拍卖公告
'一、青海省格尔木纳赤台矿泉水采矿权，采矿权名称：青海省格尔木市纳赤台矿泉水；开采矿种：矿泉水；地理位置：青海省格尔木市纳赤台；生产规模：50.00万m³/a；矿泉水资源储量（涌出量）：222.00m³/a，矿区面积：0.0903平方公里；出让年限：30年；资源储量：1440万吨
二、青海省格尔木纳赤台构筑物：构筑物包括砖围墻、亭台、假山、彩钢板围墙、铁大门等共8项，建筑结构有砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构等，委估构筑物坐落在格尔木市纳赤台109过道南侧不冻泉矿泉水公司所属的场地上，经了解构筑物于2018年1月竣工并投入使用，截至现场勘察日，构筑物均可正常使用，使用状况良好
主要构筑物概况：①砖围墙：砖混结构，长度共计128.22米，高4.5-5米不等；370墙干挂墙面砖；经现场勘察，墙体完好无损，面砖局部脱落，整体状况良好
②亭台：门洞、大亭子为钢混结构，中间小亭子为钢结构，大亭子为钢筋混凝土梁板柱，柱面及顶部天棚涂刷乳胶漆，透水砖地面，亭子北侧靠墙设有水池，墻面有壁画；亭子南侧部分无顶棚区域，设有六面体水泉，地面设有水渠，水井，透水转地面，河边设有石砌观景台，台阶，水泥围栏等，属于景区观景台部分；亭子部分（有顶棚）面积约为504.00平方米，无顶棚区域约为613.00平方米；整体面积约1117.00平方米
经现场勘察，亭子梁板柱及装修装饰情况良好，墙面壁画出现裂缝，亭子观景台区域地面完好，观景台完好无损，台阶、围栏完好，未发现破损情况，整体状况良好
③假山：属于景区门及两侧假山造型建筑，外部混凝土包裹，并涂刷防水层，总长26.5米，高约6米，宽度约3米，体积约448.65立方米；经现场勘察，假山整体构造完好，外部无破损情况，防水层完好，整体状况较好
④彩钢板围墙：彩钢板材质，仿青砖图画外板面，钢架支撑，总长297米，高3.2米，总面积950.40平方米；经现场勘察，围墙板面、骨架完好无损，能正常使用，状况良好
⑤铁大门：铁艺门，双门扇总宽6米，门扇高2.6米，铁艺矩形门柱，柱高5.5米，上部钢架包铁皮横梁；经现场勘察，门扇及门柱少许锈蚀，能正常使用，整体状况良好
三、青海省格尔木纳赤台109国道南侧的工地使用权：1.青（2019）格尔木市不动产权第0002654号，土地坐落：青海省***矿泉水有限公司，用途：工业用地，使用权类型：出让，终止年限：2069年7月11日，面积：29824平方米；2.青（2020）格尔木市不动产权第0000706号，土地坐落：青海省***矿泉水有限公司，用途：工业用地，使用权类型：出让，终止年限：2069年12月19日，面积：35283平方米；';西宁市城西区人民法院关于变卖青海省格尔木纳赤台矿泉水采矿权、土地使用权及构筑物的公告西宁市城西区人民法院将于2025年05月09日10时至2025年07月08日10时止（延时除外）在西宁市城西区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：西宁市城西区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0971—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：拍卖标的：一、青海省格尔木纳赤台矿泉水采矿权，采矿权名称：青海省格尔木市纳赤台矿泉水；开采矿种：矿泉水；地理位置：青海省格尔木市纳赤台；生产规模：50.00万m³/a；矿泉水资源储量（涌出量）：222.00m³/a，矿区面积：0.0903平方公里；出让年限：30年；资源储量：1440万吨
二、青海省格尔木纳赤台构筑物：构筑物包括砖围墻、亭台、假山、彩钢板围墙、铁大门等共8项，建筑结构有砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构等，委估构筑物坐落在格尔木市纳赤台109过道南侧不冻泉矿泉水公司所属的场地上，经了解构筑物于2018年1月竣工并投入使用，截至现场勘察日，构筑物均可正常使用，使用状况良好
主要构筑物概况：①砖围墙：砖混结构，长度共计128.22米，高4.5-5米不等；370墙干挂墙面砖；经现场勘察，墙体完好无损，面砖局部脱落，整体状况良好
②亭台：门洞、大亭子为钢混结构，中间小亭子为钢结构，大亭子为钢筋混凝土梁板柱，柱面及顶部天棚涂刷乳胶漆，透水砖地面，亭子北侧靠墙设有水池，墻面有壁画；亭子南侧部分无顶棚区域，设有六面体水泉，地面设有水渠，水井，透水转地面，河边设有石砌观景台，台阶，水泥围栏等，属于景区观景台部分；亭子部分（有顶棚）面积约为504.00平方米，无顶棚区域约为613.00平方米；整体面积约1117.00平方米
经现场勘察，亭子梁板柱及装修装饰情况良好，墙面壁画出现裂缝，亭子观景台区域地面完好，观景台完好无损，台阶、围栏完好，未发现破损情况，整体状况良好
③假山：属于景区门及两侧假山造型建筑，外部混凝土包裹，并涂刷防水层，总长26.5米，高约6米，宽度约3米，体积约448.65立方米；经现场勘察，假山整体构造完好，外部无破损情况，防水层完好，整体状况较好
④彩钢板围墙：彩钢板材质，仿青砖图画外板面，钢架支撑，总长297米，高3.2米，总面积950.40平方米；经现场勘察，围墙板面、骨架完好无损，能正常使用，状况良好
⑤铁大门：铁艺门，双门扇总宽6米，门扇高2.6米，铁艺矩形门柱，柱高5.5米，上部钢架包铁皮横梁；经现场勘察，门扇及门柱少许锈蚀，能正常使用，整体状况良好
三、青海省格尔木纳赤台109国道南侧的工地使用权：1.青（2019）格尔木市不动产权第0002654号，土地坐落：青海省***矿泉水有限公司，用途：工业用地，使用权类型：出让，终止年限：2069年7月11日，面积：29824平方米；2.青（2020）格尔木市不动产权第0000706号，土地坐落：青海省***矿泉水有限公司，用途：工业用地，使用权类型：出让，终止年限：2069年12月19日，面积：35283平方米；）一、起拍价：25974240元，保证金：2000000元，增价幅度：100000元二、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的物位于无人区，看样服务仅支持相关文件资料展示，需实地看样的竞买人，请联系拍辅机构
