拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>642.12平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>3516.81平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>拍卖标的物<\/span>：<\/span>乌鲁木齐市头屯河区北站路15号1栋、<\/span>2栋、3栋房产及土地使用权<\/span>，共有宗地面积：3516.81m<\/span>，<\/span>土地用途工业用地，权利性质为出让，使用期限至2056年3月20日止
其中<\/span>1栋<\/span><\/b>建筑面积：<\/span>227.76<\/span>平方米<\/span>，<\/span>产权证号:<\/span>新（2024）乌鲁木齐市不动产权第0134865号，<\/span>房屋用途住宅，建筑物<\/span>总层数<\/span>1<\/span>层<\/span>，<\/span>装修情况：简单装修<\/span>，<\/span>建筑朝向：南北朝向<\/span>，<\/span>建筑结构：混合结构<\/span>，<\/span>建于1993年1月1日
<\/span>2栋<\/span><\/b>建筑面积：<\/span>226.59<\/span>平方米<\/span>，<\/span>产权证号:<\/span>新（2024）乌鲁木齐市不动产权第013486<\/span>3<\/span>号，<\/span>房屋用途住宅，建筑物<\/span>总层数<\/span>1<\/span>层<\/span>，<\/span>装修情况：简单装修<\/span>，<\/span>建筑朝向：南北朝向<\/span>，<\/span>建筑结构：混合结构<\/span>，<\/span>建于1993年1月1日
<\/span>3栋<\/span><\/b>建筑面积：<\/span>187<\/span><\/span><\/span><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/span><\/span><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/span><\/span><\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/span><\/span><\/p><\/p>Â<\/p><\/p>.77<\/span>平方米<\/span>，<\/span>产权证号:<\/span>新（2024）乌鲁木齐市不动产权第013486<\/span>1<\/span>号，<\/span>房屋用途仓储，建筑物<\/span>总层数<\/span>1<\/span>层<\/span>，<\/span>装修情况：简单装修<\/span>，<\/span>建筑朝向：南北朝向<\/span>，<\/span>建筑结构：混合结构<\/span>，<\/span>建于1993年1月1日
目前均为闲置状态，无出租<\/span><\/span><\/span><\/p>标的物东临<\/span>空地（临近城北主干道）<\/span>，西临<\/span>鑫润石油加油站<\/span>，南临<\/span>北站西路<\/span>，北临<\/span>乌准铁路
临近乌北站，附近<\/span>有<\/span>5001<\/span>路、<\/span>66路、5032路、18路、202路<\/span>等公交线路经停，交通便利<\/span>，<\/span>周边有餐饮住宿，生活设施较为便利<\/span>
<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';关于乌鲁木齐市头屯河区北站路15号1栋、2栋、3栋房产及土地使用权网络拍卖公告受相关委托，本公司将于2025年5月26日12时起至2025年5月27日12时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/）进行公开竞买活动，现就相关事项公告如下：注：2025年5月26日12时起至2025年5月27日12时止（延时的除外），此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、拍卖标的物：乌鲁木齐市头屯河区北站路15号1栋、2栋、3栋房产及土地使用权，共有宗地面积：3516.81m，土地用途工业用地，权利性质为出让，使用期限至2056年3月20日止
其中1栋建筑面积：227.76平方米，产权证号:新（2024）乌鲁木齐市不动产权第0134865号，房屋用途住宅，建筑物总层数1层，装修情况：简单装修，建筑朝向：南北朝向，建筑结构：混合结构，建于1993年1月1日
2栋建筑面积：226.59平方米，产权证号:新（2024）乌鲁木齐市不动产权第0134863号，房屋用途住宅，建筑物总层数1层，装修情况：简单装修，建筑朝向：南北朝向，建筑结构：混合结构，建于1993年1月1日
3栋建筑面积：187.77平方米，产权证号:新（2024）乌鲁木齐市不动产权第0134861号，房屋用途仓储，建筑物总层数1层，装修情况：简单装修，建筑朝向：南北朝向，建筑结构：混合结构，建于1993年1月1日
目前均为闲置状态，无出租标的物东临空地（临近城北主干道），西临鑫润石油加油站，南临北站西路，北临乌准铁路
临近乌北站，附近有5001路、66路、5032路、18路、202路等公交线路经停，交通便利，周边有餐饮住宿，生活设施较为便利
起拍价：8500000元；保证金：1000000元；加价幅度：20000元；二、公告期：2025年4月23日至2025年5月26日；三、保证金交纳及处置：a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户，竞价余款在拍卖成交后7日内，即2025年6月4日前缴入拍卖人支付宝账户或银行（户名：新疆泰禾良业拍卖有限责任公司、账号：991905417210101、开户行：招商银行股份有限公司乌鲁木齐经济技术开发区玄武湖路自贸支行）
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
四、咨询、看样的时间：咨询时间为2025年4月23日至2025年5月26日（节假日休息）；接受咨询或预约看标的物，有意者请与服务提供机构新疆泰禾良业拍卖有限责任公司项目经理联系
