（破）浙江民泰商业银行股份有限公司691.4360万股股权及对应转增股 <即将开拍>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>拍品名称<\/font><\/span><\/p><\/td>浙江民泰商业银行股份有限公司的<\/span>691.4360<\/font>万<\/font><\/span>股股权及对应<\/span>转增股<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/p><\/td>司法裁定<\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/p><\/td>司法裁定<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/p><\/td>温岭市兴元房地产开发有限公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况及瑕疵情况<\/span><\/p><\/td>1<\/span>.<\/font><\/span>被<\/span>温岭市<\/span>人民法院等查封；<\/span><\/p>2<\/span>.<\/font><\/span>办理质押登记<\/span>；<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>1<\/span>.<\/font><\/span>《拍卖成交确认书》<\/span>；<\/span>2<\/span>

<\/span>《<\/span>民事裁定书<\/span>》<\/span>等<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品现状<\/span><\/p><\/td>股权所在市场主体名称：浙江民泰商业银行股份有限公司<\/span>；<\/span><\/p>统一社会信用代码：<\/font>91330000148315981B<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>特殊说明<\/span><\/p><\/td>1<\/span>.<\/font><\/span>拍卖成交后，涉及权属变更手续的，由买受人自行办理

拍卖所涉一切税、费和需要补缴的相关税、费及有可能存在的其他费用，按照国家有关法律法规，由相应主体承担

未明确缴费义务人的费用，由买受人自行承担具体情况请买受人至相关职能部门自行咨询

<\/span>管理人不负责提供相关税务发票等票据凭证等<\/span>

<\/span><\/p>2<\/span>.<\/font><\/span>本次拍卖包括该股权相应未领取的股权对应<\/span>转增股<\/span>详见民泰银行《回函》，详询<\/span>民泰银行董事会办公室叶女士（<\/font>0571-81915305<\/font>）<\/font><\/span><\/b>

<\/span><\/p>3、Â该股权为法人股，买受人只能是具有法人资格的主体，且应符合监管部门和浙江民泰<\/span>银行<\/span>股份有限公司《章程》规定的股东条件，买受人资格条件具体详见浙江民泰商业银行股份有限公司《回函》

竞买人应在竞拍前向浙江民泰商业银行股份有限公司联系核实咨询有关事宜，<\/span>咨询电话：叶女士，<\/font>0571-81915305<\/font><\/span><\/b>，确认是否符合资格条件

买受人如不符合资格参与购买，管理人将视其扰乱正常拍卖程序，没收拍卖保证金

<\/span><\/p>4、标的物转让登记手续由买受人负责办理，因标的物的特殊性，管理人不对股权变更登记成功做任何承诺与保证，请买受人自行调查了解并承担相应风险

<\/span><\/p>5、竞买人的持股比例严格按照相关规定，竞买后超出持股比例造成过户不能的后果由竞买人自行承担

<\/span><\/p>6、其他未尽事宜由买受人自行了解

<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';温岭市兴元房地产开发有限公司管理人将在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：温岭市兴元房地产开发有限公司管理人；监督单位：温岭市人民法院；网址：https://susong.taobao.com/?spm=a213w.3064813.sfhead2014.17.17c23fe7Uh0qBl）进行公开拍卖活动

现管理人将有关拍卖事宜公告如下：一、拍卖标的浙江民泰商业银行股份有限公司691.4360万股股权及对应转增股（该转增股系民泰银行依据股东大会于2024年6月审议通过的《关于资本公积转增股本的议案》按每100股转增6股，向各股东派发，需特别说明的是，目前资本公积转增股本方案尚在浙江金融监管局审批中，待审批完成后，该部分转增股将与拍卖股份一并过户给买受人）

注：在买受人付清成交款且人民法院出具所有权转移的民事裁定书前所产生的法定孳息和分红等相关收益不在本次拍卖范围内，仍归温岭市兴元房地产开发有限公司所有

二、竞买人条件竞买人条件：该股权为法人股，买受人只能是具有法人资格的主体，买受人资格条件具体详见浙江民泰商业银行股份有限公司《回函》，并需符合国家法律法规和金融监管部门的要求

