拍卖公告
'拍卖标的调查情况表拍品名称存放在北川县白什乡双溪村三组的沙石弃料（二号砂石堆22033.30m³）实勘地址北川县白什乡双溪村3组权利来源执行裁定，（2024）川0726执1436号拍品所有人被执行人资产总量（m³）22033.30（仅供参考，具体以实际为准）查封情况本院有处置权提供的文件《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》标的情况及瑕疵说明1、本院依法委托四川大林勤德房地产土地资产评估有限公司对砂石进行整体评估，评估单价为23元/m³，评估价总价为920947元
本次拍卖砂石为二号（下游）砂石堆，总量：22033.30m³，该批次砂石评估总价为506766元
2、“川大林勤德评报字（2025）第005号”评估报告、绵阳市经纬房屋测绘有限责任公司出具的方量计算报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅
3、标的物现堆放在北川县白什乡双溪村3组，有场地使用费，具体费用需自行向村委会了解
拍卖成交后30日内买受人全部提取标的的，则不需要支付场地使用费费用；成交后30日内未主动提取标的的，需要支付搬离期限超期部分产生的场地使用费费用
4、该标的物分为两处堆放，现沙石弃料主要由河沙、石块、泥沙组成，属于河床沙混合料
因雨季临近有被冲毁灭失的风险，买受人需在拍卖成交后尽快搬离现场地
5、拍卖成交后，买受人需自行协调道路运输，自行负责装卸，后续涉及的费用需由买受人自行承担
6、标的物以实物现状为准，资产总量仅供参考，一旦成交，成交价不根据实际方量多退少补
本院及第三方司法拍卖机构不承担本标的瑕疵保证有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
7、多个组织或个人联合竞拍的，请联系辅拍机构，以联合竞买人的身份出价
竞买人成功拍得标的物后，本院只能裁定该标的物过户至竞买人名下，不能变更、增加竞买人以外的个人或组织
8、本院已委托“四川大成房地产土地资产评估有限公司”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样服务
有关标的物咨询等服务可联系028-87031474、18281629067（大成司辅），关注微信公众号“大成司辅”完成自助预约看样，即开拍前三天截止预约看样
预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等候通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）
';北川羌族自治县人民法院公告本院定于2025年5月3日10时起60天内（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0816/01，户名：北川羌族自治县人民法院)公开变卖涉案财产，现公告如下：一、变卖财产：存放在北川县白什乡双溪村三组的沙石弃料（二号砂石堆22033.30m³）起拍价：324330.40元，保证金：32433元，增价幅度：1620元（或其整数倍）
本院依法通过委托评估方式对上述资产进行财产处置参考价的确认，上述资产的最终评估结果为506766元
关于财产情况的其他说明：1、本次变卖所涉及到的标的物
买受人在签收本院过户裁定书之日起15个工作日内可持税务机关开具的《税收完税证明》，向本院申请退还依法应由卖方负担的税费
买受人逾期未提起申请，视为放弃退还垫付税费2、本次变卖财产本院已经进行了调查，对变卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明
请竞买人在变卖前务必到现场实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定
竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵及未知瑕疵
本公告提供的变卖财产现场图片，供竞买人参考二、变卖流程：1、本次变卖期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）
2、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准
本次网络司法变卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属
四、本院已经通知案件当事人本公告发布时间以及拍卖时间
五、竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注淘宝账号需通过实名认证）
在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可报名交费取得竞买资格如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在2025年4月26日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为优先购买权人参加竞买的，应在2025年4月26日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、对上述标的权属有异议者，请于2025年4月26日前与本院联系
七、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款
如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后七日内缴入法院指定账户,（账户名称：北川羌族自治县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国工商银行北川羌族自治县支行，账号：9558852308002723785）转账时请备注：“买受人姓名+（2024）川0726执1436号案变卖成交款”
款项交付后应及时联系本院，并在缴款后七个工作日内（本人携带身份证原件及复印件、尾款缴纳凭证到北川羌族自治县人民法院（地址：四川省绵阳市北川羌族自治县羊角路5号）签署《变卖成交确认书》，之后于二十个工作日内联系相关工作人员办理领取执行裁定书等相关事宜
变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知
八、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续
逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险
九、关于悔拍的重要提示：1．买受人只要未按期支付全部价款，本院即有权裁定重新变卖（即本院不接受延期付款申请）
重新变卖时，原买受人不得参加竞买变卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其已经缴纳保证金作为违约金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失、由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，据不补交的，法院强制执行
2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任
十、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址
如需更改地址，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示
十二、本院已委托“四川大成房地产土地资产评估有限公司”在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样服务
有关标的物咨询等服务可联系028-87031474、18281629067（大成司辅），关注微信公众号“大成司辅”完成自助预约看样，即开拍前三天截止预约看样
预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等候通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）
标的物咨询电话：028-87031474、18281629067（节假日休息，占线时请换时段拨打）淘宝技术咨询：400-822-2870监督电话：0816-3532018（本座机只接受监督投诉，不接受标的物咨询）联系地址：北川羌族自治县人民法院（四川省绵阳市北川羌族自治县羊角路5号）北川羌族自治县人民法院二〇二五年四月二十四日变卖须知北川羌族自治县人民法院在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0816/01，户名：北川羌族自治县人民法院)公开变卖涉案财产，现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买
若因竞买人自身原因无法办理过户等相关手续，保证金不予退还如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理相关手续
如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书办理相关手续的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、办理相关手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属
五、本次变卖活动期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自行进入到24小时竞价倒计时
24小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）
六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付变卖价款
竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名交纳变卖价款，系统会自动锁定该笔款项
变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的变卖价款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖价款在变卖后即时释放
变卖未成交的（或流拍的），竞买人的变卖价款在变卖活动结束后即时释放，变卖价款锁定期间不计利息
七、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明
变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
变卖标的物以现状进行变卖标的物的实际面积以过户时登记机关确定的为准
变卖人对标的物的面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格
所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为
八、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款
如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后七日内缴入法院指定账户；可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院
1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（账户名称：北川羌族自治县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国工商银行北川羌族自治县支行，账号：9558852308002723785）转账时请备注：“买受人姓名+（2024）川0726执1436号案变卖成交款”
2.支付宝网上付款方式：在登陆竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的变卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q83.变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
九、买受人逾期未支付变卖尾款或因买受人资格问题导致无法过户的，本院可以裁定重新变卖
重新变卖时，本院将从原买受人所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还且原买受人不得再次参加竞拍
变卖成交后买受人悔拍的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务
十、买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十一、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《变卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行办理
十二、法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
本次变卖活动计价货币为人民币自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理
可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，变卖人不承担上述费用
十三、变卖时的成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、根据法律规定，委托法院有权在变卖开始前中止变卖或撤回变卖
十六、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如实向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系
如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价前，请详细了解其银行卡、网银或第三方支付平台能否及时足额支付，避免出现变卖价全款金额、标的物竞得之后的余款缴纳因当日限额或余额不足等情况从而无法及时的完成支付，如因此造成的后果，竞买人责任自负
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
凡发现变卖中有违规行为，可如实举报标的物咨询电话：028-87031474、18281629067（节假日休息，占线时请换时段拨打）淘宝技术咨询电话：400-822-2870北川羌族自治县人民法院二〇二五年四月二十四日
