（首都北京独栋送大花园）前后院整栋，风水宝地、安静舒适，休闲宜居，高私密性，北京昌平区 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>桃林村<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>其它朝向<\/span><\/div>户型：<\/span>四居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>88.31平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>355.52平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>1<\/span><\/div>总楼层：<\/span>1<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div>税费情况：<\/span>无营业税<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>实景拍摄卓联易拍严审现状交付！Â<\/span><\/span><\/h3>（首都北京独栋送大花园）风水宝地、前后院<\/span><\/span><\/h3>整栋，安静舒适，休闲养老，高私密性，北京<\/span><\/span><\/h3>昌平区<\/span><\/span><\/h3>标的物具体位置：北京昌平区桃林村522号<\/span><\/span><\/h3>类型用途：使用权<\/span><\/h3>房屋户型：4房1厅1卫（实景拍摄）<\/span><\/h3>建筑面积：约88.31平米，占地面积约355.52平（最终以实物现状为准）<\/span><\/h3>总楼层：1层<\/span><\/h3>所在楼层：1层<\/span><\/h3>房屋朝向：其他朝向<\/span><\/h3>装修情况：精装修<\/span><\/h3>租赁情况：无出租<\/span><\/h3>抵押信息：无抵押、无欠款、无纠纷<\/span><\/h3>配备电梯：楼梯<\/span><\/h3>手续情况：转让协议+公证存档<\/span><\/h3>手续费；公证存档5000元，买受人承担交接产生的全部费用

<\/span><\/h3>是否限购：不限购<\/span><\/h3>付款方式：一次性付款Â<\/span><\/h3>该标的物：最终以实物现状为准，强<\/span>Â<\/span>烈要求竞拍人实地看房<\/span><\/span><\/h3>该标的：开拍前（2025年05月20日<\/span>14:00）统一看样<\/span>，请自行预约好工作<\/span><\/h3>人员

联系电话：郑先生13670297387<\/span><\/h3>Â<\/p>注：（1）、该标的物无房产证，拍卖标的为该物业的使用权

成交后，买受人享有居住、出租、转让、使用、收益等全部相关权益本次拍卖的标的物以现状为准，请意向者自行现场实地勘察

（2）、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

要求竞买人实地看房勘测，看房请提前预约并在拍卖前仔细审查拍卖标的物是否存在瑕疵

未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自担风险

<\/h3>【区位介绍】昌平区，隶属于北京市，位于北京西北部，北与延庆区、怀柔区相连，东邻顺义区，南与朝阳区、海淀区毗邻，西与门头沟区和河北省怀来县接壤，总面积1343.5平方千米<\/span>

截至2022年10月，昌平区下辖8个街道、4个地区、10个镇截至2023年末，昌平区常住人口227.2万人

<\/h4>昌平自西汉设县<\/span>，已有2000多年历史，被誉为“密尔王室，股胧重地”<\/span>，素有“京师之枕”美称<\/span>，其名称有说法为来自汉代贵族的封爵——昌平侯，取昌盛平安之意，具体位置大概为现在的居庸关往南一带

昌平区地形西北高、东南低，属暖温带大陆性季风气候<\/span>

境内的明十三陵、居庸关长城已列入世界文化遗产名录，小汤山是知名的温泉旅游胜地

<\/h4>2023年，昌平区实现地区生产总值1424.6亿元，按不变价计算比上年增长6.4%

其中第一产业增加值6.8亿元，同比增长3.7%；第二产业增加值488.2亿元，同比增长7.8%；第三产业增加值929.6亿元，同比增长5.8%

<\/h4>2024年上半年GDP同比增长6.8%，排名全市第一

<\/span><\/h4>昌平地区约三分之二为山区，山地总面积800平方公里

区域内有名称的山峰256座，载入明代《隆庆昌平州志》的名山有29座，其中与昌平文明起源和城市走向密切相关的主要有三山

<\/h4>其一是军都山，又名居庸山、北山，高峰海拔1000米以上，是昌平众山之母

<\/span><\/h4>【周边配套】配套仅供参考，请自行了解【休闲】北京乐多港万豪酒店汤乐宫温泉、昌平公园、大运河源头遗址公园、永安公园、昌平区博物馆<\/span>等

