中列明的标的资产数额

(4)标的资产的相关权利可能无法变更至竞买人名下

(5)竞买人在自转让方受让标的资产后，对标的资产根据主合同、担保合同等资产文件在基准日以后产生的利息、罚息、违约金等权利/权益，竞买人可能无法继续享有或行使

(6)竞买人受让标的资产后，由于法律政策导向的不确定性，竞买人可能无法享有转让方及/或前手对标的资产所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护

(7)竞买人受让的标的资产可能存在着瑕疵，影响竞买人预期利益的实现

竞买人同意并确认，转让方对标的资产不承担法律上的合法性、有效性、准确性等瑕疵担保责任

竞买人受让的标的资产可能存在的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：(a)标的资产相关的义务人及/或其他相关第三方可能存在破产、被解散、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；(b)标的资产（含从权利及/或相关权益）可能存在已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间（如除斥期间、法定上诉期限、申请执行期限等）或缺少诉讼时效中断、中止的任何证明或因其他原因已部分消灭或成为自然债；(c)标的资产附属的保证合同、抵押合同、质押合同等担保合同可能存在本身因违反法律规定而无效或被撤销，担保人没有过错或仅承担部分过错责任的情形；(d)标的资产附属的担保合同可能存在主债权不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；(e)标的资产的担保物可能不存在，或存在担保物已灭失且没有代位物或没有其他物上代位权可行使，或担保物已为第三人善意取得的情形；(f)标的资产可能存在相关的担保合同实际不成立、未生效、无效、可能被撤销，担保物权因应办理抵押、质押登记而未办理等原因未有效设立的情形；(g)标的资产及其附属的最高额担保，可能存在在最高额担保未确定或担保的债权确定前发生一次或数次转让，从而造成担保权甚至主债权落空的情形；(h)标的资产中主债权、从权利或相关权益可能存在未生效、无效或被撤销的情形；部分标的资产可能存在已被全部或部分减免、被抵销、被清偿的情形；(i)涉诉资产可能存在经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院裁定终结执行等情形；(j)资产文件的复印件中部分文件可能存在缺乏相对应的原件，或者资产文件缺失或不完整的情形；(k)前手未就债权资产的转让通知义务人使得债权转让尚未对义务人发生法律效力；(l)标的资产的其他瑕疵或风险

三、竞价起始价起拍价350768359.26元，保证金：45000000.00元，增价幅度：100000.00元

四、保证金交纳及竞价款余款：线下交纳，由竞买人与项目经理联系，最迟不晚于竞价日前一天的北京时间17：30前将保证金划入东方山东分公司指定账户（以到账时间为准），具体为：开户银行：中国银行北京金融中心支行；户名：中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司；账户：323367026605

竞价结束后未能竞得者，交纳的保证金由东方山东分公司于竞价结束之日起20个工作日原路退还（无息）

对于竞价成交的，已交纳的保证金等额转化为转让价款的一部分，竞价余款请按照资产转让协议要求向东方山东分公司以下账户一次性支付完毕

（账户名：中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司，开户行：中国银行北京金融中心支行，账号：327267027658），竞买人可在我的拍卖中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付

注意：竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

五、竞买人条件：（1）标的资产的竞买人须为具有相应购买能力的、在中国境内依法注册并存续的公司、企业或其他经济组织或中国境内自然人（不包括台港澳籍、外国（地区）籍自然人）

竞买人不得为国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体、其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体

（2）竞价前，竞买人须在阿里注册账号并通过实名认证（已注册阿里账号需通过实名认证）

（3）项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（4）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件

（5）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

六、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月23日17时起至2024年12月26日17时止（节假日休息）接受咨询（联系人：韩经理，0532-58760759），有意者请自行看样

七、因阿里拍卖平台自2018年12月1日起，通过其平台发布且成交的竞价标的需收取交易软件服务费，竞买人需按阿里拍卖平台相关规定向阿里拍卖平台支付交易软件服务费

竞买人须在拍卖成交之日在规定时间内按阿里拍卖平台相关收费标准向阿里淘宝平台线上支付交易软件服务费

八、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

九、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前2个工作日联系交易联系人（韩经理，电话0532-58760759）或拨打010-66507082(中国东方资产管理股份有限公司监察部)、0532-58760776(我分公司纪检部门)、0532-83895572（中华人民共和国财政部青岛监管局电话）、12378（国家金融监督管理总局青岛监管局电话）