相关咨询事宜本院仅委托青海中鼎元品司辅科技有限公司，如需获取材料、实地看样等请联系拍卖辅助机构，联系电话13811377520（王先生）
瑕疵披露：1、竞买人应当符合《探矿权探矿权转让管理办法》（2014年修订）《矿产资源开采登记管理办法》（2014年修订）等法律法规、行政文件规定的中探矿权申请人、受让人条件；同时，竞买人也应当符合其他法律法规、行政规章、行业主管部门等相关要求
如因竞买人不符合资质要求、或是不符合有关部门要求而导致无法办理探矿权变更登记或不准许生产经营的，由竞买人自行承担悔拍、撤拍或其他相关责任、法律后果
一旦成为买受人将自行承担购买探矿权后，无法过户、无法变更及无法开采的不利后果
2、因涉及特殊标的的拍卖，标的情况复杂，请意向竞买人充分阅读评估报告，且务必向拍卖辅助机构及相关部门详细了解拍卖标的实际情况
三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
四、特别提醒（一）标的物描述以评估日期节点为准
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担
水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
六、对上述标的权属有异议者，请于2025年07月08前与本院联系
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后十五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户名称：西宁市城西区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司青海省西宁市城西支行，开户账号：6228401947074393966）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_tt十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询
法院监督电话：0971-4561159伊法官拍辅机构咨询电话：13811377520王先生淘宝技术咨询：400-822-2870西宁市城西区人民法院二〇二五年四月二十三日拍卖须知西宁市城西区人民法院将于2025年05月09日10时至2025年07月08日10时止（延时除外）在西宁市城西区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：西宁市城西区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0971——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
车位的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、车位面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向青海省西宁市城西区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到青海省西宁市城西区人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于2025年07月08日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任五、优先购买权人参加竞买的，应于2025年07月08日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款
竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款，系统会自动冻结该笔款项
变卖成交的，本标的物竞得者冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻
变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息
（报名交款支付帮助：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_tt）九、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后十五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询拍辅机构，并凭付款凭证及相关身份材料到青海省西宁市城西区人民法院签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续
1、银行付款方式：(银行汇款到法院指定账户开户名称：西宁市城西区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司青海省西宁市城西支行，开户账号：6228401947074393966)2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十二、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担
自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍辅机构及法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前撤回拍卖，符合法规情况可在竞拍结束前中止或暂缓
十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0971-4561159伊法官本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询
拍辅机构咨询电话：13811377520王先生淘宝技术咨询：400-822-2870西宁市城西区人民法院二〇二五年四月二十三日