<\/h3>【商超】万达广场、悦荟、八达岭奥莱、新世纪商城、多乐港假日广场、国泰百货、物美超市、世纪华联超市、京客隆超市、绿海生鲜超市<\/span>等

<\/h3>【医院】昌平区医院、北京市昌平区中医医院、北京中联燕龙医院<\/span>等

<\/h3>【学校】北京市昌平区硕博学校、汇蕾学校、北京振华学校、昌平区马池口中学、北京市昌平区实验学校、北京市第十五中学、北京市昌平实验学校、北京市昌平区第一中学、光大学校、中国石油大学附属中学<\/span>等

<\/h3>【交汇通出行】昌平站、十三陵景区地铁站、昌平地铁站<\/span>等

<\/h3>本公司长期接受各地不动产（住宅，海景房，<\/span><\/span><\/h3>别墅，公寓，商铺，厂房）等资产委托拍卖，<\/span><\/span><\/h3>欢迎洽谈合作

联系电话：郑先生<\/span><\/span><\/h3>13670297387<\/span><\/span><\/h3>Â<\/p>Â<\/p>昌平见诸史册的第一次建置，即秦国置军都县；第一场战役，即西汉初年周勃“屠浑（军）都”城；第一位隐士，即东汉卢植隐居上谷军都山

自春秋战国以来，军都山以其险要的战略地位，每每成为兵锋所向之地

一直到二十世纪三十年代，华北抗战初期，军都山仍在国防上作过伟大贡献

<\/span><\/h3>Â<\/p>Â<\/p>其二是天寿山<\/span><\/span>

旧名黄土山、东山，其势“千峰圭挺，万嶂螺分，蜿蜒若游龙鼓涛，开闪如翥凤凌汉”，史称<\/span>“军都诸山之冈阜”，海拔513米，是昌平山系的后起之秀<\/span><\/span>

明永乐七年（1409年），明成祖在此营建长陵，封曰天寿山天寿赐名，是昌平历史的分界线

<\/span>昌平从军事边城而真正成为“京师之枕”<\/span>，就奠定于这一时期

<\/span><\/p>Â<\/p>其三是雪山，曾称靴山<\/span><\/span>，或传为积粟山，位于南口镇雪山村西北，属军都山山前洪积台地上的侵蚀孤丘，海拔仅118米，是昌平山系的小兄弟

远古时代的雪山地区，依山傍水，土地肥沃，宜于放牧与种植，为人类理想栖息之地

昌平约6000年的文明史，即以<\/span>“雪山文化”<\/span><\/span>为起点

<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>【区位优势】<\/p>昌平位于北京西北部，是首都的重要门户<\/span>

从历史角度看，昌平历史悠久，文化底蕴深厚早在远古时期就有人类活动的踪迹，境内有众多历史遗迹和文化景观

明十三陵坐落在昌平，这是世界文化遗产，彰显了古代皇家的威严与庄重

长陵的宏伟、定陵的神秘，每一处陵寝都承载着厚重的历史记忆，吸引着无数游客前来探访

居庸关长城更是以其雄伟险峻闻名于世，“一夫当关，万夫莫开”，见证了无数的历史风云

这些历史遗迹不仅是昌平的宝贵财富，也是中国乃至世界文化的瑰宝<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>在经济发展方面<\/span><\/span>，昌平也展现出强大的活力

近年来，<\/span>昌平积极推动科技创新，大力发展高新技术产业<\/span><\/span>

中关村科技园区昌平园汇聚了众多高科技企业和创新型人才，<\/span>在生物医药、信息技术、新能源等领域取得了显著成就<\/span>

<\/span>生命科学园更是成为了全球领先的生命科学创新高地<\/span><\/span>，吸引了国内外众多知名企业和科研机构入驻

此外，昌平的现代服务业也在蓬勃发展，商业、金融、物流等行业日益繁荣，为居民提供了便捷的生活服务

<\/span><\/p>Â<\/p>在教育资源方面<\/span><\/span>，昌平拥有多所优质学校，涵盖了从幼儿园到大学的各个阶段

一些知名高校在昌平设有校区，为昌平培养了大量的高素质人才

同时，昌平还注重基础教育的发展，不断提升中小学的教育质量，为孩子们提供了良好的学习环境

<\/span><\/p>Â<\/p>在交通方面<\/span><\/span>，昌平的地理位置优越，交通便利

有多条高速公路和城市快速路贯穿全境，连接着北京的各个区域地铁线路的开通，进一步缩短了昌平与市中心的距离，方便了居民的出行

此外，昌平还有多个公交枢纽，公交线路覆盖广泛，为居民提供了多样化的出行选择

<\/span><\/p>Â<\/p>在生态环境方面<\/span><\/span>，昌平拥有丰富的自然资源

有美丽的山区风光、清澈的河流和湖泊蟒山国家森林公园、十三陵水库等景点，为人们提供了休闲度假的好去处

昌平还积极推进生态建设，加大环境保护力度，努力打造宜居宜业的生态城市

<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>【昌平区景点介绍】<\/p>一、银山塔林<\/p>银山塔林位于昌平区延寿镇西湖村，是国务院公布的中国重点文物保护单位，也是十三陵特区办事处主要的国家级风景名胜区