十、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，该标的资产至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序

上述标的项目已进行了第一次竞价，本次竞价为第二次竞价，第二次竞价以第一次竞价的最终竞价金额+第一次竞买最小加价额作为起始价

第二次竞价结束或无人报名后，才能确定最终买受人如第二次竞价未达到保留价，则确定第一次竞价竞买人为买受人

十一、买受人应在竞价成功之日起（含当日）3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等其他文件）到中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司（地址：山东省青岛市市南区香港中路6号世贸中心B座3楼）办理交接手续并正式签订《资产转让协议》（样本详见附件），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还

竞拍成交后，本标的资产竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须按照《资产转让协议》的约定将尾款缴入中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司指定账户(户名：中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司，开户银行：中国银行北京金融中心支行，账号：327267027658）

十二、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置

现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致

请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

十三、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负

）十四、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在阿里网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读

中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议

十五、违约责任：（一）买受人应在竞价成交之日起（含当日）3个工作日内签订《资产转让协议》并依照《资产转让协议》的约定如期付清价款，如买受人违反付款义务，未能按时足额支付相应款项的，则每逾期一日，买受人按应付未付价款的日万分之五向东方公司支付滞纳金，买受人向东方公司支付的任何价款优先冲抵滞纳金

（二）如买受人迟延未签订《资产转让协议》或未向东方公司足额支付相应款项的，则东方公司有权选择：1.解除债权转让合同或竞买合同关系，买受人应向东方公司支付相应的违约金，违约金数额与竞价保证金数额一致；买受人已向东方公司支付的任何价款自动转为违约金；如违约金数额不足以弥补东方公司实际损失的，东方公司有权继续向买受人追索；2.要求买受人继续履行合同义务并支付滞纳金

（三）标的再行处置的，原买受人应当支付前次竞价中本人及委托人应当支付的费用以及再次处置产生的费用

再行处置成交价款低于原成交价款，且违约金不足以弥补损失的，原买受人应当补足差额

十六、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述

1、竞买人资格

竞买人须为须为具有相应购买能力的、在中国境内依法注册并存续的公司、企业或其他经济组织或中国境内自然人（不包括台港澳籍、外国（地区）籍自然人）

竞买人不得为国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体、其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体

2、交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了东方公司发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

3、风险和瑕疵知悉

东方公司已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受竞价标的的所有瑕疵、风险

4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的介绍中列明的标的债权数额

5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有

6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有东方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护

7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，竞价标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于第二项中已披露的重大事项

十七、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

十八、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询

咨询电话：韩经理0532-58760759联系地址：山东省青岛市市南区香港中路6号世贸中心B座3楼中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司2024年12月23日竞拍须知中国东方资产管理股份有限公司山东省分公司定于2024年12月27日9：00时起至2024年12月27日16：00时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com）进行对谷神生物科技集团有限公司项目等6户项目债权（资产编号：青岛-2024-039，以下称为“标的资产”）公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1、本次竞价项目的转让方：中国东方资产管理股份有限公司山东分公司；标的资产：截至2024年12月4日，谷神生物科技集团有限公司项目等6户项目本息余额为人民币【捌亿捌仟叁佰壹拾肆万伍仟贰佰玖拾伍元叁角肆分】（小写：￥883145295.34元），其中本金为【陆亿叁仟柒佰玖拾壹万玖仟捌佰零捌元叁角伍分】（小写：￥637919808.35元），利息为【贰亿肆仟伍佰贰拾贰万伍仟肆佰捌拾陆元玖角玖分】（小写：￥245225486.99元）

上述债权情况仅供参考，具体以转让时实际情况为准2.竞价方式：采取网络竞价方式，即设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

3.竞价时间：2024年12月27日9：00时起至2024年12月27日16：00时止（届时正式竞