五、竞价方式：a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至5分钟
b）拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、特别提醒：a)标的物以现状为准，委托方及拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)在拍卖标的物交付、转让、过户等过程中所发生的全部税、费以协商为准
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知f)本规则其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询，本公司保留最终解释权
联系人：周主任19999111110、柳助理17690908121淘宝技术咨询：400-822-2870新疆泰禾良业拍卖有限责任公司2025年4月23日竞买须知依据《中华人民共和国拍卖法》及本公司拍卖业务规则，本公司将于2025年5月26日12时起至2025年5月27日12时止（延时的除外），在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-item.taobao.com）进行公开竞买活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：1、本须知依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规制定，本公司一切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实守信”的原则下进行，具有法律效力
2、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
3、拍卖标的物：乌鲁木齐市头屯河区北站路15号1栋、2栋、3栋房产及土地使用权，共有宗地面积：3516.81m，土地用途工业用地，权利性质为出让，使用期限至2056年3月20日止
其中1栋建筑面积：227.76平方米，产权证号:新（2024）乌鲁木齐市不动产权第0134865号，房屋用途住宅，建筑物总层数1层，装修情况：简单装修，建筑朝向：南北朝向，建筑结构：混合结构，建于1993年1月1日
2栋建筑面积：226.59平方米，产权证号:新（2024）乌鲁木齐市不动产权第0134863号，房屋用途住宅，建筑物总层数1层，装修情况：简单装修，建筑朝向：南北朝向，建筑结构：混合结构，建于1993年1月1日
3栋建筑面积：187.77平方米，产权证号:新（2024）乌鲁木齐市不动产权第0134861号，房屋用途仓储，建筑物总层数1层，装修情况：简单装修，建筑朝向：南北朝向，建筑结构：混合结构，建于1993年1月1日
目前均为闲置状态，无出租标的物东临空地（临近城北主干道），西临鑫润石油加油站，南临北站西路，北临乌准铁路
临近乌北站，附近有5001路、66路、5032路、18路、202路等公交线路经停，交通便利，周边有餐饮住宿，生活设施较为便利
4、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
5、竞价时间：2025年5月26日12时起至2025年5月27日12时止（延时的除外）（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
6、起拍价：8500000元；保证金：1000000元；加价幅度：20000元或整数倍
7、参与本次竞价需交纳竞价保证金
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金（壹佰万元整），同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入新疆泰禾良业拍卖有限责任公司所指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
竞买人务必在2025年5月26日前按照新疆泰禾良业拍卖有限责任公司要求完成保证金缴纳并办理报名手续
8、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在7日内将竞价余款打入新疆泰禾良业拍卖有限责任公司指定银行账户（户名：新疆泰禾良业拍卖有限责任公司、账号：991905417210101、开户行：招商银行股份有限公司乌鲁木齐经济技术开发区玄武湖路自贸支行）9、拍卖成交后，买受人需在支付完毕拍卖款项以及向拍卖人支付拍卖标的佣金（金额以协商为准）后，方可办理拍卖标的物的交割
10、竞价成功后，买受人交纳全部拍卖成交价款，因买受人的原因未及时办理标的交割和过户手续的，委托人和拍卖人不承担由此引发移交拍卖标的而产生的各项费用；亦不承担因保管问题而发生的标的完整性等一切风险及法律责任，引发的一切问题由买受人自行承担
11、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，新疆泰禾良业拍卖有限责任公司有权组织重新竞价
12、竞买人参与本次竞价会，视同对标的物已进行过尽职调查，且知悉标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷新疆泰禾良业拍卖有限责任公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
13、在拍卖标的物交付、转让、过户等过程中所发生的全部税、费以协商为准；14、本次报价活动计价货币为人民币，起拍价、成交价均不含买受人在交易标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
15、本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，新疆泰禾良业拍卖有限责任公司所对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务
16、资产转让过程中出现下列情形的，新疆泰禾良业拍卖有限责任公司可以要求委托方立即中止或者终结资产转让活动，同时新疆泰禾良业拍卖有限责任公司所有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
17、本竞价须知由新疆泰禾良业拍卖有限责任公司所负责解释
联系人：周主任19999111110、柳助理17690908121淘宝技术咨询：400-822-2870新疆泰禾良业拍卖有限责任公司2025年4月23日