这里既有西湖雷峰塔的风格，又有兔耳岭的天然公园之美，是辽金以来北方佛教圣地，为明清时期“燕平八景”之一<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>走进银山塔林，你会发现这里塔群林立，古木参天，环境清幽

每一座塔都承载着厚重的历史和文化，仿佛在诉说着那些遥远的往事游客们可以在这里尽情领略古建筑的魅力，感受历史的厚重与深邃

<\/p>Â<\/p>二、居庸关长城<\/p>居庸关长城位于昌平区S216（G6辅路），是万里长城的重要组成部分

这里形势险要，自古为兵家必争之地，有南北两个关口，南名“南口”，北称“居庸关”

山峦间花木郁茂葱茏，仿如碧波翠浪，故有“居庸叠翠”之称，被列为“燕京八景”之一

<\/p>Â<\/p>Â<\/p>登上居庸关长城，你可以俯瞰整个昌平区的壮丽景色，感受长城的雄伟与壮观

同时，这里也是摄影爱好者的天堂，无论是日出日落还是云海翻腾，都能拍出令人震撼的照片<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>三、.明十三陵<\/p>明十三陵位于昌平区天寿山麓，是世界文化遗产，全国重点文物保护单位，国家重点风景名胜区，国家AAAAA级旅游景区

<\/p>Â<\/p>Â<\/p>走进明十三陵，你会被这里庄严肃穆的氛围所感染

每一座陵墓都代表着一位皇帝的历史和传奇，仿佛是一部活生生的历史教科书

游客们可以在这里了解明朝的历史和文化，感受古代帝王的尊贵与荣耀

<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>四、蟒山国家森林公园<\/p>蟒山国家森林公园位于北京西北郊昌平区境内，是北京市面积最大的国家森林公园

这里拥有广阔的自然森林植被景观和独特的人文景观，是北京市民休闲度假的好去处

<\/p>Â<\/p>Â<\/p>走进蟒山国家森林公园，你会发现这里的空气格外清新，景色宜人

你可以沿着山路漫步，欣赏沿途的野花野草和茂密的树木；也可以登上山顶，俯瞰整个昌平区的美丽景色

此外，这里还有许多野生小动物和鸟类，让你在亲近自然的同时，也能感受到大自然的神奇与魅力

<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>五、双龙山森林公园<\/p>双龙山森林公园位于昌平区长陵镇境内，是一个集自然风光和人文景观于一体的旅游胜地

这里山势险峻、峰峦叠嶂、古木参天、飞瀑流泉，是登山探险、休闲度假的好去处

<\/p>Â<\/p>Â<\/p>走进双龙山森林公园，你会被这里的美景所吸引

你可以沿着山路攀登，感受大自然的神奇与魅力；也可以在山间溪流中嬉戏玩耍，享受清凉与快乐

此外，这里还有许多古老的传说和民俗风情等你来探寻和体验<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>六、虎峪自然风景区<\/p>虎峪自然风景区位于昌平西北9公里八达岭高速路北侧，是国家级旅游风景区

这里集自然与人文景观于一体，是文化旅游、休闲度假、避暑消夏、寻奇探幽的理想去处

<\/p>Â<\/p>Â<\/p>走进虎峪自然风景区，你会发现这里的山水景色十分迷人

你可以沿着山路漫步，欣赏沿途的奇峰异石和秀丽山水；也可以深入山间腹地，探寻那些隐藏的洞穴和瀑布

此外，这里还有许多古老的寺庙和碑刻等你来参观和了解<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>七、中国航空博物馆<\/p>中国航空博物馆位于昌平区顺沙路御林汤泉度假村东北侧，是一个展示中国航空工业发展历史和成就的重要场所

这里拥有大量的航空器实物和珍贵的历史资料，是航空爱好者和军事迷们的天堂

<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>走进中国航空博物馆，你会被这里丰富的展品所吸引

你可以近距离地观看各种型号的飞机和导弹，了解它们的性能和用途；也可以通过观看视频和图片资料，了解中国航空工业的发展历程和取得的辉煌成就

此外，这里还有许多互动体验项目等你来参与和体验<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>八、白浮泉公园<\/p>白浮泉湿地公园占地广阔，植被茂盛，是一个集生态保护与休闲观光于一体的大型城市公园