意向竞买人请在竞买前自行电话咨询民泰银行董事会办公室叶女士（0571-81915305），不符合股东资格条件等银行要求条件，造成不能过户等后果的由竞买人自行承担

竞买人要求如下：1、竞买人只能是具有法人资格的主体，且须满足具体法定条件

根据中国银行保险监督管理委员会《中资商业银行行政许可事项实施办法》（2022年第5号令）第三十九条“中资商业银行股权变更，其股东资格条件同第九至十三条规定的新设中资商业银行法人机构的发起人入股条件”之规定，入股银行的股东（竞买人）只能是具有法人资格的主体，且其须满足第九至十三条所规定的条件：第九条境内金融机构作为中资商业银行法人机构的发起人，应当符合以下条件：（一）主要审慎监管指标符合监管要求；（二）公司治理良好，内部控制健全有效；（三）最近3个会计年度连续盈利；（四）社会声誉良好，最近2年无严重违法违规行为和因内部管理问题导致的重大案件（五）银保监会规章规定的其他审慎性条件

第十条境外金融机构作为中资商业银行法人机构的发起人或战略投资者，应当符合以下条件：（一）银保监会认可的国际评级机构最近2年对其长期信用评级为良好；（二）最近2个会计年度连续盈利；（三）商业银行资本充足率应当达到其注册地银行业资本充足率平均水平且不低于10.5%；非银行金融机构资本总额不低于加权风险资产总额的10%；（四）内部控制健全有效；（五）注册地金融机构监督管理制度完善；（六）所在国（地区）经济状况良好；（七）银保监会规章规定的其他审慎性条件

境外金融机构作为发起人或战略投资者入股中资商业银行应当遵循长期持股、优化治理、业务合作、竞争回避的原则

银保监会根据金融业风险状况和监管需要，可以调整境外金融机构作为发起人的条件

外商独资银行、中外合资银行作为发起人或战略投资者入股中资商业银行，参照本条关于境外金融机构作为发起人或战略投资者入股中资商业银行的相关规定

第十二条境内非金融机构作为中资商业银行法人机构发起人，应当符合以下条件：（一）依法设立，具有法人资格；（二）具有良好的公司治理结构或有效的组织管理方式；（三）具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，能按期足额偿还金融机构的贷款本金和利息；（四）具有较长的发展期和稳定的经营状况；（五）具有较强的经营管理能力和资金实力；（六）财务状况良好，最近3个会计年度连续盈利；（七）年终分配后，净资产达到全部资产的30％（合并会计报表口径）；（八）权益性投资余额原则上不超过本企业净资产的50％（合并会计报表口径），国务院规定的投资公司和控股公司除外；（九）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股，法律法规另有规定的除外；（十）银保监会规章规定的其他审慎性条件

第十三条有以下情形之一的企业不得作为中资商业银行法人机构的发起人：（一）公司治理结构与机制存在明显缺陷；（二）关联企业众多、股权关系复杂且不透明、关联交易频繁且异常；（三）核心主业不突出且其经营范围涉及行业过多；（四）现金流量波动受经济景气影响较大；（五）资产负债率、财务杠杆率高于行业平均水平；（六）代他人持有中资商业银行股权；（七）其他对银行产生重大不利影响的情况

2、委托手续：委托他人（共同）参与竞买或未开设淘宝账户等情形的，须委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或注册的企业账号）进行竞买，但须在竞买开始前向管理人提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续

如委托手续不全或未按期提交委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

管理人通讯地址：浙江省台州市椒江区广场南路52号海天苑商务楼6楼；邮政编码：318000；联系人：林律师13157675791、13566890508

因不符合条件而参加竞买，导致成交后无法办理过户的，按弃标处理，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的物为股权，不涉及实物资产，管理人不组织现场看样，有意者可于拍卖开始前（节假日及休息时间除外）9:00-11:30，14:00-17:00与管理人联系，了解拍品情况

