拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>3年<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p><\/p>序号<\/span><\/b><\/p><\/td>招租<\/span><\/b>标的位置<\/span><\/b><\/p><\/td>房屋建筑<\/span><\/b>面积约（㎡）<\/span><\/b><\/p><\/td>招租<\/span><\/b><\/b><\/p>年限<\/span><\/b>（年）<\/span><\/b><\/p><\/td>招租<\/span><\/b><\/b><\/p>起租价<\/span><\/b><\/b><\/p>（元<\/font>\/年）<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>竞租<\/span><\/b><\/b><\/p>保证金<\/span><\/b><\/p>（元）<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>府后街（老联社）<\/span><\/p><\/td>800.00<\/span><\/p><\/td>3<\/span><\/p><\/td>96000.00<\/span><\/p><\/td>20000.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>原鹿城信用社大门口<\/font>3号<\/font><\/span><\/p><\/td>20.00<\/span><\/p><\/td>3<\/span><\/p><\/td>12000.00<\/span><\/p><\/td>2500.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>原鹿城信用社大门口<\/font>5号<\/font><\/span><\/p><\/td>10.00<\/span><\/p><\/td>3<\/span><\/p><\/td>6000.00<\/span><\/p><\/td>1200.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>原鹿城支行营业用房一楼<\/span><\/p><\/td>144.00<\/span><\/p><\/td>3<\/span><\/p><\/td>51900.00<\/span><\/p><\/td>10000.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>北浦伟业广场<\/font>3楼<\/font><\/span><\/p><\/td>1528.31<\/span><\/p><\/td>3<\/span><\/p><\/td>183400.00<\/span><\/p><\/td>36000.00<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div><\/p>ÂÂÂÂÂÂÂ<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>无过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞租公告受委托，我公司将于2025年05月02日10:00起至2025年05月02日11:00止（延时的除外）在楚雄金信拍卖有限公司淘宝网资产处置竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）对府后街、原鹿城信用社大门口、原鹿城支行营业用房、北浦伟业广场等5间商铺的3年经营权进行公开竞价，现公告如下：一、经营权招租标的详情：序号招租标的位置房屋建筑面积约（㎡）招租年限（年）招租起租价（元/年）竞租保证金（元）1府后街（老联社）800.00396000.0020000.002原鹿城信用社大门口3号20.00312000.002500.003原鹿城信用社大门口5号10.0036000.001200.004原鹿城支行营业用房一楼144.00351900.0010000.005北浦伟业广场3楼1528.313183400.0036000.00二、竞价时间：2025年05月02日10:00起至2025年05月02日11:00止（网络竞租设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）
三、经营权起租价和招租保证金详见经营权招租标的详情,加价幅度：100.00元/次及其整数倍
四、标的展示时间：2025年04月25日至2025年05月01日【上午9:00-12:00，下午14:00-18:00】,如需踏勘的竞租人请提前与楚雄金信拍卖有限公司联系，电话：0878-3888566（办）13170515502（万先生）
注：请亲临展示现场实地踏勘，凡报名的竞租人均视为对招租标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、展示地点：标的所在地六、保证金事项：1、竞租人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞价的须在本人的支付宝账户里有足够的竞价保证金（交纳保证金时若有问题，可咨询淘宝网络招租客服热线：400-822-2870）
项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内支付的资金作为应缴的竞租保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的竞租保证金自动解冻退还，冻结期间不计利息
2、竞租人参与竞价，支付竞租保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行