这里有清澈见底的小溪流过，周围环绕着郁郁葱葱的树木，湖光山色美不胜收

特别是经过最近一次升级改造后，新增设了多个入口，使得游园变得更加方便快捷

不论是想要放松心情散步聊天，还是希望远离喧嚣享受片刻宁静，这里都是一个不错的选择

尤其适合周末全家出动，带上野餐垫，在草地上尽情享受阳光沐浴<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>九、大岭沟猕猴桃谷<\/p>如果你厌倦了城市的繁忙节奏，想要找一处安静的地方让心灵得到释放，不妨来到大岭沟猕猴桃谷体验一番悠闲自得的乡村生活

这里以种植优质猕猴桃而闻名，每年夏末秋初，当成熟的猕猴桃挂满枝头时，整个山谷都弥漫着诱人的果香

来到这里不仅可以亲手采摘新鲜水果，还能体验农家生活的乐趣此外，周边还有许多农家乐可供品尝地道农家菜，非常适合情侣约会或者家庭出游时体验一番乡间生活

<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>十、温都水城<\/p>温都水城位于北京紫禁城以北龙脉的20公里处，是集大型水上娱乐、温泉理疗、观光旅游、商务会议于一体的五星级综合型国际酒店

这里是绿色休闲旅游圣地，也是都市人逃离喧嚣、亲近自然的首选之地

<\/p>Â<\/p>Â<\/p>走进温都水城，你会发现这里的环境十分优雅舒适

你可以在这里享受温泉理疗的放松与惬意；也可以在水上乐园中尽情嬉戏玩耍，感受夏日的清凉与快乐

此外，这里还有许多美食和娱乐项目等你来品尝和体验<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，卓联易拍（深圳）有限公司将于2025年05月23日15:00时起至2025年05月24日15:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：卓联易拍（深圳）有限公司_对标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：（北京独栋送大花园）前后院整栋，安静舒适，休闲养老，高私密性，北京昌平区二、其他：无欠款，无纠纷，无抵押，无租赁，成交后现状交付

三、挂牌价格：1500000元，保证金：80000元，加价幅度：10000元或整倍数

注意:本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以自行实地看样，本行对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估价等，仅供竞买人参考，该房产最终面积以实际测绘为准，拍卖人对该面积不做任何担保，请竞买人实地勘测，由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险，一切风险和费用由竞买人自行承担，如遇拆迁征地，所得赔偿归承买受人所有，成交后，产生的水电物业费等所有费用由承买受人承担

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

六、咨询、看样，开拍前统一看样（预约：标的名称+看房时间）联系人：郑先生13670297387七、竞价方式：本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期24小时；设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

八、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

九、特别提醒：（一）标的物以现状为准，本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）标的物转让登记手续由房主和拍卖方协助办理，办理手续过程中产生的所有费用由买受人承担

（五）本标的物的无优先购买权人

（六）如产生纠纷的，双方应协商解决，协商不成的竞买人同意仅可向当地人民法院提起诉讼

（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖竞买公告、竞买须知等

（八）本规则其他未尽事宜，请向拍卖方咨询

阿里拍卖咨询电话：400-822-2870本公司长期接受各地不动产（住宅，别墅，公寓，商铺，写字楼，厂房，土地）等资产委托拍卖，欢迎洽谈合作

联系电话：郑先生13670297387一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准

房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准

拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担

四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应在开拍前向本司提交合法有效的证明，资格经本司确认后方能进行委托

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任五、与本标的物有关人员可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

本标的不存在优先购买权人竞买人自行了解标的物所在地的限购政策，若不符合条件参加竞买的，自行承担相应法律责任

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本公司指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

九、拍卖成交后，15个自然日内买受人需将剩余款项支付在【淘宝】平台，或指定账户做资金监管，转让协议完成后在律师事务所签订转让协议和律师事务所盖章后买受人进行解除资金监管，逾期解除的按照监管金额日息万五计算违约金

十、买受人逾期未支付拍卖款，本公司可以要求重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等造成的一切损失均由原买受人承担

十一、买受人按规定付清成交款后，需办理《房屋所有权证》等财产权证的证照转移、变更手续的，请自行办理过户手续，本公司予以协助，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

本拍品成交过户后，如有物业、水电、燃气等欠费的则由委托人结清能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部