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

六、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，管理人及法院不承担本标的瑕疵保证

2、竞买人的持股比例应严格符合浙江民泰商业银行股份有限公司《章程》及监管部门的相关规定，竞买后如超出应持股比例导致的过户不能等后果由竞买人自行承担

七、管理人在买受人付清拍卖款后，向温岭市人民法院申请出具过户所需法律文书，买受人可持法律文书自行办理所有权变更手续，管理人对股权变更登记成功与否不做承诺

八、税费及其他费用承担1、竞买人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准，并充分估算拍卖所产生的各种费用

2、拍卖成交后，涉及权属变更手续的，由买受人自行办理

拍卖所涉一切税、费和需要补缴的相关税、费及有可能存在的其他费用（如因相关单位要求而需评估等的费用），按照国家有关法律法规，由相应主体承担

未明确缴费义务人的费用，由买受人自行承担具体情况请买受人至相关职能部门自行咨询

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款在竞价结束之日起二十日内缴入管理人指定账户（遇节假日顺延）；竞买人应在拍卖成交后十五日内持营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证（如委托代理人的，还须携带委托书、受托人身份证）、付款凭证前往浙江省台州市椒江区广场南路52号海天苑商务楼6楼浙江新台州律师事务所签署《拍卖成交确认书》，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

为确保即时到账，建议使用银行转账方式缴纳拍卖余款【户名：温岭市兴元房地产开发有限公司管理人；开户行：浙江稠州商业银行台州温岭支行；账号：12901012010390000040】

十一、网络拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知管理人咨询电话：林律师13157675791、13566890508；淘宝技术咨询：400-822-2870

温岭市兴元房地产开发有限公司管理人2025年月日竞买须知温岭市兴元房地产开发有限公司管理人定于2025年5月25日10时至2025年5月26日10时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（处置单位：温岭市兴元房地产开发有限公司管理人；监督单位：温岭市人民法院；网址：https://susong.taobao.com/?spm=a213w.3064813.sfhead2014.17.17c23fe7Uh0qBl）进行公开拍卖活动

现管理人将有关拍卖事宜公告如下：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的：浙江民泰商业银行股份有限公司的6,914,360股股权及对应转增股（该转增股系民泰银行依据股东大会于2024年6月审议通过的《关于资本公积转增股本的议案》按每100股转增6股，向各股东派发，需特别说明的是目前资本公积转增股本方案尚在浙江金融监管局审批中，待审批完成后，该部分转增股将与拍卖股份一并过户给买受人）

注：在买受人付清成交款且人民法院出具所有权转移的民事裁定书前所产生的法定孳息和分红等相关收益不在本次拍卖范围内，仍归温岭市兴元房地产开发有限公司所有

起拍价：1161.61248万元（1.68元/股），保证金：200万元，增价幅度：1万元

四、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

五、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或在淘宝注册登记的企业账户）进行，但须在拍卖开始前5日向管理人提交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续

如委托手续不全或未提交手续等，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

八、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（200万元以上）支付拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金200万元，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下简称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在参拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，未与管理人联系的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

十、拍卖成交后，买受人应在竞价结束之日起二十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（遇节假日顺延），请在拍卖成交后十五日内，持营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证（如委托代理人的，还须携带委托书、受托人身份证）、付款凭证到管理人处【地址：浙江省台州市椒江区广场南路52号海天苑商务楼6楼、5楼，浙江新台州律师事务所】签署拍卖成交确认文件，并按照届时标的物现状自行提取拍卖标的物

逾期不签署成交确认书或提取标的物的，买受人已支付的所有款项不予退还，且管理人不再负有保管拍卖标的物的责任，由此造成的损失由买受人自行承担

十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖

重新拍卖时，原则上原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案破产企业的债务以及与拍卖财产相关的破产企业的债务

悔拍人交纳的保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，悔拍人应当继续赔偿损失，管理人有权向悔拍人追索

十二、买受人付清余款后应及时提取标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物过户时所发生的全部费用和税费

标的物过户登记手续由买受人自行办理，在办理过户过程中，按法律法规、政策规定所产生的一切相关税、费由各方依法承担

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖

在网络拍卖成交前，有依法应当暂缓、中止执行等情形的，管理人有权决定暂缓或者中止拍卖

十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询：0576-88530357（林律师）淘宝技术咨询：400-822-2870温岭市兴元房地产开发有限公司管理人2025年4月24日