联系电话：0878-3888566办公室13170515502万先生15891817999邹女士楚雄金信拍卖有限公司2025年04月25日竞租须知楚雄金信拍卖有限公司定于2025年05月02日10:00起至2025年05月02日11:00止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：https://zc-paimai.taobao.com/)对府后街、原鹿城信用社大门口、原鹿城支行营业用房、北浦伟业广场等5间商铺的3年经营权进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞租人：一、本《竞租须知》依据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、法规所制订，各竞租人在竞价前须认真、仔细阅读，详尽了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次招租标的：府后街、原鹿城信用社大门口、原鹿城支行营业用房、北浦伟业广场等5间商铺的3年经营权，经营权招租标的以现状为准（招租方和委托方不承担任何瑕疵担保责任），凡报名的竞租人均视为对经营权招租标的实物现状已完全了解，并接受经营权招租标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
四、1、本次竞租活动需至少一人报名且出价不低于起租价，方可成交；多人出价的，在规定时间内价高者成交；无人报名或低于起租价不成交
2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，系统将自动延迟5分钟
五、竞价时间：2025年05月02日10:00起至2025年05月02日11:00止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准，如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）
六、竞租保证金：1、竞租人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞价的须在本人的支付宝账户里有足够的竞价保证金（交纳保证金时若有问题，可咨询淘宝网拍客服热线：400-822-2870）
项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内支付的资金作为应缴的竞租保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的竞租保证金自动解冻退还，冻结期间不计利息
2、竞租人参与竞价，支付竞租保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行
七、经营权起租价和拍卖保证金详见竞租公告经营权招租标的详情,加价幅度：100.00元/次及其整数倍
八、竞租人一经竞租成交成为承租人，在规定时间内未付清成交价款及招租佣金的，属违约行为，其保证金不予退还
本公司可以重新竞价，重新竞价时，原承租人不得参加竞租，并由承租人承担违约所产生的一切法律责任
并按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定承担违约责任本公司保留追诉相应损失之权力
九、招租佣金：招租成交后，承租人须按标的第一年成交价的1.9％向招租方支付招租佣金和按标的成交价的1％向淘宝网资产竞价网络平台支付平台软件服务费
十、承租人于网络竞价会结束后5个工作日内（即2025年05月12日17：00）前在以下账户或于淘宝网竞价平台，交清房屋租金，房屋租金采用一年一交，第一年租金为公开竞得价；第二年起房屋租金在上一年租金的基础上逐年递增1%，直至租期届满
租赁期限以《房屋（商铺）租赁合同》签订日期为准房屋租金汇入云南楚雄市农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：云南楚雄市农村商业银行股份有限公司；开户银行：云南楚雄市农村商业银行股份有限公司；账号：1760000003649018），请各位承租人严格按照约定交清拍卖佣金及房屋租金
十一、承租人在规定时间内交纳完第一年房屋租金及招租佣金后，等委托方通知（凭相关身份材料）到楚雄市农村商业银行股份有限公司签订《房屋（商铺）租赁合同》
十二、特别提示：1、经营权招租标的成交后，委托方实际移交的房屋面积与实际招租标的的房屋建筑面积不符的，成交价款不多退少补，实际可使用的房屋面积以委托方最终解释为准
2、有意竞租人必须到现场进行实地踏勘，经营权招租标的以现状进行拍卖，现状进行移交，经营权招租标的交付时间以委托方实际移交时间为准；3、若竞租人需对经营权招租标的进行装修改造，必须向委托方征得书面同意，同时不能影响和损害他人利益
4、此次经营权招租标的禁止经营化学危险品、高噪声、高污染、易燃易爆危险品及对周边环境有影响的行业项目
5、经营权招租标的一经成交，承租人在合同履行期内未经委托方允许不得私自对房屋进行转租、转借或分租
6、自经营权招租标的成交之日起至标的未交付承租人使用期间，因不可抗力等因素使标的发生改变的，委托方及承租人双方协商解决
标的一旦交付承租人使用，因不可抗力因素或发生安全隐患导致的经济损失由承租人自行承担，招租方及委托方不承担任何责任
7、若遇政府规划列入拆迁及不可抗力因素时，承租人必须无条件退回房屋，委托方退回承租人已交纳的剩余租期租金，委托方不承担房屋装修赔偿责任及违约责任
8、承租人在规定时限内交清全部应交款项及签订《《房屋（商铺）租赁合同》》后，由委托方将招租标的移交给承租人使用
委托方负责交纳房产税等相关费用，并负责结清房屋成交前产生的水、电等费用
承租人负责交纳租赁期间产生的房屋租金、水、电、垃圾清运费，经营期间产生的各种税费及房屋维修等费用
十三、本规则其他未尽事宜，请拨打咨询电话0878-3888566办公室13170515502万先生15891817999邹女士楚雄金信拍卖有限公司2025年04月25日
